关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该空间位于受欢迎的卡里韦拉（La Carihuela）地区，距离卡里韦拉海滩（Playa de la Carihuela）仅301米。它是充满活力的城市环境的一部分，周边设施步行可达。该沿海地区以其轻松的氛围和温暖的气候而闻名，吸引着全年居住的当地人和游客。
该空间适合开展商业活动或改建为住宅用途，在用途方面具有灵活性。其紧凑的尺寸和中心位置使其成为小型企业经营者或寻求在繁华沿海地区建立立足点的人的实用选择。空调和现成的连接确保了舒适性。
该空间最近经过翻新，意味着它状况良好，可供使用，无需立即进行重大维修。虽然它不是一个新建项目，但其现代化的便利设施，如空调和双层玻璃，符合现代要求。
该空间被归类为商业空间，其起价为159,000欧元，反映了其用途。它不提供直接的海景，而是可以看到街道的景色。虽然经过翻新，但它不是一个全新的建筑，改变其用途可能需要额外的澄清或许可。
Ref: VL305793
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个商业空间适合正在寻找繁华步行街中心位置、靠近海滩和便利设施的企业家。对于希望将空间用于短期或长期租赁、利用该地区旅游潜力的人来说，它也可能是一个有趣的投资。重视便利交通和大量客流的企业家会发现这里是他们业务的良好基础。考虑改变生活方式并希望在阳光明媚的西班牙创业的人也可以在这里找到合适的解决方案。
该空间最近经过翻新，保证了良好的整体状况。它配有空调以确保舒适，并已准备好供水和用电。结构细节，如双层玻璃，已安装以改善隔热和隔音效果。该空间还设有一个烟囱管道，对于某些类型的企业可能有用。虽然这是一个商业空间，但其状况和设备使其实用且随时可用。
这个40平方米的商业空间起价为159,000欧元，考虑到其地理位置，是在太阳海岸（Costa del Sol）市场上相对实惠的选择。价格反映了商业空间的性质及其作为投资或小型企业创业场所的潜力。虽然没有提供关于空间差异的更详细信息，但可以预期，根据装修情况，可能会存在微小的差异。除了购买价格，还应考虑潜在的改造费用和启动成本。
卡里韦拉（La Carihuela），托雷莫利诺斯（Torremolinos）的一个区域，提供了一个充满活力的环境，商业空间就位于此。该地区以步行为主，距离海滨长廊（Paseo Marítimo）仅50米，距离海滩仅301米，是商业活动的理想场所。这里日常生活是旅游和当地热闹景象的结合，附近的餐馆（223家）、药店（28家）和银行（14家）为商业活动提供了支持。阳光明媚的日子和平均18.9°C的年平均气温营造了宜人的全年环境。这个位置允许积极的生活方式，方便前往海滩和城市设施。
卡里韦拉（La Carihuela）提供了一个充满活力且舒适的生活环境。步行距离内有许多餐馆（223家）、药店（28家）和银行（14家），确保了日常生活的顺畅。到海滩仅301米的短距离使日常海滩活动成为可能。该地区良好的公共交通（7条线路，50个站点）和自行车道减少了对汽车的需求。最近的火车站（El Pinillo 0.9公里）提供通往更广泛地区的连接。
这个商业空间位于马拉加省的卡里韦拉（La Carihuela），是太阳海岸（Costa del Sol）著名海岸线的一部分。该地区城市化程度高且充满活力，提供前往海滩和内陆的服务和良好的可达性。
卡里韦拉（La Carihuela）位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。它是托雷莫利诺斯（Torremolinos）市的一部分，该市以其充满活力的海滩生活和良好的服务而闻名。靠近马拉加机场（7.6公里）的地理位置确保了卓越的可达性。该地区在城市生活和海滨度假之间取得了平衡，同时在战略上与其他太阳海岸（Costa del Sol）的度假胜地相连接。
该空间地理位置优越，距离马拉加机场（AGP）约7.6公里（直线距离）。海滩，如卡里韦拉海滩（Playa de la Carihuela），仅301米之遥。附近还有一家超市（197米）和一家药店（148米）。最近的高尔夫球场，如米格尔·安赫尔·希门尼斯高尔夫球场（Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez），距离约3.0公里。电动汽车充电站距离5.5公里，而托雷莫利诺斯（Torremolinos）市中心及其设施也很容易到达。
| 距海滩 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸（Costa del Sol）地区拥有地中海气候，年平均气温为18.9°C，年日照时间为3,888小时。这提供了漫长而愉快的游泳季节，持续约5个月，当水温至少为20°C时。海拔仅为海平面以上10米，而到海滩的2.3%的缓坡使该地区平坦且易于到达。气温平均在12-26°C之间。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有几处美丽的海滩，最近的是卡里韦拉海滩（Playa de la Carihuela）（301米），它获得了蓝旗认证。其他附近的海滩包括El Gato海滩（1.2公里）和Playa del Bajondillo（1.4公里）。体育设施包括足球中心和定向越野赛道。最近的高尔夫球场距离约3公里。该地区还有游泳池，提供多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
卡里韦拉（La Carihuela）位于马拉加省，地处太阳海岸（Costa del Sol）的中心地带。它是托雷莫利诺斯（Torremolinos）市的一部分，该市以其充满活力的海滩生活和良好的服务而闻名。靠近马拉加机场（7.6公里）的地理位置确保了卓越的可达性。该地区在城市生活和海滨度假之间取得了平衡，同时在战略上与其他太阳海岸（Costa del Sol）的度假胜地相连接。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
平坦
与太阳海岸（Costa del Sol）的其他地区相比，例如埃斯特波纳（Estepona）（Acqua Gardens 起价418,800欧元，Aby Upper 起价320,000欧元）和贝纳尔马德纳（Benalmádena）（Alba Benalmádena 起价699,000欧元），卡里韦拉（La Carihuela）的这个商业空间价格更为实惠。起价159,000欧元使其成为一个有吸引力的选择，特别是如果将其视为一项投资或创办企业的地点。卡里韦拉（La Carihuela）提供了一个充满活力的城市环境和靠近海滩的便利，这与埃斯特波纳（Estepona）更发达但通常更昂贵的全新开发项目不同。贝纳尔马德纳（Benalmádena）更高的价格点可能反映了不同的特点，例如更大的公寓或全景视野。这个物业的价值在于其战略位置和可改建性，以具有竞争力的价格提供了通往马拉加省充满活力的生活方式的途径。
Maiko是西班牙房地产领域的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区的市场有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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