Málaga'nın La Carihuela bölgesinde, kumsala sadece birkaç adım mesafede yer alan bu ticari mülk, canlı bir kentsel çevrede iş kurmak veya mevcut işinizi genişletmek isteyenler için benzersiz bir fırsat sunmaktadır. 40 m²'lik alan, 1 banyo ve modern olanaklarla donatılmış bu mülk, hem yerel halkın hem de turistlerin yoğun olarak bulunduğu bir bölgede konumlanmıştır. Yakın çevredeki mağazalar, restoranlar ve diğer olanaklar, burayı ticari faaliyetler için cazip bir merkez haline getirmektedir. Mülk, keyifli bir sahil atmosferiyle harmanlanmış şehir yaşamının tüm avantajlarını sunar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
La Carihuela'nın kalbinde, yaya trafiğinin yoğun olduğu bir caddede yer alan bu ticari mülk, paseo maritimoya sadece 50 metre mesafededir. Kıyı şeridine olan yakınlığı ve çevresindeki hareketli atmosfer, burayı hem yerel halk hem de turistler için çekici kılmaktadır. Tüm temel ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olması, günlük operasyonların kolaylığını artırır.
Bu ticari mülk, özellikle dinamik bir lokasyonda kendi işini kurmayı veya mevcut işini büyütmeyi düşünen girişimciler için tasarlanmıştır. Ayrıca, iş yerinin konut amaçlı kullanıma dönüştürülmesi gibi farklı vizyonlara da açıktır. Hava durumu kontrolü ve modern altyapı, yıl boyunca konforlu bir çalışma ortamı sağlar.
Bu mülk, yakın zamanda yenilenmiş olup, kullanıma hazır durumdadır. Elektrik ve su bağlantıları mevcut olup, klima sistemi de bulunmaktadır. Güncel standartlara uygun olarak bakımı yapılmış bu alan, yeni bir işletme için hemen faaliyete geçmeye hazırdır.
Mülk, ticari faaliyetler için optimize edilmiş olup, mevcut haliyle konut amaçlı kullanım için ek düzenlemeler gerektirebilir. Geniş bir görüş açısı sunmayan bu mülk, sokak manzarasına sahiptir. Park yeri için öncelikle cadde park imkanlarına güvenilmektedir.
Ref: VL305793
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu ticari mülk, yeni bir iş kurmak isteyen girişimciler için idealdir. Sahil şeridine yakınlığı ve yoğun yaya trafiği, perakende veya hizmet sektörü için büyük bir potansiyel sunar. Örneğin, bir butik, kafe veya seyahat acentesi için mükemmel bir başlangıç noktası olabilir. Mevcut iş yerinin değiştirilmesi veya işin konut amaçlı kullanıma dönüştürülmesi gibi alternatif senaryolar da değerlendirilebilir. Yılın büyük bölümünde süren ılıman iklim ve 3.888 saatlik güneş ışığı, dış mekan aktiviteleri ve iş yerlerinin çekiciliğini artırır. Torremolinos ve Málaga şehirlerinin sunduğu olanaklara yakınlığı, hem iş hem de yaşam kalitesi açısından cazip bir denge sağlar.
Mülk, 'yakın zamanda yenilenmiş' kategorisine girmektedir. Çift camlı pencereler, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. İç mekanlarda klima sistemi bulunmaktadır, bu da yıl boyunca konforlu bir ortam sağlar. Temel elektrik ve su bağlantıları mevcuttur. Modern bir stüdyo daireyi andıran iç mekanlar, temiz ve fonksiyonel bir tasarım sunmaktadır. Zemin kaplaması veya duvar renkleri gibi detaylar belirtilmemiş olsa da, genel görünümün iyi durumda olduğu anlaşılmaktadır. Sokak manzarası sunan bu mülk, ticari faaliyetler için pratik bir temel oluşturur.
Bu ticari mülk, La Carihuela'nın seçkin bir bölgesinde 159.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 40 m²'lik kullanım alanı ve tek banyosu ile bu mülk, küçük veya orta ölçekli işletmeler için uygun bir yatırım olarak öne çıkmaktadır. Bölgedeki emlak piyasasının canlılığı ve turistik potansiyel göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma rekabetçi bir seçenek sunmaktadır. Mülkün durumu iyi olup, ek tadilat gereksinimleri minimum düzeydedir.
La Carihuela, Torremolinos'un enerjik ve gözde bir bölgesidir. Bu ticari mülk, canlı bir yaya caddesinde, ünlü sahil şeridine sadece 50 metre mesafede yer almaktadır. Çevresinde 223 restoran, 39 kafe ve çeşitli mağazalar bulunmaktadır, bu da bölgenin hem yerel halk hem de turistler için ne kadar popüler olduğunu göstermektedir. Günlük yaşam, denizin yakınlığı ve kentsel olanakların elverişliliği ile şekillenir. Yıl boyunca ortalama 18.9°C sıcaklık ve 3.888 saat güneş ışığı ile keyifli bir iklim sunar. 5 aylık bir yüzme sezonu ve yürüyüş mesafesindeki plajlar, dinamik bir yaşam tarzını destekler. Bölgedeki 1.566'lık emlak işlemi hacmi, canlı bir pazar dinamiğine işaret eder.
La Carihuela, Torremolinos'un sahilinde yer alan, hem yerleşimciler hem de turistler için canlı bir bölgedir. Bu ticari mülk, sahil şeridine sadece 301 metre mesafede olup, denize kolay erişim sağlar. Çevredeki kentsel altyapı oldukça gelişmiştir: 197 metrede bir süpermarket, 148 metrede bir eczane ve 3.4 km'de bir hastane bulunmaktadır. 223 restoran ve 39 kafe, sosyal yaşam ve yeme-içme olanaklarını zenginleştirir. Bölge, yaya ve bisiklet ulaşımı için elverişlidir, ancak 7.6 km mesafedeki havaalanı ve 0.9 km'deki tren istasyonu gibi ulaşım noktalarına ulaşım için yerel toplu taşıma veya özel araç gerekebilir.
Bu harita, La Carihuela'nın canlı sahil şeridindeki konumunu göstermektedir. Ticari mülkün, ana sahil yürüyüş yoluna ve popüler plajlara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Çevredeki restoranlar, mağazalar ve diğer olanaklar, bölgenin kentsel yaşamını ve olanaklarını gözler önüne sermektedir. Málaga Havalimanı'na ve çevre şehir merkezlerine olan mesafeler de genel bölge bağlamını sunmaktadır.
La Carihuela, Torremolinos'un bir parçası olarak Costa del Sol'un güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 7 km ve havaalanına 7.6 km mesafede olması, bölgeye mükemmel bir erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de daha geniş Andalucia bölgesindeki kültürel ve doğal güzelliklere kolay ulaşım imkanı sunar. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla olan bağlantıları, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliği keşfetmek için bir temel oluşturur.
Mülk, La Carihuela'nın merkezinde, sahil şeridine sadece 301 metre mesafede yer almaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na hemşirelik mesafesi 7.6 km'dir. Yakın çevredeki golf sahaları arasında Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde süpermarket (197 m) ve eczane (148 m) gibi temel ihtiyaç noktaları mevcuttur. Torremolinos tren istasyonu 1.5 km uzaklıktadır ve bölgede 7 farklı toplu taşıma hattı ile 50'den fazla durak bulunmaktadır, bu da toplu taşıma ile erişimi kolaylaştırır. Araçla ulaşım mümkündür, ancak özellikle turistik sezonlarda park yeri bulmak zor olabilir.
| Plaja Mesafe | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela, yıl boyunca ortalama 18.9°C'lik bir ortalama sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama 3.888 saat güneş ışığı alan bölgede, denize girilebilecek yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 10 metre yükseklikte yer alan mülk, düz bir arazide konumlanmıştır ve sahile olan eğim sadece %2.3'tür. Bölgedeki ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da açık hava etkinlikleri ve sahil yaşamı için ideal bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu ticari mülk, Playa de la Carihuela'ya sadece 301 metre mesafede, kumsala son derece yakın bir konumda bulunmaktadır. El Gato Beach 1.2 km, Playa del Bajondillo ise 1.4 km uzaklıktadır. Bölge, spor ve rekreasyon olanakları açısından zengindir; Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 km) ve Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 km) gibi tesisler mevcuttur. Ayrıca, Mirador Los Cañones (0.3 km) gibi manzara noktaları ve doğa yürüyüşleri için uygun alanlar bulunmaktadır. Yakın çevredeki golf sahaları arasında Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) yer almaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
La Carihuela, Torremolinos'un bir parçası olarak Costa del Sol'un güney kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehir merkezine yaklaşık 7 km ve havaalanına 7.6 km mesafede olması, bölgeye mükemmel bir erişim sağlamaktadır. Bu konum, hem yerel turistik cazibe merkezlerine hem de daha geniş Andalucia bölgesindeki kültürel ve doğal güzelliklere kolay ulaşım imkanı sunar. Estepona ve Benalmádena gibi komşu kasabalarla olan bağlantıları, Costa del Sol'un sunduğu çeşitliliği keşfetmek için bir temel oluşturur.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 62 mm |
| Şubat | 12.1°C | 64 mm |
| Mart | 14.1°C | 53 mm |
| Nisan | 16.2°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 23.1°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 52 mm |
| Kasım | 15.1°C | 77 mm |
| Aralık | 12.4°C | 71 mm |
Düz
Costa del Sol genelinde ticari mülk piyasası, özellikle turistik bölgelerde yüksek talep görmektedir. La Carihuela gibi merkezi ve sahil şeridine yakın lokasyonlar, hem yerel halkın hem de uluslararası ziyaretçilerin ilgisini çekmektedir. Bu mülk, 40 m²'lik alanı ve 159.000 €'luk başlangıç fiyatıyla, Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha büyük ve genellikle daha pahalı konut veya ticari projelere kıyasla daha erişilebilir bir seçenek sunmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmadena gibi projeler ise çok daha yüksek fiyat segmentlerinde yer almaktadır. Bu projenin konumu, yaya trafiğinin yoğunluğu ve sahil şeridine olan yakınlığı, onu benzer büyüklükteki diğer ticari alanlardan ayırmaktadır. Bölgedeki 1.566'lık emlak işlemi hacmi, piyasanın hareketliliğini ve yatırım potansiyelini göstermektedir. La Carihuela'nın kendine özgü atmosferi, burayı özellikle hizmet ve perakende sektörü için cazip kılmaktadır.
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkında derinlemesine bilgi birikimiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olmaktadır. Arzdaki mülkleri konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik açısından analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
