Цей об'єкт розташований у ексклюзивному районі La Cala Golf, що пропонує вишукане життя серед мальовничих ландшафтів. Він поєднує в собі спокій сільської місцевості з легким доступом до узбережжя та міських зручностей. Завдяки панорамним видам на море та гори, цей об'єкт є привабливим вибором для тих, хто шукає розкіш та комфорт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в глибині країни, в оточенні зелені та полів для гольфу, забезпечує спокійну атмосферу. Однак, близькість до узбережжя (5.9 км до пляжів) та основних транспортних шляхів (24 км до аеропорту) робить його зручним для подорожей та доступу до міських центрів.
Об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає просторе житло з можливістю для різноманітного використання. Два окремі житлові простори, два басейни та можливість як для проживання однієї родини, так і для роздільного проживання/оренди, задовольняють гнучкі потреби.
Цей об'єкт є вторинним житлом, що означає, що він вже збудований та готовий до заселення. Наявність LPO (Licencia de Primera Ocupación) підтверджує відповідність будівельним нормам та готовність до негайного використання або здачі в оренду.
Цей об'єкт не передбачає можливості для сучасних архітектурних змін у структурі будівлі, оскільки це вторинне житло. Він також не пропонує прямий вихід до пляжу, вимагаючи використання транспорту для доступу до узбережжя.
Цей об'єкт ідеально підходить для великих родин або для тих, хто прагне мати додатковий простір для гостей або здачі в оренду. Можливість розділення на дві незалежні житлові одиниці робить його привабливим для інвесторів, які шукають гнучкі варіанти отримання доходу, чи для тих, хто бажає мати окреме житло для родичів або друзів. Любителі гольфу оцінять близькість до кількох полів світового класу. Також, цей об'єкт може зацікавити тих, хто шукає спокійного відпочинку в оточенні природи, але з легким доступом до узбережжя та аеропорту Малаги для подорожей.
Об'єкт перебуває у відмінному стані, що свідчить про високу якість будівництва та догляду. Як вторинне житло, він вже має встановлену кухню з островом та повністю обладнані ванні кімнати. Наявність окремої пральні додає функціональності. Орієнтація на південь забезпечує добре природне освітлення протягом дня. Система сигналізації та цілодобова охорона надають додатковий рівень безпеки. Деякі меблі включені (частково мебльована), що полегшує процес заселення. Великі тераси та приватні басейни підкреслюють розкішний спосіб життя.
Ця окрема вілла виставлена на продаж за ціною від 1,250,000 євро. Ця ціна відображає значну площу житлової (425 м²) та земельної (1400 м²) ділянок, а також ексклюзивне розташування в La Cala Golf. Наявність 7 спалень та 6 ванних кімнат, а також додаткова незалежна квартира, додають цінності. Оскільки це вторинне житло з LPO, воно доступне для негайного придбання та використання, що може бути привабливим для інвесторів або тих, хто шукає житло без тривалого періоду будівництва.
La Cala Golf – це район, що цінує спокій та природу, приваблюючи любителів гольфу та тих, хто прагне уникнути міської метушні. Розташування на висоті 154 метри над рівнем моря сприяє прохолоднішому мікроклімату та панорамним видам. Щоденне життя тут визначається близькістю до полів для гольфу (менш ніж 1 км до трьох основних полів), але для більшості потреб, окрім гольфу, знадобиться автомобіль. Проте, район має розвинену інфраструктуру для відпочинку, включаючи спортивні центри та мальовничі оглядові майданчики. Це місце, де можна насолоджуватися тишею та природними красотами, маючи при цьому доступ до необхідних послуг.
Життя в La Cala Golf означає спокій та близькість до природи, з акцентом на гольф та відпочинок. Район оточений зеленню, але для доступу до більшості щоденних зручностей, таких як супермаркети (5.1 км) та аптеки (5.5 км), необхідний автомобіль. Найближчий ресторан знаходиться в радіусі 2 км. Система охорони забезпечує спокій мешканців. Незважаючи на сільську місцевість, район має відносно добре розвинену мережу громадського транспорту з 2 лініями та 30 зупинками, хоча автомобіль залишається основним засобом пересування.
Цей об'єкт знаходиться в престижному районі La Cala Golf, що відомий своїми полями для гольфу та спокійною атмосферою. Розташування забезпечує баланс між усамітненням та близькістю до узбережжя, пропонуючи панорамні види та легкий доступ до основних зручностей.
La Cala Golf розташована в муніципалітеті Міяс, між прибережними містами Марбелья та Фуенхірола. Це забезпечує зручний доступ до жвавих курортів та розвиненої інфраструктури узбережжя, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. Відстань до Фуенхіроли становить близько 9.8 км, а до Марбельї – приблизно 20 км, що дозволяє легко досліджувати весь регіон Коста-дель-Соль.
Об'єкт добре розташований відносно ключових точок. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 24 км, що забезпечує зручність для міжнародних подорожей. Найближчі пляжі (Playa de La Cala) знаходяться на відстані близько 5.9 км. Для любителів гольфу, поля Campo Europa, América та Asia розташовані менш ніж за 1 км. Центри міської інфраструктури, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах 5-6 км, а лікарні – за 10 км. Найближчий порт, Puerto Cabopino, розташований за 6.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 17.9°C та вражаючими 3,881 годинами сонячного світла на рік. Це сприяє тривалому сезону для насолоди на відкритому повітрі, з приблизно 4 місяцями, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота 154 метри над рівнем моря забезпечує приємнішу температуру влітку та панорамні види. Діапазон температур коливається від 11°C до 25°C, що робить цей регіон привабливим цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Незважаючи на розташування в глибині країни, пляжі є доступними – найближчі, Playa de La Cala - La Butibamba та Playa de La Cala - El Torreón, знаходяться на відстані 5.9 км. Це пляжі з відзнакою 'Блакитний прапор', що гарантує високу якість води та інфраструктури. Крім того, район пропонує численні можливості для відпочинку: поруч розташовані три основні поля для гольфу, а також спортивні центри, такі як Finca Naundrup (4.0 км) та Club del Sol (4.3 км).
Джерело: OpenStreetMap
La Cala Golf розташована в муніципалітеті Міяс, між прибережними містами Марбелья та Фуенхірола. Це забезпечує зручний доступ до жвавих курортів та розвиненої інфраструктури узбережжя, зберігаючи при цьому спокійну атмосферу. Відстань до Фуенхіроли становить близько 9.8 км, а до Марбельї – приблизно 20 км, що дозволяє легко досліджувати весь регіон Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 61 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.5°C | 53 mm |
| Квітень | 15.2°C | 37 mm |
| Травень | 17.3°C | 34 mm |
| Червень | 21.2°C | 7 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.9°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 54 mm |
| Листопад | 14.6°C | 78 mm |
| Грудень | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL934233
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, ця вілла в La Cala Golf виділяється своїм розміром та гнучкістю. Наприклад, пропозиції як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, що починаються від €418,800 та €320,000 відповідно, є значно меншими за площею та ціною, і зазвичай пропонують квартири або таунхауси. Alba Benalmadena, за ціною від €699,000, також є меншою за розміром. Ця вілла, з ціною від €1,250,000, пропонує значно більше житлової площі (425 м² проти, ймовірно, менших площ у порівняльних проєктах) та земельної ділянки (1400 м²), а також унікальну можливість розділення на два окремі помешкання. Розташування в глибині країни, в оточенні гольф-полів, відрізняє її від прибережних комплексів, надаючи перевагу спокою та видам, тоді як близькість до пляжів та аеропорту зберігає зручність. Це позиціонує об'єкт як преміальний вибір для тих, хто цінує простір, приватність та потенціал для інвестицій, що виходить за рамки типових курортних пропозицій.
Майко – експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. З глибокими знаннями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильний будинок. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та якості життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
