Situé à L'Eliana, dans la province de Valence, ce complexe de padel de 2100 m² est proposé à la vente. Il s'agit d'une entreprise établie, actuellement en pleine expansion, qui combine des installations sportives modernes avec des espaces sociaux et gastronomiques. L'emplacement, bien que retiré du littoral, est conçu pour répondre à une demande croissante dans un secteur en développement, offrant un environnement propice à la croissance d'activités de loisirs et sociales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le complexe est positionné à L'Eliana, une localité de la région de Valence. Il se trouve à proximité du centre commercial El Osito et de l'autoroute, le reliant aux principales villes. L'environnement est caractérisé par une zone résidentielle en expansion, avec une démographie jeune en augmentation, suggérant un potentiel de clientèle local.
Ce projet s'adresse à des investisseurs ou opérateurs sportifs recherchant une opportunité d'affaires déjà opérationnelle. Il répond aux besoins d'une clientèle active, désireuse de combiner activité sportive, détente et vie sociale. L'espace polyvalent inclut des terrains de padel, un bar, un espace de coworking et une zone de détente, couvrant ainsi divers aspects du mode de vie recherché.
Il ne s'agit pas d'un projet de nouvelle construction résidentielle, mais d'un complexe sportif et commercial existant. Le bien est présenté comme une entreprise en activité, avec des installations modernes et un fonctionnement à 100% de sa capacité. La vente concerne l'ensemble de l'activité et des infrastructures actuelles.
Le bien proposé est un centre sportif et commercial et non une résidence immobilière. L'emplacement est en retrait de la côte et des principales attractions touristiques balnéaires, ce qui implique une dépendance à un moyen de transport motorisé pour les déplacements vers ces zones. Les installations sportives, bien que modernes, sont dédiées au padel et à d'autres activités sociales, et non conçues pour un usage résidentiel.
Cette opportunité d'affaires s'adresse particulièrement aux investisseurs ou aux opérateurs du secteur sportif qui cherchent à acquérir une entreprise établie et rentable. Elle convient également aux entrepreneurs souhaitant développer un concept de loisirs et de vie sociale dans une région dynamique. Le centre est idéal pour ceux qui visent le marché en pleine croissance du padel en Espagne. Les personnes envisageant une reconversion professionnelle dans le secteur du sport et de l'événementiel, ou cherchant à étendre leur portefeuille d'activités, trouveront ici une structure clé en main, avec une communauté active et une localisation stratégique dans une zone résidentielle en expansion avec une jeune population croissante.
Le complexe sportif est décrit comme moderne, avec 5 terrains de padel extérieurs en excellent état. Le bar est présenté comme de haute qualité, conçu pour attirer une clientèle régulière. L'espace de coworking est entièrement équipé pour un usage professionnel, et une zone de détente est prévue pour la relaxation et les événements. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de construction ou les finitions techniques ne soient pas explicitement mentionnés, l'accent est mis sur la fonctionnalité, le confort et l'attrait esthétique général du lieu, visant à offrir une expérience complète à ses utilisateurs.
Le prix de vente pour ce complexe de padel entièrement opérationnel est fixé à 395 000 €. Ce tarif inclut l'ensemble des infrastructures sportives et des services associés, tels que les 5 terrains de padel, le bar, l'espace coworking et la zone de détente. L'entreprise est décrite comme étant sans dettes, avec des employés et des fournisseurs actifs, et bénéficie d'une présence établie sur des plateformes de réservation comme Playtomic. L'offre est présentée comme une opportunité d'acquérir une activité rentable avec un potentiel de croissance immédiat.
Ce complexe de padel de 2100 m² à L'Eliana se présente comme un centre d'activités sportives et sociales. Conçu pour être un lieu de rencontre, il intègre 5 terrains de padel extérieurs, un bar de qualité, un espace de coworking équipé et une zone de détente. L'objectif est de créer un pôle communautaire et de style de vie, attirant joueurs, familles et professionnels. L'environnement résidentiel en croissance et la forte demande sportive locale constituent la base de son modèle opérationnel, visant à fidéliser une clientèle régulière et engagée.
Vivre à proximité de ce centre sportif implique une immersion dans une zone résidentielle en développement à L'Eliana, Valencia. La vie quotidienne peut être rythmée par l'accès à des activités sportives et sociales, avec plus de 60 joueurs réguliers déjà actifs. La proximité du centre commercial El Osito (à deux rues) et de l'autoroute offre un accès pratique aux commodités urbaines et aux axes de transport. Le quartier, caractérisé par une population jeune en croissance, suggère une ambiance dynamique et une demande constante pour les installations de loisirs et de restauration proposées par le centre.
Cette carte situe le complexe sportif de L'Eliana dans le contexte de la province de Valence. Elle met en évidence sa position à l'intérieur des terres, relativement proche de la ville de Valence et de ses infrastructures, ainsi que sa connexion aux axes routiers principaux. La carte permet de visualiser la distance par rapport aux zones côtières et aux parcours de golf mentionnés.
L'Eliana est une municipalité située au nord-ouest de la ville de Valence, dans la région de Camp de Túria. Elle se positionne comme une zone résidentielle attractive, bénéficiant de la proximité de la capitale régionale tout en offrant un cadre de vie plus calme et rural. Sa localisation permet un accès rapide aux infrastructures de Valence, y compris son aéroport international et ses infrastructures portuaires, tout en étant relativement proche de la côte méditerranéenne pour les activités balnéaires.
L'accès au complexe est facilité par sa proximité avec l'autoroute (4 minutes), permettant des déplacements aisés vers les villes environnantes. La distance jusqu'à l'aéroport de Valence est de 28 km, et jusqu'à la ville de Valence même, environ 20 km. La plage la plus proche, Platja de Canet, se situe à 31 km à vol d'oiseau. Pour les commodités locales, un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 10 km (8.7 km et 9.7 km respectivement), et un hôpital est à 12 km. Pour les amateurs de golf, les parcours les plus proches sont La Galiana Campo de Golf à 55 km et Golf de Gandia à 71 km.
L'Eliana, située dans la province de Valence, bénéficie d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La région reçoit un ensoleillement généreux tout au long de l'année, propice aux activités de plein air. Bien que le complexe soit situé à l'intérieur des terres, la proximité relative de la côte (environ 30 km) permet de profiter des brises marines lors des journées les plus chaudes. L'altitude modérée de la région et son relief relativement plat contribuent à un environnement agréable pour la pratique sportive.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que ce complexe soit axé sur le padel, la région offre diverses possibilités de loisirs. Les plages de sable les plus proches, comme Platja de Canet, se trouvent à environ 31 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, le plus proche étant La Galiana Campo de Golf à 55 km. Le centre lui-même propose des terrains de padel, un bar pour la détente et des espaces pour des événements, créant ainsi un lieu de vie sociale et sportive animé. La proximité du centre commercial El Osito offre également des options de shopping et de divertissement supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
L'Eliana est une municipalité située au nord-ouest de la ville de Valence, dans la région de Camp de Túria. Elle se positionne comme une zone résidentielle attractive, bénéficiant de la proximité de la capitale régionale tout en offrant un cadre de vie plus calme et rural. Sa localisation permet un accès rapide aux infrastructures de Valence, y compris son aéroport international et ses infrastructures portuaires, tout en étant relativement proche de la côte méditerranéenne pour les activités balnéaires.
Ref: VL306662
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres opportunités d'investissement dans la région de Valence, ce complexe de padel se distingue par son statut d'entreprise déjà opérationnelle et rentable. Alors que la côte offre de nombreux projets résidentiels et touristiques, L'Eliana propose un ancrage dans un marché local en développement, axé sur les loisirs et le style de vie. Les complexes sportifs similaires sont rares dans les zones résidentielles de l'intérieur, ce qui confère à cette offre une position unique. La proximité de Valence, tout en étant dans un environnement plus calme, est un atout. Contrairement aux investissements purement immobiliers, celui-ci génère des revenus immédiats grâce à une activité établie, avec un potentiel de croissance lié à la popularité croissante du padel en Espagne. Le prix de 395 000 € est positionné pour une acquisition d'entreprise, distinctement des prix de vente immobilière typiques de la côte.
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