यह प्रोजेक्ट मालागा प्रांत के ला कारिहुएला क्षेत्र में स्थित दो पूरी तरह से नवीनीकृत अपार्टमेंट हैं। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है लेकिन समुद्र तट तक पहुंच अच्छी है और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुविधाएं नज़दीक हैं। संपत्ति की स्थिति उत्कृष्ट (Excellent) है, जिसमें एयर कंडीशनिंग और हीटिंग की सुविधा है, और इससे शहर और समुद्र का दृश्य दिखाई देता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति ला कारिहुएला के शहरी क्षेत्र में स्थित है और Playa de la Carihuela तक की सीधी दूरी लगभग 301 मीटर है। आस-पास 223 रेस्टोरेंट और 28 फार्मेसियां हैं, जो वाणिज्यिक सुविधाओं तक पहुंच को उत्कृष्ट बनाते हैं। समुद्र तल से ऊंचाई 10 मीटर है और समुद्र की ओर ढलान का औसत 2.3% है।
यह संपत्ति शहरी सुविधा और समुद्र की निकटता दोनों को जोड़ते हुए आवासीय आवश्यकताओं को पूरा करती है। इसमें 106 वर्ग मीटर का निजी क्षेत्र, 2 शयनकक्ष और 2 स्नानागार हैं। एयर कंडीशनिंग सुविधा होने के कारण पूरे वर्ष तापमान नियंत्रण संभव है।
यह एक मौजूदा इमारत का पूर्ण नवीनीकरण प्रोजेक्ट है। इंटीरियर आधुनिक डिजाइन में अपडेट किया गया है और उपकरण भी नए हैं। दो यूनिट्स एक साझा सीढ़ी से जुड़े हैं और दोनों के अलग प्रवेश द्वार हैं।
इस संपत्ति में निजी बगीचा या स्विमिंग पूल शामिल नहीं है। इसके अतिरिक्त, यह एक साझा सीढ़ी का उपयोग करता है, इसलिए यह एक पूर्ण रूप से स्वतंत्र अलग इकाई नहीं है। पार्किंग की जानकारी डेटाबेस में शामिल नहीं है।
Ref: VL015325
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो समुद्र तट की निकटता और शहरी सुविधाओं दोनों चाहते हैं। किराये के इतिहास के कारण निवेश के रूप में भी इसका उपयोग किया जा सकता है। यह जापान के मुकाबले सर्दियों में भी अपेक्षाकृत ठंडा नहीं होता, जिससे यह पूरे साल उपयोग या दूसरा घर के रूप में काम करता है।
संपत्ति की स्थिति 'उत्कृष्ट' है और इंटीरियर पूरी तरह से नवीनीकृत है। बाथरूम और रसोईघर आधुनिक सुविधाओं के साथ अपडेट किए गए हैं। इसमें एयर कंडीशनिंग, कूलिंग और हीटिंग सिस्टम और बिल्ट-इन अलमारियां (Fitted Wardrobes) हैं।
सूचीबद्ध मूल्य €649,000 से शुरू होता है। इस क्षेत्र में पिछले 1,566 लेनदेन हुए हैं, जो एक सक्रिय बाजार का संकेत देते हैं। समान प्रोजेक्ट्स में मिजास का Arosa (€490,000 से शुरू) और फुएनगिरोला का Waterfall Residences (€720,000 से शुरू) शामिल हैं।
ला कारिहुएला एक ऐसा क्षेत्र है जो समुद्र तट के पास होने के बावजूद रहने योग्य बना हुआ है। निकटतम सुपरमार्केट 197 मीटर और फार्मेसी 148 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को पैदल योग्य बनाता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से विकसित है, जिससे बिना वाहन के जीवन यापन करना संभव है। यहां वार्षिक लगभग 3,888 घंटे धूप रहती है और जलवायु मंद है। सर्दियों में भी औसत तापमान 12°C से नीचे कम गिरता है, जो पूरे वर्ष रहने के लिए उपयुक्त बनाता है।
आसपास 52 होटल और 20,808 बिस्तर हैं, जो इसे एक पर्यटन स्थल भी बनाते हैं। दूसरी ओर, 13 प्राथमिक और 9 माध्यमिक विद्यालय हैं, जो निवासियों के लिए बुनियादी ढांचा प्रदान करते हैं। निकटतम गोल्फ कोर्स Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez है, जो सीधी रेखा में लगभग 3.0 किमी दूर है।
नक्शा समुद्र तट पर स्थित संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। आसपास वाणिज्यिक सुविधाओं और सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क का घना जाल है, जो शहरी सुविधा को दर्शाता है।
यह कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है और मालागा शहर के एक उपनगर और पर्यटन स्थल के रूप में कार्य करता है। प्रांत की औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो यूरोपीय अचल संपत्ति निवेशकों के लिए कीमत और जीवन व्यय के बीच एक आकर्षक संतुलन प्रदान करती है।
मालागा हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 7.6 किमी है। कार यात्रा प्रमुख है, लेकिन क्षेत्र के भीतर 7 सार्वजनिक परिवहन मार्ग और 50 बस स्टॉप हैं। निकटतम EV चार्जिंग स्टेशन 5.5 किमी के दायरे में है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित एक समतल भूमि पर है, जिससे समुद्र तक पैदल जाना आसान है। जलवायु मंद है और औसत वार्षिक तापमान 18.9°C है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने वाला तैराकी का मौसम वर्ष में लगभग 5 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्रमुख मनोरंजन सुविधाओं में 0.3 किमी के दायरे में Playa de la Carihuela और El Gato Beach शामिल हैं। 1.4 किमी के भीतर एक खेल केंद्र और नगर पालिका का स्विमिंग पूल है, जो स्वास्थ्य और अवकाश गतिविधियों के लिए अच्छा वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह कोस्टा डेल सोल के तट पर स्थित है और मालागा शहर के एक उपनगर और पर्यटन स्थल के रूप में कार्य करता है। प्रांत की औसत वार्षिक आय €16,450 है, जो यूरोपीय अचल संपत्ति निवेशकों के लिए कीमत और जीवन व्यय के बीच एक आकर्षक संतुलन प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
समतल
मिजास के Arosa (€490,000 से शुरू) की तुलना में, यह संपत्ति शहर के करीब है और पहुंच में बेहतर है। दूसरी ओर, फुएनगिरोला के Waterfall Residences (€720,000 से शुरू) की तुलना में, प्रति वर्ग मीटर की कीमत समान है, लेकिन समुद्र के करीब होने और पर्यटन बुनियादी ढांचे के कारण ला कारिहुएला का क्षेत्रीय वातावरण भिन्न है। यह Astra Homes (€364,000 से शुरू) की तुलना में अधिक निजी क्षेत्र और उच्च फिनिशिंग मानक प्रदान करता है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों की गहन जानकारी के साथ, वे खरीदारों को उपयुक्त घर खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्तियों का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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