Цей проект представляє дві повністю реконструйовані квартири в районі Ла-Каріхуела, провінція Малага. Об'єкт розташований у міській зоні з гарним доступом до моря та необхідною інфраструктурою. Стан квартири оцінюється як відмінний (Excellent), є системи кондиціювання та опалення, з вікон відкривається вид на місто та море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у міській зоні Ла-Каріхуела. Пряма відстань до пляжу Playa de la Carihuela становить приблизно 301 метр. У радіусі 2 км знаходиться 223 ресторани та 28 аптек, що свідчить про високу доступність комерційних об'єктів. Висота над рівнем моря становить 10 метрів, а середній нахил до моря — 2,3%.
Ця нерухомість відповідає потребам у поєднанні міських зручностей та близькості до моря. Загальна площа становить 106 квадратних метрів, включаючи 2 спальні та 2 ванні кімнати. Наявність кондиціонерів дозволяє комфортно регулювати температуру протягом усього року.
Це проект повної реконструкції існуючої будівлі. Інтер'єр оновлено в сучасному стилі, а інженерні системи замінені на нові. Дві квартири мають спільний простір сходів, але кожна з них має власний вхід.
Цей об'єкт не пропонує власного саду або басейну. Оскільки доступ до квартир здійснюється через спільний сходовий марш, вони не є повністю ізольованими один від одного за вертикаллю. Інформація про парковку відсутня в базі даних.
Ref: VL015325
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить тим, хто цінує близькість до пляжу та міську інфраструктуру. Наявність історії здачі в оренду робить його привабливим для інвестиційних цілей. На відміну від країн Північної Європи, тут м'яка зима, що дозволяє використовувати квартиру як другий дім протягом усього року.
Стан нерухомості оцінюється як «Відмінно», виконано капітальний ремонт інтер'єру. Ванні кімнати та кухня обладнані сучасною технікою. Встановлені системи кондиціювання, охолодження та опалення. Також є вбудовані шафи для зберігання речей.
Вказана ціна починається від €649,000. У цьому районі було зафіксовано 1,566 транзакцій, що свідчить про активний ринок. Схожі проекти включають Arosa в Міхасі (від €490,000) та Waterfall Residences в Фуенхіролі (від €720,000).
Ла-Каріхуела — це жвавий район біля моря, який зберігає свої житлові функції. Найближчий супермаркет знаходиться на відстані 197 метрів, а аптека — 148 метрів, що дозволяє вирішувати повсякденні справи пішки. Громадський транспорт розвинений, що дозволяє жити без автомобіля. Річна тривалість сонячного сяйва становить близько 3888 годин, а клімат є м'яким. Зимова середня температура рідко падає нижче 12°C, що робить цей район придатним для проживання протягом усього року.
Поблизу розташовано 52 готелі на 20,808 ліжок, що надає району туристичного забарвлення. Водночас тут є 13 початкових та 9 середніх шкіл, що забезпечує інфраструктуру для мешканців. Найближче поле для гольфу — Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, розташоване на відстані приблизно 3,0 км по прямій.
Мапа демонструє розташування об'єкта безпосередньо біля моря. Щільна мережа комерційних об'єктів та громадського транспорту вказує на високу ступінь міської зручності.
Розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, об'єкт виконує функції спального району Малаги та туристичного центру. Середній дохід у провінції становить €16,450, що являє собою збалансоване співвідношення між ціною на нерухомість та вартістю життя для інвесторів з Європи.
До аеропорту Малаги приблизно 7,6 км по прямій. Основний вид транспорту — автомобіль, але в районі є 7 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок. Найближча зарядна станція для електромобілів знаходиться в радіусі 5,5 км.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Об'єкт розташований на рівнинній місцевості на висоті 10 метрів над рівнем моря, що забезпечує легкий доступ до моря. Клімат помірний, середня річна температура становить 18,9°C. Період, коли температура води дозволяє купатися (20°C і вище), триває близько 5 місяців на рік.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Основними об'єктами відпочинку є пляжі Playa de la Carihuela та El Gato Beach в радіусі 0,3 км. В межах 1,4 км знаходяться спортивний центр та міський плавальний басейн, що забезпечує можливості для занять спортом та дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Розташований на узбережжі Коста-дель-Соль, об'єкт виконує функції спального району Малаги та туристичного центру. Середній дохід у провінції становить €16,450, що являє собою збалансоване співвідношення між ціною на нерухомість та вартістю життя для інвесторів з Європи.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Рівний
Порівняно з Arosa в Міхасі (від €490,000), цей об'єкт розташований ближче до міста і краще доступний для транспорту. У порівнянні з Waterfall Residences у Фуенхіролі (від €720,000), ціна за квадратний метр схожа, але Ла-Каріхуела має кращу туристичну інфраструктуру та близькість до моря. Astra Homes (від €364,000) пропонують меншу площу та нижчі стандарти оздоблення.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, а також надає чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
