Эта отдельно стоящая вилла в Ла Кала Гольф предлагает поистине панорамные виды на море и горы, обеспечивая роскошный образ жизни. Недвижимость имеет семь спален и шесть ванных комнат, расположенных в двух отдельных жилых зонах, общей площадью 425 кв.м. на участке 1400 кв.м. Дом с южной ориентацией прекрасно освещен в течение всего дня. Его выгодное расположение делает его идеальным выбором для тех, кто ищет спокойную сельскую местность и удобный доступ к полям для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в курортном комплексе La Cala Golf, вилла находится в тихой сельской местности, вдали от городской суеты. Прекрасная южная ориентация обеспечивает превосходные виды на море и горы. Несмотря на расположение в глубине материка, до пляжей и городов можно быстро добраться на машине, что удовлетворяет потребности как в уединении, так и в удобстве.
Эта недвижимость предлагает исключительную гибкость для семей с несколькими поколениями или тех, кто ищет дополнительное пространство для проживания или получения дохода. Отдельный апартамент с тремя спальнями может служить для проживания членов семьи, сдачи в аренду или как отдельное рабочее пространство. Просторные гостиные, частный бассейн и сад предоставляют достаточно места как внутри, так и снаружи для наслаждения средиземноморским стилем жизни.
Данная вилла является вторичным объектом (resale) и находится в отличном состоянии (excellent condition). Она готова к немедленному заселению или сдаче в аренду и имеет разрешение на ввод в эксплуатацию (LPO). Это означает, что объект прошел все необходимые проверки и может быть легально использован, что открывает возможности для получения немедленной прибыли инвесторами.
Этот объект является вторичным, а не новым строительством. Он расположен в сложившемся районе, а не в новом жилом комплексе. Хотя вилла имеет частный бассейн и сад, она не предлагает удобств, обычно доступных в многоквартирных домах, таких как общие бассейны или тренажерные залы. Частичная меблировка (part furnished) означает, что покупателям, возможно, потребуется приобрести дополнительную мебель.
Эта вилла особенно подходит для покупателей, ищущих просторное, многофункциональное жилье, желающих жить рядом с полями для гольфа и наслаждаться видами на море и горы. Она идеально подходит для больших семей благодаря семи спальням и шести ванным комнатам, обеспечивающим достаточно места. Отдельный апартамент также делает ее идеальным вариантом для проживания нескольких поколений, позволяя сохранить независимость и в то же время быть рядом. Кроме того, для инвесторов эта недвижимость предлагает значительную гибкость: ее можно сдавать как один большой дом или как два отдельных объекта аренды, получая стабильный доход. Выгодное расположение, отличное состояние и наличие LPO делают ее идеальным выбором для немедленного заселения или сдачи в аренду.
Вилла находится в отличном состоянии (excellent condition) и отличается высоким качеством. Кухня полностью оборудована (fully fitted), а дом частично меблирован (part furnished), что предполагает комфортную жилую среду. К услугам жильцов частный бассейн и сад, обеспечивающие уединенное пространство для отдыха на свежем воздухе. Кроме того, в доме установлена система сигнализации и круглосуточная охрана (24 Hour Security), гарантирующая безопасность и спокойствие. Просторные гостиные, ванные комнаты с ванными комнатами (en-suite) и отдельный апартамент подчеркивают высококачественный дизайн и уровень отделки, соответствующий ожиданиям покупателей, ценящих комфорт и удобство.
Цена этой просторной отдельно стоящей виллы начинается от €1,250,000. Недвижимость предлагает семь спален и шесть ванных комнат, общую жилую площадь 425 кв.м. и участок площадью 1400 кв.м. Благодаря дизайну с отдельными апартаментами, она обеспечивает высокую гибкость использования – как для большой семьи, так и для сдачи в аренду двух независимых жилых единиц. Объект находится в отличном состоянии и готов к немедленному заселению или сдаче в аренду, что делает его привлекательным выбором для покупателей, ищущих качественную недвижимость или инвестиционную возможность с потенциалом.
Район Ла Кала Гольф предлагает спокойный и элегантный образ жизни, сочетающий уединение сельской местности с удобством игры в гольф. Вилла расположена на возвышенности, на высоте 154 метра над уровнем моря, откуда открываются захватывающие виды на море и горы. Каждое утро вы можете наслаждаться солнцем на террасе, ориентированной на юг, любуясь панорамой моря. Ближайший супермаркет находится всего в 5 минутах езды, что обеспечивает удобство для повседневных покупок. Три поля для гольфа, включая Campo América и Campo Europa, делают этот район раем для любителей гольфа. Хотя район в основном спокойный, до оживленных прибрежных городов, таких как Ла Кала де Мийяс, можно быстро добраться на машине, где есть множество ресторанов и развлечений.
Район Ла Кала Гольф предлагает спокойную и очаровательную обстановку, идеально сочетающую умиротворение сельской местности с удобством игры в гольф. Вилла расположена на высоте 154 метра над уровнем моря, откуда открываются живописные виды на море и горы. В нескольких минутах ходьбы находятся три поля для гольфа, включая Campo América (502 м) и Campo Europa (445 м). Ближайший супермаркет находится всего в 5,1 км, что обеспечивает удобство для повседневных нужд. Район располагает 15 начальными и 10 средними школами, а также 2 медицинскими центрами, обеспечивая семьи полным спектром образовательных и медицинских услуг. Хотя до пляжа около 6 км, спокойствие и красивые пейзажи этого района являются его уникальным очарованием.
Эта карта показывает точное расположение виллы в районе Ла Кала Гольф. Вы можете видеть ее близость к нескольким полям для гольфа, а также захватывающие виды на море и горы. Окружающая сельская местность и относительно удобные транспортные связи (расстояния до пляжей, супермаркетов и аэропорта) также наглядно представлены, давая наглядное представление о географических преимуществах этой недвижимости.
Вилла La Cala Golf расположена в Андалусии, в центральной части знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Она находится в глубине провинции Малага, но всего в нескольких километрах от побережья. Это место предлагает спокойствие сельской местности, одновременно обеспечивая удобный доступ к основным транспортным узлам региона (например, аэропорту Малаги, в 24 км) и оживленным прибрежным городам. По сравнению с такими городами, как Марбелья и Бенальмадена, La Cala Golf предлагает более уединенный и спокойный образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ ко всем удобствам и возможностям, которые предлагает Коста-дель-Соль.
Вилла находится примерно в 24 км (по прямой) от аэропорта Малаги (AGP), что обеспечивает удобное транспортное сообщение. Расстояние до пляжей (например, Playa de La Cala) составляет около 5,9 км. Ближайшие супермаркеты (5,1 км), аптеки (5,5 км) и медицинские центры (10 км) удовлетворяют основные повседневные потребности. Любители гольфа оценят близость нескольких полей для гольфа. Хотя выбор ресторанов в самом районе ограничен (1 ресторан в радиусе 2 км), в окрестностях предлагается широкий выбор заведений общественного питания. Следует отметить, что местный общественный транспорт (2 маршрута, 30 остановок) может быть недостаточным для всех потребностей, поэтому рекомендуется иметь автомобиль для повседневных поездок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 17,9°C, летними максимумами около 25°C и зимними минимумами около 11°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3 881 солнечных часов, что означает обилие солнечного света в течение большей части года. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды комфортна (≥20°C). Расположение виллы на высоте 154 метра над уровнем моря улучшает обзор морских и горных пейзажей и, возможно, обеспечивает более прохладный ветерок. В целом, климат региона приятен и идеально подходит для активного отдыха и наслаждения средиземноморским образом жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Примерно в 6 км от виллы расположены многочисленные пляжи, включая Playa de La Cala - La Butibamba и Playa de La Cala - El Torreón, отмеченные Голубым флагом (Blue Flag), что гарантирует высокие стандарты чистоты и инфраструктуры. Неподалеку находится Пуэрто Кабопино (Puerto Cabopino), примерно в 6,1 км, предлагающий различные водные виды спорта и возможности для отдыха. Любители гольфа особенно оценят близость нескольких полей, таких как Campo Europa, Campo América и Campo Asia. Кроме того, в регионе есть несколько спортивных центров, таких как Finca Naundrup и Club del Sol, предлагающих широкий спектр спортивных и развлекательных мероприятий.
Источник: OpenStreetMap
Вилла La Cala Golf расположена в Андалусии, в центральной части знаменитого побережья Коста-дель-Соль. Она находится в глубине провинции Малага, но всего в нескольких километрах от побережья. Это место предлагает спокойствие сельской местности, одновременно обеспечивая удобный доступ к основным транспортным узлам региона (например, аэропорту Малаги, в 24 км) и оживленным прибрежным городам. По сравнению с такими городами, как Марбелья и Бенальмадена, La Cala Golf предлагает более уединенный и спокойный образ жизни, сохраняя при этом легкий доступ ко всем удобствам и возможностям, которые предлагает Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.3°C | 61 mm |
| Февраль | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.2°C | 37 mm |
| Май | 17.3°C | 34 mm |
| Июнь | 21.2°C | 7 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.6°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL934233
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от €418,800) и Aby Upper в Эстепоне (от €320,000), вилла в Ла Кала Гольф с начальной ценой €1,250,000 значительно дороже. Это отражает ее большую площадь (425 кв.м. против неуказанной площади Acqua Gardens) и площадь участка (1400 кв.м. против неуказанной площади Acqua Gardens), а также конфигурацию с 7 спальнями. Alba Benalmádena (от €699,000) находится где-то посередине. Уникальность виллы в Ла Кала Гольф заключается в ее тихом расположении в глубине материка внутри гольф-курорта, а также в гибкости, обеспечиваемой отдельным апартаментом, что может быть не так распространено в квартирных проектах Эстепоны или объектах в Бенальмадене. Несмотря на более высокую цену, ее размер, функциональность и виды являются ее ценностью, особенно для покупателей, ищущих большое семейное жилье или инвестиционную возможность с высоким арендным потенциалом.
Maiko является экспертом по рынку недвижимости Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
