关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于 La Cala Golf 度假村内，地处宁静的乡村地带，远离喧嚣。它拥有朝南的绝佳朝向，可欣赏到开阔的海景和山景。虽然地处内陆，但距离海滩和城市仅有短暂车程，满足了宁静生活与便利出行的双重需求。
此房产为多代同堂或寻求额外空间和收入的买家提供了极大的灵活性。独立的两居室公寓可供家庭成员居住、出租或作为独立的办公空间。宽敞的起居区、私人泳池和花园，为享受地中海式生活提供了充足的户外和室内空间。
该别墅为二手房（resale），状况极佳（excellent condition）。它已准备好入住或立即出租，并持有 LPO（首次入住许可证）。这意味着该房产已通过所有必要的检查，可以合法使用，为投资者提供了即时回报的可能性。
此房产为二手商品，不属于新建项目。它位于一个成熟的社区，而不是一个全新的开发区。虽然别墅拥有私人泳池和花园，但它不提供公寓楼常见的共享设施，如社区泳池或健身房。部分家具（part furnished）意味着买家可能需要添置部分家具。
这栋别墅特别适合那些寻求宽敞、多功能居住空间，并希望靠近高尔夫球场和欣赏海景山景的买家。它同时适合大家庭，因为七间卧室和六间浴室提供了充足的空间。独立的公寓单元也使其成为多代同堂家庭的理想选择，既能保持独立性又能方便地互相照顾。此外，对于投资者而言，该房产提供了极大的灵活性，可以将其作为单一套房出租，或作为两个独立的租赁单位，从而产生可观的租金收入。其优越的地理位置、良好的维护状况和 LPO 认证，使其成为即时入住或出租的理想选择。
该别墅以卓越（excellent）的状况呈现，品质非凡。它配备了全套设备（fully fitted）的厨房，并部分带家具（part furnished），暗示了其舒适的居住环境。房屋设有私人泳池和花园，为户外休闲提供了私密空间。此外，它还配备了报警系统和 24 小时安保服务，确保了居住的安全与安心。宽敞的起居空间、套间浴室和独立的公寓单元，都彰显了其高品质的设计和装修标准，适合追求舒适和便利生活方式的买家。
这栋宽敞的独立别墅的起价为 €1,250,000。该物业拥有七间卧室和六间浴室，总居住面积为 425 平方米，地块面积 1400 平方米。由于其独立公寓的设计，它提供了极高的使用灵活性，可作为大家庭住宅或两个独立单位出租。该房产状况极佳，可立即入住或出租，使其成为寻求优质物业或具有潜力的投资机会的买家的一个有吸引力的选择。
La Cala Golf 区域提供了一种宁静而优雅的生活方式，融合了乡村的宁静与高尔夫运动的便利。别墅坐落于内陆高处，海拔 154 米，可俯瞰壮丽的海景和山脉。每天清晨，您可以在朝南的露台上享受阳光，欣赏海天一色的景色。驱车 5 分钟即可到达最近的超市，满足日常购物需求。周边拥有三个高尔夫球场，包括 Campo América 和 Campo Europa，是高尔夫爱好者的天堂。虽然该地区以宁静为主，但距离热闹的沿海城镇如卡拉米哈斯（La Cala de Mijas）仅需很短车程，那里有丰富的餐饮和娱乐选择。
La Cala Golf 地区提供了一个宁静而迷人的生活环境，完美融合了乡村的宁静与高尔夫运动的便利。别墅海拔 154 米，坐拥壮观的海景和山景。步行即可到达三个高尔夫球场，包括 Campo América（502 米）和 Campo Europa（445 米）。距离最近的超市仅 5.1 公里，生活便利。该地区拥有 15 所小学和 10 所中学，以及 2 个健康中心，为家庭提供了完善的教育和医疗保障。虽然距离海滩约 6 公里，但该区域提供的宁静和优美的景色是其独特的魅力。
该地图显示了 La Cala Golf 区域内别墅的具体位置。您可以看到它毗邻多个高尔夫球场，并能欣赏到壮丽的海景和山景。周围的乡村环境和相对便利的交通连接（距离海滩、超市和机场的距离）也一目了然，为理解该物业的地理优势提供了直观的视角。
La Cala Golf 别墅位于安达卢西亚地区，在著名的太阳海岸（Costa del Sol）中部。它坐落于马拉加省内陆，但距离海岸线仅几公里之遥。该位置提供了乡村的宁静，同时又靠近该地区的主要交通枢纽（如马拉加机场，24 公里）和热闹的海滨城镇。与周边城市如马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，La Cala Golf 提供了一种更为私密和宁静的居住体验，同时依然能方便地享受太阳海岸提供的所有便利设施和生活方式。
该别墅距离马拉加机场（AGP）约 24 公里（hemelsbreed），交通便利。前往海滩（如 Playa de La Cala）的距离约为 5.9 公里。附近的超市（5.1 公里）、药店（5.5 公里）和医疗中心（10 公里）满足了日常生活的基本需求。高尔夫爱好者将受益于近在咫尺的多个高尔夫球场。虽然社区内餐厅选择有限（2 公里内仅 1 家），但周边地区提供丰富的餐饮选择。需要注意的是，当地的公共交通（2 条线路，30 个站点）可能不足以满足所有出行需求，建议配备汽车以方便日常通勤。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为 17.9°C，夏季平均气温约 25°C，冬季约 11°C。每年拥有约 3,881 小时的日照，这意味着全年大部分时间都可以享受充足的阳光。游泳季节约为 4 个月，水温适宜（≥20°C）。别墅位于海拔 154 米处，增加了观赏海景和山景的优势，同时也可能带来更凉爽的微风。该地区整体气候宜人，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
距离别墅约 6 公里的海岸线上分布着多个海滩，包括 Playa de La Cala - La Butibamba 和 Playa de La Cala - El Torreón，它们都获得了蓝旗认证（Blue Flag），保证了高标准的清洁度和设施。附近还有卡波皮诺港（Puerto Cabopino），距离约 6.1 公里，提供各种水上运动和休闲活动。高尔夫爱好者尤其会喜欢这里，别墅周围环绕着 Campo Europa、Campo América 和 Campo Asia 等多个高尔夫球场。此外，区域内还有多个体育中心，如 Finca Naundrup 和 Club del Sol，提供丰富的运动休闲选择。
来源: OpenStreetMap
La Cala Golf 别墅位于安达卢西亚地区，在著名的太阳海岸（Costa del Sol）中部。它坐落于马拉加省内陆，但距离海岸线仅几公里之遥。该位置提供了乡村的宁静，同时又靠近该地区的主要交通枢纽（如马拉加机场，24 公里）和热闹的海滨城镇。与周边城市如马贝拉（Marbella）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）相比，La Cala Golf 提供了一种更为私密和宁静的居住体验，同时依然能方便地享受太阳海岸提供的所有便利设施和生活方式。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 61 mm |
| 二月 | 11.6°C | 64 mm |
| 三月 | 13.5°C | 53 mm |
| 四月 | 15.2°C | 37 mm |
| 五月 | 17.3°C | 34 mm |
| 六月 | 21.2°C | 7 mm |
| 七月 | 24.6°C | 1 mm |
| 八月 | 25.0°C | 2 mm |
| 九月 | 21.9°C | 10 mm |
| 十月 | 18.3°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL934233
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，La Cala Golf 别墅的起价为 €1,250,000，价格显著更高。这反映了其更大的建筑面积（425 平方米对 Acqua Gardens 的未指定面积）和地块面积（1400 平方米对 Acqua Gardens 的未指定面积），以及 7 间卧室的配置。Alba Benalmádena（起价 €699,000）的价格介于两者之间。La Cala Golf 别墅的独特性在于其位于高尔夫社区内的宁静内陆位置，以及其独立的公寓单元所提供的灵活性，这在 Estepona 的公寓项目或 Benalmádena 的房产中可能不常见。虽然价格较高，但其规模、功能性和景观是其价值所在，特别适合寻求大型家庭住宅或具有高租赁潜力的投资机会的买家。
Maiko是西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸以及其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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