Ovaj projekat obuhvata dva potpuno renovirana apartmana u distriktu La Carihuela, pokrajina Malaga. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju sa dobrim pristupom moru i neophodnim sadržajima. Stanje objekta je ocenjeno kao odlično (Excellent), poseduje sisteme za klimatizaciju i grejanje, a pogled se proteže na grad i more.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina je smeštena u urbanom delu La Carihuele. Pravolinijska udaljenost do plaže Playa de la Carihuela iznosi oko 301 metar. U okolini se nalazi 223 restorana i 28 apoteka, što ukazuje na odličan pristup komercijalnim sadržajima. Nadmorska visina je 10 metara, a prosečan nagib terena ka moru iznosi 2,3%.
Ova nekretnina odgovara potrebama za kombinaciju urbanih pogodnosti i blizine mora. Površina stana iznosi 106 kvadratnih metara, sa 2 spavaće i 2 kupatila. Klimatizacija omogućava kontrolu temperature tokom cele godine.
Projekat predstavlja kompletnu renovaciju postojeće zgrade. Interijer je ažuriran modernim dizajnom, a instalacije su zamenjane novim. Dva stana dele zajednično stepenište, ali svaki ima svoj ulaz.
Ovaj objekat ne nudi privatni vrt ili bazen. S obzirom na to da se pristup sobima vrši preko zajedničkog stepeništa, stanovi nisu potpuno izolovani vertikalno. Podaci o parkingu nisu dostupni u bazi.
Ref: VL015325
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za one koji traže blizinu plaže i urbane sadržaje. Postojeći istorijat iznajmljivanja čini je atraktivnom za investicije. Za razliku od severnih evropskih zemalja, zime su blaže, što omogućava korišćenje stana kao sekundarnog doma tokom cele godine.
Stanje nekretnine je „odlično”, uz kompletnu renovaciju interijera. Kupatila i kuhinja su opremljeni modernim uređajima. Postoje sistemi za klimatizaciju, hlađenje i grejanje. Takođe, tu su ugradni ormari za odlaganje stvari.
Cena počinje od €649,000. U ovom području je evidentirano 1.566 transakcija, što ukazuje na aktivan tržišni promet. Slični projekti uključuju Arosa u Mijasu (od €490,000) i Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000).
La Carihuela je živahno primorsko područje koje zadržava rezidencijalni karakter. Najbliži supermarket je na 197 metara, a apoteka na 148 metara, što omogućava zadovoljavanje svakodnevnih potreba pešice. Javni prevoz je dobro razvijen, pa je život bez automobila izvodljiv. Godišnje broji oko 3.888 sunčanih sati, sa umerenom klimom. Prosečna zimska temperatura retko pada ispod 12°C, što čini lokalitet prikladnim za život tokom cele godine.
U okolini se nalazi 52 hotela sa ukupno 20.808 kreveta, što daje oblasti turistički karakter. Istovremeno, postoji 13 osnovnih i 9 srednjih škola, što obezbeđuje infrastrukturu za stanovnike. Najbliže golf igralište je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, na oko 3,0 km vazdušne linije.
Mapa prikazuje lokaciju nekretnine neposredno uz obalu. Gusta mreža komercijalnih objekata i javnog prevoza vizualizuje visok stepen urbane dostupnosti.
Locirana na obali Costa del Sol, nekretnina služi kao spavaće predgrađe Malage i turistički centar. Prosečni prihod u provinciji iznosi €16,450, što predstavlja uravnoteženi odnos između cene nekretnine i troškova života za evropske investitore.
Do aerodroma Malaga je vazdušne linije oko 7,6 km. Glavni način kretanja je automobil, ali u oblasti postoji 7 linija javnog prevoza i 50 stajališta. Najbliža punionica za električna vozila nalazi se na 5,5 km.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Objekat je smešten na ravnom terenu na 10 metara nadmorske visine, što olakšava pešački pristup moru. Klima je umerena, prosečna godišnja temperatura je 18,9°C. Period za kupanje (temperatura vode 20°C i više) traje oko 5 meseci godišnje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Glavne rekreativne destinacije su plaže Playa de la Carihuela i El Gato Beach u radiusu od 0,3 km. U okviru 1,4 km nalaze se sportski centar i gradski bazen, nudeći mogućnosti za rekreaciju i odmor.
Izvor: OpenStreetMap
Locirana na obali Costa del Sol, nekretnina služi kao spavaće predgrađe Malage i turistički centar. Prosečni prihod u provinciji iznosi €16,450, što predstavlja uravnoteženi odnos između cene nekretnine i troškova života za evropske investitore.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
U poređenju sa Arosa u Mijasu (od €490,000), ovaj objekat je bliži gradu i bolje povezan sa saobraćajem. U poređenju sa Waterfall Residences u Fuengiroli (od €720,000), cena po kvadratnom metru je slična, ali La Carihuela nudi bolju turističku infrastrukturu i bliži pristup moru. Astra Homes (od €364,000) nude manju površinu i niže standarde završne obrade.
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za tržište stanova u Španiji. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanka i drugih popularnih primorskih regiona, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponude na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, i daje čestite, zasnovane na podacima savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
