I den livlige kystbyen La Carihuela, Málaga, sælges et erhvervslokale beregnet til restaurationsvirksomhed. Denne enhed ligger i umiddelbar nærhed af stranden og tilbyder et areal på 94 m². Lokalefunktioner, designet som en bar, er udstyret med nødvendige installationer som et professionelt ventilationssystem, et udsugningssystem og aircondition. Beliggenheden i et byområde med høj fodgængertrafik og turistattraktioner gør det til en attraktiv mulighed for iværksættere, der ønsker at åbne et restaurationssted. Lokalefunktioner er klar til øjeblikkelig brug og kræver minimale tilpasninger for drift.
Sammenlignet med andre erhvervsejendomme på Costa del Sol, såsom 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418.800) eller 'Aby Upper', ligeledes i Estepona (fra €320.000), tilbyder dette lokale i La Carihuela en attraktiv pris fra €285.000. Mens projekterne i Estepona kan repræsentere nyere udviklinger med boligkomponenter, udmærker denne ejendom sig ved sin etablerede beliggenhed i en turistrig zone med høj frekvens og umiddelbar nærhed til stranden. 'Alba Benalmadena' (fra €699.000) repræsenterer et markant højere prissegment, ofte forbundet med mere luksuriøse faciliteter eller større arealer. Baren, der tilbydes her, kendetegnes ved sin specifikke orientering mod restaurationssektoren og sin umiddelbare driftsklarhed, hvilket gør den særligt interessant for aktører, der ønsker at starte hurtigt. Beliggenheden i Torremolinos, en af de mest etablerede kystbyer, tilbyder en solid base for en virksomhed, der drager fordel af konstant turiststrøm og lokal efterspørgsel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lokalet er beliggende i La Carihuela, et etableret kystkvarter i Torremolinos, direkte ved strandpromenaden og kun få skridt fra stranden. Det ligger i et byområde, omgivet af butikker, restauranter og turistattraktioner, hvilket sikrer høj synlighed og en konstant kundestrøm. Den umiddelbare nærhed til havet og områdets gangvenlighed præger hverdagsmiljøet.
Denne ejendom henvender sig til iværksættere i restaurationsbranchen, der søger en klar til brug-lokation. Udstyret med professionel ventilation, aircondition og en funktionel indretning er ideel til drift af en bar, en café eller en snackbar. Beliggenheden ved havet og det store antal turister og lokale indbyggere tilbyder et stabilt kundepotentiale for et forretningskoncept rettet mod forbipasserende kunder.
Dette lokale er specifikt designet som en restaurationsvirksomhed og tilbyder ingen boligarealer (0 soveværelser, 0 badeværelser). Der er en opvarmet pool, men ingen specifik omtale af centralvarme til selve lokalet. Ejendommen sælges uden møbler, selvom disse er tilgængelige som option. Orienteringen er sydvendt, hvilket giver lys, men ikke garanterer specifikke skyggegivende muligheder.
Dette lokale egner sig til erfarne restauratører eller iværksættere, der søger en etableret og velbeliggende ejendom til deres næste forretning. Det passer særligt godt til koncepter, der drager fordel af høj kundegennemstrømning, såsom en strandbar, en café med udeservering eller en fastfoodrestaurant. Personer, der allerede er aktive i restaurationsbranchen og ønsker at udvide langs Costa del Sol, vil finde en umiddelbart gennemførlig løsning her. Lokalefunktioner er også interessante for investorer, der ønsker at erhverve en ejendom med potentiale for indtægtsgenerering. Nærheden til hoteller og turistattraktioner antyder en anvendelse rettet mod turister.
Lokalet fremstår i god stand og er udstyret til øjeblikkelig restaurationsdrift. Væsentlige installationer som professionelt ventilationssystem, udsugningssystem, aircondition (kold/varm) og grundlæggende køkkenforbindelser er på plads. Areale på 94 m² giver en praktisk indretning. Facaden er moderne, og et stort butiksvindue sikrer synlighed. Ejendommens generelle stand tillader en hurtig genåbning eller tilpasning til specifikke restaurationskrav. Valgfri møblering muliggør individuel indretning af rummet.
Ejendommen udbydes til en pris på €285.000. Det er en enkelt enhed, hvis pris afspejler beliggenheden og det eksisterende udstyr. Da det er et eksisterende restaurationslokale, er tilgængeligheden øjeblikkelig. Der er ingen oplysninger om yderligere enheder eller prisklasser, så dette er det eneste tilbud af sin art tilgængeligt på stedet. Prisen er en fast pris for ejendommen.
La Carihuela, et velkendt område i Torremolinos, tilbyder et levende bymiljø direkte ved Middelhavet. Dette lokale på 94 m² er forudbestemt til drift af en bar eller et lignende restaurationskoncept. Den umiddelbare kystbeliggenhed garanterer høj tilstrømning af turister og lokale, især i de varmere måneder. Området er kendt for sine strandpromenader, restauranter og middelhavsatmosfære. Den eksisterende infrastruktur, såsom ventilation og aircondition, understøtter en gnidningsfri drift. Gange dominerer mobilitetskonceptet, med supermarkeder, apoteker og stranden inden for umiddelbar nærhed. Nærheden til Playa de la Carihuela og El Gato Beach inviterer til daglige besøg. Omgivelserne er godt forbundet med offentlig transport, hvilket letter tilgængeligheden.
Omgivelserne omkring ejendommen i La Carihuela er præget af en urban atmosfære ved kysten. Supermarkeder (197 m) og apoteker (148 m) er inden for gåafstand, hvilket letter daglige fornødenheder. Tætheden af restauranter (223 inden for 2 km radius) og caféer (39 inden for 2 km radius) understreger områdets gastronomiske fokus. Med 52 hoteller og over 20.000 sengepladser i nærheden er turistinfrastrukturen stærk. Ejendommen ligger kun 301 meter fra Playa de la Carihuela, hvilket repræsenterer en stor attraktion for strandgæster og restaurationsbranchen. Livet her er præget af middelhavsklima og høj aktivitet året rundt, understøttet af 3.888 solskinstimer årligt.
Dette lokale ligger i La Carihuela, en livlig kyststrækning kendt for sine strande og sin turist infrastruktur. Kortet viser den umiddelbare nærhed til havet og gangafstanden til butikker, restauranter og strandfaciliteter, hvilket understreger dets tiltrækningskraft for besøgende og lokale.
La Carihuela ligger i den østlige del af Torremolinos, en populær kystby på Costa del Sol. Denne region, provinsen Málaga, er kendt for sine attraktive strande, sit milde klima året rundt og en veludviklet turist infrastruktur. Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed af byen Málaga (ca. 15 km væk), provinshovedstaden, som tilbyder et bredt kulturelt udbud og en international lufthavnsforbindelse. Placeringen langs kysten giver god adgang til andre kendte steder som Benalmádena og Fuengirola.
Lokalet er fremragende forbundet. Playa de la Carihuela-stranden ligger kun 301 meter væk. Motorvej AP-7 nås via afkørsel Torremolinos, ca. 5 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) ligger kun 7,6 km væk (i luftlinje), hvilket giver en god forbindelse for internationale kunder og leverandører. Flere togstationer, herunder El Pinillo (0,9 km) og Torremolinos (1,5 km), tilbyder yderligere mobilitetsmuligheder. I alt 7 linjer for offentlig transport betjener området med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket letter adgangen uden bil. Flere supermarkeder og apoteker kan nås til fods.
| Afstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Carihuela er typisk middelhavsklima, med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Regionen har imponerende 3.888 solskinstimer årligt, hvilket muliggør lange perioder med brug af udendørsarealer til restaurationsvirksomhed. Havet er til stede året rundt, og vandet når temperaturer på mindst 20°C i en fem-måneders badesæson. Ejendommen ligger på havoverfladen (10 m), hvilket resulterer i et fladt miljø uden nævneværdige stigninger mod stranden (2,3% hældning). Klimatiske forhold er behagelige året rundt og gunstige for udendørsaktiviteter og restaurationsdrift.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Ejendommens beliggenhed er direkte ved kysten af La Carihuela, med Playa de la Carihuela-stranden kun 301 meter væk. Andre strande som El Gato Beach (1,2 km) og Playa del Bajondillo (1,4 km) er også let tilgængelige. Området tilbyder fremragende muligheder for vandsport og rekreation ved havet. Golfspillere finder nærliggende baner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) og Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,8 km). Sportsfaciliteter som Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) og Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) ligger også i nærheden, hvilket supplerer fritidsudbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
La Carihuela ligger i den østlige del af Torremolinos, en populær kystby på Costa del Sol. Denne region, provinsen Málaga, er kendt for sine attraktive strande, sit milde klima året rundt og en veludviklet turist infrastruktur. Ejendommen ligger i umiddelbar nærhed af byen Málaga (ca. 15 km væk), provinshovedstaden, som tilbyder et bredt kulturelt udbud og en international lufthavnsforbindelse. Placeringen langs kysten giver god adgang til andre kendte steder som Benalmádena og Fuengirola.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marts | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Fladt
Ref: VL371140
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
