Tämä tontti tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa yksilöllinen asunto arvostetulla La Cala Golfin golfalueella. 908 m²:n tontille ja 0,50 m²/m² rakennusoikeudella on mahdollista rakentaa jopa 454 m² bruttoala, joka on sovitettu maaston kaltevuuteen. Eteläsuuntaus ja golfkentän näkymät luovat houkuttelevan ympäristön tuleville asuntoprojekteille. Sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden olennaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyyteen, mikä tekee siitä kiinnostavan vaativille rakentajille.
Verrattuna Esteponan Acqua Gardens (418 800 €) ja Aby Upper (320 000 €) projekteihin, tässä tarjolla oleva rakennustontti on hintaluokaltaan yläpäässä. Tämä selittyy sen sijainnilla La Cala Golfissa, vakiintuneella golfkohteella, jolla on rajallinen tarjonta rakennustontteja. Alba Benalmadena (699 000 €) on hinnaltaan vielä korkeampi, mikä saattaa viitata erilaiseen kiinteistö- tai sijaintiluokkaan. Vaikka Esteponan ja Benalmadenan mainitut projektit todennäköisesti sisältävät jo rakennettuja yksiköitä tai asuntoja, tämä tarjous tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella räätälöity talo. Tontin koko ja sen sijainti yhdellä La Calan arvostetuista golfkentistä ovat ratkaisevia tekijöitä, jotka oikeuttavat pyydetyn hinnan Costa del Solin kontekstissa. Ostajat, jotka arvostavat yksilöllisyyttä ja eksklusiivista golfympäristöä, löytävät täältä vaihtoehdon rannikon standarditarjouksille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Rakennustontti sijaitsee La Cala Golfissa, aluetta kuvaillaan paikallisesti rauhallisena ja maaseutumaisena. Se hyötyy suorasta sijainnista yhdellä golfkentistä, mikä takaa eksklusiivisen ympäristön. Rantojen ja kaupunkikeskusten läheisyyden määrittävät ilmoitetut etäisyydet, ja infrastruktuuriin pääsy tapahtuu liikenneteitä pitkin.
Rakentajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisiä asumiskonsepteja, tämä tontti tarjoaa vapauden suunnitella kodin henkilökohtaisten mieltymysten mukaan. Parametrit mahdollistavat jopa 454 m²:n bruttoalan kiinteistön suunnittelun, joka on ihanteellinen tilaville asunnoille tai monen sukupolven taloille. Golfkentän suuntaus ja näkymät tukevat korkealaatuisen asumisympäristön luomista.
Projekti on suunnitteluvaiheessa, sillä kyseessä on rakennustontti. Mijas'n kaupungin kaavoitusmääräysten (PGOU) noudattaminen on taattu, mukaan lukien enintään 0,50 m²/m² rakennusoikeus, korkeusrajoitukset ja vähimmäisetäisyydet. Tämä muodostaa vankan perustan rakennusprojektin hyväksymiselle.
Tontti on määritelty rakennustontiksi, eikä se tarjoa olemassa olevaa rakennusta tai asennettua infrastruktuuria. Talon rakentaminen edellyttää kaikkien paikallisten rakennusmääräysten ja hyväksyntämenettelyjen noudattamista. Välittömästi asuttavien asuntoalueiden puute on rajoitus nopeaa muuttoa toivoville ostajille.
Tämä rakennustontti sopii rakentajille, jotka haluavat aktiivisesti ohjata yksilöllisen talon suunnittelu- ja rakennusprosessia ja jotka arvostavat urheilulliseen keskittymiseen liittyvää sijaintia. Se sopii ostajille, jotka suosivat rauhallista maaseutuympäristöä, mutta jotka silti arvostavat läheisyyttä kaupunkikeskuksiin ja Málaga lentokentälle. Henkilöt, joilla on aiempaa kokemusta rakennusprojekteista tai jotka ovat valmiita sitoutumaan tähän prosessiin, arvostavat suunnittelumahdollisuuksia. Se voi myös kiinnostaa sijoittajia, jotka näkevät potentiaalia räätälöityjen kiinteistöjen kehittämisessä vakiintuneilla golfkohteilla. Eteläsuuntaus ja golfkentän näkymät ovat ominaisuuksia, jotka edistävät houkuttelevaa elämänlaatua.
Koska kyseessä on rakennustontti, ei ole olemassa erityisiä tietoja viimeistelyn laadusta tai käytetyistä materiaaleista. Mijas'n kunnan rakennusmääräykset (PGOU) kuitenkin määrittelevät rakentamisen puitteet. Näitä ovat enintään 0,50 m²/m² rakennusoikeus, sallittu rakennuskorkeus ja vähimmäisetäisyydet naapurikiinteistöön. Nämä määräykset varmistavat, että uudisrakennukset sopivat olemassa olevaan ympäristöön ja että tietty laatutaso säilyy. Tulevan talon todellinen viimeistelyn laatu on rakennuttajan ja valitun arkkitehdin ja urakoitsijan vastuulla.
La Cala Golfin rakennustontti tarjotaan alkaen 499 000 €. Tontin koko 908 m² ja sallittu brutto rakennusoikeus jopa 454 m² tarjoavat merkittävää potentiaalia yksilöllisen rakennusprojektin toteuttamiseen. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia halutulla golfalueella ja mahdollisuutta rakentaa räätälöity kiinteistö. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen tonttiin, mikä tekee siitä erityisen tarjouksen ostajille, jotka etsivät tällaista rakennuspaikkaa.
La Cala Golf, joka sijaitsee Costa del Solin maisemissa, edustaa elämäntapaa, jossa yhdistyvät rauha ja urheilulliset aktiviteetit. Rakennustonttina tällä alueella se on suunnattu yksilöille, jotka haluavat suunnitella oman asuntonsa tiettyjen vaatimusten mukaisesti. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut golfkentät ja maalauksellinen maaseutu, joka kuitenkin takaa hyvän saavutettavuuden rannikkokaupunkeihin ja Málaga lentokentälle. Keskimääräinen vuosilämpötila 17,9 °C ja 3 881 auringonpaistetuntia vuodessa korostavat Välimeren ilmastoa. Päivittäinen elämä voi koostua golfkenttien läheisyydestä, rauhallisista luontokävelyistä ja oman asunnon suunnitellusta toteutuksesta. Auton tarve päivittäisissä asioissa on huomioitava tekijä maaseudun sijainnin vuoksi.
La Cala Golfin ympäristöä leimaa sen maisemallinen kauneus ja useiden golfkenttien läheisyys. Rakennustontti sijaitsee tämän vihreän keitaan keskellä, mikä mahdollistaa rauhallisen ja luonnonläheisen elämäntavan. Lähin taajama, jossa on peruspalveluita, kuten supermarketti ja apteekki, sijaitsee noin 5 km:n päässä, mikä korostaa auton tarvetta päivittäisissä asioissa. Mijas'n keskusta on 10 km:n päässä ja tarjoaa lisää ostosmahdollisuuksia, ravintoloita ja kulttuuritarjontaa. Rannikon rannat ovat myös helposti saavutettavissa, noin 6 km:n päässä, ja tarjoavat virkistysmahdollisuuksia meren rannalla.
Tämä rakennustontti sijaitsee Mijasin kunnassa, Malagan länsipuolella. Sijaintia määrittelevät useiden golfkenttien läheisyys, ja se tarjoaa rauhallisemman vaihtoehdon vilkkaammille rannikkokaupungeille. Kartta visualisoi tontin integroinnin golfmaisemaan ja etäisyydet tärkeimpiin palveluihin ja rannikkoon.
La Cala Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee sisämaassa, mutta suhteellisen lähellä rannikkoa, tarjoten hyvän tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten sekä rannikkoattraktioiden välillä. Sen sijainti mahdollistaa helpon yhteyden suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan, samalla kun ympäröivää maisemaa leimaavat kukkulat ja golfkentät. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja korkeasta vapaa-ajanmahdollisuuksien tiheydestään, mikä tekee La Cala Golfista houkuttelevan paikan.
Rakennustontin saavutettavuus varmistetaan ensisijaisesti tieverkoston kautta, ja auto on välttämätön päivittäisissä matkoissa. Lähin supermarket ja apteekki sijaitsevat noin 5,1 km ja 5,5 km päässä. Sairaalaan on 10 km matka, ja rannat, kuten Playa de La Cala, ovat noin 5,9 km:n päässä. Golfpelaajille sijainti on ihanteellinen, sillä kolme golfkenttää sijaitsevat 545 metrin säteellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 24 km:n päässä ja tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Lähin rautatieasema sijaitsee Fuengirolassa, 9,8 km:n päässä, ja alueella on 2 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 30 pysäkkiä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf sijaitsee 154 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja hyötyy Välimeren ilmastosta. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9°C, ja vuodenaikojen vaihtelut ovat 11–25°C. Alueella on historiallisesti 3 881 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä suosii pitkiä aurinkoisia jaksoja. Uimakautta rajoittaa noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää 20°C. Alueen mäkinen topografia tarjoaa usein näkymiä ja luonnonrikkaan ympäristön, jota tontin lievä kaltevuus tukee.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rakennustontti ei sijaitse suoraan meren rannalla, mutta Costa del Solin rannat ovat helposti saavutettavissa. Lähimmät rannat, kuten Playa de La Cala - La Butibamba ja Playa de La Cala - El Torreón, sijaitsevat noin 5,9 km:n päässä. La Cala Golfin alue tunnetaan ensisijaisesti ensiluokkaisista golfkentistään. Kolmen golfkentän läheisyydessä (Campo América, Campo Europa, Par 3 Course) sijainti on golfarille paratiisi. Muita vapaa-ajan mahdollisuuksia tarjoavat urheilukeskukset, kuten Finca Naundrup ja Club del Sol noin 4 km:n päässä, sekä Puerto Cabopinon venesatama noin 6,1 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
La Cala Golf sijaitsee strategisesti Costa del Solin sydämessä, Málagan maakunnassa. Se sijaitsee sisämaassa, mutta suhteellisen lähellä rannikkoa, tarjoten hyvän tasapainon maaseudun rauhallisuuden ja kaupunkikeskusten sekä rannikkoattraktioiden välillä. Sen sijainti mahdollistaa helpon yhteyden suurempiin kaupunkeihin, kuten Marbellaan ja Málagaan, samalla kun ympäröivää maisemaa leimaavat kukkulat ja golfkentät. Alue tunnetaan Välimeren ilmastostaan ja korkeasta vapaa-ajanmahdollisuuksien tiheydestään, mikä tekee La Cala Golfista houkuttelevan paikan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.3°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.6°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.3°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.2°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.6°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.3°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellisiä, dataan perustuvia neuvoja koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
