Projekt se nachází v La Carihuela, Málaga, a zahrnuje zrekonstruovaný byt o velikosti 106 m² se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami. Nemovitost se nachází v městském prostředí v bezprostřední blízkosti pobřeží. Jednotka je vybavena klimatizací a nabízí výhled na moře a město. Přízemí budovy je orientováno na sever, východ, jih a západ a stavba je vedená jako v 'Vynikajícím' stavu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v čtvrti La Carihuela necelých 300 metrů od pláže. V docházkové vzdálenosti se nacházejí zastávky hromadné dopravy, potraviny i zdravotnická zařízení. Golfové hřiště Club de Golf Málaga Parador je vzdáleno 5,7 km.
Dispozice bytu zahrnuje plně vybavenou kuchyni s kuchyňským ostrůvkem, obývací pokoj a dvě ložnice s vestavěnými skříněmi. Součástí je společná střešní terasa s výhledem na moře. Vybavení je uzpůsobeno pro trvalé bydlení i rekreační účely.
Ačkoli se nejedná o novostavbu, interiér prošel kompletní rekonstrukcí s použitím udržitelného nábytku. Dva byty sdílí společné schodiště s vlastním vchodem, což umožňuje soukromí. Stavba je klasifikována jako 'Vynikající'.
Projekt nezahrnuje vlastní bazén na pozemku. Jelikož se jedná o dvě bytové jednotky sdílející hlavní schodiště, je třeba počítat se společnou komunikací. Pro vodní sporty slouží blízké pláže a městské bazény.
Ref: VL015325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro osoby vyhledávající pobyt přímo u moře s možností pěší dopravy do města. Dispozice s dvěma ložnicemi vyhovuje menším rodinám nebo párům. Lokalita je rovněž vhodná pro investory se zájmem o krátkodobý pronájem díky existujícímu zázemí na trhu.
Povrchové úpravy a vybavení jsou nové a lze je charakterizovat jako luxusní a udržitelné. Koupelny jsou moderní, kuchyně je vybavena veškerými spotřebiči. Vytápění a chlazení zajišťují klimatizační jednotky.
Cena nemovitosti je stanovena na €649,000. V porovnání s konkurenčními projekty, jako je Arosa v Mijas (od €490,000) nebo Waterfall Residences ve Fuengirole (od €720,000), se cena odráží poloze u pláže a stavu rekonstrukce. V lokalitě bylo zaznamenáno 1 566 realitních transakcí.
La Carihuela je hustě osídlená městská čtvrť na pobřeží Málagy. Nachází se pouhých 10 metrů nad mořem s mírným sklonem 2,3 %. Okolí je charakteristické vysokou koncentrací restauračních zařízení (223) a kaváren (39). Toto turistické centrum má kapacitu přes 20 000 lůžek v hotelech, což vytváří živou atmosféru po celý rok. V zimních měsících je oblast klidnější, avšak stále aktivní díky celoročním službám.
V docházkové vzdálenosti je 13 základních škol a 9 středních škol. Místní doprava je zajištěna 7 linkami a 50 zastávkami. Okolí je bohaté na služby, včetně 2 zdravotních center a 28 lékáren.
Mapa zobrazuje polohu bytu v oblasti La Carihuela, těsně u pláže Playa de la Carihuela (300 m) a blízko golfového hřiště Club de Golf Málaga Parador (5,7 km).
La Carihuela je integrální součástí města Málaga a Costa del Sol. Je to oblast s přímým přístupem k moři a vysokou koncentrací služeb, která se odlišuje od odlehlejších rezidenčních oblastí.
Potraviny jsou vzdáleny 197 m, lékárna 148 m a nejbližší pláž 300 m. Letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 7,6 km odtud. Golfové hřiště Miguel Ángel Jiménez je 3,0 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Roční průměrná teplota je 18,9°C s 3 888 hodinami slunečního svitu. Teplota moře překračuje 20°C po dobu 5 měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavní pláž Playa de la Carihuela je vzdálena 300 m. Další pláže, jako El Gato Beach, jsou vzdáleny 1,2 km. Oblast je známá svými 'Blue Flag' plážemi a blízkostí golfových hřišť.
Zdroj: OpenStreetMap
La Carihuela je integrální součástí města Málaga a Costa del Sol. Je to oblast s přímým přístupem k moři a vysokou koncentrací služeb, která se odlišuje od odlehlejších rezidenčních oblastí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 62 mm |
| Únor | 12.1°C | 64 mm |
| Březen | 14.1°C | 53 mm |
| Duben | 16.2°C | 36 mm |
| Květen | 18.5°C | 33 mm |
| Červen | 22.7°C | 7 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 23.1°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
Cena €649,000 je vyšší než v projektu Arosa (od €490,000), ale nižší než u Waterfall Residences (od €720,000). Poloha přímo u moře a v městské zástavbě ospravedlňuje tuto cenovou hladinu.
Maiko je expert na realitní trh specializovaný na španělský bytový trh. S hlubokou znalostí Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, založené na datech rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
