मलागा के ला कैरिहुएला क्षेत्र में तट पर स्थित एक जीवंत व्यावसायिक परिसर का परिचय। यह संपत्ति 40 वर्ग मीटर का क्षेत्र प्रदान करती है और इसमें एक बाथरूम है। हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है और यह अच्छी स्थिति में है। इसमें धूम्रपान निकास, एयर कंडीशनिंग, बिजली और पानी का कनेक्शन शामिल है। यह एक पैदल यात्री सड़क पर स्थित है, जो समुद्र तटीय सैरगाह से मात्र 50 मीटर की दूरी पर है। यह व्यवसाय शुरू करने या इसे आवासीय उपयोग में बदलने के लिए उपयुक्त है। इस अवसर को हाथ से जाने न दें।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ला कैरिहुएला क्षेत्र में तट पर सीधे स्थित, अत्यधिक सुविधाजनक स्थान पर है। आसपास की जगहें पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाओं से सुसज्जित हैं, जो एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करती हैं, फिर भी समुद्र तक आसान पहुँच सुनिश्चित करती हैं। पैदल यात्री सड़क पर होने के कारण, यह एक शांत माहौल भी प्रदान करता है।
40 वर्ग मीटर का कॉम्पैक्ट स्थान छोटे व्यवसायों या नए उद्यमों के लिए आदर्श है। इसमें एक बाथरूम है, और एयर कंडीशनिंग, बिजली और पानी के कनेक्शन जैसी सुविधाएं तुरंत उपयोग के लिए तैयार हैं। धूम्रपान निकास की सुविधा भी विभिन्न प्रकार के उपयोगों का समर्थन करती है।
यह संपत्ति हाल ही में जीर्णोद्धार की गई है और अच्छी स्थिति में है। व्यवसाय शुरू करने के लिए आवश्यक उपकरण तुरंत उपलब्ध हैं, और संभवतः इसे नवीनतम निर्माण मानकों और प्रवृत्तियों के अनुरूप सुधारा गया है। निर्माण की विशिष्ट तिथि के बारे में जानकारी नहीं दी गई है, लेकिन वर्तमान गुणवत्ता बनाए रखी गई है।
यह संपत्ति व्यावसायिक स्थान के रूप में डिज़ाइन की गई है; इसे आवासीय उपयोग में बदलने के लिए अतिरिक्त अनुमोदन की आवश्यकता हो सकती है। उत्तर दिशा की खिड़कियों से सड़क का दृश्य दिखाई देता है, इसलिए समुद्र या पहाड़ों का मनोरम दृश्य नहीं मिलता है। पार्किंग केवल सड़क पर उपलब्ध है, और कोई समर्पित पार्किंग स्थान प्रदान नहीं किया गया है।
Ref: VL305793
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह व्यावसायिक संपत्ति उन उद्यमियों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो एक नया व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, खासकर यदि वे ऐसे क्षेत्र में स्टोर खोलना चाहते हैं जहां पर्यटक और स्थानीय लोग आते हैं। यह उन व्यवसायों के लिए भी उपयुक्त है जो अपने मौजूदा संचालन को बेहतर स्थान पर स्थानांतरित करना या विस्तारित करना चाहते हैं। 40 वर्ग मीटर का स्थान एक छोटे लेकिन कार्यात्मक स्टोर, कार्यालय या सेवा केंद्र के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। इसके अतिरिक्त, यह उन निवेशकों के लिए भी विचारणीय है जो भविष्य में संपत्ति के मूल्य में वृद्धि की उम्मीद करते हैं। समुद्र तट के पास का स्थान कई लोगों को आकर्षित करने वाला एक तत्व है, और यह व्यावसायिक क्षमता के उच्च स्तर का सुझाव देता है। उपयोग बदलने की संभावनाओं पर विचार करने से यह अधिक विविध आवश्यकताओं को पूरा कर सकता है। वर्ष भर गर्म मौसम और प्रचुर धूप व्यवसाय संचालन और ग्राहक गतिविधियों का समर्थन करेगी।
इस संपत्ति का हाल ही में नवीनीकरण किया गया है और यह अच्छी स्थिति में है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो आरामदायक इनडोर वातावरण प्रदान करती है। बिजली और पानी के कनेक्शन भी उपलब्ध हैं, जिससे तुरंत उपयोग संभव है। खिड़कियों में डबल ग्लेज़िंग का उपयोग किया गया है, जो इन्सुलेशन और ध्वनि इन्सुलेशन में योगदान देता है। उत्तर की ओर की खिड़कियों से सड़क का दृश्य दिखाई देता है। सामग्री और फिनिश के बारे में विस्तृत जानकारी उपलब्ध नहीं है, लेकिन 'हाल ही में नवीनीकृत' (Recently Renovated) सुविधा के आधार पर, अपेक्षाकृत नए उपकरण और आंतरिक सज्जा की उम्मीद की जा सकती है। इसे एक व्यावसायिक स्थान के रूप में कार्यात्मकता को प्राथमिकता देने के लिए डिज़ाइन किया गया माना जा सकता है। धूम्रपान निकास की स्थापना कुछ उद्योगों के लिए एक महत्वपूर्ण कारक हो सकती है। कुल मिलाकर, यह एक कार्यात्मक और अच्छी तरह से बनाए रखी गई संपत्ति प्रतीत होती है।
यह व्यावसायिक संपत्ति €159,000 से शुरू होने वाली कीमत पर उपलब्ध है। यह कीमत कोस्टा डेल सोल क्षेत्र में व्यावसायिक अचल संपत्ति के लिए अपेक्षाकृत सस्ती मानी जा सकती है। 40 वर्ग मीटर के क्षेत्र और एक बाथरूम वाली यह संपत्ति हाल ही में जीर्णोद्धार की गई है और अच्छी स्थिति में है। इसमें धूम्रपान निकास, एयर कंडीशनिंग, बिजली और पानी के कनेक्शन जैसी सुविधाएं भी हैं। यह संपत्ति निवेश के उद्देश्य से या अपना व्यवसाय शुरू करने के अवसर के रूप में आकर्षक मूल्य निर्धारण प्रदान करती है। विस्तृत विनिर्देशों और वर्तमान उपलब्धता के बारे में अधिक जानकारी एकत्र करने की आवश्यकता होगी। हालांकि, इस मूल्य सीमा में समुद्र तट के पास एक व्यावसायिक संपत्ति प्राप्त करने के अवसर सीमित हो सकते हैं।
यह व्यावसायिक संपत्ति मलागा के ला कैरिहुएला क्षेत्र में एक जीवंत तटीय इलाके में स्थित है। 40 वर्ग मीटर के क्षेत्र में एक बाथरूम है। हाल ही में इसका नवीनीकरण किया गया है, और इसमें एयर कंडीशनिंग, बिजली और पानी के कनेक्शन, साथ ही धूम्रपान निकास की सुविधा भी है। यह एक पैदल यात्री सड़क पर स्थित है और सैरगाह से केवल 50 मीटर की दूरी पर है, जो इसे व्यवसाय के विकास के लिए आदर्श बनाता है। इसे छोटे स्टोर, कार्यालय या सेवा व्यवसाय के आधार के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, या भविष्य में इसे आवासीय उपयोग में बदलने की संभावना भी है। आसपास के क्षेत्र में रेस्तरां, कैफे, फार्मेसी और बैंक पैदल दूरी पर हैं, जिससे दैनिक जीवन और व्यवसाय के लिए आवश्यक सब कुछ आसानी से उपलब्ध हो जाता है। 3,888 घंटे की वार्षिक धूप और 18.9 डिग्री सेल्सियस की औसत वार्षिक तापमान के साथ, यह साल भर आरामदायक गतिविधियों को सक्षम बनाता है। यह क्षेत्र पर्यटकों और स्थानीय लोगों दोनों के बीच लोकप्रिय है, जो साल भर जीवंत बना रहता है।
ला कैरिहुएला क्षेत्र मलागा के तट पर स्थित है, और यह एक अत्यंत सुविधाजनक क्षेत्र है जहाँ दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सब कुछ पैदल दूरी पर है। संपत्ति से केवल 197 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट है, और 148 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है। 2 किलोमीटर के दायरे में, 223 रेस्तरां, 39 कैफे, 14 बैंक और 4 दंत चिकित्सालय जैसी विभिन्न सुविधाएं हैं। 13 प्राथमिक विद्यालय, 9 माध्यमिक विद्यालय और 2 स्वास्थ्य केंद्र भी पास में हैं, जो परिवारों और स्थानीय निवासियों के जीवन का समर्थन करते हैं। वर्ष भर गर्म मौसम (औसतन 18.9 डिग्री सेल्सियस) और 3,888 घंटे की प्रचुर धूप बाहरी गतिविधियों और इस क्षेत्र की अनूठी जीवन शैली को समृद्ध करती है। 52 होटल और 20,808 बिस्तरों की क्षमता यह दर्शाती है कि यह एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल भी है, जो इसे साल भर जीवंत बनाए रखता है। यह क्षेत्र शहरी सुविधा और तटीय आराम का एक आकर्षक मिश्रण प्रदान करता है।
यह नक्शा मलागा के ला कैरिहुएला क्षेत्र में संपत्ति के स्थान को दर्शाता है। यह तटरेखा के बहुत करीब और एक पैदल यात्री सड़क पर स्थित है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट, फार्मेसी, रेस्तरां और समुद्र तटों का घनत्व इसकी उच्च जीवन सुविधा और प्रचुर मनोरंजन के अवसरों को दर्शाता है।
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के केंद्र में, मलागा प्रांत में स्थित ला कैरिहुएला जिले में है। यह क्षेत्र जीवंत शहरी जीवन और सुंदर तटरेखा का एक लोकप्रिय मिश्रण है। मलागा शहर के केंद्र तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, जहाँ सांस्कृतिक पर्यटन और खरीदारी का आनंद लिया जा सकता है। एस्टेपोना और मार्बेला जैसे अन्य प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहरों की यात्रा भी कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा अपेक्षाकृत कम समय में संभव है। कोस्टा डेल सोल अपने गर्म जलवायु, सुंदर समुद्र तटों और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, और यह संपत्ति इसके केंद्र में स्थित है। यह क्षेत्र, जो साल भर कई पर्यटकों को आकर्षित करता है, अचल संपत्ति निवेश के दृष्टिकोण से भी महत्वपूर्ण है। हवाई अड्डे से निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच को भी सुविधाजनक बनाती है, जिससे इस क्षेत्र का आकर्षण बढ़ता है।
यह संपत्ति परिवहन के लिए बहुत अच्छी तरह से स्थित है। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला कैरिहुएला, केवल 301 मीटर (लगभग 4 मिनट की पैदल दूरी) दूर है। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 7.6 किमी दूर है और कार या टैक्सी द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें 50 बस स्टॉप और 7 बस मार्ग उपलब्ध हैं। निकटतम ट्रेन स्टेशन एल पینیलो स्टेशन (0.9 किमी) है, जो पड़ोसी शहरों की यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। कार द्वारा पहुंच भी उत्कृष्ट है, और 5.5 किमी पर एक ईवी चार्जिंग स्टेशन भी मौजूद है। आसपास के क्षेत्र में सुपरमार्केट (197 मीटर), फार्मेसी (148 मीटर), और अस्पताल (3.4 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज (3.0 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स उपलब्ध हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र 18.9 डिग्री सेल्सियस के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक उदार जलवायु का आनंद लेता है, और सर्दियों में भी औसत तापमान शायद ही कभी 12 डिग्री सेल्सियस से नीचे जाता है। गर्मियों में, तापमान 26 डिग्री सेल्सियस तक पहुँच सकता है, जिससे सुखद मौसम बना रहता है। 3,888 घंटे की वार्षिक धूप का मतलब है कि आप भरपूर धूप का आनंद ले सकते हैं। नतीजतन, 5 महीने ऐसे होते हैं जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से ऊपर रहता है, जो समुद्र तट पर गतिविधियों और जल क्रीड़ाओं के लिए एक लंबा तैराकी मौसम प्रदान करता है। संपत्ति समुद्र तल से 10 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर ढलान 2.3% है, जो इसे काफी समतल बनाता है। यह सौम्य जलवायु और साल भर आनंद लेने योग्य प्राकृतिक वातावरण उन लोगों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
संपत्ति से केवल 301 मीटर की दूरी पर प्लाया डे ला कैरिहुएला है, और 295 मीटर पर इसी नाम का एक और समुद्र तट है। एल गैटो बीच 1.2 किमी दूर है। ये समुद्र तट 5 महीने तक आरामदायक तैराकी का मौसम प्रदान करते हैं। खेल प्रेमियों के लिए, 1.4 किमी दूर कैम्पो डी फुतबोल एल पोज़ुएलो (फुटबॉल स्टेडियम) और 1.5 किमी दूर पिसीना म्युनिसिपल वर्जिन डेल कारमेन (सार्वजनिक पूल) हैं। इसके अतिरिक्त, 3.0 किमी की दूरी पर कैम्पो डी गोल्फ मिगुएल एंजेल जिमेनेज सहित कई गोल्फ कोर्स हैं। 1.5 किमी पर एक ओरिएंटियरिंग कोर्स भी है, जो विभिन्न प्रकार की मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करता है। समुद्र तट का स्थान टहलने, जॉगिंग करने या पानी के खेल जैसी विभिन्न गतिविधियों के लिए उपयुक्त है।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति कोस्टा डेल सोल क्षेत्र के केंद्र में, मलागा प्रांत में स्थित ला कैरिहुएला जिले में है। यह क्षेत्र जीवंत शहरी जीवन और सुंदर तटरेखा का एक लोकप्रिय मिश्रण है। मलागा शहर के केंद्र तक आसानी से पहुँचा जा सकता है, जहाँ सांस्कृतिक पर्यटन और खरीदारी का आनंद लिया जा सकता है। एस्टेपोना और मार्बेला जैसे अन्य प्रसिद्ध रिसॉर्ट शहरों की यात्रा भी कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा अपेक्षाकृत कम समय में संभव है। कोस्टा डेल सोल अपने गर्म जलवायु, सुंदर समुद्र तटों और उत्कृष्ट बुनियादी ढांचे के लिए जाना जाता है, और यह संपत्ति इसके केंद्र में स्थित है। यह क्षेत्र, जो साल भर कई पर्यटकों को आकर्षित करता है, अचल संपत्ति निवेश के दृष्टिकोण से भी महत्वपूर्ण है। हवाई अड्डे से निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच को भी सुविधाजनक बनाती है, जिससे इस क्षेत्र का आकर्षण बढ़ता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 64 mm |
| मार्च | 14.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 36 mm |
| मई | 18.5°C | 33 mm |
| जून | 22.7°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.1°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.1°C | 52 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 71 mm |
समतल
यह व्यावसायिक संपत्ति एस्टेपोना और बेनलमाडेना जैसे पड़ोसी शहरों में स्थित अधिक महंगी आवासीय परियोजनाओं (जैसे Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena) के विपरीत, अपेक्षाकृत कम कीमत वाले खंड में आती है। इन आवासीय परियोजनाओं में आम तौर पर कई बेडरूम और विशाल रहने की जगह होती है, जिनकी कीमत €400,000 से €700,000 या उससे अधिक होती है। यह संपत्ति, विशेष रूप से एक व्यावसायिक स्थान के रूप में, €159,000 से शुरू होने वाली अपनी कीमत के साथ, कोस्टा डेल सोल में छोटे व्यवसायों को शुरू करने या निवेश के उद्देश्य से अधिग्रहण करने वालों के लिए सुलभ है। जबकि एस्टेपोना और बेनलमाडेना में परियोजनाएं मुख्य रूप से आवासीय उद्देश्यों के लिए हैं, यह संपत्ति अपने स्थान और कार्यक्षमता के कारण वाणिज्यिक गतिविधियों या किराये की आय जैसे लाभप्रद उपयोगों के लिए उपयुक्त है। ला कैरिहुएला में इसका स्थान, जो पर्यटकों और स्थानीय लोगों के बीच लोकप्रिय है, इस संपत्ति के वाणिज्यिक मूल्य को बढ़ाता है। समग्र बाजार में, कोस्टा डेल सोल में विभिन्न प्रकार की संपत्तियां हैं, लेकिन यह संपत्ति अपने अद्वितीय उपयोग और मूल्य बिंदु के साथ विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने वाला एक आला विकल्प है।
माइको स्पेनिश हाउसिंग मार्केट में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही घर खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर आपूर्ति का विश्लेषण करते हैं, और खरीद प्रक्रिया के दौरान निष्पक्ष, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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