Šiame analitiniame profilyje nagrinėjame sporto ir socialinio centro, esančio L'Eliana, Valensijoje, pardavimo projektą. Pastatas apima 2100 m², jame įrengtos modernios patalpos, orientuotos į sporto, bendruomenės ir gastronomijos sinergiją. Objektas siūlo įvairias paslaugas, įskaitant irklavimo aikšteles, barą, bendradarbystės erdvę ir poilsio zoną, siekiant sukurti gyvybingą susibūrimo vietą. Pagrindinis dėmesys skiriamas strateginei lokacijai ir dabartinės verslo veiklos analizei.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas strategiškai įsikūręs L'Eliana, netoli prekybos centro „El Osito“ ir greitkelio, gyvenamojoje zonoje, kurioje daugėja jaunų gyventojų. Ši lokacija pasižymi dideliu sporto ir socialiniu poreikiu, kas skatina klientų išlaikymą ir verslo augimą.
Šis projektas atitinka poreikius tų, kurie ieško ne tik sporto objektų, bet ir socialinio bei bendruomeninio židinio. Tai ideali vieta, kur derinama aktyvi veikla, poilsis, gastronomija ir bendravimas, atitinkanti šiuolaikinius laisvalaikio ir gyvenimo būdo lūkesčius.
Nors pagrindinis objektas yra veikiantis verslas, jo patalpos apibūdinamos kaip modernios ir gerai prižiūrimos. Projektas siūlo galimybę plėsti jau veikiančią infrastruktūrą, atitinkančią dabartinius sporto ir laisvalaikio tendencijų reikalavimus.
Šis objektas nėra tradicinis gyvenamasis būstas, todėl jis neturi miegamųjų ar vonios kambarių įprastine prasme. Taip pat negalima tikėtis tiesioginio priėjimo prie paplūdimių ar kitų įprastų gyvenamųjų zonų patogumų, nes tai yra specializuotas sporto ir verslo kompleksas.
Šis objektas idealiai tinka investuotojams, sporto operatoriams ar verslo grupėms, ieškantiems pelningo, pilnai veikiančio sporto ir socialinio centro su išplėstomis augimo galimybėmis. Jis taip pat gali būti patrauklus tiems, kurie nori investuoti į sparčiai populiarėjančią sporto šaką Viduržemio jūros regione. Kadangi verslas yra įsikūręs augančioje gyvenamojoje zonoje su didele sporto paklausa, jis yra tinkamas tiems, kurie siekia ilgalaikės ir stabilios investicijos su greita grąža. Aktyvi bendruomenė ir socialinių tinklų buvimas rodo didelį potencialą tolesnei plėtrai ir klientų įtraukimui.
Objektas apibūdinamas kaip modernus sporto ir socialinis centras su 5 aukščiausios kokybės lauko irklavimo aikštelėmis. Įrengtas aukštos kokybės baras, bendradarbystės erdvė su visa reikalinga įranga ir poilsio zona. Aplinka sukurta kaip bendruomenės ir gyvenimo būdo centras, pabrėžiant komfortą ir kokybę. Nors specifiniai apdailos medžiagų ar technologijų duomenys nėra pateikiami, bendras aprašymas rodo dėmesį detalėms ir funkcionalumui, siekiant užtikrinti aukštą paslaugų ir aplinkos kokybę, pritraukiant ir išlaikant klientus.
Objekto kaina nustatyta 395 000 EUR. Tai apima visą 2100 m² ploto sporto ir socialinį centrą, įskaitant penkias lauko irklavimo aikšteles, barą, bendradarbystės erdvę ir poilsio zoną. Šiuo metu verslas yra visiškai veikiantis, su daugiau nei 60 nuolatinių žaidėjų, ir veikia pilnu pajėgumu. Jis neturi skolų tiek darbuotojams, tiek tiekėjams. Kaina atspindi jau įdiegtą infrastruktūrą, veikiantį verslą ir jo augimo potencialą, ypač atsižvelgiant į irklavimo sporto populiarumo augimą Ispanijoje ir Europoje.
Šis 2100 m² ploto irklavimo centras L'Eliana, Valensijoje, yra daugiau nei sporto aikštynas; tai gyvybingas socialinis ir gastronomijos centras. Įrengtos penkios aukščiausios kokybės lauko irklavimo aikštelės, baras, bendradarbystės erdvė ir poilsio zona, sukuriama aplinka, skirta bendruomenei ir bendravimui. Vieta yra strategiškai patogi, netoli didelio prekybos centro ir greitkelio, augančioje gyvenamojoje zonoje su jaunėjančia demografija. Tai sudaro sąlygas nuolatiniam klientų srautui ir didėjančiam sporto bei socialinio poreikio lygiui. Verslas veikia 100 % pajėgumu, neturi skolų, turi lojalią žaidėjų bazę ir aktyviai veikia platformose kaip „Playtomic“. Tai siūlo stabilią ir augančią investicinę galimybę sporto ir laisvalaikio sektoriuje.
L'Eliana, kurioje įsikūręs šis objektas, yra Valensijos provincijos savivaldybė, žinoma dėl savo ramių, kraštovaizdžiu turtingų apylinkių ir geros susisiekimo. Nors tai nėra tiesiogiai prie jūros esanti vietovė, ji siūlo priemiesčio ramybę, tačiau išlaiko patogų priėjimą prie regiono infrastruktūros. Savivaldybė pasižymi augančia, jaunėjančia gyventojų populiacija, o tai rodo dinamišką ir besiplečiančią bendruomenę, kuri vertina sporto ir socialines veiklas. Artumas prie prekybos centro „El Osito“ ir greitkelio suteikia lengvą prieigą prie kasdienių paslaugų ir transporto tinklų.
Šis žemėlapis iliustruoja L'Eliana, Valensijos provincijoje, vietą, pabrėžiant jos atstumus iki regiono svarbių taškų, tokių kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir didesni miestai. Jis padeda suprasti objekto strateginę padėtį kraštovaizdžio turtingoje aplinkoje, tačiau su gera prieiga prie infrastruktūros.
L'Eliana yra strategiškai patogiame Valensijos provincijos regione, esančiame šiaurės vakarų kryptimi nuo Valensijos miesto. Ši padėtis suteikia privalumų, leidžiant lengvai pasiekti regiono sostinę su jos kultūriniais, komerciniais ir transporto centrais, tuo pačiu išlaikant ramesnę, kraštovaizdžiu turtingą aplinką. Artumas prie pagrindinių kelių tinklų palengvina judėjimą po visą regioną.
Objektas yra maždaug 11 km nuo artimiausio EV įkrovimo punkto ir 9.7 km nuo vaistinės, o didesnės paslaugos, kaip ligoninė, yra už 12 km. Prekybos centras „El Osito“ yra vos už dviejų gatvių. Nors artimiausi paplūdimiai, kaip Platja de Canet, yra už maždaug 31 km, o didieji golfo laukai, kaip La Galiana, yra už 55 km, bendras susisiekimas yra palyginti geras dėl netoliese esančio greitkelio. Nurodytas atstumas iki oro uosto (999 km) atrodo kaip klaida ir turėtų būti vertinamas atskirai pagal faktinį atstumą iki Valensijos oro uosto, kuris yra daug arčiau.
L'Eliana yra sausumoje, Valensijos provincijoje, Ispanijoje. Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdingos švelnios, drėgnos záimos ir karštos, sausos vasaros. Saulės valandų skaičius per metus yra didelis, kas skatina aktyvias veiklas lauke ištisus metus. Aukštis virš jūros lygio ir reljefas nėra išsamiai aprašyti, tačiau vietovė apsupta kraštovaizdžio turtingų apylinkių, kurios gali pasiūlyti gamtos mėgėjams poilsio galimybes.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors objektas nėra tiesiogiai prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de Canet, yra apie 31 km atstumu. Tai reiškia, kad paplūdimio poilsis reikalauja planavimo ir transporto. Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra už 55 km. Didesnis dėmesys skiriamas pačio centro teikiamoms rekreacijos galimybėms: penkioms profesionalioms irklavimo aikštelėms, barui, bendradarbystės erdvei ir poilsio zonai, kurios sudaro pagrindinę šio objekto patrauklumą.
Šaltinis: OpenStreetMap
L'Eliana yra strategiškai patogiame Valensijos provincijos regione, esančiame šiaurės vakarų kryptimi nuo Valensijos miesto. Ši padėtis suteikia privalumų, leidžiant lengvai pasiekti regiono sostinę su jos kultūriniais, komerciniais ir transporto centrais, tuo pačiu išlaikant ramesnę, kraštovaizdžiu turtingą aplinką. Artumas prie pagrindinių kelių tinklų palengvina judėjimą po visą regioną.
Ref: VL306662
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
L'Eliana, kurioje įsikūręs šis sporto kompleksas, yra Valensijos provincijoje, besiskiriančioje nuo tradicinių Costa del Sol ar Costa Blanca pakrantės nekilnojamojo turto rinkų. Tuo tarpu, kai pakrantės regionai siūlo tiesioginę prieigą prie jūros ir didesnį turizmo srautą, L'Eliana, esanti kraštovaizdžio turtingoje vietovėje, pritraukia gyventojus, ieškančius ramesnio gyvenimo būdo su patogiu susisiekimu. Šis projektas išsiskiria savo specializacija – tai ne gyvenamasis būstas, o veikiantis verslas, orientuotas į sportą ir socialinę veiklą. Lyginant su kitais investiciniais projektais regione, jis siūlo jau sukurtą infrastruktūrą ir pelningą verslo modelį, o ne statybos riziką. Nors atstumai iki paplūdimių ar golfo aikštynų yra didesni nei pakrantėje, tai kompensuojama didesne sporto ir socialinės veiklos paklausa vietinėje, augančioje bendruomenėje. Investuotojai, ieškantys rinkos nišoje, galinčioje pasiūlyti stabilumą ir augimo potencialą, ras šį objektą patrauklesniu nei nauji gyvenamieji projektai, kurių pasiūla regione gali būti didesnė.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID