Ovaj prostrani samostojeći objekat, smešten u mirnom ruralnom okruženju La Cala Golfa u Malagi, nudi izvanredne panoramske poglede na more i planine. Sa 7 spavaćih soba i 6 kupatila raspoređenih na 425 m² stambenog prostora, ova nekretnina se prostire na velikom placu od 1400 m². Pruža jedinstvenu priliku za životni stil ili investiciju, sa potencijalom za iznajmljivanje oba dela odvojeno ili kao jedna velika rezidencija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smeštena na nadmorskoj visini od 154 metra, ova vila nudi mirno okruženje daleko od gradske vreve, ali je istovremeno dobro povezana sa ključnim destinacijama. Njen položaj omogućava uživanje u prirodi i pogledu, uz neophodnu potrebu za automobilom za svakodnevna kretanja.
Ovaj objekat je prilagodljiv različitim potrebama, bilo da tražite prostrano porodično imanje, nekretninu sa potencijalom za izdavanje, ili kombinaciju oba. Sa odvojenim apartmanom i dva bazena, nudi fleksibilnost za različite životne stilove i investicione strategije.
Ova vila je klasifikovana kao luksuzna nekretnina za prodaju na sekundarnom tržištu. Iako nije novoizgrađena, nalazi se u odličnom stanju i poseduje LPO (Licencia de Primera Ocupación), što znači da je spremna za useljenje ili izdavanje bez daljih administrativnih prepreka.
Iako nudi pogled na more i planine, ova lokacija zahteva posedovanje vozila za većinu dnevnih aktivnosti i potreba. Javni prevoz je ograničen, što može predstavljati izazov za one koji ne poseduju automobil. Takođe, u neposrednoj blizini postoji samo jedan restoran.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostranost i privatnost na mirnoj lokaciji sa izvanrednim pogledom. Idealna je za velike porodice, više generacija koje žive zajedno, ili za one koji žele da iskoriste potencijal izdavanja dela kuće. Pošto se nalazi blizu više golf terena, privlačna je za ljubitelje golfa. Takođe, može biti atraktivna za investitore koji žele da ostvare prihod od nekretnine, nudeći mogućnost izdavanja kao jedna cela vila ili kao dva odvojena apartmana. Sa dva bazena i dovoljno prostora, pruža odlične uslove za život i odmor tokom cele godine, posebno tokom toplijih meseci kada je primamljiv i plivački bazen.
Vila je u odličnom stanju i opremljena je delimično nameštena, sa potpuno opremljenom kuhinjom koja sadrži centralno ostrvo. Materijali i završni radovi su na visokom nivou, što odgovara kategoriji luksuzne nekretnine. Karakteristike uključuju južnu orijentaciju, privatni vrt, privatni bazen, sigurnosni sistem sa alarmom i 24-časovnim obezbeđenjem. Garaža nudi parking za više vozila. Integrisani sigurnosni sistem dodatno doprinosi osećaju sigurnosti i komfora. Ova kombinacija elemenata ukazuje na kvalitetnu gradnju i pažljivo održavanje objekta.
Cena ove luksuzne vile počinje od 1.250.000 evra. S obzirom na veličinu, broj soba i dodatne sadržaje poput dva bazena i apartmana, cena odražava premium lokaciju i potencijal za povrat ulaganja. Trenutno je dostupna kao nekretnina na sekundarnom tržištu u odličnom stanju, sa dobijenom LPO. Postoji mogućnost pregovora za ponude, što ovu nekretninu čini zanimljivom za ozbiljne kupce koji traže prostranost i fleksibilnost.
Ova vila u La Cala Golfu predstavlja prostrano utočište sa spektakularnim pogledom koji obuhvata i more i planine. Glavna kuća, smeštena na jednom nivou, poseduje prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju sa centralnim ostrvom, četiri apartmanske spavaće sobe i odvojeni toalet. Ovaj prostor se otvara prema velikoj terasi i bazenu, idealnom za opuštanje i zabavu. Donji nivo nudi nezavisni apartman sa tri spavaće sobe, dva kupatila, dnevnim boravkom, kuhinjom i terasom, sa pristupom drugom bazenu i odvojenim ulazom sa garažom. Ova konfiguracija omogućava različite scenarije korišćenja, od porodičnog doma do kombinacije stanovanja i izdavanja, pružajući vlasnicima značajnu fleksibilnost.
Život u La Cala Golfu nudi mirno i opuštajuće okruženje, okruženo prirodom i terenima za golf. Iako je lokacija ruralna, nudi dobru povezanost sa obližnjim sadržajima. Na samo 5.1 km nalazi se supermarket, a na 10 km zdravstveni centar, što olakšava svakodnevni život. Najbliži restoran udaljen je samo 2 km. Za veće nabavke ili medicinsku pomoć, veći gradovi su na dohvat ruke. Potreba za automobilom je naglašena zbog udaljenosti od javnog prevoza, ali to omogućava lak pristup raznovrsnim aktivnostima i sadržajima u okolini.
Ova mapa prikazuje lokaciju vile u naselju La Cala Golf, naglašavajući njenu blizinu ključnim golf terenima i prirodnim lepotama. Takođe ilustruje njenu poziciju u odnosu na obalu, aerodrom i obližnje gradove, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
La Cala Golf se nalazi u pokrajini Malaga, na jugu Španije, poznatoj po mediteranskoj klimi i turističkim atrakcijama. Smeštena je u unutrašnjosti, ali blizu obale, što pruža kombinaciju mira i pristupačnosti. Udaljenost od aerodroma Malaga (24 km) olakšava putovanja. Regija je poznata po golf terenima, plažama i prirodnim lepotama, čineći je atraktivnom destinacijom za turiste i stanovnike koji traže kvalitetan životni stil. U poređenju sa obalskim gradovima, nudi mirniju atmosferu, ali zadržava dobru povezanost sa urbanim centrima.
Ova vila je udaljena 24 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što omogućava dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Najbliže plaže, poput Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de La Cala - El Torreón, udaljene su oko 5.9 km, pružajući mogućnosti za rekreaciju na moru. Golf tereni su u neposrednoj blizini, sa Campo Europa na samo 445 metara, a Campo América na 502 metra. Supermarketi i apoteke su dostupni na oko 5 km, dok je bolnica udaljena 10 km, osiguravajući osnovne potrebe za stanovnike. Marina Puerto Cabopino je na 6.1 km, nudeći dodatne rekreativne i ugostiteljske sadržaje.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 9.8 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
La Cala Golf se nalazi na nadmorskoj visini od 154 metra, nudeći prijatnu klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama oko 17.9°C, krećući se između 11°C zimi i 25°C leti. Sa istorijski zabeleženih 3.881 sunčanih sati godišnje, regija je idealna za uživanje na otvorenom. Plivački bazen je aktivan oko 4 meseca godišnje, kada su temperature vode pogodne za kupanje (iznad 20°C). Okruženje obiluje prirodnim lepotama, sa planinskim pejzažima koji upotpunjuju pogled na more, stvarajući idilično mediteransko okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini vile nalaze se plaže kao što su Playa de La Cala - La Butibamba i Playa de La Cala - El Torreón, obe udaljene oko 5.9 km. Ove plaže su idealne za ljubitelje sunca i mora. Za golfere, nekoliko terena je na dohvat ruke, uključujući Campo Europa (445 m) i Campo América (502 m). Takođe, u blizini su dostupni sportski centri kao što su Finca Naundrup (4.0 km) i Club del Sol (4.3 km), nudeći raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport. Marina Puerto Cabopino (6.1 km) pruža dodatne morske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
La Cala Golf se nalazi u pokrajini Malaga, na jugu Španije, poznatoj po mediteranskoj klimi i turističkim atrakcijama. Smeštena je u unutrašnjosti, ali blizu obale, što pruža kombinaciju mira i pristupačnosti. Udaljenost od aerodroma Malaga (24 km) olakšava putovanja. Regija je poznata po golf terenima, plažama i prirodnim lepotama, čineći je atraktivnom destinacijom za turiste i stanovnike koji traže kvalitetan životni stil. U poređenju sa obalskim gradovima, nudi mirniju atmosferu, ali zadržava dobru povezanost sa urbanim centrima.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Април | 15.2°C | 37 mm |
| Мај | 17.3°C | 34 mm |
| Јун | 21.2°C | 7 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.9°C | 10 mm |
| Октобар | 18.3°C | 54 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Ref: VL934233
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima poput Acqua Gardens (Estepona, od €418.800) i Aby Upper (Estepona, od €320.000), ova vila u La Cala Golfu predstavlja značajno veće ulaganje, sa početnom cenom od 1.250.000 evra. Međutim, nudi daleko više stambenog prostora (425 m² naspram verovatno manjih površina kod jeftinijih opcija) i veći broj spavaćih soba (7 naspram nepoznatog broja kod jeftinijih). Alba Benalmadena (od €699.000) je cenovno bliža, ali i dalje značajno povoljnija, sugerišući da ova vila cilja na segment luksuznih nekretnina sa posebnim karakteristikama kao što su veličina, pogled i potencijal za izdavanje. Dok jeftinije opcije u Esteponi mogu biti usmerene ka kupcima koji traže pristupačnije nekretnine ili manje objekte, ova vila u Malagi pozicionirana je kao premium ponuda, verovatno sa superiornijim kvalitetom gradnje, većim zemljištem i ekskluzivnijim sadržajima, kao što su dva bazena i zaseban apartman.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, te pruža poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
