与黄金绿色别墅（GOLDEN GREEN VILLAS）位于洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的别墅项目（起价539,900欧元）相比，该穆尔西亚乡村庄园的价格（299,950欧元）更具吸引力，特别是考虑到其较大的建筑面积和占地面积。然而，两者提供的生活方式截然不同。洛斯阿尔卡萨雷斯项目位于海岸附近，靠近海滩和高尔夫球场，交通便利，属于典型的海滨度假区，适合寻求阳光、海滩和便利设施的购房者。而该胡米利亚庄园则提供了完全不同的体验：宁静的乡村生活，远离海岸线的喧嚣，适合那些珍视隐私、自然和传统西班牙乡村魅力的人。尽管如此，前往海岸和主要机场的距离是胡米利亚项目的一个重要考量因素，这与洛斯阿尔卡萨雷斯项目的可达性形成鲜明对比。此外，该庄园的修复历史和乡村特性是其独特卖点，而洛斯阿尔卡萨雷斯可能提供更现代化的新建住宅。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目地处穆尔西亚内陆，远离海岸线，但靠近胡米利亚和皮诺索等城镇。周围是广阔的农田和自然景观，提供了一个宁静且远离城市喧嚣的环境。然而，这意味着前往海滩、大型购物中心和机场的距离相对较远，需要依赖私家车。
此房产适合希望体验西班牙乡村真实生活，但又不愿完全放弃现代化舒适设施的购房者。保留了大量原有建筑元素，如古董地板、门和横梁，同时增加了现代化的便利设施，如空调、部分双层玻璃窗和新锅炉。宽敞的内部空间和多功能区域适合大家庭或需要工作室/健身房的个人。
该项目并非全新开发，而是一处经过修复和翻新的现有建筑。主要的翻新工作已经完成，保留了乡村庄园的原始特色。根据描述，部分楼层（第二个休息室）计划在2025年进行翻新，包括更新地板和保温屋顶。这意味着一些装修工作可能仍在进行中或即将开始。
此庄园位于内陆农村地区，不提供海滨生活方式，也没有步行可达的便利设施，如超市或餐厅。前往主要机场、海滩和高尔夫球场的距离较远。尽管有部分现代化改造，但部分区域（如2025年计划翻新的楼层）可能仍在进行装修，且其乡村位置意味着对私家车的依赖性极高。
该房产适合那些追求远离城市喧嚣、渴望沉浸在自然环境中的购房者。如果您喜欢葡萄园、橄榄树林和宁静乡村的氛围，并愿意接受乡村生活的节奏，那么这里可能适合您。对于那些需要在家办公或拥有工作室空间的人来说，附属的独立区域提供了极大的灵活性。希望在西班牙建立一个家庭度假屋，或者寻求一种更宁静、更贴近自然生活方式的退休人士，也会发现这里的魅力。然而，如果您优先考虑靠近海滩、国际机场或城市便利设施，那么这个位于内陆的房产可能不是最理想的选择。此外，对于那些计划立即入住且不愿进行任何进一步装修的人来说，需要考虑2025年计划进行的楼层翻新。
该庄园的修复工作注重保留其原始的乡村魅力，同时提升现代居住的舒适度。其特色包括： - **天然材料与古董元素**：使用天然材料进行修复，保留了古董地板、门和建筑细节。旧陶瓦被重新利用，近150根木梁经过修复、处理并用天然油滋养。 - **结构与保温**：整个房屋采用厚实的传统墙体，有助于维持稳定的室内温度。大部分区域配有双层玻璃窗，以提高能源效率。 - **供暖与制冷**：除了壁炉，卧室装有电加热器，并配备了空调（冷热双向）。2025年安装了两个新锅炉，确保热水供应。 - **空间布局**：内部空间设计流畅，房间相互连接，营造出宽敞感和和谐感。高天花板的卧室和可作为多种用途的客厅/休息区增加了空间的灵活性。 - **户外区域**：新建的户外区域设有一个小型私人泳池（plunge pool），是放松和享受阳光的理想场所。 - **潜在装修**：二楼的一个休息室计划在2025年翻新，包括地板和保温屋顶。这表明在购买时，可能需要考虑这一部分的装修。
该庄园的标价为299,950欧元。作为一处占地面积大、卧室和浴室数量多的房产，这个价格反映了其乡村位置和经过修复的特点。由于该房产是独家代理，意味着所有文件都已预先审核，所有权清晰或可安排。价格表明这是对具有历史魅力和宽敞空间的乡村住宅的投资。潜在购房者应注意，该价格可能仅为起价，具体取决于最终配置和任何剩余的装修工作。
这是一个坐落于穆尔西亚乡村心脏地带的乡村庄园，旨在提供一种宁静而真实的生活体验。庄园的修复工作保留了其历史灵魂，融入了天然材料和古董细节，如古老的陶瓦和修复后的木梁。宽敞的空间设计允许房间自然流畅地连接，营造出一种和谐而舒适的居住氛围。房屋分布在多个层面，提供了多种居住和休闲区域，包括带壁炉的舒适客厅、宽敞的家庭厨房、带壁橱和独立浴室的主卧室，以及一个带私人浸泡池的户外区域。此外，还有一个独立的附属空间，可用作车库、储藏室、工作室或健身房。厚实的传统墙体有助于维持稳定的室内温度，结合壁炉、电加热器和空调，确保了四季的舒适性。
该庄园位于穆尔西亚一个安静的小村庄，介于皮诺索和胡米利亚之间，处于一个美丽的乡村地区。这里的生活节奏悠闲，以农业为主，周围环绕着葡萄园、杏仁和橄榄树林。日常生活需要依赖私家车，因为最近的超市、药房和医院等基本设施距离约23公里。社区规模小，氛围宁静，适合那些寻求远离城市喧嚣、享受自然和乡村生活的人。与附近城镇（如胡米利亚）的距离适中，可以方便地获取更广泛的服务和文化活动，但主要的交通枢纽和旅游目的地则需要较长的车程。
该地图显示了该房产在穆尔西亚省的位置。它位于内陆，远离地中海海岸线，处于葡萄园和农田环绕的区域。该位置强调了其乡村的宁静特性，同时也表明了到主要城镇、海滩和机场的距离。
该房产位于穆尔西亚省的内陆地区，介于皮诺索和胡米利亚之间。这个位置使其远离了穆尔西亚海岸线（如马尔梅纳或卡沃-德-帕洛斯）的繁忙和旅游活动。它更靠近西班牙内陆的农业景观，以葡萄种植而闻名。与邻近的城镇如胡米利亚（以葡萄酒闻名）和皮诺索（一个以农业和手工艺闻名的城镇）保持着一定的距离，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往这些城镇获取基本服务和体验当地文化。该地区整体上是一个较为宁静和传统的西班牙乡村地区。
该房产位于内陆地区，与主要交通枢纽和旅游景点的距离较远。最近的公共海滩（Zona de Baño "Las Escanales" 和 "El Arenal"）距离约33公里，更远的Platja del Pinet海滩则有70公里。最近的超市和药房位于约23公里处，最近的医院也在约22公里外。对于高尔夫爱好者，距离最近的高尔夫球场（E.G Montepríncipe Golf）约47公里。机场（距离999公里，这可能是一个数据错误，通常指代的是特定机场，但如此大的距离更像是泛指或数据异常）的距离非常远，意味着国际出行需要提前规划。电动汽车充电桩距离约24公里。总体而言，日常生活和休闲活动严重依赖私家车。
该地区属于地中海气候，但由于地处内陆，夏季可能更为炎热干燥，冬季则相对温和。尽管没有直接的海岸影响，但阳光充足，年平均日照时间较长。游泳季节可能受限于水温，最近的“水浴区”距离约33公里，这表明在夏季，当地居民可能会利用这些自然水体或私人泳池。该地区海拔适中，位于Sierra del Carche山脉附近，这意味着可能会有轻微的山地气候特征。地形可能略有起伏，因为庄园坐落在山脚下，周围是农田。总体而言，这是一个享受乡村自然风光和充足阳光的地区。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该庄园不直接临海，但周边地区提供了一些水上休闲活动的可能性。最近的两个“水浴区”（Zona de Baño）距离约33公里，为当地居民提供了在内陆水体中消暑的选择。更远的海滩（如Platja del Pinet）距离约70公里，适合进行更传统的沙滩活动。对于高尔夫爱好者，该地区有几家高尔夫球场，但距离相对较远，最近的E.G Montepríncipe Golf距离约47公里。周边地区的环境适合进行户外活动，如徒步、骑自行车，尤其是在葡萄园和橄榄树林中。附近城镇如胡米利亚也可能提供当地的体育设施和文化活动。
来源: OpenStreetMap
该房产位于穆尔西亚省的内陆地区，介于皮诺索和胡米利亚之间。这个位置使其远离了穆尔西亚海岸线（如马尔梅纳或卡沃-德-帕洛斯）的繁忙和旅游活动。它更靠近西班牙内陆的农业景观，以葡萄种植而闻名。与邻近的城镇如胡米利亚（以葡萄酒闻名）和皮诺索（一个以农业和手工艺闻名的城镇）保持着一定的距离，既能享受乡村的宁静，又能方便地前往这些城镇获取基本服务和体验当地文化。该地区整体上是一个较为宁静和传统的西班牙乡村地区。
Ref: VL544344
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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