V Torremolinosu, natančneje v priljubljeni soseski La Carihuela, je na voljo poslovni prostor, ki je bil prej uspešno uporabljan kot gostinski lokal. Ta nepremičnina, s površino 94 m², ponuja pripravljeno osnovo za nove podjetniške podvige na območju z visoko gostoto prebivalstva in turističnim obiskom.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od €418,800) ali Aby Upper (od €320,000), ponuja ta poslovni prostor v Torremolinosu bistveno drugačno vrsto naložbe. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi običajno predstavljajo stanovanjske nepremičnine z višjo ceno, je ta ponudba osredotočena na obstoječ poslovni prostor z že vzpostavljeno infrastrukturo za gostinstvo. Alba Benalmadena (od €699,000) predstavlja še dražjo stanovanjsko možnost. Ta poslovni prostor s ceno 285.000 € se uvršča v segment cenovno dostopnejših poslovnih naložb, še posebej glede na lokacijo v gosto poseljenem in turistično aktivnem območju La Carihuela. Njegova prednost je takojšnja pripravljenost za uporabo, kar zmanjšuje potrebo po dodatnih naložbah v gradnjo ali opremo, v nasprotju z večino novogradenj, ki terjajo celotno opremljanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokal se nahaja neposredno ob obali v mestnem okolju. Bližina morja in obstoječih urbanih struktur zagotavlja stalen pretok ljudi, kar je ključnega pomena za gostinske dejavnosti. Okolica ponuja številne dnevne potrebe na dosegu roke.
Ta prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo lokacijo za gostinski lokal ali podobno storitev. Osredotoča se na funkcionalnost in takojšnjo pripravljenost za uporabo, brez potrebe po obsežni prenovi osnovne infrastrukture.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječ lokal, ki je bil že v uporabi in je opremljen z osnovno infrastrukturo za gostinstvo. Dosedanje delovanje pod imenom 'De Frietsalon' potrjuje njegovo preteklo uporabnost.
Projekt ne ponuja stanovanjskih enot, saj gre izključno za poslovni prostor namenjen gostinstvu. Ni zagotovljenih parkirnih mest ob samem objektu, prav tako ni skupnih bazenov ali drugih stanovanjskih pripadajočih dobrin.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnika, ki želi odpreti nov gostinski lokal, kot je tapas bar, slaščičarna ali koncept hitre prehrane, v turistično atraktivnem območju. Če iščete lokacijo z visokim potencialom za dnevni in večerni obisk zaradi bližine plaže in mestnih aktivnosti, je to prava izbira. Upoštevati je treba, da prostor ni primeren za stanovanjsko uporabo ali mirnejše, umaknjene lokacije. Idealno je za tiste, ki želijo izkoristiti že obstoječo infrastrukturo, kot so profesionalna ventilacija in kuhinjska oprema, ter tako zmanjšati začetne stroške in čas postavitve. Lokacija v živahnem mestnem jedru pomeni, da se bo vaše podjetje nahajalo sredi aktivnosti, kar je ključno za uspeh v gostinstvu. Za tiste, ki razumejo dinamiko obalnih turističnih con in iščejo prostor z velikim prometom, predstavlja ta ponudba logično nadaljevanje ali nov začetek.
Poslovni prostor meri 94 m² in je bil prej opremljen za gostinsko dejavnost. Razpolaga s profesionalnim prezračevalnim sistemom, napo, klimatsko napravo ter praktično razporeditvijo prostora. Obstoječa oprema, kot so friteze in drugi kuhinjski elementi, je vključena ali na voljo. Stanje objekta je ocenjeno kot dobro, kar omogoča takojšnjo uporabo z minimalnimi prilagoditvami. Zahvaljujoč južni orientaciji ima prostor potencial za dobro naravno osvetlitev. Obstaja možnost dodatnega opremljanja, kar omogoča prilagajanje specifičnim potrebam novega podjetja. Kakovost zaključka se nanaša predvsem na funkcionalnost in robustnost gostinske opreme ter osnovne gradbene elemente, ki so bili zasnovani za komercialno uporabo.
Poslovni prostor v La Carihueli je na voljo po ceni 285.000 €. Ta cena odraža lokacijo v turistično obleganem območju Costa del Sol in opremljenost, ki je bila že uporabljena v gostinskem sektorju. Prostor meri 94 m². Ker gre za posamezen poslovni objekt, variacije v ceni glede na velikost ali število sob niso relevantne. Ponudba je namenjena podjetnikom, ki iščejo lokacijo z dokazanim potencialom in obstoječo infrastrukturo za hitro vzpostavitev poslovanja.
La Carihuela v Torremolinosu je živahno obalno območje, ki privablja tako lokalne prebivalce kot turiste skozi vse leto. Ta poslovni prostor se nahaja v neposredni bližini plaže, kar omogoča izkoriščanje dnevnih in večernih tokov obiskovalcev. Okolica je polna restavracij, barov in trgovin, kar zagotavlja stalno dinamiko. Vsakdanje življenje tu je zaznamovano z bližino morja, kar omogoča lahke sprehode ob obali in dostop do različnih morskih dejavnosti. Mobilnost je visoka, saj so številne storitve dosegljive peš ali s kolesom, kar prispeva k priročnosti in živahnemu utripu območja. Ta lokacija je primerna za podjetje, ki želi izkoristiti turistični potencial in vsakdanjo aktivnost mestnega obalnega okolja.
Življenje v La Carihueli, Torremolinos, je definirano z bližino Sredozemskega morja in mestnega vrveža. Ta poslovni prostor se nahaja v urbanem okolju, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke. V radiju 2 km je na voljo več kot 200 restavracij, 28 lekarn, 14 bank in 39 kavarn, kar potrjuje bogastvo ponudbe za obiskovalce in prebivalce. Bližina plaže (cca. 300 m) omogoča enostaven dostop do morskih dejavnosti in plažnega življenja. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajališči in 7 linijami zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi območji. V bližini so tudi izobraževalne ustanove in zdravstveni domovi, kar poudarja naravo tega območja kot polnoživljenjskega centra.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v La Carihueli, Torremolinos. Poudarja njegovo neposredno bližino plaže in mestnih dobrin, kot so supermarketi in restavracije. Vidna je tudi prometna povezanost z bližnjim letališčem in železniškimi postajami.
La Carihuela je soseska v Torremolinosu, ki se nahaja na obali med Malago in Benalmadeno. Ta strateška lega ponuja hiter dostop do večjih mestnih centrov in letališča Málaga-Costa del Sol (cca. 7 km). Torremolinos je znan po svojih plažah in živahnem turističnem utripu, medtem ko Malaga ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Sosednja Benalmadena pa privablja z marino in rekreativnimi možnostmi. Lokacija tako omogoča izkoriščanje prednosti obeh svetov: mestnega utripa in mirnejšega obalnega življenja.
Lokal v La Carihueli se ponaša z odlično dostopnostjo. Nahaja se le 300 metrov od plaže Playa de la Carihuela, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 7.6 km, kar omogoča enostavno mednarodno povezavo. V neposredni bližini, le 197 metrov, je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 148 metrov. Za ljubitelje golfa sta v radiju 5.7 km na voljo tri igrišča, vključno s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Najbližja železniška postaja, El Pinillo, je oddaljena 0.9 km, kar omogoča nadaljnjo povezanost z regijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje La Carihuela uživa v tipičnem sredozemskem podnebju z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 18.9°C, z letnim številom sončnih ur, ki presega 3888, kar omogoča dolgo obdobje aktivnosti na prostem. Zaradi bližine morja so temperature zmerne, s povprečno letno temperaturo morja, ki omogoča 5-mesečno kopalno sezono (vsaj 20°C). Nadmorska višina lokacije je le 10 metrov nadmorske višine, z rahlim naklonom 2.3% proti plaži, kar zagotavlja ravno in lahko dostopno okolico. Te klimatske značilnosti podpirajo živahno sezonsko dogajanje in privabljajo obiskovalce skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Carihuela je neposredno povezana z obalo, z plažama Playa de la Carihuela (301m) in El Gato Beach (1.2km) v neposredni bližini. Te plaže, pogosto nagrajene z Modro zastavo, ponujajo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. V bližini so tudi športni centri, vključno z nogometnim igriščem El Pozuelo (1.4 km) in različnimi bazeni, kot je Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km). Golfisti imajo na voljo več igrišč v radiju 3 km, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo v regiji.
Vir: OpenStreetMap
La Carihuela je soseska v Torremolinosu, ki se nahaja na obali med Malago in Benalmadeno. Ta strateška lega ponuja hiter dostop do večjih mestnih centrov in letališča Málaga-Costa del Sol (cca. 7 km). Torremolinos je znan po svojih plažah in živahnem turističnem utripu, medtem ko Malaga ponuja bogato kulturno in zgodovinsko dediščino. Sosednja Benalmadena pa privablja z marino in rekreativnimi možnostmi. Lokacija tako omogoča izkoriščanje prednosti obeh svetov: mestnega utripa in mirnejšega obalnega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
Ref: VL371140
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
