Ta parcela za gradnjo vile se nahaja v mirnem, podeželskem okolju La Cala Golf na območju Mijas. Z območjem velikosti 908 m² ponuja dovolj prostora za obsežen projekt, ki ustreza lokalnim urbanističnim predpisom. Lokacija združuje mir podeželskega življenja z bližino obalnih dobrin in mednarodnega letališča Málaga.
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol, kot so stanovanja v Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ta gradbena parcela v La Cala Golf ponuja edinstveno priložnost za razvoj lastnega projekta. Cena 499.000 € je konkurenčna za zemljišče v tej velikosti in na tej lokaciji, ki je znana po svojih golf igriščih in mirnem okolju. Medtem ko so stanovanja v Esteponi in Benalmadeni dokončani projekti, ta parcela omogoča popolno prilagoditev prihodnjega doma. Bližina letališča Málaga in obale je skupna prednost regije, vendar La Cala Golf ponuja bolj umirjen podeželski življenjski slog v primerjavi z bolj gosto poseljenimi obalnimi mesti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Območje La Cala Golf ponuja mirno bivanje v naravi, obdano z zelenjem igrišč za golf. Kljub podeželskemu značaju je lokacija dobro povezana, s trgovinami in osnovnimi storitvami oddaljenimi le nekaj kilometrov, kar zagotavlja udobje sredi spokojnosti.
Ta parcela je namenjena posameznikom ali družinam, ki želijo zgraditi dom po svoji meri. Z razpoložljivostjo zemljišča in dovoljenjem za gradnjo je idealna za ustvarjanje sodobnega mediteranskega bivališča, prilagojenega osebni izbiri in željam po življenjskem slogu.
Parcela je opredeljena kot gradbena parcela z veljavnim dovoljenjem za gradnjo v skladu s PGOU Mijas. To omogoča takojšnji začetek gradnje vile, ki ustreza predpisom glede maksimalne zazidljivosti, višine in odmikov, kar omogoča nemoten gradbeni proces.
Ta gradbena parcela ne ponuja obstoječe strukture ali vgrajenih objektov. Vse gradbene aktivnosti in oblikovanje morata biti v skladu z lokalnimi urbanističnimi predpisi Mijas. Infrastruktura, kot so priključki za elektriko in vodo, bo morala biti urejena v okviru gradbenega projekta.
Ta gradbena parcela je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo zgraditi dom po meri na prestižni lokaciji. Če si želite zasebno vilo z lastnim dizajnom, obdano z golf igrišči in naravo, je to prava izbira. Je idealna za tiste, ki cenijo mir in zasebnost, a hkrati želijo imeti dostop do obalnih mest, kot je Fuengirola, ki je oddaljena manj kot 10 km. Za tiste, ki načrtujejo pogosta potovanja, je bližina letališča Málaga (24 km hemelsbreed) ključnega pomena. Tudi ljubitelji golfa bodo uživali v neposredni bližini štirih igrišč, medtem ko je morsko obalo in plaže mogoče doseči v manj kot 6 km.
Kot gradbena parcela ponuja ta nepremičnina popolno svobodo pri izbiri materialov in končnih obdelav za prihodnjo vilo. Z upoštevanjem lokalnih urbanističnih predpisov PGOU Mijas, ki vključujejo maksimalno zazidljivost (0,50 m²/m²), določeno višino in minimalne odmike 3,00 metrov, je mogoče ustvariti sodobno rezidenco. Priporočljivo je izbrati visokokakovostne, trajnostne materiale, ki ustrezajo mediteranskemu podnebju, in integrirati sodobne tehnologije za energetsko učinkovitost, kot so dobra izolacija in učinkoviti ogrevalni/hladilni sistemi.
Cena te gradbene parcele je 499.000 €. S površino 908 m² predstavlja to zemljišče priložnost za razvoj zasebne vile. Lokacija v La Cala Golf, znani po svojih igriščih za golf, in bližina obale jo naredijo privlačno za kupce, ki iščejo kombinacijo luksuza in miru. Glede na tržne trende na Costa del Sol lahko pričakujemo, da bo povpraševanje po parcelah z gradbenim dovoljenjem ostalo stabilno, zlasti v prestižnih lokacijah.
La Cala Golf, ki se nahaja v zaledju Málage, ponuja umirjen življenjski slog, obdan z naravo in igrišči za golf. Srednja nadmorska višina 154 metrov zagotavlja prijetne temperature skozi vse leto, s povprečno 17,9 °C in približno 3.881 sončnih ur na leto. Območje je idealno za tiste, ki iščejo mir in prostor, a hkrati želijo ostati blizu obalnih mest in letališča. Vsakodnevno življenje zahteva uporabo avtomobila zaradi razpršene narave lokacije, z bistvenimi storitvami, kot so supermarketi in lekarne, oddaljenimi približno 5 km. Klinični center je oddaljen 10 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev.
Življenje v La Cala Golf pomeni bivanje v naravnem okolju, prepletenem z zelenimi površinami igrišč za golf. Območje ponuja mir in tišino, stran od mestnega vrveža, vendar dovolj blizu, da so osnovne storitve dosegljive. Lokalna gostinska ponudba je omejena na eno restavracijo v radijusu 2 km, kar nakazuje na potrebo po vožnji do širše ponudbe v bližnjih mestih. Veliko število hotelov in ležišč v bližini kaže na priljubljenost regije med turisti, kar lahko vpliva na sezonsko dinamiko območja.
Ta parcela je del območja La Cala Golf, znana po svojih igriščih za golf, ki se nahaja v zaledju Mijas. Predstavlja priložnost za gradnjo hiše v mirnem okolju, z bližino plaž in letališča.
La Cala Golf je strateško locirana v pokrajini Mijas, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se v zaledju, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi s prvotnimi obalnimi mesti. Bližina večjih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, omogoča dostop do bogate turistične, kulturne in nakupovalne ponudbe. Ta regija je znana po svojem ugodnem podnebju, številnih golf igriščih in visoki kakovosti življenja, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije za nakup nepremičnin v južni Španiji.
Dostop do te parcele zahteva uporabo vozila, saj je javni prevoz omejen na dve liniji z 30 postajališči v širšem območju. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 24 km hemelsbreed, kar omogoča enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de La Cala - La Butibamba, je oddaljena 5,9 km. V bližini (približno 5,1 km) je supermarket za vsakodnevne potrebe, medtem ko je bolnišnica oddaljena 10 km. Golfisti imajo neposreden dostop do igrišč Campo Europa (445 m) in Campo América (502 m).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, z letnim povprečjem 17,9 °C in nadpovprečno 3.881 sončnih ur na leto. To omogoča uživanje na prostem skozi večino leta, s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 25 °C. Območje je znano po dolgem sončnem obdobju, ki traja skozi štiri mesece, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20 °C). Nadmorska višina 154 metrov zagotavlja svežino, medtem ko položna lega ali rahli nakloni vplivajo na izpostavljenost soncu in možnost gradnje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav se parcela nahaja v zaledju, so plaže, kot je Playa de La Cala, oddaljene le približno 6 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. V neposredni bližini so številna golf igrišča, vključno s Campo Europa in Campo América, ki so oddaljena le nekaj sto metrov. Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve je marina Puerto Cabopino oddaljena 6,1 km. V bližini so tudi športni centri, kot je Finca Naundrup (4,0 km) in Club del Sol (4,3 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
La Cala Golf je strateško locirana v pokrajini Mijas, ki je del širše regije Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se v zaledju, kar ponuja mirnejše okolje v primerjavi s prvotnimi obalnimi mesti. Bližina večjih mest, kot sta Marbella in Fuengirola, omogoča dostop do bogate turistične, kulturne in nakupovalne ponudbe. Ta regija je znana po svojem ugodnem podnebju, številnih golf igriščih in visoki kakovosti življenja, kar jo uvršča med najbolj zaželene lokacije za nakup nepremičnin v južni Španiji.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Maj | 17.3°C | 34 mm |
| Junij | 21.2°C | 7 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev te svetuje pošteno in na podlagi podatkov skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
