I hjertet av La Carihuela, Málaga, ligger et næringsbygg på 40 m² til salgs. Beliggende i et fotgjengervennlig område kun 50 meter fra strandpromenaden (Paseo Marítimo), tilbyr dette lokalet en strategisk mulighet til å starte eller utvide en virksomhet. Nærheten til essensielle fasiliteter og den privilegerte beliggenheten gjør det til et referansepunkt i et område med høy trafikk, både fra beboere og turister. Denne eiendommen representerer en konkret løsning for de som søker synlighet og en dynamisk kontekst.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Lokalet ligger i en misunnelsesverdig posisjon i La Carihuela, et livlig kystnabolag i Málaga. Umiddelbar nærhet til strandpromenaden og strendene, som Playa de la Carihuela kun 301 meter unna, definerer omgivelsene. Området er preget av en høy konsentrasjon av kommersielle aktiviteter, restauranter og hoteller, noe som sikrer en konstant strøm av potensielle kunder og en alltid livlig atmosfære.
Dette næringsarealet er ideelt for de som ønsker å starte en virksomhet som drar nytte av områdets sterke turistattraksjon og befolkningstetthet. Tilstedeværelsen av en røykkanal, klimaanlegg og aktive el- og vannkoblinger gjør det klart for ulike bruksområder. Dets kompakte størrelse og interne konfigurasjon er egnet for detaljhandel, profesjonelle studioer eller små spisesteder.
Eiendommen er for øyeblikket under behandling for endring av bruksformål til bolig, en prosess som kan utvide dens fremtidige potensial. Selv om det er et eksisterende kommersielt lokale, plasserer nylige renoveringer og vedlikehold det i god stand. Nordvendt orientering sikrer konstant intern belysning gjennom dagen, noe som bidrar til et behagelig arbeidsmiljø.
Dette næringsbygget har ingen soverom eller tradisjonelt oppholdsrom, da det er designet for kommersiell aktivitet. Utsikten er primært mot gaten, uten direkte utsikt til natur eller hav innenfra. Parkering er hovedsakelig tilgjengelig via løsninger langs gaten, som kan variere i tilgjengelighet avhengig av tid på døgnet og sesong.
Ref: VL305793
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette næringsarealet passer for de som drømmer om å starte sin egen virksomhet i en kystby med stor tiltrekningskraft, ved å utnytte den konstante turiststrømmen og den lokale livligheten. Det er en praktisk løsning for en forretningsdriver som søker et allerede utstyrt rom med klimaanlegg og forberedelser for nyttige punkter, klar til å tilpasses. Det representerer også en mulighet for en investor som ønsker å tilegne seg en eiendom i en strategisk posisjon, og vurderer muligheten for en bruksendring for fremtidig avkastning som bolig eller kommersiell eiendom.
Eiendommen, selv om det er et næringsareal, er nylig renovert og fremstår i god generell stand. Den er utstyrt med et klimaanlegg som sikrer termisk komfort året rundt. Vinduer med doble glass bidrar til lyd- og varmeisolasjon. Tilstedeværelsen av en røykkanal åpner ytterligere muligheter for restaurantvirksomhet. El- og vannkoblingene er operative og klare til bruk eller tilpasning til den nye eierens spesifikke behov.
Næringsbygget tilbys på markedet fra €159.000, noe som posisjonerer det som et økonomisk overkommelig alternativ for de som søker en kommersiell tilstedeværelse i en attraktiv beliggenhet på Costa del Sol. Dets kompakte størrelse på 40 m² bidrar til en konkurransedyktig pris, noe som gjør det til en interessant mulighet for både nye bedrifter og investorer som sikter mot en bruksendring. Tilgjengeligheten er umiddelbar, noe som muliggjør rask etablering eller igangsetting av prosesser for den ønskede transformasjonen.
La Carihuela, en tidligere fiskerlandsby, beholder sin autentiske sjarm samtidig som den er integrert i bystrukturen i Torremolinos og Málaga. Fotgjengerområdet der lokalet ligger, tilbyr et rolig miljø for handel, vekk fra biltrafikk, men bare noen få skritt fra strandpromenaden. Tettheten av fasiliteter, med supermarkeder kun 197 meter unna og apotek kun 148 meter unna, støtter dagligdagens praktiske gjøremål. Omgivelsene yrer av restauranter (223 innenfor 2 km radius) og kafeer, noe som skaper en livlig og innbydende atmosfære, ideell for restaurantvirksomhet eller detaljhandel.
Å bo eller arbeide i dette lokalet betyr å fordype seg i La Carihuellas pulserende liv. Noen få skritt unna, 301 meter unna, ligger Playa de la Carihuela, ideell for avslappende pauser eller for å nyte middelhavsklimaet. Nærheten til supermarkeder (197 m) og apotek (148 m) forenkler den daglige administrasjonen. Området er godt betjent av offentlig transport med 7 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som letter transporten selv uten privat bil. Nærheten til golfbaner og sportssentre utvider mulighetene for fritid.
La Carihuela, som ligger i provinsen Málaga, er et kystområde kjent for sin livlige atmosfære og nærhet til havet. Denne strategiske beliggenheten, fremhevet på kartet, gjør det til et fokuspunkt for beboere og besøkende som tiltrekkes av middelhavslivet og de mange fritidsaktivitetene som er tilgjengelige.
Dette næringsbygget ligger i La Carihuela, et markant område i Torremolinos, som grenser til Málaga. Plasseringen på den sørlige spanske kysten plasserer det i konteksten av Costa del Sol, en region kjent for sitt klima, sine strender og sin turist-infrastruktur. Nærheten til byen Málaga (en kort kjøre- eller offentlig transporttur unna) gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, kommersielle og transportmessige tjenester, inkludert nærhet til den internasjonale flyplassen.
Beliggenheten til dette næringsbygget garanterer utmerket tilgjengelighet. Det ligger kun 301 meter fra Playa de la Carihuela og 1.2 km fra El Gato Beach. Málaga-Costa del Sol flyplass er tilgjengelig innen ca. 7.6 km, noe som gjør internasjonale reiser praktiske. Supermarkeder (197 m) og apotek (148 m) er innen rekkevidde. For golfentusiaster ligger flere baner innen få kilometers avstand, som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 3.0 km. Området betjenes også av 7 offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser, noe som optimaliserer mobiliteten.
| Avstand til strand | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Carihuela, en del av Costa del Sol, er preget av milde temperaturer året rundt, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18.9°C og ca. 3.888 soltimer per år. Sommeren varer omtrent 5 måneder med havtemperaturer over 20°C, perfekt for å nyte den nærliggende stranden. Høyden på kun 10 meter over havet og en nesten flat helling mot kysten (2.3%) gjør området behagelig og lett tilgjengelig. Dette miljøet fremmer en utendørs livsstil mesteparten av året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
La Carihuela har kjente strender som Playa de la Carihuela, som ligger kun 301 meter unna, og El Gato Beach på 1.2 km. Nærheten til havet er en udiskutabel styrke. For sportsentusiaster er golfbaner som Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3.0 km) og Golf Benalmadena Pitch& Putt (4.8 km) lett tilgjengelige. I tillegg finnes det flere idrettsanlegg i nærheten, inkludert svømmehaller og fotballbaner, som tilbyr rikelig med muligheter for fritid og fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Dette næringsbygget ligger i La Carihuela, et markant område i Torremolinos, som grenser til Málaga. Plasseringen på den sørlige spanske kysten plasserer det i konteksten av Costa del Sol, en region kjent for sitt klima, sine strender og sin turist-infrastruktur. Nærheten til byen Málaga (en kort kjøre- eller offentlig transporttur unna) gir tilgang til et bredt spekter av kulturelle, kommersielle og transportmessige tjenester, inkludert nærhet til den internasjonale flyplassen.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Flatt
Sammenligner man dette næringsbygget med andre eiendommer i regionen, bemerkes dets privilegerte beliggenhet i La Carihuela, et område med sterk turist- og boligattraksjon. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona tilbyr luksusleiligheter fra €418.800, og Alba Benalmadena fra €320.000, representerer dette næringsarealet et mer tilgjengelig investeringsalternativ. Dets nærhet til havet og daglige fasiliteter skiller det fra prosjekter lenger inn i landet eller i mindre etablerte områder. Muligheten for bruksendring tilfører et ekstra lag av potensial sammenlignet med rent kommersielle lokaler med mindre fleksibilitet. Plasseringen i La Carihuela, et nabolag med egen identitet, men godt forbundet med Málaga, tilbyr en balanse mellom ro og tilgang til byens infrastruktur, i motsetning til mer isolerte eller ekstremt urbaniserte steder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og levedyktighet, og gir ærlig, datadrevet rådgivning gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
