Eläväisessä La Carihuelan rannikkokaupungissa, Málagassa, on myytävänä liiketila, joka on tarkoitettu ravintolakäyttöön. Tämä tila sijaitsee välittömässä läheisyydessä rantaa ja tarjoaa 94 m² pinta-alan. Baariksi suunniteltu tila on varustettu tarvittavilla laitteilla, kuten ammattimaisella ilmanvaihtojärjestelmällä, poistoilmajärjestelmällä ja ilmastoinnilla. Sijainti kaupunkialueella, jossa on paljon jalankulkijoita ja turistinähtävyyksiä, tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon yrittäjille, jotka haluavat avata ravintolan. Tila on välittömästi käyttövalmis ja vaatii minimaalisia muutoksia toiminnalle.
Verrattuna muihin Costa del Solin liiketiloihin, kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai 'Aby Upper' myös Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä La Carihuelan tila tarjoaa houkuttelevan hinnan alkaen 285 000 €. Vaikka Esteponan projektit saattavat edustaa uudempia kehityshankkeita asuntokomponenteilla, tämä kiinteistö erottuu vakiintuneella sijainnillaan vilkkaalla turistialueella ja välittömällä läheisyydellään rantaan. 'Alba Benalmádena' (alkaen 699 000 €) edustaa huomattavasti korkeampaa hintaluokkaa, usein yhdistettynä ylellisempiin mukavuuksiin tai suurempiin tiloihin. Tässä tarjottu baari tunnetaan erityisestä suunnittelustaan ravintola-alalle ja välittömästä käyttövalmiudestaan, mikä tekee siitä erityisen kiinnostavan toimijoille, jotka haluavat aloittaa nopeasti. Torremolinoksen sijainti, yksi vakiintuneimmista rannikkokohteista, tarjoaa vahvan perustan yritykselle, joka hyötyy jatkuvasta turistivirrasta ja paikallisesta kysynnästä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tila sijaitsee La Carihuelassa, Torremolinoksen vakiintuneessa rannikkokaupunginosassa, suoraan rantabulevardilla ja vain muutaman askeleen päässä rannasta. Se sijaitsee kaupunkialueella, ympäröitynä kaupoilla, ravintoloilla ja turistinähtävyyksillä, mikä takaa korkean näkyvyyden ja jatkuvan asiakasvirran. Välitön läheisyys mereen ja alueen kävelyystävällisyys luonnehtivat päivittäistä ympäristöä.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ravintola-alan yrittäjille, jotka etsivät välittömästi käyttövalmista liiketilaa. Ammattimainen ilmanvaihto, ilmastointi ja toimiva pohjaratkaisu ovat ihanteellisia baarin, kahvilan tai snack-baarin pyörittämiseen. Sijainti meren rannalla ja suuri määrä turisteja ja paikallisia asukkaita tarjoavat vakaan asiakaspotentiaalin yritykselle, joka keskittyy ohikulkijoihin.
Kyseessä on olemassa oleva ravintolatila, joka on osoittanut menestyksensä aiemmin. Se on luokiteltu 'Uudelleenmyynti' ('Resale') ja on hyvässä kunnossa. Kiinteistö on välittömästi saatavilla eikä vaadi uudisrakentamista. Se on suunniteltu nopeasti käyttöön vähäisin muutoksin ja mahdollisella kalusteiden ylijäämällä.
Tämä tila on suunniteltu erityisesti ravintolaksi, eikä se tarjoa asuintiloja (0 makuuhuonetta, 0 kylpyhuonetta). Siellä on lämmitetty uima-allas, mutta ei ole mainintaa keskuslämmityksestä itse tilassa. Kiinteistö myydään ilman kalusteita, vaikka ne ovatkin saatavilla lisävarusteena. Suunta on etelään, mikä tuo valoa, mutta ei takaa erityisiä varjostusmahdollisuuksia.
Tämä tila sopii kokeneille ravintoloitsijoille tai yrittäjille, jotka etsivät vakiintunutta ja hyvin sijaitsevaa tilaa seuraavalle yritykselleen. Se sopii erityisesti konsepteihin, jotka hyötyvät suuresta asiakasvirrasta, kuten rantabaari, terassikahvila tai pikaruokapaikka. Henkilöt, jotka ovat jo aktiivisia ravintola-alalla ja haluavat laajentua Costa del Solille, löytävät täältä välittömästi toteutettavissa olevan ratkaisun. Tila on myös kiinnostava sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jolla on tuottonpotentiaalia. Läheisyys hotelleihin ja turistinähtävyyksiin viittaa turistikohteisiin suuntautuneeseen käyttöön.
Tila on hyvässä kunnossa ja varusteltu välitöntä ravintolakäyttöä varten. Tärkeät asennukset, kuten ammattimainen ilmanvaihtojärjestelmä, poistoilmajärjestelmä, ilmastointi (lämmin/kylmä) ja keittiön perustarpeet, ovat paikoillaan. 94 m²:n tila tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun. Julkisivu on moderni ja suuri näyteikkuna takaa näkyvyyden. Kiinteistön yleiskunto mahdollistaa nopean uudelleenavaamisen tai sopeuttamisen erityisiin ravintolavaatimuksiin. Kalustusmahdollisuus mahdollistaa tilan yksilöllisen sisustamisen.
Kiinteistö tarjotaan hintaan 285 000 €. Kyseessä on yksi yksikkö, jonka hinta heijastaa sijaintia ja olemassa olevaa varustusta. Koska kyseessä on olemassa oleva ravintolatila, saatavuus on välitön. Muista yksiköistä tai hintaluokista ei ole tietoa, joten tämä on ainoa tarjous laatuaan. Hinta on kiinteä hinta kiinteistöstä.
La Carihuela, Torremolinoksen tunnettu kaupunginosa, tarjoaa elävän kaupunkiympäristön suoraan Välimeren rannalla. Tämä 94 m²:n tila on omistettu baarin tai vastaavan ravintolakonseptin pyörittämiseen. Välitön rannikkosijainti takaa suuren turistien ja paikallisten virran, erityisesti lämpiminä kuukausina. Alue on tunnettu rantabulevardeistaan, ravintoloistaan ja välimerellisestä tunnelmastaan. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten ilmanvaihto ja ilmastointi, tukee sujuvaa toimintaa. Kävely hallitsee liikkumiskonseptia, ja supermarketit, apteekit ja ranta ovat välittömässä läheisyydessä. Playa de la Carihuelan ja El Gato Beachin läheisyys kutsuu päivittäisiin vierailuihin. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä helpottaa pääsyä.
La Carihuelan kiinteistön välitön ympäristöä leimaa urbaani rannikkotunnelma. Supermarketit (197 m) ja apteekit (148 m) ovat kävelyetäisyydellä, mikä helpottaa päivittäisiä tarpeita. Ravintoloiden (223 kpl 2 km säteellä) ja kahviloiden (39 kpl 2 km säteellä) tiheys korostaa alueen gastronomista suuntautumista. 52 hotellia ja yli 20 000 vuodepaikkaa lähistöllä takaavat vahvan turisti-infrastruktuurin. Kiinteistö sijaitsee vain 301 metrin päässä Playa de la Carihuelasta, mikä on suuri vetonaula rannan käyttäjille ja ravintoloille. Elämä täällä on leimallista välimerelliselle ilmastolle ja korkealle aktiivisuudelle ympäri vuoden, jota tukee 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa.
Tämä tila sijaitsee La Carihuelassa, vilkkaalla ranta-alueella, joka tunnetaan rannoistaan ja turisti-infrastruktuuristaan. Kartta näyttää välittömän läheisyyden mereen sekä kävelyetäisyyden kauppoihin, ravintoloihin ja ranta-alueisiin, mikä korostaa sen vetovoimaa vierailijoille ja asukkaille.
La Carihuela sijaitsee Torremolinoksen itäosassa, suositussa Costa del Solin rannikkokohteessa. Tämä alue, Málagan maakunta, tunnetaan viehättävistä rannoistaan, leudosta ilmastaan ympäri vuoden ja hyvin kehittyneestä turisti-infrastruktuuristaan. Kiinteistö sijaitsee aivan Málagan kaupungin (noin 15 km) läheisyydessä, maakunnan pääkaupungissa, joka tarjoaa laajan kulttuuritarjonnan ja kansainvälisen lentokenttäyhteyden. Sijainti rannikkoa pitkin mahdollistaa hyvän pääsyn muihin tunnettuihin paikkoihin, kuten Benalmádenaan ja Fuengirolaan.
Tila on erinomaisesti liikenneyhteyksin varustettu. Playa de la Carihuela -ranta sijaitsee vain 301 metrin päässä. Moottoritie AP-7 on saavutettavissa Torremolinoksen liittymän kautta, noin 5 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on vain 7,6 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille asiakkaille ja toimittajille. Useat juna-asemat, kuten El Pinillo (0,9 km) ja Torremolinos (1,5 km), tarjoavat lisäliikkumisvaihtoehtoja. Yhteensä 7 julkisen liikenteen linjaa palvelee aluetta 50 pysäkillä lähellä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Useita supermarketteja ja apteekkeja pääsee kävellen.
| Etäisyys rantaan | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuelan ilmasto on tyypillisesti välimerellinen, keskilämpötilojen vaihdellessa 12°C talvella ja 26°C kesällä. Alueella on vaikuttavat 3 888 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkiä ulkoilma-alueiden käyttöaikoja ravintolille. Meri on läsnä ympäri vuoden, ja vesi saavuttaa vähintään 20°C lämpötilan viiden kuukauden uimakauden aikana. Tila sijaitsee merenpinnan tasolla (10 m), mikä johtaa tasaiseen ympäristöön ilman merkittäviä rinteitä rantaan päin (2,3 % kallistus). Ilmastolliset olosuhteet ovat miellyttäviä ympäri vuoden ja edistävät ulkoilma-aktiviteetteja ja ravintolatoimintaa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kiinteistön sijainti on suoraan La Carihuelan rannikolla, Playa de la Carihuela -ranta vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten El Gato Beach (1,2 km) ja Playa del Bajondillo (1,4 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet vesiurheiluun ja virkistykseen meren rannalla. Golfaajat löytävät läheltä kenttiä, kuten Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) ja Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,8 km). Urheilutilat, kuten Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) ja Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km), sijaitsevat myös lähellä, täydentäen virkistystarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
La Carihuela sijaitsee Torremolinoksen itäosassa, suositussa Costa del Solin rannikkokohteessa. Tämä alue, Málagan maakunta, tunnetaan viehättävistä rannoistaan, leudosta ilmastaan ympäri vuoden ja hyvin kehittyneestä turisti-infrastruktuuristaan. Kiinteistö sijaitsee aivan Málagan kaupungin (noin 15 km) läheisyydessä, maakunnan pääkaupungissa, joka tarjoaa laajan kulttuuritarjonnan ja kansainvälisen lentokenttäyhteyden. Sijainti rannikkoa pitkin mahdollistaa hyvän pääsyn muihin tunnettuihin paikkoihin, kuten Benalmádenaan ja Fuengirolaan.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.2°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.5°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 71 mm |
Tasainen
Ref: VL371140
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
