Este empreendimento em L'Eliana, Valência, representa uma oportunidade de negócio num complexo desportivo e social moderno. Com 2.100 m² de área construída, o espaço foi concebido como um centro multifuncional que integra a prática desportiva, a gastronomia e o convívio. A localização estratégica numa área residencial em crescimento e com elevada procura por atividades sociais e desportivas posiciona o complexo para uma expansão contínua, visando atrair e reter uma base de clientes diversificada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo desportivo está situado em L'Eliana, Valência, numa zona urbana em expansão e com crescente população jovem. A proximidade ao Centro Comercial El Osito e a acessos rodoviários rápidos sugere uma localização conveniente para residentes locais e visitantes. A área é caracterizada por uma forte procura por atividades desportivas e sociais, um fator que contribui para a sustentabilidade e o crescimento do negócio.
Este estabelecimento responde a um desejo de integração social e desportiva. Oferece um espaço multifuncional que vai além das meras instalações desportivas, incorporando áreas de convívio, restauração e até mesmo de coworking. A proposta de valor centra-se na criação de uma comunidade ativa e engajada, satisfazendo as necessidades de lazer, socialização e profissionalização dos seus frequentadores.
O empreendimento consiste num complexo desportivo moderno, com instalações desportivas ao ar livre e espaços interiores de apoio. A estrutura existente inclui campos de padel, um bar/restaurante, uma área de coworking e uma zona de relaxamento. O foco recai na operação e expansão do negócio atual, tirando partido das instalações já consolidadas e da procura crescente na região.
Este empreendimento não se destina à habitação, mas sim a uma atividade comercial e social. Não dispõe de unidades residenciais, quartos ou casas de banho privativas para venda como moradias. A sua função principal é a de um centro desportivo e de lazer com serviços associados, não sendo um imóvel residencial no sentido tradicional.
Esta oportunidade de negócio é particularmente adequada para investidores ou operadores desportivos experientes que procuram adquirir um centro de padel já consolidado e lucrativo. É uma opção atrativa para quem deseja entrar no mercado desportivo em expansão em Espanha, beneficiando de uma infraestrutura moderna e de uma base de clientes estabelecida. O espaço também pode interessar a empresários que pretendem diversificar o seu portfólio com um negócio com forte componente social e potencial de crescimento, especialmente numa área residencial em desenvolvimento com alta procura por atividades de lazer e desporto.
O complexo desportivo em L'Eliana, Valência, apresenta instalações modernas concebidas para a prática de desporto e convívio social. Os cinco campos de padel exteriores são de alta qualidade, mantidos em excelente estado para garantir uma experiência de jogo ótima. O bar e a área de restauração foram equipados para proporcionar conforto e um ambiente convidativo. O espaço de coworking oferece um ambiente profissional para trabalho remoto ou reuniões. A área de relaxamento (chill-out) foi pensada para o convívio e eventos. A qualidade geral das instalações reflete um investimento numa experiência completa para os utilizadores, combinando funcionalidade desportiva com conforto e lazer.
O valor de venda deste complexo desportivo e social está fixado em €395.000. A estrutura, com 2.100 m² de área total, inclui um negócio em pleno funcionamento com mais de 60 jogadores regulares ativos e operação a 100% da sua capacidade. O empreendimento está livre de dívidas e possui uma presença digital ativa com reservas através da plataforma Playtomic, indicando uma procura consistente. A estrutura de custos e receitas associada à operação atual está consolidada, apresentando-se como uma oportunidade de investimento com potencial de crescimento imediato.
Este complexo em L'Eliana, Valência, é concebido como um ponto de encontro dinâmico, combinando a paixão pelo desporto com um ambiente social e gastronómico vibrante. Com cinco campos de padel exteriores de alta qualidade, um bar acolhedor e um espaço de coworking funcional, o local atrai um público diversificado. A área de relaxamento complementa a oferta, permitindo aos visitantes descontrair e socializar. O espaço é promovido como um centro comunitário e de estilo de vida, almejando criar um ponto de referência para entusiastas do padel e para quem procura um local de convívio social e profissional ativo.
O complexo desportivo situa-se numa zona urbana de L'Eliana, Valência, caracterizada por uma crescente população jovem e um ambiente residencial em desenvolvimento. A proximidade ao Centro Comercial El Osito e a apenas duas ruas de distância confere um acesso conveniente a diversas comodidades. A ligação a vias rápidas, a 4 minutos de distância, facilita a mobilidade para outras áreas. A forte procura por atividades desportivas e sociais na região sugere um ambiente vibrante e engajado, propício para a retenção de clientes e para o desenvolvimento de uma comunidade ativa em torno do centro desportivo.
O mapa localiza L'Eliana, uma localidade situada a noroeste da cidade de Valência. A proximidade a eixos rodoviários importantes é evidente, facilitando o acesso a Valência e a outras regiões. A área circundante apresenta um desenvolvimento urbano misto com zonas residenciais e espaços verdes, indicando um ambiente de vida tranquilo mas bem conectado.
L'Eliana situa-se na região metropolitana de Valência, a noroeste da cidade capital. A sua localização em terra firme oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras. A proximidade à cidade de Valência (aproximadamente 20-30 km) garante acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, culturais e de transporte, incluindo o aeroporto internacional. A área é conhecida pelo seu desenvolvimento residencial e pela oferta de qualidade de vida, atraindo famílias e profissionais.
A localização em L'Eliana, Valência, oferece um acesso razoável a diversas infraestruturas. A distância a praias como a Platja de Canet é de aproximadamente 31 km. Para conveniência diária, um supermercado encontra-se a 8.7 km, uma farmácia a 9.7 km e um hospital a 12 km. Para os entusiastas do golfe, os campos mais próximos situam-se a uma distância considerável, com La Galiana Campo de Golf a 55 km. Pontos de carregamento para veículos elétricos estão disponíveis a 11 km, e o acesso a autoestradas a 4 minutos da propriedade facilita o deslocamento para fora da área imediata.
A região de Valência beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por verões quentes e invernos amenos, com uma média anual de cerca de 2.700 horas de sol. A localização de L'Eliana, embora em terra firme, está relativamente próxima da costa, o que modera as temperaturas. A altitude e a topografia da área influenciam as condições locais, mas, em geral, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A proximidade ao mar contribui para um ambiente com menos extremos de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o complexo se concentre na prática de padel, a região circundante oferece opções de lazer e desporto. As praias mais próximas, como a Platja de Canet, situam-se a cerca de 31 km, oferecendo espaços para atividades balneares e de lazer à beira-mar. Para os golfistas, os campos mais acessíveis encontram-se a mais de 50 km de distância. A principal oferta recreativa no local é o próprio complexo desportivo, que fomenta a prática de padel, um desporto em crescimento, e oferece espaços sociais e de convívio.
Fonte: OpenStreetMap
L'Eliana situa-se na região metropolitana de Valência, a noroeste da cidade capital. A sua localização em terra firme oferece um ambiente mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras. A proximidade à cidade de Valência (aproximadamente 20-30 km) garante acesso a uma vasta gama de serviços urbanos, culturais e de transporte, incluindo o aeroporto internacional. A área é conhecida pelo seu desenvolvimento residencial e pela oferta de qualidade de vida, atraindo famílias e profissionais.
Ref: VL306662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras ofertas na província de Valência, este complexo desportivo em L'Eliana destaca-se pela sua proposta integrada de desporto, socialização e trabalho. Enquanto muitos empreendimentos na costa se focam em propriedades residenciais com vista mar, esta oportunidade concentra-se no setor de serviços e lazer. A sua localização em terra firme, a uma distância moderada da praia (cerca de 30 km), distingue-o das propriedades de praia, oferecendo um ambiente potencialmente mais tranquilo e focado na comunidade local. A proximidade a centros urbanos como Valência (cerca de 20-30 km) proporciona acesso a infraestruturas e serviços que complementam a oferta do complexo. O modelo de negócio, que combina desporto com gastronomia e coworking, responde a uma tendência de procura por espaços multifuncionais, algo que pode ser menos comum em empreendimentos puramente residenciais ou de lazer mais tradicionais em áreas como a Costa Blanca ou Costa del Sol, onde o foco é frequentemente em villas e apartamentos com ênfase no clima e na proximidade ao mar.
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