Ένας εμπορικός χώρος 40 τ.μ. βρίσκεται προς πώληση στην καρδιά της La Carihuela, Μάλαγα, μια ζωντανή παραθαλάσσια περιοχή. Αυτή η ιδιοκτησία, με 1 μπάνιο και πρόσφατα ανακαινισμένη, προσφέρει μια ευέλικτη λύση για επαγγελματική χρήση ή για αλλαγή χρήσης σε οικιστικό χώρο. Στρατηγικά τοποθετημένο σε έναν πεζόδρομο, μόλις 50 μέτρα από τον παραλιακό δρόμο, παρέχει εξαιρετική ορατότητα και προσβασιμότητα. Η εγγύτητα σε βασικές ανέσεις και η ζωντανή ατμόσφαιρα της περιοχής την καθιστούν μια ελκυστική ευκαιρία για επενδυτές και επιχειρηματίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε μια προνομιακή τοποθεσία στην La Carihuela, Μάλαγα, απευθείας στην ακτή, μέσα σε ένα αστικό περιβάλλον. Η τοποθεσία του σε πεζόδρομο, σε απόσταση αναπνοής από τον παραλιακό δρόμο, εξασφαλίζει υψηλή επισκεψιμότητα και ευκολία πρόσβασης. Οι κοντινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
Αυτή η ιδιοκτησία είναι κατάλληλη για επιχειρηματίες που αναζητούν έναν χώρο με μεγάλη κίνηση ή για όσους θέλουν να αλλάξουν τη χρήση του σε οικιστικό. Η ύπαρξη εξόδου καπνού, κλιματισμού και των απαραίτητων συνδέσεων για ηλεκτρικό ρεύμα και νερό, προσφέρει μια καλή βάση για προσαρμογή στις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει ότι ο χώρος είναι σε καλή κατάσταση.
Αυτός ο εμπορικός χώρος δεν είναι μέρος ενός νέου οικοδομικού έργου, αλλά είναι μια υπάρχουσα ιδιοκτησία που έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Η κατάστασή της είναι καλή, έτοιμη για άμεση χρήση ή για περαιτέρω προσαρμογές. Η απουσία νέας κατασκευής σημαίνει ότι δεν υπάρχουν μελλοντικά στάδια παράδοσης, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη.
Η ιδιοκτησία είναι ένας εμπορικός χώρος και δεν διαθέτει υπνοδωμάτια. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ή πισίνα, καθώς πρόκειται για αυτόνομο χώρο. Η θέα είναι προς τον δρόμο, και η προσανατολισμός είναι βόρειος, που μπορεί να επηρεάσει την ποσότητα του φυσικού φωτός. Δεν διατίθεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, μόνο δωρεάν στάθμευση στο δρόμο.
Ref: VL305793
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτός ο χώρος απευθύνεται σε επιχειρηματίες που αναζητούν ένα σημείο πώλησης σε μια περιοχή με υψηλή επισκεψιμότητα, όπως η La Carihuela, γνωστή για τις παραλίες και την τουριστική της ελκυστικότητα. Είναι επίσης κατάλληλος για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό χώρο, εκμεταλλευόμενοι τη ζήτηση για καταλύματα κοντά στη θάλασσα. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι υφιστάμενες συνδέσεις (ηλεκτρικό, νερό, κλιματισμός, έξοδος καπνού) μειώνουν τον αρχικό χρόνο και κόστος προετοιμασίας. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (197μ), φαρμακεία (148μ) και την παραλία (301μ) καθιστούν την καθημερινή λειτουργία ή διαβίωση εξαιρετικά βολική. Το ήπιο κλίμα της περιοχής, με μέση θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, υποστηρίζει δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Ο εμπορικός χώρος έχει πρόσφατα ανακαινιστεί, γεγονός που υποδηλώνει ότι βρίσκεται σε καλή κατάσταση και έτοιμος για χρήση. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, τα οποία συμβάλλουν στη μόνωση και την ηχομόνωση, βελτιώνοντας την άνεση. Διαθέτει κλιματισμό για τον έλεγχο της θερμοκρασίας και συνδέσεις για ηλεκτρικό ρεύμα και νερό. Η έξοδος καπνού είναι επίσης μια σημαντική παροχή για ορισμένες εμπορικές χρήσεις. Η ύπαρξη αυτών των στοιχείων μειώνει την ανάγκη για άμεσες, μεγάλες αναβαθμίσεις.
Αυτός ο εμπορικός χώρος διατίθεται προς πώληση στην τιμή των €159.000. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την εμπορική κατηγορία της ιδιοκτησίας ('Bargain', 'Cheap', 'Investment') και την κατάστασή της. Δεδομένου ότι πρόκειται για έναν αυτόνομο χώρο 40 τ.μ. με 1 μπάνιο, η τιμή τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο για την περιοχή της La Carihuela. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες παραλλαγές της τιμής ή άλλων μονάδων, καθώς πρόκειται για μία μόνο εμπορική ιδιοκτησία.
Η La Carihuela, στην Μάλαγα, προσφέρει έναν δυναμικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας ηρεμίας. Η συγκεκριμένη εμπορική ιδιοκτησία βρίσκεται σε έναν πολυσύχναστο πεζόδρομο, μόλις 301 μέτρα από την παραλία Playa de la Carihuela. Αυτή η τοποθεσία είναι ιδανική για επιχειρήσεις που στοχεύουν σε τουρίστες και ντόπιους, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε εστιατόρια (223 σε ακτίνα 2 χλμ), καταστήματα και άλλες ανέσεις. Με 28 φαρμακεία, 14 τράπεζες και 39 καφέ σε κοντινή απόσταση, η καθημερινή ζωή είναι πρακτική και άνετη. Η ύπαρξη 52 ξενοδοχείων στην περιοχή υποδηλώνει σταθερή ροή επισκεπτών. Η κοντινή απόσταση από αθλητικά κέντρα και θέατρα ενισχύει τις ευκαιρίες αναψυχής.
Η ζωή στην La Carihuela, Μάλαγα, χαρακτηρίζεται από την άμεση πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες και αστικές ανέσεις. Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε απόσταση 301 μέτρων από την παραλία Playa de la Carihuela, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση για αναψυχή ή για σύνδεση με την παραλιακή ζωή. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη, με 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις σε κοντινή απόσταση, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (197μ), φαρμακεία (148μ) και τράπεζες (14 σε ακτίνα 2 χλμ) εξασφαλίζει την ευκολία καθημερινών αναγκών. Η τοποθεσία σε αστικό περιβάλλον παρέχει επίσης μια αίσθηση ζωντάνιας και δραστηριότητας.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του εμπορικού χώρου στην La Carihuela, Μάλαγα. Η επισήμανση της περιοχής γύρω από το ακίνητο αναδεικνύει την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις όπως η παραλία Playa de la Carihuela, το σούπερ μάρκετ, το φαρμακείο και διάφορα σημεία ενδιαφέροντος, τονίζοντας την πρακτικότητα και την ευκολία πρόσβασης που προσφέρει η τοποθεσία.
Η La Carihuela βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στη δημοφιλή Costa del Sol. Η τοποθεσία της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, κοντά στην πόλη της Μάλαγα και σε άλλες σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Torremolinos (1.5 χλμ) και η Benalmádena (3.1 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (7.6 χλμ hemelsbreed) διευκολύνει τη διεθνή πρόσβαση. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο, και η La Carihuela αποτελεί ένα ελκυστικό κομμάτι αυτής της ακτογραμμής, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η Playa de la Carihuela απέχει μόλις 301 μέτρα, καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη με τα πόδια. Ο εμπορικός χώρος είναι επίσης σε βολική απόσταση από άλλες παραλίες όπως η Playa del Bajondillo (1.4 χλμ). Για ταξίδια, το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 7.6 χλμ hemelsbreed. Η περιοχή εξυπηρετείται από 7 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις κινητικότητας εκτός από το αυτοκίνητο. Οι κοντινοί σιδηροδρομικοί σταθμοί (El Pinillo 0.9 χλμ, Torremolinos 1.5 χλμ) διευκολύνουν την πρόσβαση σε άλλες πόλεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez απέχουν 3.0 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της La Carihuela, Μάλαγα, είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί 5 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 12°C έως 26°C. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες είναι ευνοϊκές για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, συμπεριλαμβανομένης της εγγύτητας στην παραλία. Η χαμηλή υψομετρική θέση (10μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (2.3%) συμβάλλουν σε μια ευχάριστη και προσβάσιμη φυσική τοπογραφία.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η La Carihuela είναι διάσημη για τις παραλίες της, με την Playa de la Carihuela (301 μ) να βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση. Αυτή η παραλία, μαζί με την κοντινή Playa del Bajondillo (1.4 χλμ), προσφέρει έναν ελκυστικό χώρο για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Η περιοχή διαθέτει επίσης μια σειρά από αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Campo de Fútbol El Pozuelo (1.4 χλμ) και την Piscina Municipal Virgen del Carmen (1.5 χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένου του Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 χλμ). Η εγγύτητα σε σημεία θέας όπως το Mirador Los Cañones (0.3 χλμ) προσθέτει στις επιλογές αναψυχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η La Carihuela βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στη δημοφιλή Costa del Sol. Η τοποθεσία της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο, κοντά στην πόλη της Μάλαγα και σε άλλες σημαντικές παραθαλάσσιες πόλεις όπως το Torremolinos (1.5 χλμ) και η Benalmádena (3.1 χλμ). Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (7.6 χλμ hemelsbreed) διευκολύνει τη διεθνή πρόσβαση. Η Costa del Sol είναι γνωστή για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον ήλιο, και η La Carihuela αποτελεί ένα ελκυστικό κομμάτι αυτής της ακτογραμμής, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Επίπεδο
Η La Carihuela, ως τμήμα της Μάλαγα, προσφέρει μια ζωντανή αστική και παραθαλάσσια εμπειρία, διαφορετική από την πιο αποκλειστική ατμόσφαιρα του Estepona, όπου βρίσκονται τα συγκρίσιμα έργα Acqua Gardens (από €418.800) και Aby Upper (από €320.000). Αυτά τα έργα στην Estepona συνήθως εστιάζουν σε πολυτελείς κατοικίες με ευρύτερες εγκαταστάσεις, αντανακλώντας υψηλότερες τιμές. Το Alba Benalmádena (από €699.000), επίσης στην περιοχή, υποδηλώνει premium διαμερίσματα. Ο συγκεκριμένος εμπορικός χώρος στην La Carihuela, με τιμή €159.000, τοποθετείται σε μια κατηγορία 'bargain' και 'cheap', προσφέροντας μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol. Η μοναδικότητα αυτής της προσφοράς έγκειται στην τοποθεσία της ακριβώς δίπλα στην παραλία και στον πεζόδρομο, κάτι που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε τουριστική κίνηση, κάτι που τα έργα στην Estepona, όντας συχνά σε συγκροτήματα, δεν μπορούν να προσφέρουν με την ίδια αμεσότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
