Poslovni prostor v velikosti 40 m² je naprodaj v osrčju La Carihuela, Málaga, živahnega obmorskega območja. Ta nepremičnina z 1 kopalnico in nedavno prenovljena ponuja prilagodljivo rešitev za poslovno uporabo ali spremembo namembnosti v stanovanjski prostor. Strateško locirana na peš coni, le 50 metrov od obmorske promenade, zagotavlja odlično vidnost in dostopnost. Bližina osnovnih storitev in živahno vzdušje območja jo naredijo privlačno priložnost za vlagatelje in podjetnike.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta poslovni prostor se nahaja na privilegirani lokaciji v La Carihuela, Málaga, neposredno ob obali, sredi urbanega okolja. Njegova lokacija na peš coni, le streljaj od obmorske promenade, zagotavlja velik promet in enostaven dostop. Bližnje storitve, kot so supermarketi in lekarne, povečujejo praktičnost lokacije.
Ta nepremičnina je primerna za podjetnike, ki iščejo prostor z velikim prometom, ali za tiste, ki želijo spremeniti njegovo namembnost v stanovanjsko. Prisotnost dimnika, klimatske naprave ter priključkov za elektriko in vodo zagotavlja dobro osnovo za prilagoditev potrebam lastnika. Nedavna prenova zagotavlja, da je prostor v dobrem stanju.
Ta poslovni prostor ni del novega gradbenega projekta, temveč obstoječa nepremičnina, ki je bila nedavno prenovljena. Njegovo stanje je dobro, pripravljeno za takojšnjo uporabo ali nadaljnje prilagoditve. Odsotnost nove gradnje pomeni, da ni prihodnjih faz predaje, zato je takoj na voljo.
Nepremičnina je poslovni prostor in nima spalnic. Ni informacij o skupnih prostorih ali bazenu, saj gre za samostojen prostor. Pogled je na ulico, orientacija pa je severna, kar lahko vpliva na količino naravne svetlobe. Na voljo ni zasebnega parkirišča, le brezplačno parkiranje na ulici.
Ref: VL305793
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo prodajno točko na območju z velikim prometom, kot je La Carihuela, znana po svojih plažah in turistični privlačnosti. Prav tako je primeren za vlagatelje, ki vidijo potencial v spremembi namembnosti v stanovanjski prostor, izkoriščajoč povpraševanje po nastanitvah v bližini morja. Nedavna prenova in obstoječi priključki (elektrika, voda, klimatska naprava, dimnik) zmanjšujejo začetni čas in stroške priprave. Bližina supermarketov (197 m), lekarn (148 m) in plaže (301 m) omogoča izjemno priročno vsakodnevno delovanje ali bivanje. Blago podnebje območja, s povprečno temperaturo 18,9 °C in 3.888 sončnimi urami letno, podpira dejavnosti skozi vse leto.
Poslovni prostor je bil nedavno prenovljen, kar pomeni, da je v dobrem stanju in pripravljen za uporabo. Značilnosti vključujejo dvojna stekla, ki prispevajo k izolaciji in zvočni izolaciji, izboljšujejo udobje. Ima klimatsko napravo za nadzor temperature ter priključke za elektriko in vodo. Odprtina za dim je prav tako pomembna funkcija za nekatere poslovne namene. Prisotnost teh elementov zmanjšuje potrebo po takojšnjih, velikih nadgradnjah.
Ta poslovni prostor je na voljo za prodajo po ceni 159.000 €. Ta cena odraža kategorijo nepremičnine ('Bargain', 'Cheap', 'Investment') in njeno stanje. Glede na to, da gre za samostojen prostor velikosti 40 m² z 1 kopalnico, je cena postavljena konkurenčno za območje La Carihuela. Na voljo ni variacij cen ali drugih enot, saj gre za en sam poslovni prostor.
La Carihuela v Malagi ponuja dinamično kombinacijo mestnega življenja in obmorskega miru. Ta specifični poslovni prostor se nahaja na prometni peš coni, le 301 meter od plaže Playa de la Carihuela. Ta lokacija je idealna za podjetja, ki ciljajo na turiste in domačine, saj ponuja neposreden dostop do restavracij (223 v krogu 2 km), trgovin in drugih storitev. S 28 lekarnami, 14 bankami in 39 kavarnami v bližini je vsakdanje življenje praktično in udobno. Prisotnost 52 hotelov na območju nakazuje stalni dotok obiskovalcev. Bližina športnih centrov in gledališč povečuje možnosti za rekreacijo.
Življenje v La Carihuela, Málaga, je zaznamovano z neposrednim dostopom do obmorskih dejavnosti in mestnih storitev. Poslovni prostor se nahaja 301 meter od plaže Playa de la Carihuela, kar omogoča enostaven dostop za rekreacijo ali povezavo z obmorskim življenjem. Območje je dobro povezano, s 7 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostaven dostop. Bližina supermarketov (197 m), lekarn (148 m) in bank (14 v krogu 2 km) zagotavlja enostavnost vsakodnevnih potreb. Lokacija v urbanem okolju prav tako zagotavlja občutek živahnosti in aktivnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo poslovnega prostora v La Carihuela, Málaga. Označitev območja okoli nepremičnine poudarja njegovo bližino ključnim storitvam, kot so plaža Playa de la Carihuela, supermarket, lekarna in različne zanimivosti, s čimer se poudarja praktičnost in enostavnost dostopa, ki ga lokacija ponuja.
La Carihuela se nahaja v provinci Málaga, na priljubljeni Costa del Sol. Njena lokacija jo naredi strateško točko, blizu mesta Málaga in drugih pomembnih obmorskih mest, kot sta Torremolinos (1,5 km) in Benalmádena (3,1 km). Bližina letališča Malaga-Costa del Sol (7,6 km po zračni razdalji) olajša mednarodni dostop. Costa del Sol je znana po svojih plažah, igriščih za golf in soncu, La Carihuela pa je privlačen del te obale, ki ponuja kombinacijo urbanega okolja in obmorskega življenja.
Dostopnost je močna prednost te lokacije. Plaža Playa de la Carihuela je le 301 meter stran, kar omogoča enostaven dostop peš. Poslovni prostor je tudi na priročni razdalji od drugih plaž, kot je Playa del Bajondillo (1,4 km). Za potovanja je letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 7,6 km po zračni razdalji. Območje oskrbuje 7 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar ponuja alternativne možnosti mobilnosti poleg avtomobila. Bližnje železniške postaje (El Pinillo 0,9 km, Torremolinos 1,5 km) olajšajo dostop do drugih mest. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot je Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, oddaljena 3,0 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje La Carihuela, Málaga, je sredozemsko, s povprečno letno temperaturo 18,9 °C. Območje uživa približno 3.888 sončnih ur letno, plavalna sezona pa traja 5 mesecev, saj temperatura vode ostane nad 20 °C. Temperature se običajno gibljejo med 12 °C in 26 °C. Ti podnebni pogoji so ugodni za dejavnosti na prostem skozi vse leto, vključno z bližino plaže. Nizka nadmorska višina (10 m nad morjem) in minimalen naklon proti plaži (2,3 %) prispevajo k prijetni in dostopni naravni topografiji.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
La Carihuela je znana po svojih plažah, s plažo Playa de la Carihuela (301 m) v neposredni bližini. Ta plaža, skupaj s sosednjo Playa del Bajondillo (1,4 km), ponuja privlačen prostor za sprostitev in vodne športe. Območje ima tudi vrsto športnih objektov, kot sta Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) in Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). Za ljubitelje golfa je na voljo veliko možnosti v bližini, vključno s Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Bližina razglednih točk, kot je Mirador Los Cañones (0,3 km), dopolnjuje možnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
La Carihuela se nahaja v provinci Málaga, na priljubljeni Costa del Sol. Njena lokacija jo naredi strateško točko, blizu mesta Málaga in drugih pomembnih obmorskih mest, kot sta Torremolinos (1,5 km) in Benalmádena (3,1 km). Bližina letališča Malaga-Costa del Sol (7,6 km po zračni razdalji) olajša mednarodni dostop. Costa del Sol je znana po svojih plažah, igriščih za golf in soncu, La Carihuela pa je privlačen del te obale, ki ponuja kombinacijo urbanega okolja in obmorskega življenja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ravno
La Carihuela, kot del Malage, ponuja živahno mestno in obmorsko izkušnjo, drugačno od bolj ekskluzivnega vzdušja Estepone, kjer se nahajajo primerljivi projekti Acqua Gardens (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €). Ti projekti v Esteponi se običajno osredotočajo na luksuzna stanovanja s širšimi objekti, kar odraža višje cene. Alba Benalmádena (od 699.000 €), prav tako v regiji, nakazuje vrhunska stanovanja. Ta poslovni prostor v La Carihuela, s ceno 159.000 €, je uvrščen v kategorijo 'bargain' in 'cheap', kar ponuja bolj dostopen vstop na trg nepremičnin na Costa del Sol. Edinstvenost te ponudbe je v njeni lokaciji neposredno ob plaži in na peš coni, kar ponuja neposreden dostop do turističnega prometa, česar projekti v Esteponi, ki so pogosto v kompleksih, ne morejo ponuditi z enako neposrednostjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
