Projekt sa nachádza v štvrti La Carihuela, provincia Málaga, priamo na pobreží Costa del Sol. Ide o úplne zrekonštruovaný byt, ktorý sa nachádza 301 metrov (vzdušnou čiarou) od pláže. Poloha je veľmi výhodná, keďže všetky obchody, reštaurácie a ďalšie služby sú na dosah chôdze. V blízkosti sa nachádza viacero golfových ihrísk a letisko Málaga je vzdialené 7,6 km. Byt je vhodný ako na dovolenku, tak na trvalé bývanie a ponúka prístup k španielskemu stredomorskemu životnému štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v La Carihuela, známej ako jedno z najpopulárnejších pobrežných sídiel na Costa del Sol. Poloha je veľmi centrálna: priamo pri pláži a v mestskom prostredí. Na okolitých uliciach je veľa obchodov a kaviarní, takže každodenné úlohy nevyžadujú auto. Oblasť je dobre prepojená so zvyškom pobrežia, čo uľahčuje premávku.
Byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú funkčný priestor pri mori. Dispozícia zdôrazňuje moderný obývací priestor s otvorenou kuchynou a oddelenú spálňu. Veľká terasa umožňuje tráviť čas vonku. Byt je plne zariadený a vybavený, čo vyhovuje tým, ktorí sa chcú nasťahovať bez ďalších opráv. Existencia dvoch samostatných jednotiek poskytuje flexibilitu pri využívaní.
Byt bol nedávno zrekonštruovaný, pričom boli nahradené staré inštalácie modernými riešeniami. Nehnuteľnosť je v výbornom stave, čo znamená, že kupujúcemu zostávajú len malé možnosti prispôsobenia. Budova je dokončená a v susedných nehnuteľnostiach už prebehli rekonštrukčné práce, čo je vidieť na fotografiách.
Byt sa nachádza v mestskom prostredí, čo znamená, že v okolí je mestský hluk a aktivita. Dvorné priestory sú obmedzené, pretože nie je veľký pozemok. Počet spální (2) môže byť obmedzujúci pre väčšie rodiny. Parkovanie počas hlavnej sezóny môže byť ťažké nájsť, keďže parkovanie v hustých mestských oblastiach je často nedostatočné.
Ref: VL015325
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre pár alebo malú rodinu, ktorá chce kúpiť byt priamo pri mori. Je tiež vhodný pre investora, ktorý hľadá objekt na prenájom. Byt je vhodný aj pre tých, ktorí potrebujú každodenné služby a chcú žiť v aktívnej oblasti, kde sa vždy niečo deje. Ak nechcete jazdiť na každodenné úkony, táto poloha je ideálna.
Byt bol zrekonštruovaný modernými materiálmi a inštaláciami. Kuchyňa má všetky potrebné spotrebiče, prevažne z nehrdzavejúcej ocele a energeticky účinné. Podlahy sú jednoduché na údržbu. V spálniach sú vstavané skrine, čo zvyšuje funkcionalitu priestoru. Celkový stav bytu je dobrý, čo znamená, že v prípade potreby možno robiť malé úpravy bez veľkých nákladov.
Cena začína od €649,000. Toto je trhová cena za zrekonštruovaný byt v La Carihuele, s ohľadom na polohu a veľkosť. Cena zahŕňa nábytok a vybavenie. V okolí sú aj ďalšie ponuky, ale väčšinou sú menšie alebo ďalej od pláže. Táto investícia odráža vysoký dopyt v oblasti a dobru dostupnosť.
La Carihuela je jedným z najživších miest na Costa del Sol, kde sa stretávajú kultúra a moderná dovolenka. Cez deň môžete ísť na teplé pláže, ktoré sú vzdialené 300 metrov. Večer sa môžete prechádzať po malebnom prístave plnom ľudí a reštaurácií. Malé obchody sú blízko, takže nájdete všetko, čo potrebujete. Je to miesto, kde si môžete užívať pobrežný život po celý rok. Samotný byt ponúka útulnosť, kde sa môžete stiahnuť po dni na pláži.
La Carihuela je veľmi dobré miesto pre tých, ktorí chcú byť v centre diania. Miestne obchody, supermarkety a lekárenské sú na niekoľko krokov. Môžete pešo dojsť na pláž alebo navštíviť blízke reštaurácie. Oblasť je známa svojím aktívnym nočným životom a gastronomickými možnosťami. Okrem toho je v blízkosti niekoľko golfových ihrísk (asi 3 km). Je to miesto, kde nepotrebujete auto, aby ste mohli využívať všetko.
Mapa ukazuje polohu bytu v srdci La Carihuela. Pláž je iba niekoľko minút chôdze, a okolo je husto zastavané mestské prostredie s množstvom služieb.
La Carihuela sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, obec Torremolinos, priamo pri Malage. Je súčasťou väčšieho pobrežného aglomerácie, ktorá sa tiahne od Benalmadeny po Malagu. Poloha je strategicky dobrá: dosť blízko k letisku Malaga, ale zároveň dostatočne ďaleko od mestského hluku. Je to jedno z mála miest, kde môžete kombinovať život na pláži s mestskou atmosférou.
Pláž je prístupná pešo na 300 metrov. Letisko Málaga je vzdialené 7,6 km, čo znamená, že preprava taxíkmi je krátka. V okolí sú autobusové zastávky, ktoré spájajú La Carihuela s ostatnými pobrežnými mestami. Golfové ihriská a športové kluby sú v rádiusu niekoľkých kilometrov. Autom je jednoduché vyjsť na diaľnicu A-7, ktorá spája Malagu a Marbellu.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V oblasti prevláda mierne podnebie s priemernými teplotami medzi 12–26 °C. Ročne je približne 3888 hodín slnečného svitu, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu (asi 5 mesiacov). Byt sa nachádza vo výške 10 metrov nad morom, takže vlhkosť je znateľná, ale morský vietor prináša úľavu. Terén je kopcovitý, ale k pláži je iba mierny svah (2,3 %).
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšia pláž je Playa de la Carihuela (300 m), ktorá je populárna a dobre udržiavaná. V oblasti sú aj iné pláže, ako napríklad El Gato Beach (1,2 km). Pre milovníkov golfu je blízko Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Okrem toho je v blízkosti niekoľko športových centier a verejných bazénov. Olympijský bazén a futbalový štadión sú na niekoľko kilometrov.
Zdroj: OpenStreetMap
La Carihuela sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, obec Torremolinos, priamo pri Malage. Je súčasťou väčšieho pobrežného aglomerácie, ktorá sa tiahne od Benalmadeny po Malagu. Poloha je strategicky dobrá: dosť blízko k letisku Malaga, ale zároveň dostatočne ďaleko od mestského hluku. Je to jedno z mála miest, kde môžete kombinovať život na pláži s mestskou atmosférou.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.5°C | 33 mm |
| Jún | 22.7°C | 7 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi, ako je Arosa v Mijase (od €490,000) a Waterfall Residences vo Fuengirole (od €720,000), je tento byt v La Carihuele v strednej cenovej kategórii. Poloha je však priamo na pláži, čo je silná výhoda oproti Fuengirole. Mijas je horskejší a tichší, zatiaľ čo La Carihuela je mestskejšia a aktívnejšia. Veľkosť bytu (106 m²) je porovnateľná s inými podobnými ponukami, ale vďaka nábytku a rekonštrukcii je pripravený na bývanie okamžite.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Jeho hlboké znalosti o Costa del Sol a ďalších populárnych pobrežných oblastiach pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a kvality života a poskytuje úprimnú, založenú na dátach radu počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
