Този обект представлява модерно спортно и социално съоръжение, разположено в стратегически район на L'Eliana, Валенсия. С площ от 2100 кв.м., той е проектиран като център за спорт, гастрономия и общност, насочен към нарастващото търсене на такива услуги. Обектът работи на пълни обороти и предлага установена клиентска база и съществуващ бизнес модел, което го прави атрактивна възможност за инвестиция в бързоразвиващия се сектор на спортните съоръжения.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в L'Eliana, наблизо до търговския център El Osito, обектът се намира в динамично развиващ се жилищен район. Близостта до магистралата осигурява лесен достъп, докато заобикалящата го спокойна, селска среда предлага контраст с градската динамика. Този баланс създава привлекателна среда за посетители и потенциални клиенти.
Предвид естеството на обекта като спортен и социален център, той отговаря на нуждите на активни хора, семейства и бизнеси, търсещи качествени спортни съоръжения, място за социални контакти и кулинарни изживявания. Наличието на работно пространство и зони за отдих разширява функционалността му отвъд чистия спорт.
Обектът е съвременно съоръжение, което вече функционира. Не е в процес на ново строителство, а представлява действащ бизнес с модерна инфраструктура. Предлаганите удобства са в отлично състояние, което позволява незабавно стартиране на дейност или разширяване на съществуващата.
Този обект не е жилищен и не предлага стандартни удобства като спални или бани в жилищен смисъл. Той е специализирано спортно и развлекателно съоръжение. Покупката не включва жилищни имоти, а действащ бизнес и неговата инфраструктура.
Този обект е подходящ за предприемачи, спортни оператори или инвеститори, които търсят утвърден бизнес с незабавен потенциал за растеж. Ако сте човек, който разпознава нарастващата популярност на спортове като падел и искате да инвестирате в пазар с висока потребителска активност, това е добра възможност. Също така е подходящ за хора, които искат да разширят портфолиото си с недвижим имот, генериращ доход, като същевременно предлагат стойност на общността чрез спорт и социални услуги. Липсата на дългове и позитивното присъствие в социалните мрежи предполагат стабилна основа за бъдещи начинания.
Качеството на съоръженията е подчертано като високо. Петте открити падел корта са в отлично състояние, което предполага устойчивост и добра поддръжка. Барът е оборудван за обслужване на клиенти, а кооперативното работно пространство е проектирано за професионална употреба. Фокусът върху "премиум" корт и "висококачествен" бар показва внимание към детайла в изграждането и обзавеждането. Материалите и технологиите, използвани при изграждането, са ориентирани към издръжливост и функционалност, за да поддържат интензивната употреба на спортните съоръжения и обществените зони.
Цената на този действащ бизнес и спортен комплекс е 395 000 евро. Предвид мащаба на съоръжението от 2100 кв.м., модерното оборудване, включително пет падел корта, бар и кооперативно работно пространство, както и установената клиентска база и липсата на дългове, тази цена отразява стойността на работещ и печеливш бизнес. Проектът е наличен за закупуване като цялостна инвестиционна възможност, което позволява незабавно поемане на управлението и продължаване на дейността.
Този обект е проектиран като многофункционален център, който съчетава спортни дейности с гастрономия и социални събития. Петте открити падел корта са основен елемент, допълнени от бар, зона за отдих и напълно оборудвано кооперативно работно пространство. Концепцията цели да създаде място за срещи и общност, а не просто спортна зала. Това място е насочено към клиенти, които ценят активния начин на живот, търсят качествени места за социализация и разполагат с възможности за професионална работа в непринудена среда. Бизнесът вече привлича над 60 редовни играчи и поддържа активно присъствие в социалните мрежи, което показва силния му потенциал за задържане на клиенти и растеж.
L'Eliana предлага спокойна, но развиваща се среда. Близостта до търговския център El Osito осигурява удобен достъп до пазаруване и развлечения. Населението в района нараства, особено сред младите семейства, което създава динамична социална среда и подкрепя търсенето на спортни и развлекателни дейности. Разположението е близо до магистралата, което улеснява придвижването до други градове и летището. Селският характер на околността предлага спокойствие, но същевременно районът е достатъчно оживен, за да поддържа активен бизнес. Наличието на супермаркет и аптека на около 9-10 км, както и болница на 12 км, осигурява основни удобства.
Картата показва местоположението на L'Eliana в провинция Валенсия, Испания. Наблюдава се близостта до град Валенсия и ключови транспортни артерии. Разположението подчертава достъпа до търговски центрове и градската инфраструктура, като същевременно показва близостта до селски райони.
L'Eliana се намира в непосредствена близост до град Валенсия, което осигурява лесен достъп до столицата на региона и нейните многобройни културни, гастрономически и търговски предложения. Разположението е в централната част на автономната област Валенсия, което позволява добра свързаност с други градове като Кастелон на север и Аликанте на юг. Тази позиция предоставя баланс между спокойствието на предградията и близостта до голям градски център.
Обектът е стратегически разположен само на две улици от търговския център El Osito и на 4 минути от магистралата. Най-близкият супермаркет и аптека са на около 9-10 км, а болницата е на 12 км. Най-близките плажове като Platja de Canet са на около 31 км, което изисква пътуване с автомобил. Голф игрища също са на значително разстояние, като най-близкото е на 55 км. Наличието на EV-зарядна станция на 11 км е положителен аспект за собственици на електрически автомобили. За ежедневни дейности и достъп до основни услуги е необходим автомобил поради разстоянието до някои ключови точки.
Регионът на Валенсия се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е приятна, с изобилие от слънчеви дни през цялата година, което е идеално за дейности на открито, като падел. Разположението на обекта е предимно в равнинна местност, което осигурява комфорт при движение и спорт. Липсата на големи височини и близостта до крайбрежието (макар и на разстояние) допринасят за по-умерен климат в сравнение с вътрешността на страната.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че обектът не е разположен директно на брега, най-близките плажове като Platja de Canet са на около 31 км, а Platja de la Malva-rosa de Corinto на 33 км. Тези плажове предлагат възможности за водни спортове и релакс. Основната рекреационна дейност, която обектът предлага, е падел, с пет висококачествени открити корта. Наличието на бар и зона за отдих допълва възможностите за социализация и почивка след спорт. Спортни съоръжения като голф игрища са на по-голямо разстояние (най-близкото на 55 км), което насочва фокуса към локалните спортни активности.
Източник: OpenStreetMap
L'Eliana се намира в непосредствена близост до град Валенсия, което осигурява лесен достъп до столицата на региона и нейните многобройни културни, гастрономически и търговски предложения. Разположението е в централната част на автономната област Валенсия, което позволява добра свързаност с други градове като Кастелон на север и Аликанте на юг. Тази позиция предоставя баланс между спокойствието на предградията и близостта до голям градски център.
Ref: VL306662
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Районът на Валенсия предлага разнообразие от инвестиционни възможности, вариращи от крайбрежни имоти до урбанистични проекти. За разлика от проектите, фокусирани върху жилищно строителство по крайбрежието на Коста дел Сол или Коста Бланка, този обект представлява уникална възможност в сектора на спортните и социални съоръжения. Докато много крайбрежни проекти се конкурират за туристическия пазар, L'Eliana предлага достъп до местно население и растущ пазар на спортни дейности, далеч от най-натоварените туристически зони. Цената от 395 000 евро за действащ бизнес с такава инфраструктура е конкурентна в сравнение с изграждането на подобно съоръжение от нулата. Това местоположение предлага комбинация от достъп до градски удобства и по-спокойна, селска среда, което го отличава от предимно туристическите дестинации.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID