Este lote oferece a rara oportunidade de construir uma residência individualizada na prestigiada área de golfe de La Cala Golf. Com uma área de 908 m² e uma edificabilidade de 0,50 m²/m², permite a realização de até 454 m² de área bruta de construção, adaptada à inclinação do terreno. A orientação sul e as vistas para o campo de golfe criam um cenário atraente para futuros projetos residenciais. A localização combina a tranquilidade rural com a proximidade de serviços essenciais e ligações de transporte, tornando-a interessante para construtores exigentes.
Em comparação com os projetos Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona, o lote residencial aqui oferecido situa-se no segmento de preço superior. Isto explica-se pela sua localização específica em La Cala Golf, um destino de golfe estabelecido com uma oferta limitada de lotes residenciais. Alba Benalmadena (699.000 €) tem um preço ainda mais elevado, o que pode indicar uma categoria diferente de propriedades ou localização. Enquanto os projetos mencionados em Estepona e Benalmadena provavelmente já incluem unidades construídas ou apartamentos, esta oferta apresenta a oportunidade única de projetar uma casa à medida. A dimensão do lote e a sua localização num dos campos de golfe de renome de La Cala são fatores decisivos que justificam o preço de oferta no contexto da Costa del Sol. Compradores que valorizam a individualidade e um ambiente de golfe exclusivo encontrarão aqui uma alternativa às ofertas padronizadas na costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O lote residencial está localizado em La Cala Golf, uma área descrita localmente como calma e rural. Beneficia de uma localização direta num dos campos de golfe, garantindo um ambiente exclusivo. A proximidade de praias e centros urbanos é determinada pelas distâncias indicadas, com o acesso à infraestrutura a ser feito através das vias de acesso.
Para construtores que desejam realizar conceitos de habitação individuais, este lote oferece a liberdade de projetar uma casa de acordo com preferências pessoais. Os parâmetros permitem o planeamento de uma propriedade com uma área bruta de construção de até 454 m², ideal para residências espaçosas ou casas intergeracionais. A orientação e as vistas para o campo de golfe apoiam a criação de um ambiente de vida de alta qualidade.
O projeto encontra-se em fase de planeamento, por se tratar de um lote residencial. É garantido o cumprimento dos planos urbanísticos locais (PGOU Mijas), incluindo a edificabilidade máxima de 0,50 m²/m², restrições de altura e distâncias mínimas de afastamento. Isto constitui uma base sólida para a aprovação de um projeto de construção.
O lote é designado como terreno edificável e não oferece construção existente ou infraestrutura instalada. A construção de uma casa requer o cumprimento de todos os regulamentos de construção locais e procedimentos de aprovação. A ausência de áreas residenciais prontas a ocupar imediatamente representa uma limitação para os compradores que desejam uma mudança rápida.
Este lote é adequado para construtores que desejam gerir ativamente o processo de planeamento e construção de uma casa individual, valorizando uma localização com foco desportivo. Adapta-se a compradores que preferem um ambiente rural tranquilo, mas que apreciam a proximidade de centros urbanos e do aeroporto de Málaga. Aqueles com experiência prévia em projetos de construção ou dispostos a embarcar neste processo apreciarão as oportunidades de design. Também pode ser de interesse para investidores que veem potencial no desenvolvimento de propriedades à medida em destinos de golfe estabelecidos. A orientação sul e as vistas para o campo de golfe são características que contribuem para uma qualidade de vida atrativa.
Sendo um lote residencial, não há informações específicas sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. No entanto, os regulamentos de construção do município de Mijas (PGOU) definem o quadro para o desenvolvimento. Isto inclui a edificabilidade máxima de 0,50 m²/m², a altura máxima permitida do edifício e as distâncias mínimas de afastamento da propriedade vizinha. Estes regulamentos garantem que as novas construções se integram no ambiente existente e que um certo nível de qualidade é mantido. A qualidade real de acabamento da futura casa é da responsabilidade do promotor e do arquiteto e construtor escolhidos.
O lote residencial em La Cala Golf é oferecido a partir de 499.000 €. A área do lote de 908 m² e a edificabilidade bruta permitida de até 454 m² oferecem um potencial considerável para a realização de um projeto de construção individual. O preço indicado reflete a localização numa área de golfe cobiçada e a possibilidade de construir uma propriedade à medida. A disponibilidade está limitada a este único lote, tornando-o uma oferta específica para compradores que procuram um local de construção deste tipo.
La Cala Golf, inserida na paisagem da Costa del Sol, representa um estilo de vida que combina tranquilidade com atividades desportivas. Como lote residencial nesta zona, destina-se a indivíduos que desejam projetar a sua própria casa de acordo com especificações específicas. O ambiente é caracterizado por campos de golfe bem cuidados e uma idílica zona rural, que, no entanto, garante boa acessibilidade às localidades costeiras e ao aeroporto de Málaga. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.881 horas de sol por ano realçam o clima mediterrânico. A vida quotidiana pode ser marcada pela proximidade dos campos de golfe, passeios tranquilos pela natureza e o planeamento da própria casa. A necessidade de um carro para as deslocações diárias é um fator a considerar devido à localização rural.
Os arredores de La Cala Golf caracterizam-se pela sua beleza paisagística e pela presença de vários campos de golfe. O lote residencial está situado no meio deste oásis verde, que permite um estilo de vida calmo e próximo da natureza. A localidade mais próxima com serviços básicos como supermercado e farmácia situa-se a cerca de 5 km, o que sublinha a necessidade de um veículo para as tarefas diárias. O centro de Mijas fica a 10 km e oferece mais opções de compras, restaurantes e ofertas culturais. As praias da costa são também de fácil acesso, a cerca de 6 km, e oferecem oportunidades de lazer junto ao mar.
Este lote residencial está localizado no município de Mijas, a oeste de Málaga. A sua localização é definida pela proximidade a vários campos de golfe e oferece uma alternativa mais tranquila às localidades costeiras mais movimentadas. O mapa visualiza a integração do lote na paisagem do golfe e as distâncias às principais comodidades e à costa.
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se no interior, mas a uma distância relativa da linha costeira, oferecendo um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos e atrações costeiras. A sua localização permite uma ligação fácil a grandes cidades como Marbella e Málaga, enquanto a paisagem circundante é caracterizada por colinas e campos de golfe. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua alta densidade de oportunidades de lazer, tornando La Cala Golf um local atraente.
A acessibilidade do lote residencial é garantida principalmente através da rede rodoviária, sendo o carro indispensável para as deslocações diárias. O supermercado e a farmácia mais próximos situam-se a cerca de 5,1 km e 5,5 km respetivamente. O hospital é acessível em 10 km, enquanto as praias como a Playa de La Cala ficam a cerca de 5,9 km. Para os golfistas, a localização é ideal, com três campos de golfe num raio de 545 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 24 km e oferece boas ligações internacionais. A estação de comboios mais próxima fica em Fuengirola, a 9,8 km, e existem 2 linhas de transporte público com 30 paragens nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf está localizada a uma altitude de 154 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico. A temperatura média anual é de 17,9°C, com flutuações sazonais entre 11°C e 25°C. A região regista historicamente 3.881 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de sol. A época balnear é limitada a cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água excedem os 20°C. A topografia montanhosa dos arredores oferece frequentemente vistas e um cenário natural rico, apoiado pela ligeira inclinação do lote.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O lote residencial não está situado diretamente junto ao mar, mas as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. As praias mais próximas, como Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, situam-se a cerca de 5,9 km. A área de La Cala Golf é conhecida principalmente pelas suas instalações de golfe de primeira classe. Com três campos de golfe nas imediações (Campo América, Campo Europa, Par 3 Course), o local é um paraíso para os golfistas. Outras oportunidades de lazer são oferecidas por centros desportivos como Finca Naundrup e Club del Sol, a cerca de 4 km, bem como pela marina de Puerto Cabopino, a cerca de 6,1 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, na província de Málaga. Situa-se no interior, mas a uma distância relativa da linha costeira, oferecendo um bom equilíbrio entre a tranquilidade rural e o acesso a centros urbanos e atrações costeiras. A sua localização permite uma ligação fácil a grandes cidades como Marbella e Málaga, enquanto a paisagem circundante é caracterizada por colinas e campos de golfe. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela sua alta densidade de oportunidades de lazer, tornando La Cala Golf um local atraente.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.2°C | 37 mm |
| Maio | 17.3°C | 34 mm |
| Junho | 21.2°C | 7 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Setembro | 21.9°C | 10 mm |
| Outubro | 18.3°C | 54 mm |
| Novembro | 14.6°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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