Táto samostatne stojaca vila v La Cala Golf ponúka skutočne panoramatické výhľady na more a hory, čím poskytuje luxusný životný zážitok. Nemovitosť má sedem spální a šesť kúpeľní, rozložených do dvoch samostatných obytných priestorov, s celkovou rozlohou 425 m² na pozemku 1400 m². Dom orientovaný na juh zabezpečuje príjemné celodenné osvetlenie. Jeho výhodná poloha ho robí ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné vidiecke prostredie a pohodlný prístup ku golfovým ihriskám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v rámci rezortu La Cala Golf, v pokojnej vidieckej oblasti ďaleko od mestského ruchu. Má vynikajúcu južnú orientáciu s nádhernými výhľadmi na more a hory. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, je v krátkej dojazdovej vzdialenosti od pláží a miest, čím spĺňa potreby pokojného života aj pohodlnej mobility.
Táto nehnuteľnosť ponúka výnimočnú flexibilitu pre viacgeneračné rodiny alebo pre tých, ktorí hľadajú ďalší životný priestor alebo zdroj príjmov. Samostatný apartmán s tromi spálňami môže byť využitý na bývanie členov rodiny, prenájom alebo ako samostatný pracovný priestor. Priestranné obývacie izby, súkromný bazén a záhrada poskytujú dostatok priestoru vo vnútri aj vonku na vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Táto vila je z druhej ruky (resale) a je vo výbornom stave (excellent condition). Je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom a má kolaudačné rozhodnutie (LPO). To znamená, že nehnuteľnosť prešla všetkými potrebnými kontrolami a môže byť legálne používaná, čo investorom poskytuje možnosť okamžitého výnosu.
Táto nehnuteľnosť je použitá, nie je to nový stavebný projekt. Nachádza sa v zavedenej lokalite, nie v novom rezidenčnom komplexe. Hoci vila má súkromný bazén a záhradu, neponúka bežné spoločné vybavenie, ktoré sa nachádza v obytných budovách, ako sú komunitné bazény alebo posilňovne. Čiastočné zariadenie (part furnished) znamená, že kupujúci si možno budú musieť zaobstarať ďalší nábytok.
Táto vila je obzvlášť vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú priestranné, multifunkčné obytné priestory, chcú bývať v blízkosti golfových ihrísk a užívať si výhľady na more a hory. Je tiež ideálna pre veľké rodiny, pretože sedem spální a šesť kúpeľní poskytuje dostatok priestoru. Samostatný apartmán z nej robí tiež ideálnu voľbu pre viacgeneračné rodiny, umožňujúc zachovanie nezávislosti, pričom zostávajú blízko seba. Okrem toho, pre investorov táto nehnuteľnosť ponúka značnú flexibilitu, pretože ju možno prenajímať ako jednu jednotku alebo ako dve samostatné jednotky na prenájom, čím generuje značný príjem z prenájmu. Jej výhodná poloha, vynikajúci stav a LPO certifikácia ju robia ideálnou voľbou na okamžité nasťahovanie alebo prenájom.
Vila je vo výbornom stave (excellent condition) a ponúka výnimočnú kvalitu. Má plne vybavenú kuchyňu (fully fitted) a je čiastočne zariadená (part furnished), čo naznačuje pohodlné životné prostredie. Dom zahŕňa súkromný bazén a záhradu, ktoré poskytujú súkromný priestor pre relaxáciu vonku. Okrem toho je vybavená alarmovým systémom a 24-hodinovou ochranou (24 Hour Security), zaisťujúc bezpečnosť a pokoj. Priestranné obývacie izby, spálne s vlastnými kúpeľňami (en-suite) a samostatné apartmány, to všetko svedčí o vysoko kvalitnom dizajne a úrovni dokončenia, vhodné pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný a praktický životný štýl.
Cena tejto priestrannej samostatne stojacej vily začína od 1 250 000 €. Nemovitosť ponúka sedem spální a šesť kúpeľní, s celkovou obytnou plochou 425 m² a pozemkom 1400 m². Vďaka dizajnu so samostatným apartmánom ponúka extrémne vysokú flexibilitu využitia, či už ako veľký rodinný dom, alebo ako dve samostatné jednotky na prenájom. Nemovitosť je vo vynikajúcom stave a je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom, čo z nej robí atraktívnu voľbu pre kupujúcich hľadajúcich kvalitnú nehnuteľnosť alebo investičnú príležitosť s potenciálom.
Oblasť La Cala Golf ponúka pokojný a elegantný životný štýl, ktorý kombinuje pokoj vidieka s pohodlím golfových ihrísk. Vila sa nachádza vo výške 154 metrov nad morom, s úchvatnými výhľadmi na more a hory. Každé ráno môžete na terase orientovanej na juh vychutnávať slnko, obdivujúc panorámu mora a oblohy. Najbližší supermarket je vzdialený len 5 minút jazdy autom, čím uspokojuje každodenné nákupné potreby. V okolí sa nachádzajú tri golfové ihriská, vrátane Campo América a Campo Europa, čo z tejto oblasti robí raj pre golfových nadšencov. Hoci oblasť je vo všeobecnosti pokojná, živé pobrežné mestá ako La Cala de Mijas sú len kúsok cesty autom, kde nájdete široký výber reštaurácií a zábavy.
Oblasť La Cala Golf ponúka pokojné a očarujúce prostredie, ktoré dokonale kombinuje vidiecky pokoj s pohodlím golfu. Vila sa nachádza vo výške 154 metrov nad morom, s nádherným výhľadom na more a hory. Tri golfové ihriská, vrátane Campo América (502 m) a Campo Europa (445 m), sú v pešej vzdialenosti. Najbližší supermarket je vzdialený len 5,1 km, čím zabezpečuje prístup k denným potrebám. V oblasti sa nachádza 15 základných a 10 stredných škôl, ako aj 2 zdravotné strediská, ktoré rodinám poskytujú komplexné vzdelávacie a zdravotné služby. Hoci pláž je vzdialená asi 6 km, pokoj a krásna krajina, ktorú táto oblasť ponúka, sú jej jedinečným šarmom.
Táto mapa zobrazuje presnú polohu vily v oblasti La Cala Golf. Môžete vidieť jej blízkosť k niekoľkým golfovým ihriskám, ako aj úchvatné výhľady na more a hory. Okolitá vidiecka krajina a relatívne pohodlné dopravné spojenia (vzdialenosti k plážam, supermarketom a letisku) sú tiež jasne viditeľné, čím poskytujú vizuálne pochopenie geografických výhod tejto nehnuteľnosti.
Vila La Cala Golf sa nachádza v Andalúzii, v centrálnej časti slávneho Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí provincie Malaga, ale len pár kilometrov od pobrežia. Táto poloha ponúka vidiecky pokoj a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom regiónu (napr. letisko Malaga, 24 km) a živým pobrežným mestám. V porovnaní s mestami ako Marbella a Benalmádena, La Cala Golf ponúka viac súkromia a pokojnejší životný zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup ku všetkým vybaveniam a životnému štýlu, ktorý Costa del Sol ponúka.
Vila sa nachádza približne 24 km (vzdušnou čiarou) od letiska Malaga (AGP), čo poskytuje ľahký prístup. Vzdialenosť k plážam (napr. Playa de La Cala) je približne 5,9 km. Blízke supermarkety (5,1 km), lekárne (5,5 km) a zdravotné strediská (10 km) pokrývajú základné denné potreby. Milovníci golfu ocenia blízkosť niekoľkých golfových ihrísk. Hoci možnosti reštaurácií v bezprostrednej oblasti sú obmedzené (len 1 reštaurácia do 2 km), okolie ponúka široký výber možností stravovania. Treba poznamenať, že miestna verejná doprava (2 linky, 30 zastávok) nemusí byť dostatočná pre všetky potreby mobility, preto sa odporúča mať automobil na uľahčenie každodennej dopravy.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 17,9°C, letnými maximami okolo 25°C a zimnými minimami okolo 11°C. Každoročne oblasť zaznamenáva približne 3 881 hodín slnečného svitu, čo znamená hojnosť slnečného svetla počas väčšiny roka. Kúpeľná sezóna trvá približne 4 mesiace, keď je teplota vody príjemná (≥20°C). Poloha vily vo výške 154 metrov nad morom zlepšuje výhľady na more a hory a môže tiež priniesť chladnejší vánok. Celkovo je klíma v regióne príjemná a ideálna pre outdoorové aktivity a vychutnanie si stredomorského životného štýlu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Asi 6 km od vily sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de La Cala - La Butibamba a Playa de La Cala - El Torreón, ktoré sú ocenené Modrou vlajkou (Blue Flag), zaručujúcou vysoké štandardy čistoty a vybavenia. Blízko sa nachádza prístav Puerto Cabopino, asi 6,1 km, ktorý ponúka rôzne vodné športy a rekreačné aktivity. Milovníci golfu si obzvlášť užijú blízkosť niekoľkých golfových ihrísk, ako sú Campo Europa, Campo América a Campo Asia. Okrem toho sa v regióne nachádza niekoľko športových centier, ako sú Finca Naundrup a Club del Sol, ktoré ponúkajú široký výber športových a rekreačných možností.
Zdroj: OpenStreetMap
Vila La Cala Golf sa nachádza v Andalúzii, v centrálnej časti slávneho Costa del Sol. Leží vo vnútrozemí provincie Malaga, ale len pár kilometrov od pobrežia. Táto poloha ponúka vidiecky pokoj a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným dopravným uzlom regiónu (napr. letisko Malaga, 24 km) a živým pobrežným mestám. V porovnaní s mestami ako Marbella a Benalmádena, La Cala Golf ponúka viac súkromia a pokojnejší životný zážitok, pričom si zachováva ľahký prístup ku všetkým vybaveniam a životnému štýlu, ktorý Costa del Sol ponúka.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 61 mm |
| Február | 11.6°C | 64 mm |
| Marec | 13.5°C | 53 mm |
| Apríl | 15.2°C | 37 mm |
| Máj | 17.3°C | 34 mm |
| Jún | 21.2°C | 7 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.9°C | 10 mm |
| Október | 18.3°C | 54 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL934233
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 €) je vila La Cala Golf s počiatočnou cenou 1 250 000 € výrazne drahšia. To odráža jej väčšiu zastavanú plochu (425 m² oproti nedefinovanej ploche Acqua Gardens) a veľkosť pozemku (1400 m² oproti nedefinovanej ploche Acqua Gardens), ako aj konfiguráciu so 7 spálňami. Alba Benalmádena (od 699 000 €) sa nachádza niekde uprostred. Jedinečnosť vily La Cala Golf spočíva v jej pokojnej vnútornej polohe v rámci golfového rezortu a v flexibilite, ktorú ponúka samostatný apartmán, čo nemusí byť tak bežné v apartmánových projektoch v Estepone alebo nehnuteľnostiach v Benalmádena. Napriek vyššej cenovej hladine jej veľkosť, funkčnosť a výhľady tvoria jej hodnotu, najmä pre kupujúcich hľadajúcich veľký rodinný dom alebo investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu.
Maiko je expertom na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
