Situada no interior da Região de Múrcia, esta propriedade de 5 quartos e 4 casas de banho oferece um refúgio rural autêntico. Com uma área de 437 m² num lote de 406 m², esta Finca - Cortijo, totalmente restaurada, combina o carácter histórico com comodidades modernas. A sua localização isolada, rodeada por vinhas e olivais, proporciona tranquilidade, embora exija um veículo para aceder a serviços e infraestruturas.
Ao comparar esta Finca - Cortijo em Jumilla com empreendimentos na Costa del Sol ou Costa Blanca, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcazares (a partir de €539.900), emergem diferenças significativas. Enquanto propriedades costeiras tendem a oferecer proximidade a praias, campos de golfe e uma vasta gama de serviços, esta propriedade em Múrcia foca-se num estilo de vida rural isolado. Os preços, embora competitivos para a área e dimensão (€299.950), refletem uma localização interior, o que implica distâncias maiores a infraestruturas de transporte e lazer associadas ao turismo de massa. A ênfase na restauração de um edifício histórico, com materiais autênticos e características como um forno a pão, contrasta com a natureza tipicamente nova construção de muitos projetos na costa. A necessidade de um veículo particular é uma constante em ambos os cenários, mas torna-se mais crítica no contexto rural de Jumilla. A qualidade de vida oferecida é distinta: enquanto a costa apela ao dinamismo e conveniência, esta propriedade em Múrcia atrai quem procura paz, espaço e uma ligação profunda com a paisagem e a história rural espanhola. A ausência de planos de expansão ou novas construções, característica de propriedades restauradas como esta, diferencia-a de projetos de desenvolvimento imobiliário em curso nas zonas mais turísticas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade encontra-se numa zona rural serena, a uma distância considerável de centros urbanos e da costa. A mobilidade depende inteiramente de um veículo particular para qualquer deslocação, desde compras a acesso a serviços de saúde ou lazer. Esta localização é mais adequada para quem procura isolamento e um ambiente campestre.
Este imóvel destina-se a compradores que valorizam o espaço, a privacidade e a preservação de elementos arquitetónicos tradicionais. A extensa área habitacional, com múltiplos salões e a possibilidade de adaptação para escritórios ou estúdios, responde a necessidades de conforto e versatilidade, longe da agitação urbana.
A propriedade foi submetida a um extenso processo de restauro e modernização. Embora não seja um projeto de construção nova, foram realizadas atualizações significativas, incluindo a renovação de um piso no rés-do-chão em 2025 com cobertura isolada. A instalação de dois novos termoacumuladores em 2025 também atualiza os sistemas de aquecimento de água.
A localização implica uma distância significativa de praias, aeroportos e grandes centros comerciais. A dependência de um veículo para a maioria das atividades diárias é uma limitação. A propriedade, devido à sua natureza rural, não oferece comodidades comuns em empreendimentos residenciais modernos, como piscinas comunitárias ou segurança centralizada.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram um refúgio rural autêntico, longe da agitação das cidades e da costa. Adequa-se a quem valoriza a preservação histórica e a arquitetura tradicional, combinada com um conforto moderno. É uma opção para compradores que necessitam de amplos espaços interiores e exteriores para atividades pessoais, hobbies ou trabalho remoto, e que não se importam com distâncias maiores a serviços e infraestruturas, priorizando a tranquilidade e o contacto com a natureza. A versatilidade da garagem anexa também a torna interessante para quem planeia criar um espaço de trabalho ou estúdio no local. A piscina privada no terraço realça o apelo para quem procura um estilo de vida de lazer e relaxamento no clima mediterrânico.
O restauro desta propriedade deu prioridade à preservação da sua alma e carácter originais, utilizando materiais naturais e técnicas que honram a sua história. Os pisos antigos, portas e detalhes arquitetónicos foram mantidos, e telhas de terracota originais foram reutilizadas. Cerca de 150 vigas de madeira foram restauradas e tratadas com óleos naturais. As paredes espessas tradicionais contribuem para uma temperatura interior estável, complementadas por lareiras, aquecedores elétricos nos quartos e unidades de ar condicionado (quente/frio). Grande parte da casa beneficia de vidros duplos, melhorando a eficiência energética e o isolamento acústico. A instalação de dois novos termoacumuladores em 2025 garante o fornecimento de água quente. As áreas de estar foram concebidas para fluir de forma orgânica, resultando num ambiente harmonioso apesar da dimensão impressionante.
O preço de venda estabelecido para esta Finca - Cortijo é de €299.950. A propriedade é apresentada como uma listagem exclusiva, indicando que a documentação foi previamente verificada e está em conformidade com a legislação aplicável, ou que as questões pendentes estão em vias de resolução. A tipologia de imóvel e a sua localização rural, com amplas áreas interiores e exteriores, posicionam este valor dentro de um nicho de mercado específico para propriedades de carácter histórico e isoladas.
Esta propriedade rural, localizada entre Pinoso e Jumilla, oferece um estilo de vida tranquilo, imerso na paisagem de vinhas, amendoeiras e oliveiras. A casa, outrora uma adega com estábulos, foi meticulosamente restaurada, preservando o seu carácter autêntico. Os interiores fluem naturalmente, com amplos espaços que garantem conforto e harmonia. A presença de múltiplas áreas de estar, incluindo um salão com lareira e um forno a pão original, convida a momentos de convívio. A cozinha familiar, com despensa e fogão a lenha, liga-se a um terraço com piscina privada, ideal para desfrutar do sol espanhol em total privacidade. A propriedade inclui também uma garagem anexa de grande dimensão, passível de conversão em escritório, estúdio ou ginásio, o que a torna versátil para diferentes necessidades de ocupação e lazer.
A propriedade está inserida num pequeno e tranquilo casario entre Pinoso e Jumilla, numa área rural caracterizada por vinhas, amendoeiras e oliveiras. Este ambiente proporciona um ritmo de vida mais sereno, focado na natureza e na tranquilidade. A acessibilidade a serviços essenciais, como supermercados e hospitais, requer deslocações de aproximadamente 22-23 km. A necessidade de um veículo é indispensável para o dia a dia, dado que as distâncias a pontos de interesse e serviços são significativas. O contexto geográfico, embora isolado, insere-se numa região com tradição agrícola, oferecendo uma imersão na cultura rural espanhola.
A localização desta propriedade rural situa-se no interior da região de Múrcia, afastada dos centros urbanos costeiros mais conhecidos. A envolvente é predominantemente agrícola, com vinhas e olivais a moldar a paisagem. Esta posição geográfica indica uma ênfase na tranquilidade e num estilo de vida mais isolado, com acesso a serviços a distâncias consideráveis.
Esta Finca - Cortijo está localizada numa área rural tranquila, entre as cidades de Pinoso e Jumilla, na província de Múrcia. A sua posição no interior, longe da linha costeira, diferencia-a das propriedades mais tradicionais da Costa del Sol ou Costa Blanca. A região é conhecida pela sua produção vinícola e agrícola, oferecendo um contexto de vida mais tradicional e pacato. A proximidade a estas duas localidades proporciona acesso a serviços locais, enquanto a distância a centros urbanos maiores e aeroportos sublinha o seu carácter de refúgio rural.
A propriedade localiza-se numa zona rural, com acesso a serviços a distâncias consideráveis. O supermercado e a farmácia mais próximos situam-se a cerca de 23 km. Um hospital encontra-se a 22 km. As praias mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", estão a 33 km de distância, enquanto outras como Platja del Pinet ficam a 70 km. Para o acesso a campos de golfe, as opções incluem E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km, e Escuela de golf Elche a 58 km. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está disponível a 24 km. O aeroporto mais próximo não é especificado, mas a distância de 999 km indica uma localização marcadamente interior e distante de grandes hubs de transporte aéreo.
A região de Múrcia, onde se insere Jumilla, beneficia de um clima mediterrânico continentalizado, com verões quentes e secos e invernos amenos. A altitude e a localização interior da propriedade influenciam as temperaturas, com maior amplitude térmica diária e sazonal em comparação com a costa. A paisagem circundante é dominada por extensos cultivos de vinha, amendoeiras e oliveiras, características da agricultura mediterrânica. Embora não haja dados específicos sobre horas de sol ou temperatura da água para zonas balneares interiores, a região é conhecida pela sua elevada incidência solar ao longo do ano, propícia a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade à Sierra del Carche sugere um relevo montanhoso na envolvente, influenciando microclimas locais e paisagens.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias requer deslocações significativas, com as zonas balneares mais próximas, Zona de Baño "Las Escanales" e "El Arenal", situadas a 33 km. A Platja del Pinet encontra-se a 70 km. A oferta de recreação aquática a nível local é limitada, focando-se mais em piscinas privadas, como a existente na propriedade. Para os entusiastas do golfe, existem diversas opções nas proximidades, com o campo de golfe E.G Montepríncipe Golf a 47 km, Font del Llop Golf Resort a 56 km e Escuela de golf Elche a 58 km. A área rural circundante, com vinhas e olivais, convida a atividades como caminhadas e ciclismo, proporcionando uma ligação direta com a natureza e a paisagem agrícola da região.
Fonte: OpenStreetMap
Esta Finca - Cortijo está localizada numa área rural tranquila, entre as cidades de Pinoso e Jumilla, na província de Múrcia. A sua posição no interior, longe da linha costeira, diferencia-a das propriedades mais tradicionais da Costa del Sol ou Costa Blanca. A região é conhecida pela sua produção vinícola e agrícola, oferecendo um contexto de vida mais tradicional e pacato. A proximidade a estas duas localidades proporciona acesso a serviços locais, enquanto a distância a centros urbanos maiores e aeroportos sublinha o seu carácter de refúgio rural.
Ref: VL544344
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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