Projekt v L'Eliani v Valencii predstavlja poslovno priložnost kot center za padel, ki združuje šport, druženje in gastronomijo. S 2.100 m² površine in sodobno zasnovo, ki vključuje pet zunanjih igrišč za padel, bar, prostor za coworking in območje za sprostitev, se pozicionira kot središče živahne skupnosti. Lokacija v rastočem stanovanjskem območju z naraščajočo mlado populacijo in bližina nakupovalnega centra El Osito ter avtoceste zagotavljata strateško prednost za nadaljnjo rast in privabljanje strank.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v L'Eliani, znotraj širšega območja Valencije, v mirnem, podeželskem okolju, ki je hkrati v bližini mestnih središč. Ta lega nudi kombinacijo miru in dostopnosti do ključnih storitev, kar je pomembno za potencialne uporabnike in obiskovalce centra.
Ta nepremičnina ni namenjena stanovanju, temveč ponuja poslovno priložnost kot športno-družabni center. Ciljna publika so športni navdušenci, družine in podjetja, ki iščejo kakovostno preživljanje prostega časa in prostor za druženje ter delo.
Projekt predstavlja obstoječe, delujoče podjetje s sodobnimi objekti. Trenutno deluje s polno zmogljivostjo, kar pomeni, da ni v gradnji, temveč je že vzpostavljen športni in družabni center z vso pripadajočo infrastrukturo in storitvami.
Ta ponudba se nanaša izključno na prodajo poslovnega centra za padel. Ne vključuje stanovanjskih enot ali možnosti bivanja. Lokacija, čeprav povezana s širšim območjem, zahteva lastništvo vozila za lažje vsakodnevno gibanje izven neposredne bližine centra.
Ta ponudba je namenjena investitorjem, ki iščejo donosno poslovno priložnost v razvijajočem se športnem sektorju, ali športnim operaterjem, ki želijo razširiti svoje dejavnosti. Primeren je tudi za podjetja, ki želijo vstopiti na trg hitro rastočih športov in prevzeti že vzpostavljeno podjetje z zanesljivim prihodkom. Ustreza tistim, ki cenijo lokacijo v rastočem stanovanjskem naselju z naraščajočo mlado populacijo, saj to zagotavlja dolgoročno povpraševanje po športnih in družabnih aktivnostih. Investicija je še posebej privlačna, ker je center že popolnoma operativen, brez dolgov in z aktivno bazo strank, kar zmanjšuje začetna tveganja in omogoča takojšnje nadaljevanje poslovanja z možnostjo nadaljnje rasti.
Padel center se ponaša z modernim dizajnom in kakovostno izvedbo, kar je razvidno iz fotografij, ki prikazujejo čiste linije in funkcionalnost. Sodobna zasnova vključuje pet vrhunskih zunanjih igrišč za padel, ki so v odličnem stanju, kar zagotavlja optimalno igralno izkušnjo. Visokokakovostni bar je oblikovan tako, da privablja obiskovalce in nudi prijetno vzdušje za druženje. Opremljen coworking prostor je namenjen profesionalni uporabi, kar nakazuje pozornost do detajlov pri zagotavljanju funkcionalnih delovnih površin. Uporabljeni materiali in zasnova območja za sprostitev poudarjajo udobje in estetsko privlačnost. Celoten kompleks je zasnovan tako, da zagotavlja trajnost in dolgo življenjsko dobo, kar je ključno za poslovno nepremičnino, ki mora prenesti intenzivno uporabo.
Poslovni center za padel je na voljo po ceni 395.000 €. Gre za popolnoma delujoče podjetje, ki že ustvarja prihodke in je brez dolgov. Trenutno deluje s 100% zmogljivostjo, kar nakazuje stabilno poslovanje in povpraševanje. Dodatno prodajno točko predstavlja že vzpostavljena skupnost več kot 60 rednih igralcev in aktivna prisotnost na platformi Playtomic. Ta nepremičnina predstavlja investicijsko priložnost z že dokazanim poslovnim modelom in potencialom za nadaljnjo rast, še posebej v luči naraščajoče priljubljenosti padla kot športa v Španiji in Evropi.
Padel center v L'Eliani je zasnovan kot večnamenski prostor, ki presega zgolj športne aktivnosti. S petimi zunanjimi igrišči za padel, ki so dobro vzdrževana, ustvarja osrednje mesto za športno udejstvovanje. Poleg tega ponuja visokokakovosten bar, ki služi kot družabno središče in privablja stalne goste. Dodatna vrednost je opremljen coworking prostor, namenjen profesionalcem, ki iščejo produktivno okolje. Celoten prostor vključuje tudi območje za sprostitev (chill-out), ki je idealno za neformalna srečanja in dogodke. Ta kombinacija funkcij ga postavlja v vlogo živahnega skupnostnega vozlišča, kjer se prepletajo šport, delo in sprostitev, kar je privlačno za širok krog obiskovalcev, od športnikov do poslovnežev in lokalnih prebivalcev.
Lokacija v L'Eliani, v bližini Valencije, ponuja zanimivo kombinacijo podeželskega miru in mestne dostopnosti. Območje je opisano kot rastoče stanovanjsko naselje z naraščajočo mlado populacijo, kar nakazuje dinamično in sodobno okolje. Bližina nakupovalnega centra El Osito (le dve ulici stran) zagotavlja enostaven dostop do nakupovanja, storitev in zabave. Dostop do avtoceste v samo štirih minutah omogoča hitro povezavo z ostalimi deli regije, vključno z Valencijo in letališčem. Kljub temu, da je center sam po sebi središče družabnih in športnih dejavnosti, je za izpolnjevanje širših dnevnih potreb, kot so obisk lekarne (9,7 km) ali nakupovanje v večjem supermarketu (8,7 km), priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo padel centra v L'Eliani, ki je del širše regije Valencije. Poudarja se njegovo razmeroma strateško postavitev v bližini mestnih območij, vendar znotraj mirnejšega, podeželskega okolja. Prikazane so ključne prometne povezave, ki omogočajo dostop do bližnjih plaž, nakupovalnih centrov in drugih pomembnih infrastruktur.
L'Eliana se nahaja v provinci Valencia, severozahodno od mesta Valencija. Njena lega v notranjosti regije, a hkrati v bližini obale, ji daje specifičen značaj. S svojo razvijajočo se stanovanjsko infrastrukturo in naraščajočo bazo mladih prebivalcev se L'Eliana pozicionira kot privlačno območje za družine in posameznike, ki iščejo mirnejše okolje, a ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnih središč. Bližina avtoceste omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je sama Valencia, kar olajšuje dostop do širšega nabora storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti.
Center se nahaja v L'Eliani, z dobro povezanostjo preko bližnje avtoceste, ki omogoča hiter dostop do Valencije in njenih storitev. Letališče Valencia je oddaljeno 999 km (verjetno napaka v podatkih, dejanska razdalja je bistveno manjša, okoli 30-40 km), kar ga postavlja v relativno ugoden položaj za mednarodne potnike, če upoštevamo realno oddaljenost. Najbližja plaža, Platja de Canet, je oddaljena 31 km, kar omogoča obisk obmorskih krajev za rekreacijo. V bližini je tudi lekarna (9,7 km) in bolnišnica (12 km) za osnovne zdravstvene potrebe. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, vendar so ta relativno oddaljena, saj naj bližje, La Galiana Campo de Golf, leži 55 km stran. To nakazuje, da center sam ni neposredno obkrožen z golf igrišči, a so le-ta dostopna z vozilom.
Regija Valencije je znana po sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo topla poletja in mile zime. Območje L'Eliane, čeprav nekoliko bolj v notranjosti, še vedno izkorišča ta ugodni klimatski vpliv. Pričakovati je visoko število sončnih dni skozi vse leto, z dolgim in toplim poletnim obdobjem, ki omogoča uživanje na prostem in v športnih aktivnostih skoraj skozi celo leto. Povprečne temperature so prijetne, zlasti v pomladanskih in jesenskih mesecih, kar je idealno za šport na prostem, kot je padel. Kljub temu, da ni neposredno ob morju, je bližina obale vpliva na splošno prijetno mikroklimatsko sliko. Podatki o nadmorski višini in naklonu terena niso podani, a lokacija v notranjosti lahko pomeni manj vpliva morske neposrednosti na temperaturo zraka v primerjavi s prvim obalnim pasom.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Padel center v L'Eliani sicer ni neposredno ob obali, vendar omogoča dostop do različnih plaž v regiji. Najbližje plaže, kot so Platja de Canet (31 km), Platja de la Malva-rosa de Corinto (33 km) in Platja de Casablanca (35 km), so dosegljive z avtomobilom in nudijo možnosti za sprostitev ob morju. Glavna rekreacijska dejavnost, ki jo center ponuja, je seveda padel. Pet zunanjih igrišč je osrednji del ponudbe. Bližina nakupovalnega centra El Osito omogoča dodatne možnosti za prosti čas in zabavo. Kljub temu, da je center osredotočen na padel, ponuja tudi coworking prostor in območje za sprostitev, kar razširja spekter dejavnosti, ki jih lahko obiskovalci izvajajo na lokaciji.
Vir: OpenStreetMap
L'Eliana se nahaja v provinci Valencia, severozahodno od mesta Valencija. Njena lega v notranjosti regije, a hkrati v bližini obale, ji daje specifičen značaj. S svojo razvijajočo se stanovanjsko infrastrukturo in naraščajočo bazo mladih prebivalcev se L'Eliana pozicionira kot privlačno območje za družine in posameznike, ki iščejo mirnejše okolje, a ne želijo biti popolnoma izolirani od mestnih središč. Bližina avtoceste omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov, kot je sama Valencia, kar olajšuje dostop do širšega nabora storitev, kulturnih dogodkov in poslovnih priložnosti.
Ref: VL306662
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi naložbenimi priložnostmi v regiji Valencije, ta padel center izstopa zaradi svoje specifične usmerjenosti v hitro rastoči šport in integrirane ponudbe. Medtem ko so nepremičninski projekti pogosto osredotočeni na stanovanja ali turistične komplekse ob obali, ta ponudba cilja na nišno, a donosno poslovno področje. Lokacija v L'Eliani, ki je znana po svoji družinam prijazni naravi in naraščajoči bazi mladih prebivalcev, zagotavlja stabilno lokalno povpraševanje, kar je lahko bolj odporno na sezonske nihaje v primerjavi s čisto turističnimi destinacijami. V primerjavi z objekti, ki zahtevajo obsežno novo gradnjo in trženje za pridobitev strank, je ta center že vzpostavljen, delujoč in profitabilen, kar zmanjšuje vstopna tveganja. Oddaljenost od najbolj turističnih obmoščij lahko pomeni tudi bolj stabilno lokalno gospodarstvo, ki ni v celoti odvisno od sezonskega turizma, medtem ko bližina Valencije še vedno omogoča dostop do širšega trga in infrastrukture.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID