Dans la ville côtière animée de La Carihuela, Málaga, un local commercial est à vendre, destiné aux entreprises de restauration. Cette unité est située à proximité immédiate de la plage et offre une superficie de 94 m². Conçu comme un bar, l'établissement est équipé des installations nécessaires telles qu'un système de ventilation professionnelle, un système d'extraction et la climatisation. Son emplacement dans un environnement urbain à forte fréquentation piétonne et attrayante pour les touristes en fait une option intéressante pour les entrepreneurs souhaitant ouvrir un établissement de restauration. Le local est prêt à être occupé immédiatement et nécessite des ajustements minimes pour fonctionner.
Comparé à d'autres biens commerciaux sur la Costa del Sol, tels que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Aby Upper' également à Estepona (à partir de 320 000 €), ce local à La Carihuela offre une tarification attractive à partir de 285 000 €. Alors que les projets à Estepona peuvent représenter des développements plus récents avec des composantes résidentielles, cette propriété se distingue par son emplacement établi dans une zone touristique à forte fréquentation et sa proximité immédiate de la plage. L''Alba Benalmadena' (à partir de 699 000 €) représente un segment de prix nettement supérieur, souvent associé à des équipements plus luxueux ou à de plus grandes surfaces. Le bar proposé ici se caractérise par son orientation spécifique vers le secteur de la restauration et sa disponibilité immédiate, le rendant particulièrement attrayant pour les opérateurs souhaitant démarrer rapidement. L'emplacement à Torremolinos, l'une des stations balnéaires les plus établies, offre une base solide pour une entreprise qui bénéficie d'un flux constant de touristes et de la demande locale.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le local est situé à La Carihuela, un quartier côtier établi de Torremolinos, directement sur la promenade et à quelques pas de la plage. Il se trouve dans une zone urbaine, entouré de commerces, de restaurants et d'attractions touristiques, garantissant une grande visibilité et un flux de clients constant. La proximité immédiate de la mer et la facilité de circulation à pied dans le quartier caractérisent l'environnement quotidien.
Cette propriété s'adresse aux entrepreneurs de la restauration qui recherchent un emplacement prêt à l'emploi. L'équipement avec ventilation professionnelle, climatisation et une disposition fonctionnelle est idéal pour l'exploitation d'un bar, d'un café ou d'un snack-bar. La situation en bord de mer et le grand nombre de touristes et d'habitants offrent un potentiel client stable pour un concept d'entreprise axé sur la clientèle de passage.
Il s'agit d'un espace de restauration existant qui a fait ses preuves. Il est classé comme 'Revente' ('Resale') et est en bon état. L'objet est immédiatement disponible et ne nécessite aucun travail de construction au sens de nouveau bâtiment. Il est conçu pour être opérationnel rapidement avec des ajustements mineurs et la reprise optionnelle d'inventaire.
Ce local est spécifiquement conçu comme un établissement de restauration et n'offre pas d'espace de vie (0 chambre, 0 salle de bain). Un chauffage est disponible (piscine chauffée), mais il n'y a pas de mention explicite de chauffage central pour le local lui-même. La propriété est vendue sans meubles, ceux-ci étant disponibles en option. L'orientation est sud, ce qui assure la lumière mais ne garantit pas d'options d'ombrage spécifiques.
Cet établissement convient aux restaurateurs expérimentés ou aux entrepreneurs à la recherche d'un espace bien situé et établi pour leur prochaine entreprise. Il convient particulièrement aux concepts qui bénéficient d'un fort passage, comme un bar de plage, un café avec terrasse ou un snack-bar. Les personnes déjà actives dans le secteur de la restauration et souhaitant s'étendre sur la Costa del Sol trouveront ici une solution immédiatement réalisable. Ce local est également intéressant pour les investisseurs qui souhaitent acquérir un bien immobilier avec un potentiel de génération de revenus. La proximité des hôtels et des attractions touristiques suggère une utilisation axée sur les touristes.
Le local est en bon état et équipé pour une exploitation de restauration immédiate. Des installations essentielles telles qu'un système de ventilation professionnelle, un système d'extraction, la climatisation (chaud et froid) et les raccordements de base pour une cuisine sont présents. La surface de 94 m² offre une disposition pratique. La façade est moderne et une grande vitrine assure la visibilité. L'état général de la propriété permet une réouverture rapide ou une adaptation aux exigences spécifiques de la restauration. La possibilité d'ameublement permet une personnalisation de l'espace intérieur.
La propriété est proposée au prix de 285 000 €. Il s'agit d'une unité unique dont le prix reflète l'emplacement et les équipements existants. Étant un espace de restauration existant, la disponibilité est immédiate. Il n'y a pas d'informations sur d'autres unités ou échelons de prix, donc il s'agit de la seule offre de ce type disponible sur le site. Le prix est un prix fixe pour la propriété.
La Carihuela, un quartier bien connu de Torremolinos, offre un environnement urbain dynamique directement sur la Méditerranée. Ce local de 94 m² est prédestiné à l'exploitation d'un bar ou d'un concept de restauration similaire. La situation côtière immédiate garantit une forte fréquentation de touristes et d'habitants, particulièrement pendant les mois les plus chauds. La région est réputée pour ses promenades en bord de mer, ses restaurants et son ambiance méditerranéenne. L'infrastructure existante, telle que la ventilation et la climatisation, soutient un fonctionnement sans heurts. La mobilité à pied domine le concept de déplacement, avec des supermarchés, des pharmacies et la plage à proximité immédiate. La proximité des plages de Playa de la Carihuela et El Gato Beach invite à des visites quotidiennes. La région est bien desservie par les transports en commun, ce qui facilite l'accès.
L'environnement immédiat de la propriété à La Carihuela est caractérisé par une atmosphère urbaine en bord de mer. Les supermarchés (197 m) et les pharmacies (148 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite les nécessités quotidiennes. La densité de restaurants (223 dans un rayon de 2 km) et de cafés (39 dans un rayon de 2 km) souligne l'orientation gastronomique de la région. Avec 52 hôtels et plus de 20 000 lits à proximité, l'infrastructure touristique est forte. L'établissement est situé à seulement 301 mètres de la Playa de la Carihuela, ce qui représente une forte attraction pour les visiteurs et la restauration. La vie ici est marquée par un climat méditerranéen et une activité intense tout au long de l'année, soutenue par 3 888 heures d'ensoleillement par an.
Ce local est situé à La Carihuela, un quartier côtier animé réputé pour ses plages et son infrastructure touristique. La carte montre la proximité immédiate de la mer et l'accessibilité à pied des commerces, restaurants et installations de plage, soulignant son attrait pour les visiteurs et les résidents.
La Carihuela est située dans la partie orientale de Torremolinos, une station balnéaire populaire de la Costa del Sol. Cette région, la province de Málaga, est réputée pour ses plages attrayantes, son climat doux toute l'année et une infrastructure touristique bien développée. L'établissement est situé à proximité immédiate de la ville de Málaga (environ 15 km), la capitale de la province, qui offre une large gamme d'activités culturelles et une connexion aéroportuaire internationale. Le positionnement le long de la côte permet un bon accès à d'autres localités bien connues comme Benalmádena et Fuengirola.
Le local est très bien desservi. La plage de la Carihuela se trouve à seulement 301 mètres. L'autoroute AP-7 est accessible via la sortie Torremolinos, à environ 5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 7,6 km (à vol d'oiseau), offrant une bonne connexion pour les clients et fournisseurs internationaux. Plusieurs gares, dont El Pinillo (0,9 km) et Torremolinos (1,5 km), offrent des options de mobilité supplémentaires. Au total, 7 lignes de transports en commun desservent la zone avec 50 arrêts à proximité, facilitant l'accès sans voiture. Plusieurs supermarchés et pharmacies sont accessibles à pied.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à La Carihuela est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes variant de 12°C en hiver à 26°C en été. La région bénéficie d'un impressionnant total annuel de 3 888 heures d'ensoleillement, permettant de longues périodes d'utilisation des espaces extérieurs pour la restauration. La mer est omniprésente toute l'année, et l'eau atteint des températures d'au moins 20°C pendant une saison de baignade de cinq mois. L'établissement est situé au niveau de la mer (10 m), ce qui se traduit par un environnement plat sans pentes notables vers la plage (pente de 2,3 %). Les conditions climatiques sont agréables toute l'année et favorisent les activités de plein air et la restauration.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la propriété est directement sur le littoral de La Carihuela, avec la plage de la Carihuela à seulement 301 mètres. D'autres plages comme El Gato Beach (1,2 km) et Playa del Bajondillo (1,4 km) sont également facilement accessibles. La région offre d'excellentes possibilités pour les sports nautiques et les loisirs en bord de mer. Les golfeurs trouveront des parcours à proximité tels que le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) et le Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,8 km). Des installations sportives comme le Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) et la Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) se trouvent également à proximité, complétant l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Carihuela est située dans la partie orientale de Torremolinos, une station balnéaire populaire de la Costa del Sol. Cette région, la province de Málaga, est réputée pour ses plages attrayantes, son climat doux toute l'année et une infrastructure touristique bien développée. L'établissement est situé à proximité immédiate de la ville de Málaga (environ 15 km), la capitale de la province, qui offre une large gamme d'activités culturelles et une connexion aéroportuaire internationale. Le positionnement le long de la côte permet un bon accès à d'autres localités bien connues comme Benalmádena et Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Plat
Ref: VL371140
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
