말라가 라 카리우엘라 지역 해안가에 위치한 활기찬 상업용 부동산을 소개합니다. 이 부동산은 40제곱미터 면적에 욕실 1개를 갖추고 있으며, 최근 개조되어 양호한 상태입니다. 흡연 시설, 에어컨, 전기 및 수도 연결이 모두 완비되어 있습니다. 보행자 거리(Pedestrian street)에 접해 있으며, 해변 산책로(Paseo Maritimo)에서 단 50미터 거리에 있습니다. 사업 시작 또는 주거용 용도 변경을 고려하기에 이상적인 위치입니다. 이 기회를 놓치지 마십시오.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 라 카리우엘라 지역의 해안선에 직접 접해 있는 매우 편리한 위치에 자리 잡고 있습니다. 주변에는 일상생활에 필요한 시설들이 도보 거리에 충분히 갖춰져 있어, 활기찬 도시 환경 속에서도 바다로의 접근성이 뛰어납니다. 보행자 거리에 접해 있어 비교적 차분한 분위기도 느낄 수 있습니다.
40제곱미터의 컴팩트한 공간은 소규모 사업장 또는 새로운 사업을 시작하기 위한 공간으로 최적입니다. 욕실 1개와 에어컨, 전기 및 수도 연결이 완비되어 즉시 사용 가능합니다. 흡연 시설도 갖추고 있어 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.
이 부동산은 최근 개조되어 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 즉시 사업을 시작할 수 있는 설비가 갖춰져 있으며, 최신 건축 기준 및 트렌드에 따른 리모델링이 이루어졌을 가능성이 있습니다. 구체적인 신축 시기에 대한 정보는 제공되지 않았지만, 현재의 상태는 잘 관리되고 있습니다.
이 부동산은 상업용 공간으로 설계되었습니다. 주거용으로 사용하려면 용도 변경 절차가 필요할 수 있습니다. 또한, 북향 창문으로는 거리가 보이며, 바다나 산의 파노라마 전망은 제공되지 않습니다. 주차는 도로 주차만 가능하며, 전용 주차 공간은 제공되지 않습니다.
Ref: VL305793
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 상업용 부동산은 새로운 사업을 시작하려는 기업가에게 매력적인 선택지가 될 것입니다. 특히 관광객과 현지 주민이 많이 모이는 지역에서 매장을 운영하고자 할 때 적합합니다. 또한, 기존 사업장을 더 나은 위치로 이전하거나 확장하려는 사업자에게도 유용합니다. 40제곱미터의 공간은 작지만 기능적인 상점, 사무실, 서비스 거점으로 활용될 수 있습니다. 또한, 향후 부동산 가치 상승을 기대하는 투자자에게도 이 부동산은 고려할 만합니다. 해변 근처라는 위치는 많은 사람들을 끌어들이는 요소이며, 상업적 잠재력이 높다고 할 수 있습니다. 용도 변경 가능성을 고려하면 더욱 다양한 요구에 부응할 수 있습니다. 연중 온화한 기후와 풍부한 일조량은 사업 운영과 고객 활동을 지원할 것입니다.
이 부동산은 최근 개조되어 양호한 상태를 유지하고 있습니다. 에어컨이 설치되어 쾌적한 실내 환경을 제공합니다. 전기 및 수도 연결이 완비되어 즉시 사용 가능합니다. 창문에는 이중 유리창이 설치되어 단열 및 방음 효과에 기여합니다. 북향 창문으로는 거리가 보이는 전망을 제공합니다. 재료나 마감에 대한 자세한 정보는 제공되지 않았지만, '최근 개조됨(Recently Renovated)'이라는 특징으로 보아 비교적 새로운 설비와 내부 마감을 기대할 수 있습니다. 상업용 공간으로서의 기능성을 중시한 구조로 생각됩니다. 흡연 시설 설치는 특정 업종에 중요한 요소가 될 수 있습니다. 전반적으로 기능적이며 관리가 잘 된 상태의 부동산이라고 할 수 있습니다.
이 상업용 부동산은 159,000유로부터 구매 가능합니다. 이 가격은 이 지역의 상업용 부동산 중에서는 비교적 저렴한 편에 속한다고 할 수 있습니다. 부동산은 40제곱미터 면적에 욕실 1개를 갖추고 있으며, 최근 개조되어 양호한 상태입니다. 흡연 시설, 에어컨, 전기 및 수도 연결도 완비되어 있습니다. 이 부동산은 투자 목적이나 사업 시작을 위한 기회로서 매력적인 가격으로 책정되었습니다. 자세한 사양 및 현재 이용 가능 여부에 대해서는 추가 정보 수집이 필요합니다. 다만, 이 가격대의 해변 근처 상업용 부동산은 기회가 제한적일 수 있습니다.
이 상업용 부동산은 말라가 라 카리우엘라 지역의 활기찬 해안가에 위치하고 있습니다. 면적은 40제곱미터이며 욕실 1개를 갖추고 있습니다. 최근 개조되었으며, 에어컨, 전기 및 수도 연결, 흡연 시설이 완비되어 있습니다. 보행자 거리에 접해 있고 해변 산책로에서 단 50미터 떨어진 위치는 사업 개발에 이상적입니다. 소규모 상점, 사무실, 서비스업 기반으로 활용하거나, 향후 주거용으로 용도 변경하는 것도 고려할 수 있습니다. 주변에는 레스토랑, 카페, 약국, 은행 등이 도보 거리에 있어 일상생활 및 비즈니스에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 연간 3,888시간의 풍부한 일조량과 평균 기온 18.9℃의 온화한 기후는 연중 쾌적한 활동을 가능하게 합니다. 이 지역은 관광객과 현지 주민 모두에게 인기가 많아 연중 활기가 넘칩니다.
라 카리우엘라 지구는 말라가 해안에 위치하며, 일상생활에 필요한 모든 것이 도보 거리에 있는 매우 편리한 지역입니다. 부동산에서 단 197미터 거리에 슈퍼마켓이 있고, 148미터 거리에 약국이 있습니다. 2km 반경 내에는 223개의 레스토랑, 39개의 카페, 14개의 은행, 4개의 치과 등 다양한 시설이 있습니다. 13개의 초등학교, 9개의 중학교, 2개의 보건 센터도 가까이에 있어, 자녀 양육 가구와 지역 주민의 생활을 지원합니다. 연중 온화한 기후(평균 18.9℃)와 3,888시간의 풍부한 일조량은 야외 활동과 이 지역 특유의 라이프스타일을 풍요롭게 합니다. 52개의 호텔과 20,808개의 침대가 있는 것으로 보아 관광지로서도 활기가 넘치며, 항상 생기 있는 분위기가 유지됩니다. 이 지역은 도시의 편리함과 해변의 쾌적함을 겸비한 매력적인 주거 환경을 제공합니다.
이 지도는 말라가 라 카리우엘라 지구에 있는 부동산의 위치를 보여줍니다. 해안선에 매우 가깝고 보행자 거리에 접해 있음을 알 수 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑, 해변 등이 밀집해 있어 생활 편의성과 레크리에이션 기회가 풍부하다는 것을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 지역 중심부인 말라가 현에 위치한 라 카리우엘라 지구에 있습니다. 이 지역은 활기찬 도시 환경과 아름다운 해안선이 조화를 이루는 인기 있는 곳입니다. 말라가 시내 중심부로의 접근이 용이하여 문화 관광 및 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 또한, 에스테포나, 마르베야와 같은 다른 유명 휴양 도시로도 차량이나 대중교통을 이용하여 비교적 짧은 시간에 이동할 수 있습니다. 코스타 델 솔은 온화한 기후, 아름다운 해변, 잘 갖춰진 인프라로 유명하며, 이 부동산은 그 중심부에 위치하고 있습니다. 연중 많은 관광객이 찾는 이 지역은 부동산 투자 관점에서도 주목받고 있습니다. 공항과의 접근성 또한 국제적인 이동을 용이하게 하여 이 지역의 매력을 더합니다.
이 부동산은 교통이 매우 편리한 위치에 있습니다. 가장 가까운 해변인 라 카리우엘라 해변까지는 단 301미터(도보 약 4분) 거리입니다. 말라가 공항(AGP)까지는 약 7.6km 떨어져 있어 차량이나 택시로 쉽게 접근할 수 있습니다. 대중교통도 잘 갖춰져 있어 50개의 버스 정류장과 7개의 노선 버스를 이용할 수 있습니다. 가장 가까운 기차역은 엘 피니요 역(0.9km)으로, 인근 도시로의 이동도 편리합니다. 자동차 접근성도 좋으며, EV 충전소도 5.5km 지점에 있습니다. 주변에는 슈퍼마켓(197m), 약국(148m), 병원(3.4km) 등 생활 필수 시설이 가까이 있습니다. 골프 애호가에게는 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(3.0km)를 비롯한 여러 골프장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 기온 18.9℃의 온화한 기후를 자랑하며, 겨울에도 평균 기온이 12℃ 이하로 내려가는 경우는 드뭅니다. 여름에는 최고 26℃까지 올라가 쾌적한 날씨가 지속됩니다. 연간 3,888시간의 풍부한 일조량은 햇빛을 마음껏 즐길 수 있음을 의미합니다. 이로 인해 5개월 동안은 수온이 20℃ 이상을 유지하여 해변 활동이나 해양 스포츠를 즐기기에 적합한 긴 수영 시즌이 제공됩니다. 부동산은 해발 10미터 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도 2.3%로 매우 완만하여 평탄한 지형입니다. 이러한 온화한 기후와 연중 즐길 수 있는 자연 환경은 편안한 라이프스타일을 추구하는 사람들에게 이상적입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
부동산에서 불과 301미터 거리에 라 카리우엘라 해변이 있으며, 295미터 지점에도 같은 이름의 해변이 있습니다. 1.2km 떨어진 곳에는 엘 가토 해변도 있습니다. 이 해변들은 쾌적한 해수욕 시즌을 5개월 동안 제공합니다. 스포츠 애호가에게는 1.4km 거리에 엘 포수엘로 축구장(Campo de Fútbol El Pozuelo)이 있고, 1.5km 거리에 비르헨 델 카르멘 공공 수영장(Piscina Municipal Virgen del Carmen)이 있습니다. 또한, 3.0km 거리에는 미겔 앙헬 히메네스 골프 코스(Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez)를 비롯한 여러 골프장이 있습니다. 1.5km 거리에는 오리엔티어링 코스도 있어 다양한 레크리에이션 기회를 제공합니다. 해변가라는 위치는 산책, 조깅, 수상 스포츠 등 다양한 활동에 적합합니다.
출처: OpenStreetMap
이 부동산은 코스타 델 솔 지역 중심부인 말라가 현에 위치한 라 카리우엘라 지구에 있습니다. 이 지역은 활기찬 도시 환경과 아름다운 해안선이 조화를 이루는 인기 있는 곳입니다. 말라가 시내 중심부로의 접근이 용이하여 문화 관광 및 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 또한, 에스테포나, 마르베야와 같은 다른 유명 휴양 도시로도 차량이나 대중교통을 이용하여 비교적 짧은 시간에 이동할 수 있습니다. 코스타 델 솔은 온화한 기후, 아름다운 해변, 잘 갖춰진 인프라로 유명하며, 이 부동산은 그 중심부에 위치하고 있습니다. 연중 많은 관광객이 찾는 이 지역은 부동산 투자 관점에서도 주목받고 있습니다. 공항과의 접근성 또한 국제적인 이동을 용이하게 하여 이 지역의 매력을 더합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.2°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
평탄
이 상업용 부동산은 에스테포나 및 베날마데나와 같은 인근 도시에 위치한 더 비싼 주거용 프로젝트(Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena 등)와는 대조적으로 비교적 저렴한 가격대에 속합니다. 이러한 주거용 프로젝트는 일반적으로 여러 개의 침실과 넓은 생활 공간을 갖추고 있으며, 가격대는 40만 유로에서 70만 유로 이상으로 크게 다릅니다. 본 부동산은 상업용 공간으로 특화되어 있으며, 가격(159,000유로부터)은 코스타 델 솔에서 소규모 사업을 시작하거나 투자 목적으로 취득하려는 사람들에게 접근하기 쉬운 수준입니다. 에스테포나와 베날마데나의 프로젝트가 주로 주거용을 목적으로 하는 반면, 이 부동산은 위치와 기능성 측면에서 상업 활동이나 임대 수익 창출에 적합합니다. 라 카리우엘라라는 관광객과 현지 주민 모두에게 인기 있는 지역에 있다는 점은 이 부동산의 상업적 가치를 높이는 요인입니다. 시장 전체적으로 코스타 델 솔에는 다양한 부동산이 존재하지만, 이 부동산은 독특한 용도와 가격대에서 특정 요구를 충족시키는 틈새 상품이라고 할 수 있습니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 주택을 찾도록 돕습니다. 그는 입지, 시장 가치, 건축 품질, 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고, 구매 과정 전반에 걸쳐 공정하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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