מגרש זה, הממוקם באזור La Cala Golf בפרובינציית מלגה, מציע הזדמנות ייחודית לבנות את בית חלומותיכם. המגרש בגודל 908 מ"ר נמצא בסביבה כפרית ושקטה עם נוף למגרש גולף. האזור ידוע במיקומו המצוין, באקלים ובשפע אפשרויות הפנאי, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שטוף שמש ושליו. הפרויקט עומד בתקנות התכנון העירוני של מיחאס (Mijas), מציע אפשרויות בנייה ונהנה מכיוון דרומי לקבלת אור שמש.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), המגרש ב-La Cala Golf מציע שטח קרקע גדול יותר ופוטנציאל בנייה מותאמת אישית, אך במחיר גבוה יותר. פרויקטים באסטפונה הם בדרך כלל דירות מוכנות או בתים מדורגים, בעוד שמגרש זה מתמקד ברכישת קרקע. Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נראה כמו בית מוכן במחיר גבוה יותר, מה שמרמז כי המגרש ב-La Cala Golf מציע דרך שונה להיכנס לשוק הנדל"ן היוקרתי של האזור. היתרון של La Cala Golf על פני פרויקטים באסטפונה הוא סביבת הגולף הכפרית הייחודית שלו וחופש הבנייה הגדול יותר. עם זאת, פרויקטים באסטפונה עשויים להציע מיקומים קרובים יותר לחוף ולמרכזים עירוניים. בחירת מגרש ב-La Cala Golf פירושה מתן עדיפות לשלווה, מתקני גולף ואורח חיים מותאם אישית על פני מתקני חוף מוכנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם בפנים הארץ, בסביבה כפרית ושקטה אך עם גישה נוחה. הוא קרוב למספר מגרשי גולף ומציע נופים פתוחים, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו.
קרקע זו היא בחירה מצוינת עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית לפי העדפותיהם. היא מציעה גמישות ליצירת בית מותאם אישית העונה על הדרישות הספציפיות שלך לשטח, עיצוב ופונקציונליות, תוך הנאה מנופים של מגרש גולף וגן.
למגרש יש היתר בנייה והוא תואם לתקנות התכנון העירוני של מיחאס (Mijas), מהווה בסיס איתן לבנייה חדשה. בעוד שתאריך סיום ספציפי לא צוין, מוכנות המגרש מאפשרת התחלת תכנון ובנייה.
המגרש אינו כולל מבנים קיימים. הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, אלא באזור גולף פנימי. בעוד שישנם מתקנים מסוימים בקרבת מקום, ייתכן שיהיה צורך ברכב כדי לנצל את מלוא משאבי האזור.
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות החולמים לבנות בית ספרדי מותאם אישית. אם אתם מחפשים אורח חיים הכולל קרבה למגרשי גולף ברמה עולמית, חיים כפריים שקטים עם גישה קלה לחופים ומתקנים עירוניים, אז המקום הזה בשבילכם. הוא מתאים למי שמעריך את חופש העיצוב ואת היכולת להתאים את החלל לסגנון החיים שלהם. עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה וטמפרטורה ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, האזור מושלם עבור אלה שרוצים לברוח מאקלים קר וליהנות מהחיים בחוץ. יתר על כן, עבור אלה שרוצים לקבל היתר בנייה ומוכנים להתחיל את תהליך הבנייה, המגרש מציע נקודת התחלה ללא המתנה.
אף על פי שהמגרש עצמו אינו כולל בניין, תאימותו לתקנות התכנון העירוני של מיחאס (Mijas) (מקסימום צפיפות בנייה של 0.50 מ"ר/מ"ר, הגבלות גובה, יחס ניצולת והפחתה מינימלית של 3.00 מ') מהווה בסיס לבנייה איכותית. תקנות אלה מבטיחות מיקום נכון של המבנים ואינטגרציה הרמונית שלהם עם הסביבה. הכיוון הדרומי של המגרש ויכולתו להסתגל למדרון מציעים אפשרויות עיצוב אדריכליות הממקסמות אור טבעי ונופים. קונים יכולים לצפות לבניית בית בעיצוב מודרני, תוך שימוש בחומרי בניין וטכנולוגיות מקומיות איכותיות כדי לעמוד בסטנדרטים של נכסי יוקרה באזור.
המגרש מוצע במחיר התחלתי של 499,000 אירו, בשטח של 908 מ"ר, ומספק מקום נרחב לבניית בית מותאם אישית. תמחור זה משקף את מיקומו הפרימיום באזור הגולף, כמו גם את קלות קבלת היתר הבנייה. זהו אחד המגרשים הבודדים בשוק המציעים שטח כה גדול וגמישות בנייה, במיוחד באזור כה מבוקש. קונים מעוניינים צריכים ליצור קשר בהקדם האפשרי לקבלת פרטים נוספים ולאבטחת מגרש זה, שכן הביקוש למגרשים איכותיים כאלה גבוה.
אזור La Cala Golf ידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו השקטה, המציע לדיירים חווית מגורים ייחודית. המגרש ממוקם בגובה 154 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים, הרחק מהמולת החוף, תוך שמירה על קישוריות תחבורתית טובה. האזור נהנה מ-3881 שעות שמש בממוצע בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. האזור שמסביב מציע הזדמנויות גולף, מרכזי ספורט ונופים טבעיים, ויוצר סביבה מושלמת עבור אלו המחפשים אורח חיים בריא ופעיל. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים הזדמנויות לחוויות תרבותיות. למרות שהמגרש עצמו ממוקם באזור כפרי שקט, הוא נמצא במרחק סביר מהסופרמרקט (5.1 ק"מ), בית החולים (10 ק"מ) והחופים (כ-5.9 ק"מ), מה שמבטיח נוחות.
קצב החיים באזור La Cala Golf רגוע והאזור ידוע במתקני הגולף שלו. המגרש ממוקם בסביבה כפרית ושקטה, במרחק מסוים מהסופרמרקט הקרוב ביותר (5.1 ק"מ) ומסעדה אחת בלבד ברדיוס של 2 ק"מ, מה שאומר שמכונית חיונית לקניות ולארוחות יומיות. עם זאת, החופים במרחק 5.9 ק"מ מציעים הזדמנויות להירגע על שפת הים, בעוד בית החולים במרחק 10 ק"מ מבטיח גישה לשירותים רפואיים. האזור מתגאה ב-3881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ כמו גולף, טיולים רגליים וחקירת מרכזי ספורט סמוכים.
מפה זו מציגה את מיקומו של La Cala Golf, אזור הידוע במתקני הגולף שלו ובסביבתו הכפרית השלווה. היא מדגישה את מיקומו היחסי של המגרש ביחס למגרשי גולף סמוכים, חופים וצירי תחבורה ראשיים, המספקת הקשר גיאוגרפי לקונים פוטנציאליים.
אזור La Cala Golf ממוקם בלב הקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבייה לקאבופינו. הוא מציע אורח חיים כפרי ושליו, הרחק מהמולת האזורים התיירותיים העיקריים, אך עם זאת נגיש בקלות. הוא נמצא במרחק נוח מהעיר התוססת מלגה (כ-24 ק"מ) ומעיירות חוף כמו פואנגירולה (Fuengirola) (כ-9.8 ק"מ), המאפשר לדיירים ליהנות בקלות מההיצע התרבותי, הקולינרי והקניות של האזור. האזור הוא חלק מאנדלוסיה, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וכפרים מקסימים.
המיקום נוח, במרחק של כ-24 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP). החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה לה קאלה (Playa de La Cala), נמצאים במרחק של כ-5.9 ק"מ. הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים גם הם במרחק של עד 5.5 ק"מ. חובבי גולף ימצאו את עצמם במרכז העניינים, כאשר מגרשי קאמפו אירופה (Campo Europa) וקאמפו אמריקה (Campo América) נמצאים במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. בעוד שלאזור יש 30 תחנות תחבורה ציבורית ו-2 קווי אוטובוס, בהתחשב במיקומו הכפרי, מומלץ להשתמש ברכב לנסיעות יומיות ולגישה ליעדים רחוקים יותר. תחנת הרכבת פואנגירולה (Fuengirola), במרחק של כ-9.8 ק"מ, מספקת גישה לרשת הרכבות הרחבה יותר.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, עם חורפים מתונים וקיצים חמים. כ-3881 שעות שמש בשנה מספקות סביבה אידיאלית ליהנות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20 מעלות צלזיוס ומעלה. גובה המגרש הוא 154 מטר מעל פני הים, מה שמציע נופים טובים ועשוי לתרום למיקרו-אקלים קריר יותר בהשוואה לאזורים החופיים. למרות היותו אזור פנימי, הקרבה לחוף פירושה שבריז הים עדיין מורגש, והנופים של האזור הכפרי שמסביב ומגרשי הגולף נותרים מרשימים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהמגרש אינו ממוקם בקו הראשון של החוף, הוא נמצא במרחק של כ-6 ק"מ מכמה חופים פופולריים, כמו פלייה דה לה קאלה - לה בוטיבאמבה (Playa de La Cala - La Butibamba) ופלייה אל בומבו (Playa El Bombo). חופים אלו אידיאליים ליהנות מהשמש, החול והשחייה. גולף הוא מאפיין בולט של האזור, עם מגרשים כמו קאמפו אירופה (Campo Europa), קאמפו אמריקה (Campo América) וקאמפו אסיה (Campo Asia) בקרבת מקום. בנוסף, באזור ישנם מספר מרכזי ספורט, כמו פינקה נאו'דרופ (Finca Naundrup) וקלאב דל סול (Club del Sol), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. היאכטות הקרובה, פוארטו קאבופינו (Puerto Cabopino), מספקת גם אפשרויות נוספות לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
אזור La Cala Golf ממוקם בלב הקוסטה דל סול (Costa del Sol), בין מרבייה לקאבופינו. הוא מציע אורח חיים כפרי ושליו, הרחק מהמולת האזורים התיירותיים העיקריים, אך עם זאת נגיש בקלות. הוא נמצא במרחק נוח מהעיר התוססת מלגה (כ-24 ק"מ) ומעיירות חוף כמו פואנגירולה (Fuengirola) (כ-9.8 ק"מ), המאפשר לדיירים ליהנות בקלות מההיצע התרבותי, הקולינרי והקניות של האזור. האזור הוא חלק מאנדלוסיה, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וכפרים מקסימים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.2°C | 37 mm |
| מאי | 17.3°C | 34 mm |
| יוני | 21.2°C | 7 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
