Ce terrain offre une opportunité rare de construire une propriété résidentielle personnalisée dans la prestigieuse région golfique de La Cala Golf. D'une superficie de 908 m² et avec une constructibilité de 0,50 m²/m², il permet la réalisation de jusqu'à 454 m² de surface brute de plancher, adaptée à la pente du terrain. L'orientation sud et la vue sur le parcours de golf créent une toile de fond attrayante pour de futurs projets immobiliers. L'emplacement combine la tranquillité rurale avec la proximité des commodités essentielles et des liaisons de transport, le rendant intéressant pour les constructeurs exigeants.
Comparés aux projets Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, le terrain constructible proposé ici se situe dans le segment de prix supérieur. Ceci s'explique par son emplacement spécifique à La Cala Golf, une destination golfique établie avec une offre limitée de terrains constructibles. Alba Benalmadena (699 000 €) est encore plus cher, ce qui pourrait indiquer une catégorie de propriétés ou un emplacement différent. Alors que les projets mentionnés à Estepona et Benalmadena comprennent probablement déjà des unités construites ou des appartements, cette offre présente l'opportunité unique de concevoir une maison sur mesure. La taille du terrain et sa situation sur l'un des parcours de golf renommés de La Cala sont des facteurs décisifs qui justifient le prix demandé dans le contexte de la Costa del Sol. Les acheteurs qui privilégient l'individualité et un environnement de golf exclusif trouveront ici une alternative aux offres standardisées sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le terrain constructible est situé à La Cala Golf, une zone décrite localement comme calme et rurale. Il bénéficie d'un emplacement direct sur l'un des parcours de golf, garantissant un environnement exclusif. La proximité des plages et des centres urbains est déterminée par les distances indiquées, l'accès à l'infrastructure se faisant via les voies d'accès.
Pour les constructeurs souhaitant réaliser des concepts de logement individuels, ce terrain offre la liberté de concevoir une maison selon des préférences personnelles. Les paramètres permettent la planification d'une propriété d'une surface brute de plancher allant jusqu'à 454 m², idéale pour des résidences spacieuses ou des maisons intergénérationnelles. L'orientation et la vue sur le parcours de golf soutiennent la création d'un environnement de vie de haute qualité.
Le projet est en phase de planification, car il s'agit d'un terrain constructible. Le respect des plans d'urbanisme locaux (PGOU Mijas) est assuré, y compris la constructibilité maximale de 0,50 m²/m², les restrictions de hauteur et les zones de recul minimum. Cela constitue une base solide pour l'approbation d'un projet de construction.
Le terrain est désigné comme terrain constructible et n'offre aucune construction existante ni infrastructure installée. La construction d'une maison nécessite le respect de toutes les réglementations locales de construction et des procédures d'approbation. L'absence de surfaces habitables immédiatement disponibles constitue une limitation pour les acheteurs souhaitant un emménagement rapide.
Ce terrain constructible convient aux constructeurs qui souhaitent gérer activement le processus de planification et de construction d'une maison individuelle, tout en privilégiant un emplacement axé sur le sport. Il convient aux acheteurs qui préfèrent un environnement rural calme, mais qui apprécient néanmoins la proximité des centres urbains et de l'aéroport de Malaga. Les personnes ayant déjà une expérience des projets de construction ou étant prêtes à s'engager dans ce processus apprécieront les possibilités de conception. Cette offre pourrait également intéresser les investisseurs qui voient un potentiel dans le développement de propriétés sur mesure dans des destinations de golf établies. L'orientation sud et la vue sur le parcours de golf sont des caractéristiques qui contribuent à une qualité de vie attrayante.
S'agissant d'un terrain constructible, il n'y a pas d'informations spécifiques sur la qualité de la finition ou sur les matériaux utilisés. Cependant, les réglementations de construction de la municipalité de Mijas (PGOU) définissent le cadre du développement. Celles-ci comprennent la constructibilité maximale de 0,50 m²/m², la hauteur maximale autorisée du bâtiment et les distances minimales par rapport à la propriété voisine. Ces réglementations garantissent que les nouvelles constructions s'intègrent dans l'environnement existant et qu'un certain niveau de qualité est maintenu. La qualité réelle de la finition de la future maison relève de la responsabilité du maître d'ouvrage et de l'architecte et de l'entrepreneur choisis.
Le terrain constructible à La Cala Golf est proposé à partir de 499 000 €. La superficie du terrain de 908 m² et la constructibilité brute autorisée jusqu'à 454 m² offrent un potentiel considérable pour la réalisation d'un projet de construction individuel. Le prix indiqué reflète l'emplacement dans une région de golf recherchée et la possibilité de construire une propriété sur mesure. La disponibilité est limitée à ce seul terrain, ce qui en fait une offre spécifique pour les acheteurs à la recherche d'un tel emplacement constructible.
La Cala Golf, nichée dans le paysage de la Costa del Sol, représente un style de vie qui allie calme et activités sportives. En tant que terrain constructible dans cette région, il s'adresse aux personnes souhaitant concevoir leur propre domicile selon des idées spécifiques. L'environnement est caractérisé par des parcours de golf bien entretenus et une idylle rurale, qui garantissent néanmoins une bonne accessibilité aux villes côtières et à l'aéroport de Malaga. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an soulignent le climat méditerranéen. La vie quotidienne pourrait être rythmée par la proximité des terrains de golf, les promenades paisibles dans la nature et la conception planifiable de son propre logement. La nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes est un facteur à considérer en raison de l'emplacement rural.
Les environs de La Cala Golf se caractérisent par leur beauté paysagère et la présence de plusieurs parcours de golf. Le terrain constructible est situé au cœur de cette oasis de verdure, qui permet un mode de vie calme et proche de la nature. La localité la plus proche avec les services de base tels qu'un supermarché et une pharmacie se trouve à environ 5 km, ce qui souligne la nécessité d'un véhicule pour les courses quotidiennes. Le centre-ville de Mijas est à 10 km et offre d'autres possibilités de shopping, de restauration et des offres culturelles. Les plages de la côte sont également facilement accessibles, à environ 6 km, et offrent des possibilités de détente en bord de mer.
Ce terrain constructible est situé dans la municipalité de Mijas, à l'ouest de Malaga. Son emplacement est défini par sa proximité avec plusieurs parcours de golf et offre une alternative plus calme aux localités côtières plus animées. La carte visualise l'intégration du terrain dans le paysage golfique et les distances par rapport aux commodités principales et à la côte.
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte, offrant un bon équilibre entre le calme rural et l'accès aux centres urbains et aux attractions côtières. Son positionnement permet une connexion facile avec de grandes villes comme Marbella et Malaga, tandis que le paysage environnant est caractérisé par des collines et des parcours de golf. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa forte densité d'activités de loisirs, ce qui fait de La Cala Golf un lieu attrayant.
L'accessibilité du terrain constructible est principalement assurée par le réseau routier, une voiture étant indispensable pour les déplacements quotidiens. Le supermarché et la pharmacie les plus proches se trouvent respectivement à environ 5,1 km et 5,5 km. L'hôpital est accessible en 10 km, tandis que les plages comme Playa de La Cala sont à environ 5,9 km. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal, avec trois parcours de golf dans un rayon de 545 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 24 km et offre de bonnes liaisons internationales. La gare la plus proche se trouve à Fuengirola, à 9,8 km, et il existe 2 lignes de transport public avec 30 arrêts à proximité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf est située à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle est de 17,9°C, avec des variations saisonnières entre 11°C et 25°C. La région enregistre historiquement 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de longues périodes de soleil. Le secteur de la baignade est limité à environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La topographie vallonnée des environs offre souvent des vues et un cadre naturel riche, soutenu par la légère pente du terrain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le terrain constructible n'est pas situé directement en bord de mer, mais les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Les plages les plus proches, comme Playa de La Cala - La Butibamba et Playa de La Cala - El Torreón, se trouvent à environ 5,9 km. La région de La Cala Golf est principalement connue pour ses installations de golf de première classe. Avec trois parcours de golf à proximité immédiate (Campo América, Campo Europa, Par 3 Course), le site est un paradis pour les golfeurs. D'autres possibilités de loisirs sont offertes par des centres sportifs tels que Finca Naundrup et Club del Sol à environ 4 km, ainsi que par le port de plaisance de Puerto Cabopino à environ 6,1 km.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la côte, offrant un bon équilibre entre le calme rural et l'accès aux centres urbains et aux attractions côtières. Son positionnement permet une connexion facile avec de grandes villes comme Marbella et Malaga, tandis que le paysage environnant est caractérisé par des collines et des parcours de golf. La région est réputée pour son climat méditerranéen et sa forte densité d'activités de loisirs, ce qui fait de La Cala Golf un lieu attrayant.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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