Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στη συνοικία La Carihuela του Δήμου Torremolinos στην επαρχία Μάλαγα. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από άμεση προσβασιμότητα στην ακτογραμμή, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση (περίπου 300 μέτρα) από την Playa de la Carihuela. Η περιοχή είναι αστικά αναπτυγμένη με υψηλή πυκνότητα τουριστικών υποδομών και υπηρεσιών εντός μικρής ακτίνας. Η κοντινή απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας (7,6 χλμ σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις, ενώ η παρουσία πολλών εστιατορίων και καταστημάτων στην περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή, τουριστική αγορά.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή της La Carihuela, με άμεση γειτνίαση σε αστικές υποδομές. Η τοποθεσία επιτρέπει την πεζή πρόσβαση σε σημεία ενδιαφέροντος, αν και ο κεντρικός χαρακτήρας της περιοχής μπορεί να εμπεριέχει αυξημένη κίνηση κατά τις περιόδους αιχμής. Η θέση προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε παραλία και υπηρεσίες καθημερινής ανάγκης.
Η διάταξη των διαμερισμάτων, με ενιαίο χώρο κουζίνας-σαλονιού και υπαίθρια espace, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ξεκούραση και ψυχαγωγία σε κλίμακα εστιατόριο. Η ύπαρξη κοινόχρηστης ταράτσας με θέα θάλασσα προσφέρει επιπλέον χώρους για κοινωνικοποίηση, χωρίς όμως την ιδιωτικότητα που παρέχει ένα ιδιωτικό κήπο.
Το ακίνητο παρουσιάζεται ως πλήρως ανακαινισμένο, με έμφαση σε σύγχρονες τεχνολογίες κλιματισμού και αισθητική. Η κατάσταση 'Αρίστη' υποδεικνύει πρόσφατη παρέμβαση, μειώνοντας την ανάγκη για άμεση συντήρηση. Οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως η μεγάλη ταράτσα, αποτελούν ήδη λειτουργικά στοιχεία του έργου.
Η ανάπτυξη βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με υψηλή τουριστική κίνηση, κάτι που μπορεί να επηρεάζει την ησυχία, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό πισίνα ή κήπο σε ιδιοκτησία, καθώς η υπαίθρια περιοχή είναι κοινόχρηστη. Η στάθμευση δεν αναφέρεται ρητά ως εγγυημένη ιδιωτική θέση.
Ref: VL015325
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που επιθυμούν έσοδα από βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω της έντονης τουριστικής ζήτησης. Επίσης, ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία κοντά στη θάλασσα και δεν ενοχλούνται από τον πολεοδομικό θόρυβο. Η έλλειψη ιδιωτικού κήπου το καθιστά λιγότερο κατάλληλο για οικογένειες που επιθυμούν απόλυτη ιδιωτικότητα και μεγάλους εξωτερικούς χώρους αποκλειστικά για χρήση.
Οι εσωτερικοί χώροι περιγράφονται ως 'μοντέρνοι', με ενσωματωμένες ντουλάπες και fully equipped κουζίνα με νησίδα. Η παρουσία κλιματισμού θέρμανσης και ψύξης εξασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Τα υλικά των δαπέδων και των υδραυλικών εγκαταστάσεις φαίνονται να είναι πρόσφατα ανακαινισμένα, προσφέροντας μια αίσθηση πολυτέλειας χωρίς τις ανάγκες συντήρησης παλαιών κτιρίων.
Η τιμή ξεκινά από τις €649.000 για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Αυτό το επίπεδο τιμολόγησης είναι συνεπές με την τοποθεσία πρώτης γραμμής και την ανακαινισμένη κατάσταση. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο αντικατοπτρίζει την premium θέση στην παραλιακή ζώνη. Στην ίδια περιοχή, υπάρχουν επιλογές χαμηλότερης τιμής που όμως απαιτούν εργασίες ανακαίνισης.
Η καθημερινότητα εδώ καθορίζεται από την εγγύτητα στο κύμα. Οι κάτοικοι μπορούν να ενσωματώσουν τη θάλασσα στη ρουτίνα τους, είτε πρωινή κολύμπι είτε βραδινή πορεία στο παραλιακό μέτωπο. Η παρουσία 223 εστιατορίων σε ακτίνα 2χλμ δηλώνει μια περιοχή όπου η εξωτερική διαβίωση είναι κυρίαρχη. Πράγματι, η μετάβαση από το σπίτι σε μια ταβέρνα ψαριών είναι σύντομη, γεγονός που αντικατοπτρίζει τη χαρακτηριστική παράδοση της 'pescaíto' της Ανδαλουσίας. Ωστόσο, η έντονη δραστηριότητα σημαίνει ότι η απόλυτη ησυχία είναι σπάνια.
Η περιοχή προσφέρει πυκνό δίκτυο παροχών. Με 28 φαρμακεία και 2 κέντρα υγείας σε μικρή απόσταση, η ιατρική φροντίδα είναι άμεσα προσβάσιμη. Η εστίαση είναι έντονη, με πολλές επιλογές για διασκέδαση. Η ύπαρξη σχολείων (22 σε συνολική αρίθμηση) υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση. Ωστόσο, η υψηλή τουριστική κίνηση (52 ξενοδοχεία κοντά) μπορεί να δημιουργεί πίεση στους δημόσιους χώρους κατά την υψηλή περίοδο.
Ο χάρτης δείχνει το κτίριο στην καρδιά της La Carihuela, σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο. Οι γύρω δρόμοι είναι πυκνοί με εμπορικά καταστήματα και ξενοδοχεία, αντικατοπτρίζοντας τον αστικό και τουριστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Η La Carihuela αποτελεί μια παραλιακή επέκταση του Torremolinos, συνδεδεμένη άμεσα με τουριστική υποδομή. Η τοποθεσία είναι βολική για την εξερεύνηση της Δυτικής Ακτής της Costa del Sol, με γρήγορη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα όσο και στο Marbella μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η περιοχή λειτουργεί ως πόλος έλξης λόγω των παραλιών και της νυχτερινής ζωής.
Η ακτή Playa de la Carihuela απέχει περίπου 300 μέτρα, ενώ η παραλία El Gato είναι 1,2 χλμ μακριά (ευθεία απόσταση). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 7,6 χλμ μακριά, επιτρέποντας γρήγορες μετακινήσεις. Για οδηγούς, η πρόσβαση στο αυτοκινητόδρομο είναι αναγκαία για την εξυπηρέτηση μακρινών προορισμών. Το κτίριο δεν διαθέτει δικό του γυμναστήριο, αλλά το κοντινό Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 χλμ) και οι πισίνες Virgen del Carmen (1,5 χλμ) καλύπτουν την αθλητική δραστηριότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι ήπιο με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C. Το μήκος του κολυμβητικού περιόδου φτάνει τους 5 μήνες. Η τοποθεσία σε χαμηλό υψόμετρο (10μ) και η μικρή κλίση προς τη θάλασσα (2,3%) διευκολύνουν την πεζή μετακίνηση. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ξεπερνούν τις 3.800 ετησίως, γεγονός που ευνοεί τη χρήση της ταράτσας για μεγάλο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή παραλία, Playa de la Carihuela, είναι προσβάσιμη με τα πόδια. Η περιοχή διαθέτει πολλές εγκαταστάσεις θαλάσσιων αθλημάτων και ψαροταβέρνες. Οι γήπεδα γκολφ όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 χλμ) είναι προσβάσιμα, αλλά απαιτούν μετακίνηση με αυτοκίνητο. Η έλλειψη πισίνας στο ακίνητο αντισταθμίζεται από τις κοντινές δημοτικές πισίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Carihuela αποτελεί μια παραλιακή επέκταση του Torremolinos, συνδεδεμένη άμεσα με τουριστική υποδομή. Η τοποθεσία είναι βολική για την εξερεύνηση της Δυτικής Ακτής της Costa del Sol, με γρήγορη πρόσβαση τόσο στη Μάλαγα όσο και στο Marbella μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7. Η περιοχή λειτουργεί ως πόλος έλξης λόγω των παραλιών και της νυχτερινής ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα έργα στη Fuengirola, όπως το Astra Homes (από €364.000), το La Carihuela παρουσιάζει υψηλότερη τιμή ανά τετραγωνικό, αποδεικνύοντας την αξία της τοποθεσίας πρώτης γραμμής. Το έργο Arosa στη Mijas (από €490.000) προσφέρει πιο ησυχή τοποθεσία, αλλά απαιτεί μετακίνηση για την παραλία. Η La Carihuela προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα σε υπηρεσίες σε σχέση με τις κατοικίες Mijas, που συνήθως απαιτούν αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Ωστόσο, η περιοχή είναι πιο πυκνοκατοικημένη και τουριστική από τη Benalmádena.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, δεδομένες συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
