Cette villa individuelle est située à La Cala Golf, un quartier calme et rural à l'intérieur des terres de la Costa del Sol. Avec 7 chambres et 6 salles de bains, la propriété s'étend sur un terrain de 1400 m² offrant une généreuse surface habitable de 425 m². Le prix de vente commence à 1.250.000 €. La propriété se caractérise par une piscine privée, un jardin et des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Les excellentes finitions et la proximité des terrains de golf en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant calme et confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située à l'intérieur des terres dans un environnement rural tranquille, caractérisé par sa proximité avec plusieurs terrains de golf. La côte et ses plages sont à seulement quelques kilomètres, tout comme les services essentiels tels que les supermarchés et l'hôpital. Cet emplacement offre un équilibre entre l'idylle rurale et une bonne accessibilité.
Cette villa s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'espace, l'intimité et la vue. Avec sept chambres et six salles de bains, elle est idéale pour les grandes familles ou comme résidence de vacances avec potentiel locatif. L'unité de vie séparée au rez-de-chaussée offre une flexibilité pour les invités ou comme objet de location distinct.
Il s'agit d'une opportunité de revente en excellent état. La propriété est prête à être occupée ou louée immédiatement, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les investisseurs. La maison dispose d'une LPO (Licencia de Primera Ocupación), attestant de sa conformité aux normes de construction et permettant une utilisation ou une location immédiate.
Le projet n'offre pas de nouvelles constructions, car il s'agit d'une propriété de revente. L'emplacement nécessite impérativement une voiture pour les déplacements quotidiens, car les transports publics et les commerces ne sont pas à proximité immédiate. Le niveau de vie principal n'est pas conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent une maison spacieuse avec beaucoup d'intimité et d'espace, idéale pour la vie multigénérationnelle ou comme résidence de vacances avec potentiel locatif. L'appartement d'invités séparé offre une flexibilité pour les enfants adultes, les membres de la famille âgés, les invités ou pour générer des revenus locatifs. Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate de trois terrains de golf. Les personnes qui préfèrent un environnement rural calme, mais souhaitent néanmoins la proximité des plages, des restaurants et des services, s'y sentiront bien. La propriété est prête à emménager, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs qui souhaitent démarrer rapidement leur nouvelle vie sur la Costa del Sol.
La villa est en excellent état et se caractérise par des finitions de haute qualité. La maison principale est de plain-pied et comprend quatre chambres avec leur propre salle de bain (en suite), une cuisine spacieuse avec îlot central et deux salons séparés. Le niveau inférieur abrite un appartement indépendant de trois chambres avec salon et cuisine. La villa est partiellement meublée et la cuisine est entièrement équipée. Des systèmes de sécurité tels qu'une alarme et une surveillance 24h/24 améliorent le confort et la sécurité. L'orientation sud assure des pièces lumineuses et une atmosphère agréable.
La villa est proposée à partir de 1.250.000 €. Cette villa individuelle dispose de 7 chambres et 6 salles de bains sur un terrain de 1400 m² avec 425 m² de surface habitable. Il s'agit d'une propriété de revente en excellent état. La disposition avec une unité de vie séparée au niveau inférieur offre une flexibilité supplémentaire pour la location ou les invités. Les possibilités de stationnement comprennent un garage et des places supplémentaires. La propriété est partiellement meublée et dispose d'une cuisine équipée. L'orientation sud assure beaucoup de lumière naturelle.
La Cala Golf est un lieu qui allie calme et nature à la proximité des commodités de la côte. La villa est située sur une colline (154 m au-dessus du niveau de la mer), offrant ainsi de vastes vues sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. Le climat est méditerranéen avec une température moyenne de 17,9 °C et 3 881 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise de longues périodes à l'extérieur. La région est caractérisée par des terrains de golf bien entretenus et des paysages verdoyants, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour les golfeurs et les amoureux de la nature. La proximité de La Cala de Mijas (environ 6 km) permet d'accéder aux restaurants, aux boutiques et à la plage, tandis que la ville de Fuengirola (environ 10 km) offre d'autres services et possibilités de loisirs.
Vivre à La Cala Golf signifie une combinaison de calme et de confort. La villa est située à 154 mètres d'altitude, entourée de collines verdoyantes et de terrains de golf, et offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. Les plages les plus proches sont à environ 5,9 km, et un supermarché est accessible après 5,1 km. Le centre-ville de La Cala de Mijas, avec ses restaurants et ses boutiques, n'est qu'à quelques kilomètres. La région offre un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, permettant des activités de plein air toute l'année. L'environnement est pittoresque et calme, avec des centres sportifs et des points de vue à proximité.
La carte montre l'emplacement de la villa au sein de l'urbanisation La Cala Golf. Elle souligne la proximité des trois terrains de golf (Campo América, Campo Europa, Campo Asia) et la proximité relative des villes côtières comme La Cala de Mijas et Fuengirola, ainsi que la distance jusqu'à l'aéroport de Malaga.
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, l'une des côtes les plus prisées d'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais offre un accès rapide aux villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. La connexion à l'aéroport de Malaga (environ 26 km à vol d'oiseau) en fait un emplacement attrayant pour les acheteurs internationaux. La province de Malaga offre une culture riche, des sites historiques et un paysage varié, allant des montagnes à la côte. Le revenu moyen des ménages dans la province est de 16 450 €.
La villa est bien desservie, mais nécessite une voiture pour les déplacements quotidiens. La plage est accessible en environ 5,9 km, tout comme le supermarché le plus proche (5,1 km) et la pharmacie (5,5 km). L'hôpital est à 10 km. Trois terrains de golf sont à proximité immédiate (Campo América 0,5 km, Campo Europa 1,2 km, Par 3 Course 1,3 km). L'aéroport de Málaga est à 24 km (à vol d'oiseau), ce qui assure une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Il existe deux lignes de transport public avec 30 arrêts à proximité, mais elles ne sont pas suffisantes pour la plupart des déplacements. La connexion à l'autoroute A-7 est bonne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 17,9 °C et 3 881 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient généralement entre 11 °C et 25 °C, offrant des conditions agréables toute l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C. La villa est située à une altitude de 154 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut contribuer à un microclimat plus doux et à des soirées d'été plus fraîches qu'en bord de mer. Le paysage environnant est caractérisé par la végétation méditerranéenne, avec des forêts de pins et des oliveraies.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité de plusieurs plages, dont la Playa de La Cala - La Butibamba et la Playa de La Cala - El Torreón, toutes deux à environ 5,9 km. La plage Playa El Bombo est à 6 km. La région est particulièrement réputée pour ses terrains de golf ; le Campo América est à seulement 445 mètres, le Campo Europa à 502 mètres et le Campo Asia à 545 mètres. Les autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs tels que le Finca Naundrup (4,0 km) et le Club del Sol (4,3 km), ainsi que le port de plaisance de Puerto Cabopino (6,1 km) pour les sports nautiques. Les points de vue comme le Mirador de las Águilas (4,2 km) offrent des panoramas spectaculaires.
Source: OpenStreetMap
La Cala Golf est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, l'une des côtes les plus prisées d'Espagne. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais offre un accès rapide aux villes côtières animées comme Marbella et Fuengirola. La région est réputée pour son climat doux, ses plages et ses terrains de golf de première classe. La connexion à l'aéroport de Malaga (environ 26 km à vol d'oiseau) en fait un emplacement attrayant pour les acheteurs internationaux. La province de Malaga offre une culture riche, des sites historiques et un paysage varié, allant des montagnes à la côte. Le revenu moyen des ménages dans la province est de 16 450 €.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 61 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.2°C | 37 mm |
| Mai | 17.3°C | 34 mm |
| Juin | 21.2°C | 7 mm |
| Juillet | 24.6°C | 1 mm |
| Août | 25.0°C | 2 mm |
| Septembre | 21.9°C | 10 mm |
| Octobre | 18.3°C | 54 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL934233
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à des projets tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cette villa à La Cala Golf, au prix de 1 250 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Alors que les projets mentionnés à Estepona sont probablement des développements plus récents avec des commodités communes plus modernes, cette villa à La Cala Golf offre une taille exceptionnelle, notamment avec ses 7 chambres et son appartement d'invités séparé, ainsi qu'un emplacement unique au milieu des terrains de golf avec des vues étendues. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais cette villa se distingue par sa taille et son environnement golfique spécifique. La propriété proposée ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, l'intimité et un environnement calme et naturel, par opposition aux emplacements purement balnéaires ou aux centres urbains. La LPO existante et l'excellent état en font une option attrayante pour une utilisation immédiate ou comme bien d'investissement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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