Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, ein individuelles Wohnobjekt in der renommierten Golfregion von La Cala Golf zu errichten. Mit einer Größe von 908 m² und einer Bebaubarkeit von 0,50 m²/m² erlaubt es die Realisierung von bis zu 454 m² Bruttogeschossfläche, angepasst an die Hanglage. Die Südausrichtung und der Blick auf den Golfplatz schaffen eine attraktive Kulisse für zukünftige Wohnprojekte. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsanbindungen, was sie für anspruchsvolle Bauherren interessant macht.
Im Vergleich zu den Projekten Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona liegt das hier angebotene Baugrundstück preislich im oberen Segment. Dies erklärt sich durch die spezifische Lage in La Cala Golf, einer etablierten Golfdestination mit begrenztem Angebot an Baugrundstücken. Alba Benalmadena (€699.000) ist preislich noch höher angesiedelt, was auf eine andere Kategorie von Anwesen oder Lage hindeuten könnte. Während die genannten Projekte in Estepona und Benalmadena wahrscheinlich bereits bebaute Einheiten oder Wohnungen umfassen, bietet dieses Angebot die einzigartige Möglichkeit zur individuellen Gestaltung eines Hauses. Die Grundstücksgröße und die Lage an einem der renommierten Golfplätze von La Cala sind entscheidende Faktoren, die den Angebotspreis im Kontext der Costa del Sol rechtfertigen. Käufer, die Wert auf Individualität und eine exklusive Golfumgebung legen, finden hier eine Alternative zu den standardisierten Angeboten an der Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Baugrundstück befindet sich in La Cala Golf, einem landläufig als ruhig und ländlich beschriebenen Gebiet. Es profitiert von einer direkten Lage an einem der Golfplätze, was eine exklusive Umgebung garantiert. Die Nähe zu Stränden und städtischen Zentren wird durch die angegebenen Entfernungen bestimmt, wobei die Anbindung an die Infrastruktur über die Zufahrtswege erfolgt.
Für Bauherren, die individuelle Wohnkonzepte umsetzen möchten, bietet dieses Grundstück die Freiheit, ein Zuhause nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Parameter erlauben die Planung eines Objekts mit bis zu 454 m² Bruttogeschossfläche, ideal für großzügige Residenzen oder Mehrgenerationenhäuser. Die Ausrichtung und der Blick auf den Golfplatz unterstützen die Schaffung eines hochwertigen Wohnambientes.
Das Projekt befindet sich in der Planungsphase, da es sich um ein Baugrundstück handelt. Die Einhaltung der städtischen Bebauungspläne (PGOU Mijas) ist gegeben, inklusive maximaler Bebaubarkeit von 0,50 m²/m², Höhenbeschränkungen und Mindestabstandsflächen. Dies bietet eine solide Grundlage für die Genehmigungsfähigkeit eines Bauvorhabens.
Das Grundstück ist als Baugrundstück ausgewiesen und bietet keine bestehende Bebauung oder installierte Infrastruktur. Die Errichtung eines Hauses erfordert die Einhaltung aller lokalen Bauvorschriften und Genehmigungsverfahren. Das Fehlen von sofort beziehbaren Wohnflächen stellt eine Einschränkung für Käufer dar, die schnellen Einzug wünschen.
Dieses Baugrundstück eignet sich für Bauherren, die den Prozess der Planung und Errichtung eines individuellen Hauses aktiv gestalten möchten und dabei Wert auf eine Lage mit sportlichem Fokus legen. Es passt zu Käufern, die eine ruhige, ländliche Umgebung bevorzugen, aber dennoch die Nähe zu städtischen Zentren und dem Flughafen Málaga schätzen. Personen, die bereits Erfahrung mit Bauprojekten haben oder bereit sind, sich auf diesen Prozess einzulassen, werden die Gestaltungsmöglichkeiten zu schätzen wissen. Auch für Investoren, die Potenzial in der Entwicklung von maßgeschneiderten Immobilien in etablierten Golfdestinationen sehen, könnte dieses Angebot von Interesse sein. Die Südausrichtung und der Blick auf den Golfplatz sind Merkmale, die für eine ansprechende Wohnqualität sorgen.
Da es sich um ein Baugrundstück handelt, sind keine spezifischen Angaben zur Qualität der Ausführung oder zu den verwendeten Materialien vorhanden. Die Bauvorschriften der Gemeinde Mijas (PGOU) definieren jedoch die Rahmenbedingungen für die Bebauung. Dazu gehören die maximale Bebaubarkeit von 0,50 m²/m², die maximal zulässige Gebäudehöhe und Mindestabstände zum Nachbargrundstück. Diese Regelungen stellen sicher, dass Neubauten in die bestehende Umgebung passen und ein gewisses Maß an Qualitätsstandard eingehalten wird. Die tatsächliche Ausführungsqualität des zukünftigen Hauses liegt in der Verantwortung des Bauherrn und des gewählten Architekten und Bauunternehmers.
Das Baugrundstück in La Cala Golf wird ab einem Preis von €499.000 angeboten. Die Grundstücksgröße von 908 m² und die zulässige Bruttobebaubarkeit von bis zu 454 m² bieten erhebliches Potenzial für die Realisierung eines individuellen Bauprojekts. Der angegebene Preis reflektiert die Lage in einer begehrten Golfregion und die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Anwesen zu errichten. Verfügbarkeit ist auf dieses eine Grundstück beschränkt, was es zu einem spezifischen Angebot für Käufer macht, die auf der Suche nach einem solchen Bauplatz sind.
La Cala Golf, eingebettet in die Landschaft Mallorcas, repräsentiert eine Lebensart, die Ruhe mit sportlichen Aktivitäten verbindet. Als Baugrundstück in dieser Gegend richtet es sich an Individuen, die ihr eigenes Domizil nach spezifischen Vorstellungen gestalten möchten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Golfanlagen und einer ländlichen Idylle, die dennoch eine gute Erreichbarkeit zu den Küstenorten und dem Flughafen Málaga gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und 3.881 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Klima. Das tägliche Leben könnte durch die Nähe zu den Golfplätzen, ruhige Spaziergänge in der Natur und die planbare Gestaltung des eigenen Wohnraums bestimmt werden. Die Notwendigkeit eines Autos für die täglichen Erledigungen ist aufgrund der ländlichen Lage ein zu berücksichtigender Faktor.
Die Umgebung von La Cala Golf ist durch ihre landschaftliche Schönheit und die Präsenz mehrerer Golfplätze gekennzeichnet. Das Baugrundstück liegt inmitten dieser grünen Oase, die eine ruhige und naturnahe Lebensweise ermöglicht. Die nächstgelegene Ortschaft mit grundlegenden Dienstleistungen wie einem Supermarkt und einer Apotheke ist etwa 5 km entfernt, was die Notwendigkeit eines Fahrzeugs für tägliche Besorgungen unterstreicht. Das Stadtzentrum von Mijas ist 10 km entfernt und bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote. Die Strände der Küste sind ebenfalls gut erreichbar, in etwa 6 km Entfernung, und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer.
Dieses Baugrundstück liegt in der Gemeinde Mijas, westlich von Málaga. Die Lage wird durch die Nähe zu mehreren Golfplätzen definiert und bietet eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenorten. Die Karte visualisiert die Einbettung des Grundstücks in die Golflandschaft und die Entfernungen zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und der Küste.
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küstenlinie, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen bietet. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga, während die umliegende Landschaft von Hügeln und Golfplätzen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, was La Cala Golf zu einem attraktiven Standort macht.
Die Erreichbarkeit des Baugrundstücks ist primär über das Straßennetz gewährleistet, wobei ein Auto als unerlässlich für tägliche Wege gilt. Der nächstgelegene Supermarkt und die Apotheke befinden sich etwa 5,1 km bzw. 5,5 km entfernt. Das Krankenhaus ist in 10 km erreichbar, während die Strände wie Playa de La Cala ca. 5,9 km entfernt liegen. Für Golfer ist die Lage ideal, mit drei Golfplätzen innerhalb eines Radius von 545 Metern. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 24 km entfernt und bietet gute internationale Verbindungen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Fuengirola, 9,8 km entfernt, und es gibt 2 öffentliche Nahverkehrslinien mit 30 Haltestellen im Umkreis.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf liegt auf einer Höhe von 154 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17.9°C, mit saisonalen Schwankungen zwischen 11°C und 25°C. Die Region verzeichnet historisch 3.881 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimmsektor ist auf etwa 4 Monate begrenzt, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die hügelige Topographie der Umgebung bietet oft Ausblicke und eine naturreiche Kulisse, die von der leichten Hanglage des Grundstücks unterstützt wird.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Baugrundstück befindet sich nicht direkt am Meer, jedoch sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände, wie Playa de La Cala - La Butibamba und Playa de La Cala - El Torreón, liegen etwa 5,9 km entfernt. Die Gegend um La Cala Golf ist primär für ihre erstklassigen Golfanlagen bekannt. Mit drei Golfplätzen in unmittelbarer Nähe (Campo América, Campo Europa, Par 3 Course) ist die Anlage ein Paradies für Golfer. Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol in rund 4 km Entfernung, sowie der Yachthafen Puerto Cabopino in etwa 6,1 km Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
La Cala Golf liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, in der Provinz Málaga. Es befindet sich landeinwärts, aber in relativer Nähe zur Küstenlinie, was eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zu städtischen Zentren und Küstenattraktionen bietet. Die Positionierung ermöglicht eine einfache Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga, während die umliegende Landschaft von Hügeln und Golfplätzen geprägt ist. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten, was La Cala Golf zu einem attraktiven Standort macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 61 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.5°C | 53 mm |
| April | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juni | 21.2°C | 7 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Oktober | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Dezember | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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