Αυτό το οικόπεδο κατοικιών βρίσκεται στην κορυφαία περιοχή La Cala Golf της Μάλαγα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Με έκταση 908 m² και τιμή από 499.000 €, αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια γαλήνια, αγροτική τοποθεσία, μόλις 24 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και η ήσυχη ατμόσφαιρα της περιοχής καθιστούν αυτό το οικόπεδο ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν μια ήρεμη ζωή.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το οικόπεδο στην La Cala Golf προσφέρει μια ιδιαίτερη ισορροπία μεταξύ της απόστασης από την ακτή και της εγγύτητας σε υψηλής ποιότητας εγκαταστάσεις γκολφ. Έργα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Estepona, με τιμές από €418.800 και €320.000 αντίστοιχα, εστιάζουν περισσότερο στην άμεση πρόσβαση σε παραλίες ή στην πυκνότερη δόμηση. Το Alba Benalmadena, με τιμή από €699.000, βρίσκεται σε διαφορετική περιοχή και μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το συγκεκριμένο οικόπεδο, με τιμή από €499.000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την ηρεμία μιας αγροτικής τοποθεσίας, με τη δυνατότητα να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε κύριες υποδομές και τουριστικές περιοχές. Η υψομετρική του θέση και η θέα στο γκολφ το διαφοροποιούν από τα περισσότερα παραθαλάσσια έργα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται εντός της κοινότητας La Cala Golf, σε μια υψομετρική θέση 154 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα σε γήπεδα γκολφ και την γύρω ύπαιθρο, παρέχοντας μια αίσθηση ηρεμίας και απομόνωσης, ενώ διατηρεί την προσβασιμότητα σε βασικές ανέσεις.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να σχεδιάσουν και να κατασκευάσουν τη δική τους μονοκατοικία, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις. Η δυνατότητα δημιουργίας μιας κατοικίας με τέσσερα επίπεδα, λαμβάνοντας υπόψη την κλίση του εδάφους, επιτρέπει την ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως υπόγειο γκαράζ, χώρους καθιστικού, υπνοδωμάτια και ηλιόλουστο χώρο.
Ως οικόπεδο, αυτό το ακίνητο προσφέρει την ευκαιρία για νέα κατασκευή. Η ανάπτυξη υπόκειται στους πολεοδομικούς κανονισμούς PGOU Mijas, οι οποίοι ορίζουν μέγιστη δομησιμότητα (0,50 m²/m²), ύψος, κάλυψη και ελάχιστες αποστάσεις. Οι αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη αυτούς τους κανονισμούς κατά τον σχεδιασμό της κατοικίας τους.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Οι δυνατότητες δόμησης και οι προδιαγραφές της κατοικίας καθορίζονται από τους πολεοδομικούς κανονισμούς PGOU Mijas. Δεν παρέχονται έτοιμες εγκαταστάσεις όπως πισίνα ή κήπος, οι οποίες θα πρέπει να συμπεριληφθούν στον σχεδιασμό της νέας κατασκευής.
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να χτίσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις γκολφ και την εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν ένα ήσυχο μέρος για να ζήσουν μόνιμα, ή για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν μια πολυτελή εξοχική κατοικία. Η δυνατότητα προσαρμογής της κατασκευής, λαμβάνοντας υπόψη την κλίση του εδάφους και τους πολεοδομικούς κανονισμούς, απευθύνεται σε όσους έχουν ένα σαφές όραμα για το σπίτι τους και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στη δημιουργία του. Επίσης, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα το καθιστά πρακτική επιλογή για διεθνείς αγοραστές.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, η ποιότητα της τελικής κατασκευής θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τις επιλογές του αγοραστή και του κατασκευαστή. Ωστόσο, η περιοχή La Cala Golf είναι γνωστή για την ποιότητα των γκολφ και των πολυτελών κατοικιών που υπάρχουν σε αυτήν. Οι πολεοδομικοί κανονισμοί PGOU Mijas θέτουν προδιαγραφές για τη μέγιστη δομησιμότητα, το ύψος και τις αποστάσεις, διασφαλίζοντας μια ομοιόμορφη ανάπτυξη της περιοχής. Οι αγοραστές έχουν την ελευθερία να επιλέξουν υλικά και τεχνικές για την κατασκευή τους, με στόχο τη δημιουργία μιας σύγχρονης, υψηλής ποιότητας κατοικίας που θα αντικατοπτρίζει το μεσογειακό στυλ, προσαρμοσμένη στις κλιματικές συνθήκες και τις προσωπικές τους ανάγκες.
Η τιμή για αυτό το οικόπεδο κατοικιών στην La Cala Golf ξεκινά από 499.000 €. Η έκταση του οικοπέδου είναι 908 m², προσφέροντας άφθονο χώρο για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια αναγνωρισμένη περιοχή γκολφ και την ευκαιρία για δημιουργία μιας νέας κατασκευής σύμφωνα με τους πολεοδομικούς κανονισμούς. Η διαθεσιμότητα αφορά αποκλειστικά το οικόπεδο, χωρίς υφιστάμενη δομή, επιτρέποντας στον αγοραστή να σχεδιάσει το σπίτι των ονείρων του από την αρχή.
Η La Cala Golf, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, προσφέρει έναν ήρεμο και αγροτικό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους αναζητούν απόδραση από την πολυκοσμία. Η περιοχή είναι γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, καθιστώντας την ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ηρεμία, με τα απαραίτητα καταστήματα όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο να βρίσκονται σε απόσταση περίπου 5 χιλιομέτρων. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Fuengirola (9.8 km) και η Μάλαγα (24 km) εξασφαλίζει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, πολιτιστικές εκδηλώσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες, ενώ η παραλία απέχει περίπου 6 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη Μεσόγειο.
Η ζωή στην La Cala Golf σημαίνει καθημερινή επαφή με τη φύση και τη γαλήνη, με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές δραστηριότητες, όπως το γκολφ, καθώς και σε άλλες εγκαταστάσεις. Η πλησιέστερη εστιατόριο βρίσκεται εντός 2 χιλιομέτρων, ενώ σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας απέχουν περίπου 5 χιλιόμετρα. Η απόσταση 10 χιλιομέτρων από νοσοκομείο παρέχει ασφάλεια για τις ιατρικές ανάγκες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 30 στάσεις, αν και ένα αυτοκίνητο θεωρείται απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε διεθνείς σχολές, όπως το English International College (7.1 km), την καθιστά ελκυστική για οικογένειες με παιδιά.
Η τοποθεσία La Cala Golf, όπου βρίσκεται αυτό το οικόπεδο, τοποθετείται στρατηγικά στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Η οπτική απεικόνιση τονίζει την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ και την αγροτική φύση της περιοχής, ενώ παράλληλα δείχνει τη σχετικά κοντινή απόσταση από την ακτή και τις κύριες αστικές περιοχές, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη εικόνα του περιβάλλοντος.
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης στις τουριστικές και αστικές περιοχές της Μάλαγα. Απέχει 24 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 9.8 χιλιόμετρα από την παραλιακή πόλη Fuengirola. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνιας αγροτικής ζωής και της πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, τις υπηρεσίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις, όπως μουσεία, εστιατόρια, καταστήματα και ζωντανή νυχτερινή ζωή.
Η πρόσβαση από αυτό το οικόπεδο είναι καλή. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 24 χιλιόμετρα, επιτρέποντας εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de La Cala - La Butibamba, βρίσκεται σε απόσταση 5.9 χιλιομέτρων, ενώ υπάρχουν και άλλες παραλίες σε παρόμοια απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Campo Europa, Campo América και Campo Asia βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Η πλησιέστερη μαρίνα, Puerto Cabopino, είναι προσβάσιμη σε 6.1 χιλιόμετρα. Το κέντρο της Fuengirola απέχει 9.8 χιλιόμετρα, προσφέροντας πρόσβαση σε εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή La Cala Golf απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και περίπου 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του οικοπέδου, 154 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και πιθανώς δροσερότερες καλοκαιρινές ημέρες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη. Η τοποθεσία είναι σχετικά επίπεδη, με κάποιες κλίσεις που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την κατασκευή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Cala Golf προσφέρει άμεση πρόσβαση σε έναν κόσμο αθλητικών δραστηριοτήτων, με τρία γήπεδα γκολφ σε κοντινή απόσταση: Campo Europa (445 m), Campo América (502 m) και Campo Asia (545 m). Για όσους αναζητούν θαλάσσια αναψυχή, οι παραλίες Playa de La Cala (La Butibamba και El Torreón) και Playa El Bombo βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χιλιομέτρων. Οι λάτρεις των σπορ μπορούν επίσης να επισκεφθούν αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (4.0 km) και το Club del Sol (4.3 km). Η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (6.1 km) προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες και επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την ευκολία πρόσβασης στις τουριστικές και αστικές περιοχές της Μάλαγα. Απέχει 24 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, και 9.8 χιλιόμετρα από την παραλιακή πόλη Fuengirola. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της γαλήνιας αγροτικής ζωής και της πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, τις υπηρεσίες και τις ψυχαγωγικές δραστηριότητες που προσφέρουν οι γειτονικές πόλεις, όπως μουσεία, εστιατόρια, καταστήματα και ζωντανή νυχτερινή ζωή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.5°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.3°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.2°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.3°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Βιογραφικό Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
