يقع هذا المرفق الرياضي العصري في إل إيليانا، فالنسيا، ويقدم فرصة استثمارية فريدة في مركز رياضي واجتماعي ذي طلب مرتفع. مع مساحة تبلغ 2100 متر مربع، يجمع هذا المجمع بين الرياضة، والمأكولات، والتواصل الاجتماعي، مما يجعله نقطة جذب رئيسية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة إيليانا، فالنسيا، وهي منطقة تتسم بالهدوء الريفي، وتتطلب وجود سيارة للتنقل اليومي. على الرغم من بعده عن الشواطئ الرئيسية، إلا أنه قريب من المراكز التجارية الرئيسية والطرق السريعة.
يلبي هذا المرفق احتياجات الباحثين عن نمط حياة نشط واجتماعي، حيث يوفر بيئة مثالية لممارسة الرياضة، والتواصل مع الآخرين، وحتى العمل عن بعد. إنه مركز متعدد الاستخدامات للمجتمع.
المشروع ليس سكنيًا جديدًا، بل هو مرفق قائم ويعمل بكامل طاقته. تم تصميمه وتجهيزه بمرافق حديثة، مما يجعله جاهزًا للتشغيل الفوري للمالك الجديد.
المشروع لا يقدم وحدات سكنية، بل يركز على كونه مركزًا رياضيًا واجتماعيًا. لا توجد مرافق سكنية أو غرف نوم وحمامات بالمعنى التقليدي، والأسعار المذكورة تتعلق بالاستثمار في العمل التجاري بكامله.
هذا الاستثمار مناسب بشكل مثالي للمستثمرين الذين يتطلعون لدخول سوق الرياضة والترفيه المتنامي في إسبانيا، أو للمشغلين الرياضيين الذين يسعون لتوسيع نطاق أعمالهم. كما أنه خيار جذاب للعلامات التجارية التي ترغب في تأسيس حضور لها في مجتمع رياضي نشط. يعتبر هذا المركز مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن عمل تجاري قائم بالفعل، يعمل بكامل طاقته، خالٍ من الديون، ويتمتع بإمكانيات نمو واضحة، خاصة مع تزايد شعبية رياضة البادل. إنه فرصة لمن يرغب في الاستفادة من بنية تحتية حديثة ومجتمع مستخدمين راسخ.
يتميز هذا المرفق الرياضي بتصميمه العصري والمرافق عالية الجودة. ملاعب البادل الخارجية الخمسة مصممة بأعلى المعايير لضمان تجربة لعب ممتازة. يشمل المجمع أيضًا بارًا مجهزًا بالكامل، مصممًا ليكون نقطة جذب للعملاء، بالإضافة إلى مساحة عمل مشتركة (coworking space) حديثة ومجهزة بالكامل تلبي احتياجات المحترفين. تم الاهتمام بالتفاصيل في منطقة الاسترخاء (chill-out area) لتوفير جو مريح وداعي للتواصل. يعكس التشطيب العام للمشروع اهتمامًا بالجودة والراحة، مما يجعله بيئة مثالية للرياضة والاستجمام والعمل.
يُعرض هذا المركز الرياضي الشامل للبيع بسعر يبدأ من 395,000 يورو. يشمل السعر العمل التجاري القائم بكامل مرافقه، بما في ذلك 5 ملاعب بادل خارجية، وبار، ومساحة عمل مشتركة، ومنطقة استرخاء. نظرًا لطبيعة الاستثمار، لا توجد تفاصيل حول توفر وحدات سكنية أو عدد غرف نوم/حمامات. السعر يعكس قيمة العمل التجاري المتكامل، مع الأخذ في الاعتبار الطلب المتزايد على رياضة البادل والموقع الاستراتيجي للمركز.
هذا المركز الرياضي هو بمثابة القلب النابض للحياة الاجتماعية والرياضية في إل إيليانا. إنه أكثر من مجرد مكان لممارسة رياضة البادل، بل هو ملتقى يجمع بين عشاق الرياضة، والعائلات، ورجال الأعمال. تتيح المرافق المتنوعة، بما في ذلك ملاعب البادل عالية الجودة، وبار مجهز بالكامل، ومساحة عمل مشتركة، ومنطقة للاسترخاء، تجربة شاملة. يتميز المكان بروح مجتمعية قوية، حيث يرتاده أكثر من 60 لاعبًا منتظمًا، مما يضمن بيئة حيوية وديناميكية على مدار العام. يمثل هذا المكان نقطة التقاء مثالية لمن يبحث عن نمط حياة متكامل يجمع بين النشاط البدني والاسترخاء والتواصل.
يقع المركز في إل إيليانا، فالنسيا، وهي منطقة ريفية هادئة على الرغم من قربها النسبي من المراكز الحضرية. القرب من مركز تسوق El Osito التجاري، الذي يبعد شارعين فقط، يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والخدمات. كما أن القرب من الطريق السريع (4 دقائق) يسهل التنقل إلى مدن أخرى. تتسم المنطقة بتزايد عدد السكان الشباب، مما يضمن حيوية مستمرة وتزايدًا في الطلب على الأنشطة الاجتماعية والرياضية. هذا المزيج من الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية يجعل الحياة في هذه المنطقة متوازنة وجذابة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي موقع إل إيليانا داخل منطقة فالنسيا، مما يسلط الضوء على موقعها الريفي نسبيًا. يوفر القرب من الطرق السريعة والمراكز الحضرية إمكانية الوصول، بينما تؤكد المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف على طبيعتها الداخلية.
يقع المشروع في إل إيليانا، وهي بلدة تقع في منطقة فالنسيا، ولكنها تقع بعيدًا عن خط الساحل المباشر. موقعها في الداخل يميزها عن المشاريع الساحلية الشهيرة مثل تلك الموجودة على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. القرب من مدينة فالنسيا (على بعد حوالي 20-30 كم) يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبرى، بينما تحتفظ المنطقة بطابعها الريفي الهادئ. هذا الموقع يقدم توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية.
على الرغم من أن المركز يقع في منطقة ريفية، إلا أن الوصول إلى المرافق الأساسية ميسور. أقرب سوبر ماركت يبعد 8.7 كم، والصيدلية على بعد 9.7 كم، والمستشفى على بعد 12 كم. يتطلب التنقل اليومي استخدام سيارة. أما بالنسبة للترفيه، فتبعد أقرب الشواطئ حوالي 31 كم (Platja de Canet). لمحبي رياضة الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف على مسافات أبعد، حيث يبدأ أقربها (La Galiana Campo de Golf) على بعد 55 كم. تتوفر محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 11 كم.
يتمتع هذا الموقع بمناخ متوسطي نموذجي، مع شمس وفيرة على مدار العام. يمتد موسم السباحة في الشواطئ القريبة (على بعد أكثر من 30 كم) عادةً من يونيو إلى سبتمبر. تقع المنطقة في الداخل، مما يعني أن درجات الحرارة قد تكون أكثر تطرفًا قليلاً مقارنة بالمناطق الساحلية المباشرة، مع صيف حار وشتاء معتدل. طبيعة المنطقة ريفية، مما يوفر هدوءًا بعيدًا عن صخب المدن الكبرى، وهو ما يعزز الشعور بالسكينة والاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
بالنسبة لعشاق البحر، تقع أقرب الشواطئ مثل Platja de Canet و Platja de la Malva-rosa de Corinto على بعد حوالي 31-33 كم. هذه الشواطئ غالبًا ما تكون معتمدة بشهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودتها العالية. بالنسبة لرياضة الجولف، فإن الموقع ليس الأمثل، حيث أن أقرب ملاعب الجولف تقع على مسافات بعيدة نسبيًا (بدءًا من 55 كم). ومع ذلك، فإن المركز نفسه يقدم تجربة رياضية متكاملة من خلال ملاعب البادل الخمسة الحديثة، مما يجعله وجهة رياضية بحد ذاته.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إل إيليانا، وهي بلدة تقع في منطقة فالنسيا، ولكنها تقع بعيدًا عن خط الساحل المباشر. موقعها في الداخل يميزها عن المشاريع الساحلية الشهيرة مثل تلك الموجودة على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. القرب من مدينة فالنسيا (على بعد حوالي 20-30 كم) يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الحضرية الكبرى، بينما تحتفظ المنطقة بطابعها الريفي الهادئ. هذا الموقع يقدم توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المراكز الحضرية.
Ref: VL306662
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع السكنية أو المنتجعات الواقعة على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، يتميز هذا المشروع في إل إيليانا بطبيعته التجارية والرياضية الفريدة. فبينما تركز الوجهات الساحلية على العقارات السكنية والشواطئ، يقدم هذا المرفق تجربة تركز على نمط حياة رياضي واجتماعي نشط في منطقة داخلية. يختلف عن المرافق السكنية حيث أن طبيعته تجارية بالكامل، مما يعني أن الاستثمار يتعلق بإدارة وتشغيل عمل قائم وليس شراء منزل. الطلب على رياضة البادل في إسبانيا في تزايد مستمر، مما يجعل هذا المشروع ذا قيمة خاصة مقارنة بالاستثمارات العقارية التقليدية التي قد تكون أكثر تأثرًا بتقلبات السوق السكني. القرب من مدينة فالنسيا يوفر ميزة إضافية مقارنة بالمواقع النائية في مناطق أخرى، مما يضمن قاعدة عملاء واسعة وإمكانية الوصول إلى خدمات إضافية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID