Questo complesso sportivo e sociale di 2.100 m² a L'Eliana, Valencia, rappresenta un'opportunità di investimento in un settore in forte crescita. Progettato come un hub multifunzionale, integra attività sportive, spazi gastronomici e aree ricreative, posizionandosi strategicamente in una zona residenziale in espansione con una crescente domanda giovanile. La struttura è completamente operativa, libera da debiti e con una solida base di giocatori attivi, offrendo un modello di business già redditizio e con potenziale di ulteriore sviluppo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato nell'entroterra, a L'Eliana, Valencia, questo centro sportivo gode di una posizione strategica in un'area residenziale in crescita. La vicinanza a centri commerciali e autostrade facilita l'accesso, mentre l'ambiente circostante offre un contesto più tranquillo rispetto alle zone costiere.
Progettato per soddisfare una domanda di lifestyle attivo e sociale, questo centro offre spazi versatili per sport, lavoro e svago. È ideale per chi cerca un'attività commerciale consolidata in un settore dinamico, o per investitori che desiderano entrare nel mercato dello sport e del tempo libero.
Il complesso è una struttura moderna di 2.100 m², già realizzata e pienamente operativa. Non si tratta di un nuovo progetto edilizio, bensì di un'attività commerciale esistente con impianti sportivi e servizi accessori, pronta per essere gestita e sviluppata ulteriormente.
Questo progetto non offre abitazioni residenziali. Si tratta esclusivamente di una struttura commerciale focalizzata su attività sportive e sociali. Le distanze significative dai principali centri urbani e dalle infrastrutture balneari potrebbero rappresentare un limite per chi cerca una residenza vicina al mare o a servizi di prossimità immediata.
Questa opportunità si rivolge a investitori o operatori sportivi che cercano un centro padel già affermato e redditizio. È ideale per chi desidera espandere il proprio portafoglio nel settore dello sport e del tempo libero, beneficiando di una base clienti consolidata e di strutture moderne. Si adatta anche a imprenditori che intendono focalizzarsi su un'attività che combina sport, socializzazione e servizi complementari come il coworking e la ristorazione. L'investimento è particolarmente indicato per coloro che riconoscono il potenziale di crescita dello sport del padel in Spagna e in Europa, e che cercano un'attività già operante al 100% con un modello di business solido e privo di passività.
Il complesso è stato progettato con un focus sulla qualità e la funzionalità. I 5 campi da padel esterni sono realizzati con materiali premium, garantendo prestazioni ottimali e durabilità nel tempo. L'area bar è allestita per offrire un servizio efficiente e accogliente, favorendo la permanenza dei clienti. Lo spazio coworking è completamente attrezzato per supportare le esigenze professionali, mentre l'area chill-out è concepita per il relax e la socializzazione, con arredi confortevoli e un'atmosfera rilassata. L'intera struttura beneficia di un design moderno e curato, che mira a creare un'esperienza completa per gli utenti, integrando sport, convivialità e servizi.
Il complesso sportivo è disponibile al prezzo di 395.000 €. Questa cifra comprende l'intera struttura di 2.100 m², comprensiva di 5 campi da padel esterni, bar, spazio coworking e area relax. L'attività è attualmente operativa al 100% della sua capacità, senza debiti pendenti nei confronti di dipendenti o fornitori, il che ne attesta la solidità finanziaria. La proprietà si configura come un'entità commerciale già avviata e redditizia, rappresentando un'opportunità di acquisizione diretta di un business consolidato.
Questo Padel Center si presenta come un vivace centro polifunzionale, concepito non solo come impianto sportivo ma come vero e proprio punto d'incontro per la comunità. Le 5 campi da padel esterni di alta qualità sono il fulcro dell'attività, attraggono una base di oltre 60 giocatori abituali, garantendo un'occupazione ottimale. L'offerta è arricchita da un bar accogliente, uno spazio coworking attrezzato e un'area chill-out, pensati per favorire la socializzazione, il relax e la fruizione di eventi. La gestione è stata curata per massimizzare l'efficienza e la soddisfazione del cliente, come dimostra la presenza attiva sulla piattaforma Playtomic e una crescente community online su Instagram, segno di un forte coinvolgimento e di un'identità di marca ben definita.
L'Eliana, situata nell'entroterra della provincia di Valencia, offre un contesto residenziale tranquillo pur mantenendo una buona connessione con i centri urbani. La vicinanza al centro commerciale El Osito e all'autostrada facilita gli spostamenti. L'area è caratterizzata da una crescente popolazione giovane, indicando uno sviluppo demografico favorevole all'espansione di attività sociali e sportive. La presenza di un supermercato a circa 9 km e di un ospedale a 12 km assicura la disponibilità dei servizi essenziali nelle vicinanze, mentre la distanza da spiagge e campi da golf suggerisce un orientamento più verso la vita locale e le attività sportive dedicate piuttosto che verso il turismo balneare intensivo.
La posizione di questo centro sportivo a L'Eliana, Valencia, è evidenziata sulla mappa. Si nota la sua collocazione nell'entroterra, con una buona accessibilità alle reti stradali principali. La vicinanza relativa a Valencia città e la distanza dalle coste forniscono un contesto chiaro per comprendere le opportunità e le caratteristiche della zona.
L'Eliana si posiziona come un comune dell'entroterra valenciano, beneficiando della vicinanza alla capitale, Valencia, e alle sue infrastrutture. Si trova a una distanza ragionevole dai principali centri urbani, permettendo un accesso comodo ma preservando un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone direttamente costiere. Questa ubicazione strategica la rende un punto di riferimento per le comunità residenti che cercano servizi e attività ricreative senza l'intensità turistica delle aree marittime più affollate.
La posizione del Padel Center a L'Eliana offre un accesso relativamente agevole alle principali infrastrutture. Dista circa 11 km da un punto di ricarica per veicoli elettrici, 9,7 km da una farmacia e 12 km da un ospedale. La spesa quotidiana è facilitata dalla vicinanza di un supermercato a 8,7 km. Per quanto riguarda il tempo libero e lo sport, le spiagge più vicine come Platja de Canet si trovano a circa 31 km di distanza. I campi da golf più prossimi sono La Galiana Campo de Golf a 55 km, Golf de Gandia a 71 km e Gregal a 98 km. La distanza dall'aeroporto è significativa (999 km, dato presumibilmente errato o riferito a una località diversa). È fondamentale la disponibilità di un'auto per gli spostamenti quotidiani.
L'Eliana gode di un clima mediterraneo tipico della regione di Valencia, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Sebbene non sia una località costiera, la vicinanza al mare (circa 31 km) mitiga le temperature estive. Il numero di ore di sole è elevato durante tutto l'anno, favorendo le attività all'aperto. L'area non presenta particolari dislivelli significativi, rendendola accessibile. Le condizioni climatiche sono generalmente ideali per praticare sport all'aria aperta gran parte dell'anno, con un periodo favorevole per le attività esterne che si estende per molti mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti del mare, le spiagge più vicine come Platja de Canet si trovano a una distanza di circa 31 km, seguita da Platja de la Malva-rosa de Corinto a 33 km e Platja de Casablanca a 35 km. Queste località balneari offrono opportunità per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, i campi più vicini includono La Galiana Campo de Golf a 55 km, Golf de Gandia a 71 km e Gregal a 98 km. Il centro sportivo stesso, con i suoi 5 campi da padel, rappresenta una primaria attrattiva ricreativa per la comunità locale, offrendo un'esperienza sportiva di qualità.
Fonte: OpenStreetMap
L'Eliana si posiziona come un comune dell'entroterra valenciano, beneficiando della vicinanza alla capitale, Valencia, e alle sue infrastrutture. Si trova a una distanza ragionevole dai principali centri urbani, permettendo un accesso comodo ma preservando un'atmosfera più tranquilla rispetto alle zone direttamente costiere. Questa ubicazione strategica la rende un punto di riferimento per le comunità residenti che cercano servizi e attività ricreative senza l'intensità turistica delle aree marittime più affollate.
Ref: VL306662
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti residenziali tipici della Costa del Sol o della Costa Blanca, questo centro sportivo a L'Eliana si distingue per la sua natura puramente commerciale e focalizzata sul lifestyle attivo. Mentre le proprietà costiere enfatizzano la vicinanza al mare e le viste panoramiche, questa opportunità si concentra sulla creazione di un hub sociale e sportivo in un'area interna in crescita demografica. La domanda locale per attività ricreative e la crescente popolarità del padel in Spagna rendono questa località interna strategicamente valida per un'attività di questo tipo. La vicinanza al centro commerciale El Osito e all'autostrada offre un buon punto di accesso, differenziandola dalle proprietà isolate. Tuttavia, a differenza delle zone costiere, non offre accesso diretto a spiagge o a un'ampia gamma di attività turistiche balneari, richiedendo un'auto per raggiungere tali destinazioni. L'investimento qui è guidato dal potenziale di crescita di un settore specifico piuttosto che dall'attrattiva generale di una località turistica.
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