Šios komercinės patalpos La Carihuela, Malagoje, įsikūrusios miesto aplinkoje su visais patogumais pasiekiamais pėsčiomis, siūlo unikalią galimybę tiems, kurie nori pradėti verslą ar plėsti savo veiklą. 40 m² ploto, su 1 vonios kambariu ir modernia įranga, ši patalpa yra strategiškai įsikūrusi vietoje, kur didelis vietinių gyventojų ir turistų srautas. Artumas prie parduotuvių, restoranų ir kitų paslaugų daro šią vietą patraukliu komercinės veiklos centru. Patalpa derina miesto gyvenimo privalumus su malonia pakrantės atmosfera.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūrusios La Carihuela širdyje, judrioje pėsčiųjų gatvėje, šios komercinės patalpos yra vos 50 metrų nuo pajūrio promenados (Paseo Marítimo). Artumas prie jūros ir gyvybinga aplinka daro šią vietą patrauklią tiek vietiniams, tiek turistams. Visi pagrindiniai patogumai pasiekiami pėsčiomis, kas palengvina kasdienę veiklą.
Šios komercinės patalpos idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti naują verslą arba plėsti savo veiklą dinamiškoje lokacijoje. Jos taip pat atviros alternatyvioms vizijoms, pavyzdžiui, komercinių patalpų konversijai į gyvenamąsias. Oro kondicionierius ir moderni infrastruktūra užtikrina komfortišką darbo aplinką ištisus metus.
Ši nekilnojamojo turto objekto neseniai renovuota ir paruošta nedelsiant naudoti. Yra veikiančios elektros ir vandens tiekimo jungtys, taip pat įrengta oro kondicionavimo sistema. Objektas, prižiūrimas pagal dabartinius standartus, yra paruoštas nedelsiant pradėti naujos įmonės veiklą.
Patalpa optimizuota komercinei veiklai; gyvenamosioms reikmėms gali prireikti papildomų modifikacijų. Siūlo vaizdą į gatvę, o ne plačius panoraminius vaizdus. Parkavimas daugiausia galimas gatvėje.
Ref: VL305793
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šios komercinės patalpos idealiai tinka verslininkams, norintiems pradėti naują verslą. Pajūrio promenados artumas ir didelis pėsčiųjų srautas suteikia didelį potencialą mažmeninės prekybos ar paslaugų sektoriui. Pavyzdžiui, tai galėtų būti puiki pradžia butikui, kavinei ar kelionių agentūrai. Taip pat gali būti svarstomi alternatyvūs scenarijai, pavyzdžiui, esamos verslo vietos perkėlimas ar konversija į gyvenamąsias patalpas. Švelnus klimatas, trunkantis didžiąją metų dalį, ir 3 888 valandų saulės šviesos per metus padidina lauko veiklų ir verslo patrauklumą. Torremolinos ir Malagos miestų teikiamų patogumų artumas suteikia patrauklią pusiausvyrą tarp darbo ir gyvenimo kokybės.
Patalpa priskiriama prie 'neseniai renovuotų'. Dvigubo stiklo langai prisideda prie garso ir šilumos izoliacijos. Interjere įrengtas oro kondicionierius, užtikrinantis komfortą ištisus metus. Yra elektros ir vandens tiekimo jungtys. Modernų studijos tipo butą primenantys interjerai siūlo švarų ir funkcinį dizainą. Nors tokios detalės kaip grindų danga ar sienų spalvos nenurodytos, bendra išvaizda yra gera. Ši patalpa su vaizdu į gatvę suteikia praktišką pagrindą komercinei veiklai.
Šios komercinės patalpos parduodamos prestižinėje La Carihuela rajono dalyje, pradinė kaina – 159 000 EUR. 40 m² naudingojo ploto ir vienas vonios kambarys daro šį objektą tinkama investicija mažoms ir vidutinėms įmonėms. Atsižvelgiant į regione esančio nekilnojamojo turto rinkos gyvybingumą ir turistinį potencialą, šis įkainojimas yra konkurencingas pasirinkimas. Objekto būklė yra gera, o papildomų renovacijos poreikių yra minimaliai.
La Carihuela yra gyvybingas ir populiarus Torremolinos rajonas. Šios komercinės patalpos yra judrioje pėsčiųjų gatvėje, vos 50 metrų nuo garsiosios pajūrio promenados. Apylinkėse rasite 223 restoranus, 39 kavines ir įvairias parduotuves, o tai rodo, koks populiarus šis rajonas tiek tarp vietinių, tiek tarp turistų. Kasdienį gyvenimą formuoja jūros artumas ir patogus miesto patogumų pasiekiamumas. Vidutinė metinė 18,9 °C temperatūra ir 3 888 valandų saulės šviesos per metus suteikia malonų klimatą. Penkių mėnesių maudymosi sezonas ir pėsčiomis pasiekiamos pliažai palaiko dinamišką gyvenimo būdą. 1566 nekilnojamojo turto sandorių regione rodo aktyvią rinkos dinamiką.
La Carihuela yra gyvybinga Torremolinos pakrantės zona, populiari tiek tarp gyventojų, tiek tarp turistų. Šios komercinės patalpos yra vos už 301 metro nuo pajūrio promenados, todėl lengvai pasiekiamas jūros krantas. Aplinkinė miesto infrastruktūra yra gerai išvystyta: prekybos centras yra už 197 metrų, vaistinė – už 148 metrų, o ligoninė – už 3,4 km. 223 restoranai ir 39 kavinių praturtina socialinio gyvenimo ir maitinimo galimybes. Teritorija tinkama judėjimui pėsčiomis ir dviračiais, tačiau norint pasiekti transporto mazgus, tokius kaip už 7,6 km esantis oro uostas ar už 0,9 km esanti geležinkelio stotis, gali tekti naudotis vietiniu viešuoju transportu ar privačiu automobiliu.
Šis žemėlapis parodo komercinių patalpų vietą gyvybingoje La Carihuela pakrantės zonoje. Pabrėžiamas objekto artumas prie pagrindinės pajūrio promenados ir populiarių pliažų. Aplinkiniai restoranai, parduotuvės ir kitos paslaugos iliustruoja miesto gyvenimą ir patogumus šioje zonoje. Atstumai iki Malagos oro uosto ir aplinkinių miestų suteikia bendrą regioninį kontekstą.
La Carihuela, kaip Torremolinos dalis, yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pietinėje pakrantėje. Apie 7 km atstumas iki Malagos centro ir 7,6 km atstumas iki oro uosto užtikrina puikų susisiekimą. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti tiek vietinius turistinius lankytinus objektus, tiek platesnio Andalūzijos regiono kultūrines ir gamtos grožybes. Ryšiai su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, sudaro pagrindą tyrinėti Costa del Sol siūlomą įvairovę.
Nekilnojamasis turtas yra La Carihuela centre, vos už 301 metro nuo pajūrio promenados. Atstumas iki Malagos-Costa del Sol oro uosto yra 7,6 km. Tarp netoliese esančių golfo aikštynų yra Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Pagrindiniai poreikiai, tokie kaip prekybos centras (197 m) ir vaistinė (148 m), yra pasiekiami pėsčiomis. Torremolinos geležinkelio stotis yra už 1,5 km, o rajone veikia 7 viešojo transporto linijos su daugiau nei 50 stotelėmis, kas palengvina susisiekimą viešuoju transportu. Atvykti automobiliu yra įmanoma, tačiau, ypač turistinio sezono metu, gali būti sunku rasti parkavimo vietą.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela mėgaujasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Regionas, kuriame per metus būna vidutiniškai 3 888 valandų saulės šviesos, maudymosi sezonas trunka apie 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20 °C). Objektas, esantis 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, yra plokščioje vietovėje, tik 2,3% nuolydžiu link pliažo. Vidutinė temperatūra regione svyruoja tarp 12 °C ir 26 °C, sukuriant idealią aplinką lauko veikloms ir pakrantės gyvenimui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šios komercinės patalpos yra itin arti pliažo, vos už 301 metro nuo Playa de la Carihuela. El Gato pliažas yra už 1,2 km, o Playa del Bajondillo – už 1,4 km. Regionas yra turtingas sporto ir rekreacijos galimybėmis; pavyzdžiui, yra Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) ir Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km). Taip pat yra apžvalgos aikštelių, tokių kaip Mirador Los Cañones (0,3 km), ir vietovių, tinkamų žygiams. Tarp netoliese esančių golfo aikštynų yra Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
La Carihuela, kaip Torremolinos dalis, yra strategiškai įsikūrusi Costa del Sol pietinėje pakrantėje. Apie 7 km atstumas iki Malagos centro ir 7,6 km atstumas iki oro uosto užtikrina puikų susisiekimą. Ši vieta leidžia lengvai pasiekti tiek vietinius turistinius lankytinus objektus, tiek platesnio Andalūzijos regiono kultūrines ir gamtos grožybes. Ryšiai su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Benalmádena, sudaro pagrindą tyrinėti Costa del Sol siūlomą įvairovę.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 33 mm |
| Birželis | 22.7°C | 7 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.1°C | 9 mm |
| Spalis | 19.1°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Lygus
Komercinių patalpų rinka visoje Costa del Sol yra labai paklausi, ypač turistinėse vietovėse. Centrinės ir prie jūros esančios lokacijos, tokios kaip La Carihuela, pritraukia tiek vietinių, tiek tarptautinių lankytojų susidomėjimą. Šis 40 m² ploto objektas, kurio pradinė kaina yra 159 000 EUR, siūlo prieinamesnę galimybę, palyginti su didesniais ir dažnai brangesniais gyvenamaisiais ar komerciniais projektais, tokiais kaip Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 EUR) ar Aby Upper (nuo 320 000 EUR). Tokie projektai kaip Alba Benalmádena Benalmádenoje yra daug aukštesnėse kainų kategorijose. Šios vietos lokacija, intensyvus pėsčiųjų srautas ir artumas prie pajūrio promenados išskiria ją iš kitų panašaus dydžio komercinių patalpų. 1566 nekilnojamojo turto sandorių regione rodo rinkos aktyvumą ir investicinį potencialą. Unikali La Carihuela atmosfera daro ją patrauklia vieta, ypač paslaugų ir mažmeninės prekybos sektoriams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja nekilnojamojo turto pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybų kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus visame pirkimo procese.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
