Questa villa indipendente si trova a La Cala Golf, una zona tranquilla e rurale nell'entroterra della Costa del Sol. Con 7 camere da letto e 6 bagni, la proprietà, su un terreno di 1400 m², offre una generosa superficie abitabile di 425 m². Il prezzo di vendita parte da 1.250.000 €. La proprietà è caratterizzata da una piscina privata, giardino e vista panoramica sul mare e sulle montagne. Le eccellenti finiture e la vicinanza ai campi da golf la rendono un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano tranquillità e comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nell'entroterra, in un ambiente rurale tranquillo, caratterizzato dalla vicinanza a diversi campi da golf. La costa e le sue spiagge si trovano a pochi chilometri, così come i servizi essenziali come supermercati e ospedale. Questa posizione offre un equilibrio tra l'idillio rurale e una buona accessibilità.
Questa villa si rivolge ad acquirenti che apprezzano spazio, privacy e viste. Con sette camere da letto e sei bagni, è ideale per famiglie numerose o come residenza di vacanze con potenziale di affitto. L'unità abitativa separata al piano inferiore offre flessibilità per gli ospiti o come proprietà in affitto separata.
Si tratta di un'opportunità di rivendita in ottime condizioni. La proprietà è pronta per essere abitata e affittata immediatamente, rendendola particolarmente attraente per gli investitori. La casa dispone di LPO (Licencia de Primera Ocupación), che certifica la conformità alle normative edilizie e ne consente l'uso o l'affitto immediato.
Il progetto non offre nuove costruzioni, essendo una proprietà di rivendita. La posizione richiede obbligatoriamente un'auto per gli spostamenti quotidiani, poiché i trasporti pubblici e i negozi non sono nelle immediate vicinanze. Il livello abitativo principale non è progettato per essere accessibile a persone con mobilità ridotta.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una casa spaziosa con molta privacy e spazio, ideale per la vita multigenerazionale o come residenza di vacanze con potenziale di affitto. L'appartamento separato per gli ospiti offre flessibilità per figli adulti, familiari anziani, ospiti o per generare reddito da affitto. Gli amanti del golf apprezzeranno la vicinanza immediata di tre campi da golf. Le persone che preferiscono un ambiente rurale tranquillo, ma desiderano comunque la vicinanza a spiagge, ristoranti e servizi, si sentiranno a proprio agio qui. La proprietà è pronta per essere abitata, il che la rende attraente per gli acquirenti che desiderano iniziare rapidamente la loro nuova vita sulla Costa del Sol.
La villa si presenta in ottime condizioni e si caratterizza per una finitura di alta qualità. La casa principale è disposta su un unico livello e dispone di quattro camere da letto con bagno privato (en suite), una spaziosa cucina con isola centrale e due soggiorni separati. Il piano inferiore ospita un appartamento indipendente di tre camere con soggiorno e cucina. La villa è parzialmente arredata e la cucina è completamente attrezzata. I sistemi di sicurezza come un allarme e la sorveglianza 24 ore su 24 aumentano il comfort e la sicurezza. L'orientamento a sud garantisce stanze luminose e un'atmosfera piacevole.
La villa è offerta a partire da 1.250.000 €. Questa villa indipendente dispone di 7 camere da letto e 6 bagni su un terreno di 1400 m² con 425 m² di superficie abitabile. Si tratta di una proprietà di rivendita in ottime condizioni. La disposizione con un'unità abitativa separata al piano inferiore offre ulteriore flessibilità per affitti o ospiti. Le possibilità di parcheggio includono un garage e posti aggiuntivi. La proprietà è parzialmente arredata e dispone di cucina attrezzata. L'orientamento a sud garantisce molta luce naturale.
La Cala Golf è un luogo che combina tranquillità e natura con la vicinanza ai servizi della costa. La villa si trova su una collina (154 m sul livello del mare), offrendo così ampie viste sul Mar Mediterraneo e sulle montagne circostanti. Il clima è mediterraneo con una temperatura media di 17,9 °C e 3.881 ore di sole all'anno, che favoriscono lunghi periodi all'aperto. L'area è caratterizzata da campi da golf ben curati e paesaggi verdi, il che la rende una residenza attraente per golfisti e amanti della natura. La vicinanza a La Cala de Mijas (circa 6 km) consente l'accesso a ristoranti, negozi e alla spiaggia, mentre la città di Fuengirola (circa 10 km) offre ulteriori servizi e opportunità di svago.
Vivere a La Cala Golf significa una combinazione di tranquillità e comfort. La villa si trova a 154 metri di altitudine, circondata da colline verdi e campi da golf, e offre una vista panoramica sul mare e sulle montagne. Le spiagge più vicine si trovano a circa 5,9 km e un supermercato è accessibile dopo 5,1 km. Il centro di La Cala de Mijas, con i suoi ristoranti e negozi, dista solo pochi chilometri. La regione offre un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una stagione balneare di quattro mesi, che consente attività all'aperto in ogni periodo dell'anno. L'ambiente è pittoresco e tranquillo, con centri sportivi e punti panoramici nelle vicinanze.
La mappa mostra la posizione della villa all'interno dell'urbanizzazione La Cala Golf. Sottolinea la vicinanza ai tre campi da golf (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) e la relativa vicinanza alle città costiere come La Cala de Mijas e Fuengirola, nonché la distanza dall'aeroporto di Málaga.
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle fasce costiere più popolari della Spagna. Si trova nell'entroterra, ma offre un rapido accesso alle vivaci città costiere come Marbella e Fuengirola. La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge e i campi da golf di prima classe. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria) la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali. La provincia di Málaga offre una ricca cultura, siti storici e un paesaggio diversificato che va dalle montagne alla costa. Il reddito medio per nucleo familiare nella provincia è di 16.450 €.
La villa è ben collegata, ma richiede un'auto per gli spostamenti quotidiani. La spiaggia è accessibile in circa 5,9 km, così come il supermercato più vicino (5,1 km) e la farmacia (5,5 km). L'ospedale si trova a 10 km. Tre campi da golf sono nelle immediate vicinanze (Campo América 0,5 km, Campo Europa 1,2 km, Par 3 Course 1,3 km). L'aeroporto di Málaga si trova a 24 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. Ci sono due linee di trasporto pubblico con 30 fermate nelle vicinanze, anche se non sono sufficienti per la maggior parte degli spostamenti. Il collegamento con l'autostrada A-7 è buono.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima della Costa del Sol è mediterraneo, con una temperatura media annua di 17,9 °C e 3.881 ore di sole all'anno. Le temperature oscillano tipicamente tra 11 °C e 25 °C, offrendo condizioni piacevoli tutto l'anno. La stagione balneare dura quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20 °C. La villa si trova a un'altitudine di 154 metri sul livello del mare, il che può contribuire a un microclima più mite e a serate estive più fresche rispetto alla costa. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla vegetazione mediterranea, con pinete e uliveti.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa si trova vicino a diverse spiagge, tra cui Playa de La Cala - La Butibamba e Playa de La Cala - El Torreón, entrambe a circa 5,9 km di distanza. La spiaggia Playa El Bombo dista 6 km. La regione è particolarmente nota per i suoi campi da golf; Campo América si trova a soli 445 metri, Campo Europa a 502 metri e Campo Asia a 545 metri. Altre opportunità di svago includono centri sportivi come Finca Naundrup (4,0 km) e Club del Sol (4,3 km), nonché il porto turistico di Puerto Cabopino (6,1 km) per gli sport acquatici. I punti panoramici come il Mirador de las Águilas (4,2 km) offrono viste spettacolari.
Fonte: OpenStreetMap
La Cala Golf è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, una delle fasce costiere più popolari della Spagna. Si trova nell'entroterra, ma offre un rapido accesso alle vivaci città costiere come Marbella e Fuengirola. La regione è nota per il suo clima mite, le spiagge e i campi da golf di prima classe. Il collegamento con l'aeroporto di Málaga (circa 26 km in linea d'aria) la rende una località attraente per gli acquirenti internazionali. La provincia di Málaga offre una ricca cultura, siti storici e un paesaggio diversificato che va dalle montagne alla costa. Il reddito medio per nucleo familiare nella provincia è di 16.450 €.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.5°C | 53 mm |
| Aprile | 15.2°C | 37 mm |
| Maggio | 17.3°C | 34 mm |
| Giugno | 21.2°C | 7 mm |
| Luglio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Settembre | 21.9°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL934233
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) e Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questa villa a La Cala Golf, con un prezzo di 1.250.000 €, si posiziona nella fascia alta. Mentre i progetti menzionati a Estepona sono probabilmente sviluppi più recenti con servizi comuni più moderni, questa villa a La Cala Golf offre dimensioni eccezionali, in particolare con le sue 7 camere da letto e l'appartamento separato per gli ospiti, oltre a una posizione unica nel mezzo di campi da golf con viste estese. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma questa villa si distingue per le sue dimensioni e l'ambiente golfistico specifico. La proprietà offerta qui si rivolge ad acquirenti che apprezzano spaziosità, privacy e un ambiente tranquillo e naturale, in contrasto con le pure località balneari o i centri urbani. La LPO esistente e le ottime condizioni la rendono un'opzione interessante per l'uso immediato o come investimento immobiliare.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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