मलागा प्रांत के ला काला गोल्फ (La Cala Golf) क्षेत्र में स्थित यह भूखंड, आपके सपनों का घर बनाने का एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। 908 वर्ग मीटर का यह भूखंड एक शांत, ग्रामीण परिवेश में स्थित है और गोल्फ कोर्स के सुंदर दृश्य प्रस्तुत करता है। यह क्षेत्र अपनी उत्कृष्ट स्थिति, जलवायु और भरपूर मनोरंजन के अवसरों के लिए जाना जाता है, जो इसे धूप और शांतिपूर्ण जीवन शैली चाहने वालों के लिए आदर्श बनाता है। यह परियोजना मिहास (Mijas) के शहरी नियोजन नियमों का अनुपालन करती है, निर्माण की संभावनाएं प्रदान करती है और सूर्य के प्रकाश के लिए दक्षिणी अभिविन्यास का लाभ उठाती है।
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens) (418,800 यूरो से शुरू) और एबी अपर (Aby Upper) (320,000 यूरो से शुरू) की तुलना में, ला काला गोल्फ का भूखंड अधिक भूमि क्षेत्र और कस्टम-निर्मित क्षमता प्रदान करता है, लेकिन उच्च कीमत पर। एस्टेपोना की परियोजनाएं आम तौर पर तैयार अपार्टमेंट या टाउनहाउस होती हैं, जबकि यह भूखंड भूमि की खरीद पर केंद्रित है। बेनाल्मडेना में अल्बा बेनाल्मडेना (Alba Benalmadena) (699,000 यूरो से शुरू) एक उच्च कीमत पर तैयार घर प्रतीत होता है, जो बताता है कि ला काला गोल्फ का भूखंड क्षेत्र के प्रीमियम रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश करने का एक अलग मार्ग प्रदान करता है। एस्टेपोना की परियोजनाओं की तुलना में ला काला गोल्फ का लाभ इसका अनूठा ग्रामीण गोल्फ वातावरण और अधिक निर्माण स्वतंत्रता है। हालांकि, एस्टेपोना की परियोजनाएं समुद्र तट और शहरी केंद्रों के करीब स्थान प्रदान कर सकती हैं। ला काला गोल्फ में भूखंड का चयन तैयार समुद्र तट सुविधाओं पर शांति, गोल्फ सुविधाओं और कस्टम जीवन शैली को प्राथमिकता देना है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड अंतर्देशीय स्थित है, जो एक शांत ग्रामीण परिवेश में है, फिर भी आसानी से सुलभ है। यह कई गोल्फ कोर्स के निकट है और खुले दृश्य प्रस्तुत करता है, जिससे यह शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श आधार बनता है。
यह भूमि उन खरीदारों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो अपनी पसंद के अनुसार घर बनाना चाहते हैं। यह आपको स्थान, डिजाइन और कार्यक्षमता के लिए अपनी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने वाला एक कस्टम-निर्मित घर बनाने की सुविधा प्रदान करता है, साथ ही गोल्फ कोर्स और बगीचे के दृश्यों का आनंद भी लेता है।
इस भूखंड में निर्माण की अनुमति है और यह मिहास (Mijas) के शहरी नियोजन नियमों का अनुपालन करता है, जो नए निर्माण के लिए एक ठोस आधार प्रदान करता है। हालांकि कोई विशिष्ट पूर्णता तिथि निर्दिष्ट नहीं की गई है, भूखंड की तैयारी योजना और निर्माण शुरू करने की अनुमति देती है।
इस भूखंड में मौजूदा इमारतें शामिल नहीं हैं। यह सीधे तट पर स्थित नहीं है, बल्कि अंतर्देशीय गोल्फ क्षेत्र में स्थित है। हालांकि आस-पास कुछ सुविधाएं हैं, क्षेत्र के सभी संसाधनों का पूरा लाभ उठाने के लिए कार की आवश्यकता हो सकती है।
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो स्पेन में एक कस्टम-निर्मित घर बनाने का सपना देखते हैं। यदि आप विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स की निकटता, समुद्र तटों और शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच के साथ शांत ग्रामीण जीवन शैली की तलाश कर रहे हैं, तो यह आपके लिए सही जगह है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो डिजाइन की स्वतंत्रता और अपनी जीवन शैली के अनुरूप स्थान को अनुकूलित करने की क्षमता को महत्व देते हैं। पूरे वर्ष भरपूर धूप और 17.9°C के औसत तापमान के साथ, यह क्षेत्र उन लोगों के लिए एकदम सही है जो ठंडे जलवायु से बचना चाहते हैं और बाहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। इसके अलावा, जो लोग निर्माण अनुमति प्राप्त करना चाहते हैं और निर्माण प्रक्रिया शुरू करने के लिए तैयार हैं, उनके लिए यह भूखंड बिना इंतजार के शुरुआती बिंदु प्रदान करता है।
हालांकि भूखंड में स्वयं कोई इमारत शामिल नहीं है, मिहास (Mijas) के शहरी नियोजन नियमों (0.50 वर्ग मीटर/वर्ग मीटर की अधिकतम निर्माण घनत्व, ऊंचाई प्रतिबंध, अधिभोग अनुपात और 3.00 मीटर की न्यूनतम वापसी दूरी) का अनुपालन उच्च गुणवत्ता वाले निर्माण की नींव रखता है। ये नियम इमारतों के उचित स्थान और उनके पर्यावरण के साथ सामंजस्यपूर्ण एकीकरण सुनिश्चित करते हैं। भूखंड का दक्षिणी अभिविन्यास और ढलान के प्रति अनुकूलनशीलता प्राकृतिक प्रकाश और दृश्यों को अधिकतम करने वाले वास्तुशिल्प डिजाइन की संभावनाएं प्रदान करती है। खरीदार क्षेत्र की प्रीमियम संपत्तियों के मानकों को पूरा करने के लिए उच्च गुणवत्ता वाले स्थानीय निर्माण सामग्री और प्रौद्योगिकियों का उपयोग करके आधुनिक रूप से डिजाइन किए गए घर के निर्माण की उम्मीद कर सकते हैं।
यह भूखंड 499,000 यूरो से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया गया है, जिसमें 908 वर्ग मीटर का क्षेत्र है, जो एक कस्टम घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह मूल्य निर्धारण गोल्फ क्षेत्र के भीतर इसके प्रीमियम स्थान और निर्माण अनुमति प्राप्त करने की आसानी को दर्शाता है। यह बाजार में उन कुछ भूखंडों में से एक है जो इतना बड़ा क्षेत्र और निर्माण लचीलापन प्रदान करता है, खासकर ऐसे मांग वाले क्षेत्र में। उच्च गुणवत्ता वाले ऐसे भूखंडों की मांग अधिक होने के कारण, इच्छुक खरीदारों को अतिरिक्त विवरण प्राप्त करने और इस भूखंड को सुरक्षित करने के लिए जल्द से जल्द संपर्क करना चाहिए।
ला काला गोल्फ (La Cala Golf) क्षेत्र गोल्फ सुविधाओं और शांत वातावरण के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक अनूठा रहने का अनुभव प्रदान करता है। समुद्र तल से 154 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह भूखंड तट की हलचल से दूर खुले दृश्य प्रस्तुत करता है, साथ ही अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी भी बनाए रखता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3881 घंटे धूप मिलती है और औसत वार्षिक तापमान 17.9°C रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। आसपास का क्षेत्र गोल्फ, खेल केंद्र और प्राकृतिक दृश्यों के अवसर प्रदान करता है, जिससे यह स्वस्थ और सक्रिय जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श वातावरण बनता है। वर्ष में 32 स्थानीय त्यौहार सांस्कृतिक अनुभवों के अवसर प्रदान करते हैं। हालांकि भूखंड स्वयं एक शांत ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है, यह सुपरमार्केट (5.1 किमी), अस्पताल (10 किमी) और समुद्र तटों (लगभग 5.9 किमी) से उचित दूरी पर है, जो सुविधा सुनिश्चित करता है।
ला काला गोल्फ (La Cala Golf) क्षेत्र में जीवन की गति शांत है और यह क्षेत्र अपनी गोल्फ सुविधाओं के लिए प्रसिद्ध है। यह भूखंड एक शांत ग्रामीण परिवेश में स्थित है, जो निकटतम सुपरमार्केट (5.1 किमी) और 2 किमी के दायरे में केवल एक रेस्तरां से कुछ दूरी पर है, जिसका अर्थ है कि दैनिक खरीदारी और भोजन के लिए कार आवश्यक है। हालांकि, 5.9 किमी दूर के समुद्र तट समुद्र तट पर आराम करने के अवसर प्रदान करते हैं, जबकि 10 किमी दूर का अस्पताल चिकित्सा सेवाओं तक पहुंच सुनिश्चित करता है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष 3881 घंटे की धूप का दावा करता है, जो इसे गोल्फ, लंबी पैदल यात्रा और आस-पास के खेल केंद्रों की खोज जैसी बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
यह नक्शा ला काला गोल्फ (La Cala Golf) का स्थान दिखाता है, जो गोल्फ सुविधाओं और शांत ग्रामीण परिवेश के लिए जाना जाने वाला क्षेत्र है। यह संभावित खरीदारों के लिए भौगोलिक संदर्भ प्रदान करते हुए, आस-पास के गोल्फ कोर्स, समुद्र तटों और प्रमुख परिवहन मार्गों के सापेक्ष भूखंड की स्थिति पर प्रकाश डालता है।
ला काला गोल्फ (La Cala Golf) क्षेत्र कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में, मार्बेला (Marbella) और कैबोपिनो (Cabopino) के बीच स्थित है। यह मुख्य पर्यटक क्षेत्रों की हलचल से दूर, एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी आसानी से सुलभ है। यह जीवंत मालागा शहर (लगभग 24 किमी) और फुएनगिरोला (Fuengirola) (लगभग 9.8 किमी) जैसे तटीय शहरों से सुविधाजनक दूरी पर है, जिससे निवासियों को क्षेत्र के सांस्कृतिक, गैस्ट्रोनॉमिक और खरीदारी के प्रस्तावों का आसानी से आनंद लेने की अनुमति मिलती है। यह क्षेत्र अंदलूसिया का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक गांवों के लिए जाना जाता है।
यह भूखंड मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 24 किमी दूर सुविधाजनक रूप से स्थित है। प्लाया डे ला काला (Playa de La Cala) जैसे निकटतम समुद्र तट लगभग 5.9 किमी दूर हैं। निकटतम सुपरमार्केट और फार्मेसियों भी 5.5 किमी के दायरे में हैं। गोल्फ उत्साही खुद को घटनाओं के केंद्र में पाएंगे, कैम्पो यूरोपा (Campo Europa) और कैम्पो अमेरिका (Campo América) के कोर्स केवल कुछ सौ मीटर दूर हैं। हालांकि क्षेत्र में 30 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 2 बस मार्ग हैं, इसके ग्रामीण स्थान को देखते हुए, दैनिक आवागमन और दूर के गंतव्यों तक पहुंचने के लिए कार का उपयोग करने की सलाह दी जाती है। फुएनगिरोला (Fuengirola) रेलवे स्टेशन (लगभग 9.8 किमी) व्यापक रेल नेटवर्क तक पहुंच प्रदान करता है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.9°C, हल्की सर्दियां और गर्मियां होती हैं। प्रति वर्ष लगभग 3881 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। भूखंड की ऊंचाई 154 मीटर है, जो अच्छे दृश्य प्रस्तुत करती है और तटीय क्षेत्रों की तुलना में ठंडी सूक्ष्म जलवायु में योगदान कर सकती है। एक अंतर्देशीय क्षेत्र होने के बावजूद, तट के निकट होने का मतलब है कि समुद्री हवा अभी भी महसूस की जा सकती है, और आसपास के ग्रामीण परिदृश्य और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रभावशाली बने हुए हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि भूखंड समुद्र तट पर स्थित नहीं है, यह प्लाया डे ला काला - ला बुटीबाम्बा (Playa de La Cala - La Butibamba) और प्लाया एल बोम्बो (Playa El Bombo) जैसे लोकप्रिय समुद्र तटों से लगभग 6 किमी दूर है। ये समुद्र तट धूप, रेत और तैराकी का आनंद लेने के लिए आदर्श हैं। गोल्फ इस क्षेत्र की एक विशिष्ट विशेषता है, जिसमें कैम्पो यूरोपा (Campo Europa), कैम्पो अमेरिका (Campo América) और कैम्पो एशिया (Campo Asia) जैसे कोर्स आस-पास हैं। इसके अतिरिक्त, इस क्षेत्र में फिंका नौडरुप्ट (Finca Naundrup) और क्लब डेल सोल (Club del Sol) जैसे कई खेल केंद्र हैं, जो विभिन्न प्रकार के खेल और मनोरंजन गतिविधियाँ प्रदान करते हैं। पास का प्यूर्टो कैबोपिनो (Puerto Cabopino) मरीना भी जल क्रीड़ा प्रेमियों के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला काला गोल्फ (La Cala Golf) क्षेत्र कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के केंद्र में, मार्बेला (Marbella) और कैबोपिनो (Cabopino) के बीच स्थित है। यह मुख्य पर्यटक क्षेत्रों की हलचल से दूर, एक शांत ग्रामीण जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी आसानी से सुलभ है। यह जीवंत मालागा शहर (लगभग 24 किमी) और फुएनगिरोला (Fuengirola) (लगभग 9.8 किमी) जैसे तटीय शहरों से सुविधाजनक दूरी पर है, जिससे निवासियों को क्षेत्र के सांस्कृतिक, गैस्ट्रोनॉमिक और खरीदारी के प्रस्तावों का आसानी से आनंद लेने की अनुमति मिलती है। यह क्षेत्र अंदलूसिया का हिस्सा है, जो अपने सुंदर समुद्र तटों, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स और आकर्षक गांवों के लिए जाना जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.3°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.6°C | 64 mm |
| मार्च | 13.5°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 37 mm |
| मई | 17.3°C | 34 mm |
| जून | 21.2°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.6°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 78 mm |
| दिसंबर | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL951733
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनका गहरा ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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