הפרויקט המוצע הוא מרכז פאדל מודרני בשטח של 2,100 מ"ר, הממוקם באליאנה, ולנסיה. הוא מתוכנן כמרכז ספורט וחברה מתפתח, המשלב פעילות גופנית, קולינריה וקהילה. הפרויקט ממוקם באזור עם ביקוש גבוה לספורט וחיי חברה, ומהווה הזדמנות השקעה במרכז פעיל ורווחי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המתחם שוכן באליאנה, ולנסיה, אזור המאופיין בסביבה כפרית ושקטה. קרבתו למרכז קניות ולכביש מהיר תורמת לנגישות, בעוד שההתרחקות מהחוף והמרחק משדה התעופה מדגישים את אופיו הפנימי של האזור.
הפרויקט עונה על צרכים של קהילה פעילה וחיי חברה תוססים, תוך מתן דגש על פעילויות ספורטיביות ופנאי. הוא מתאים למי שמחפש מרכז קהילתי מודרני ורב-תחומי, המשלב ספורט, עבודה ובילוי.
הפרויקט אינו מבנה חדש אלא עסק פעיל. מרכז הפאדל קיים, משופץ ומתוחזק, ומציע מתקנים מודרניים. הנתונים הקיימים מתייחסים למצב התפעולי הנוכחי של המתחם.
הפרויקט אינו מתאים למי שמחפש מגורים מיידיים או מתקני נופש מסורתיים כמו בריכה או קרוב לחוף. המרחק משדה התעופה והצורך ברכב לניידות יומיומית מהווים גורמים שיש לקחת בחשבון.
הפרויקט מתאים למשקיעים, מפעילים ספורטיביים או מותגים המעוניינים לרכוש מרכז פאדל קיים ורווחי עם פוטנציאל צמיחה מיידי. הוא אידיאלי עבור מי שמחפש הזדמנות עסקית בתחום הספורט, הקהילה והפנאי, באזור עם ביקוש הולך וגובר. המודל העסקי המוצג, הכולל מתקני פאדל, בר, אזור צ'יל-אאוט ושטח עבודה משותף, פונה למגוון רחב של משתמשים.
מרכז הפאדל מתואר כמודרני, עם 5 מגרשי פאדל חיצוניים "פרימיום" במצב מצוין. הבר מצויד באיכות גבוהה, והוא מושך קהל לקוחות קבוע. בנוסף, קיים חלל עבודה משותף (coworking) מאובזר במלואו, ואזור "צ'יל-אאוט" המיועד למנוחה, אינטראקציה חברתית ואירועים. המתקנים תוכננו להציע חוויה כוללת של איכות ונוחות.
המחיר המוצע למרכז הפאדל הוא 395,000 אירו. הפרויקט זמין כעסק פעיל ומתפקד. כרגע אין מידע על מספר יחידות או אפשרויות תמחור נוספות, אך נמסר כי המרכז פועל ללא חובות, עם עובדים וספקים פעילים, וכן נוכחות חזקה בפלטפורמות כמו Playtomic.
המתחם ממוקם באזור שקט וכפרי, אך קרוב למרכז קניות וצירי תחבורה ראשיים. האזור מאופיין באוכלוסייה צעירה וגדלה, המהווה בסיס לביקוש גבוה לפעילויות ספורט וחברה. מיקום זה תורם לשימור לקוחות ולצמיחת הקהילה סביב המועדון. הפרויקט מתואר כיותר ממועדון ספורט, אלא כנקודת מפגש חברתית-גסטרונומית.
המיקום באליאנה, ולנסיה, מציע סביבה פנימית ושקטה, עם קרבה לקניון El Osito (שתי רחובות משם) וגישה מהירה לכביש המהיר (4 דקות). האזור מתאפיין באוכלוסייה צעירה וצומחת, מה שמבטיח ביקוש מתמשך לשירותי ספורט וחברה. הניידות היומית מחייבת שימוש ברכב פרטי, אך קרבה לשירותים חיוניים כמו סופרמרקט (8.7 ק"מ) ובתי חולים (12 ק"מ) משלימה את התמונה.
המיקום המוצג הוא באזור פנימי של ולנסיה, דרומית-מערבית לעיר. הנגישות לכבישים ראשיים והקרבה לקניון El Osito מצביעים על מיקום אסטרטגי התומך בפעילות עסקית, למרות האופי הכפרי של הסביבה.
אליאנה ממוקמת בצפון-מערב של העיר ולנסיה, באזור פנימי. המרחק מהעיר ולנסיה עצמה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, אך הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה כפרית ושקטה יותר. המרחקים לערים אחרות באזור אינם מצוינים, אך מיקומה מצביע על היותה חלק מהאזור המטרופוליני של ולנסיה.
המרכז ממוקם בקרבת מרכז קניות (El Osito) ובגישה מהירה לכביש המהיר. המרחק משדה התעופה של ולנסיה הוא כ-999 ק"מ (נתון זה נראה שגוי, ייתכן והכוונה למרחק אחר או שזהו נתון טכני שאינו רלוונטי לחווית המשתמש). המרחקים לערים מרכזיות אינם מצוינים. מרחקי שחייה לחוף: Platja de Canet (31 ק"מ). מרחקי גולף: La Galiana Campo de Golf (55 ק"מ). שירותים קרובים כוללים סופרמרקט (8.7 ק"מ) ובית חולים (12 ק"מ). עמדת טעינה לרכב חשמלי נמצאת במרחק 11 ק"מ.
המיקום באליאנה, באזור פנימי של ולנסיה, מציע סביבה כפרית ושקטה, הרחק מקו החוף. נתוני אקלים ספציפיים אינם מסופקים, אך באופן כללי, אזור ולנסיה נהנה מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם וחורף מתון. המרחק מהים (כ-30 ק"מ) עשוי להשפיע על הלחות והטמפרטורות לעומת אזורי החוף. גובה ושיפוע השטח אינם מצוינים, אך האופי הכפרי מרמז על פני שטח מגוונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
המתחם מציע חמש מגרשי פאדל חיצוניים. מבחינת פעילויות פנאי נוספות, קרבת מרכז הקניות El Osito מספקת אפשרויות בילוי. החופים הקרובים ביותר הם Platja de Canet (31 ק"מ), Platja de la Malva-rosa de Corinto (33 ק"מ) ו-Platja de Casablanca (35 ק"מ). עבור חובבי גולף, מסלולים קיימים במרחקים משתנים, כמו La Galiana Campo de Golf (55 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
אליאנה ממוקמת בצפון-מערב של העיר ולנסיה, באזור פנימי. המרחק מהעיר ולנסיה עצמה מאפשר גישה נוחה לשירותים עירוניים, אך הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה כפרית ושקטה יותר. המרחקים לערים אחרות באזור אינם מצוינים, אך מיקומה מצביע על היותה חלק מהאזור המטרופוליני של ולנסיה.
Ref: VL306662
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור ולנסיה, מרכז פאדל זה מציג מודל עסקי ייחודי. בעוד שפרויקטים רבים באזור מתמקדים בדיור או במתקני נופש מסורתיים, זוהי הזדמנות השקעה בתחום הספורט והפנאי. המיקום באליאנה, אזור פנימי אך נגיש, מציע אלטרנטיבה לאזורי החוף הסואנים יותר, ומספק סביבה רגועה יותר לקהילה. הביקוש הגובר לפאדל בספרד, הנתמך על ידי אוכלוסייה צעירה ופעילה, הופך את ההשקעה הזו לאטרקטיבית. לעומת זאת, פרויקטים מסורתיים יותר באזור קו החוף עשויים להציע קרבה לים ולפעילויות תיירותיות, אך פחות פוטנציאל צמיחה בתחום הספורט המודרני. המחיר של 395,000 אירו עבור עסק מבוסס ורווחי, עם תשתיות קיימות, יכול להוות יתרון לעומת השקעות בפרויקטים חדשים הדורשים בנייה והקמה מאפס. יש לקחת בחשבון את המרחק מהחוף ומשדה התעופה כנקודות תכנון למבקרים מחו"ל, בעוד שהנגישות המהירה לכבישים ראשיים מקלה על תנועה בתוך האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID