에스테포나 및 베날마데나와 같은 인근 도시와 비교할 때, 라 카리우엘라의 이 상업 공간은 독특한 가치 제안을 제공합니다. 에스테포나의 아쿠아 가든(Acqua Gardens, 418,800유로부터)과 아비 어퍼(Aby Upper, 320,000유로부터)는 주거용 옵션을 제공하는 반면, 베날마데나의 알바 베날마데나(Alba Benalmádena, 699,000유로부터)는 고급 주거 개발을 나타냅니다. 그러나 라 카리우엘라의 이 상업 공간은 285,000유로라는 가격으로 경쟁력이 있으며, 특히 활기찬 해안 지역에 사업을 설립하려는 기업가에게 매력적입니다. 해변과의 근접성, 높은 보행자 트래픽 및 기존 상업 인프라는 이 지역의 순수 주거용 개발과는 다른 매력적인 선택지가 되게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 공간은 상점과 레스토랑이 도보 거리에 있는 활기찬 도시 환경 속에서 해안선 바로 옆에 위치해 있습니다. 플라야 데 라 카리우엘라 해변에서 불과 301미터 떨어진 곳에 있어 해변과 현지 명소에 쉽게 접근할 수 있습니다. 대부분의 편의 시설은 도보로 이용 가능하여 편리한 이동성을 보장합니다.
현재 이 공간은 바(Bar)로 분류되어 있지만, 다재다능함 덕분에 다양한 상업적 목적으로 활용될 수 있습니다. 해변과의 근접성 및 높은 보행자 트래픽은 케이터링, 소매 또는 서비스업에 기회를 제공합니다. 현재 구성 및 크기는 퀵 캐주얼 푸드 콘셉트에 적합합니다.
이것은 신규 건설 프로젝트가 아니라 즉시 사용 가능한 상업 공간입니다. 현재 좋은 상태이며 잠재 구매자에게 신속하게 운영을 시작할 기회를 제공합니다. 이 공간은 이전에 “De Frietsalon”이라는 이름으로 운영되었으며, 이전의 상업적 용도를 나타냅니다.
이 공간에는 침실 0개, 욕실 0개이므로 주거용으로는 적합하지 않습니다. 용도는 상업적 목적에 국한됩니다. 공간은 좋은 상태이지만 특정 비즈니스 요구 사항을 충족시키기 위해 맞춤형 수정이 필요할 수 있습니다.
이 상업 공간은 활기찬 해안 환경에서 사업을 설립하거나 확장하려는 기업가에게 적합합니다. 높은 보행자 트래픽과 해변과의 근접성을 활용할 수 있는 위치를 찾고 있다면 이것이 이상적인 선택입니다. 타파스 바, 아이스크림 가게 또는 퀵 캐주얼 레스토랑과 같은 다양한 소매 또는 케이터링 콘셉트에 적합합니다. 말라가 공항(7.6km) 및 여러 기차역(가장 먼 역은 Benalmádena - Arroyo de la Miel, 3.1km)과의 편리한 접근성 덕분에 이 위치는 고객과 공급업체 모두에게 쉽게 접근할 수 있습니다.
이 공간은 상업적 용도를 위해 유지 관리되었음을 나타내는 좋은 상태입니다. 구체적인 세부 정보는 제공되지 않았지만, “De Frietsalon”의 이전 운영은 환기 시스템, 프라이어 및 레인지 후드와 같은 전문 주방 장비의 존재를 시사합니다. 또한 고객과 직원의 편안함을 보장하기 위해 에어컨이 장착되어 있습니다. 이 공간은 고객을 끌어들이도록 설계된 현대적인 외관과 큰 쇼윈도를 갖추고 있습니다.
이 94㎡의 상업 공간은 285,000유로부터 시작하는 가격으로 이용 가능합니다. 이 가격은 인기 있는 관광지이자 현지인들에게 사랑받는 라 카리우엘라의 뛰어난 위치를 반영합니다. 현재 이 공간에는 욕실 1개가 있지만 침실은 없습니다. 이는 주거용보다는 상업적 성격을 강조합니다. 이 부동산은 중고 카테고리에 속하며 좋은 상태이며, 사업주에게 즉시 운영을 시작할 수 있는 훌륭한 기회를 제공합니다.
라 카리우엘라 지역의 생활 리듬은 역동적이며, 도시의 편리함과 해안가 휴식을 결합합니다. 이 공간은 해변, 상점, 레스토랑과 가까운 교통량이 많은 지역에 위치하여, 당신이 활동의 중심에 있음을 의미합니다. 걷기와 자전거 타기는 이 지역의 주요 교통수단이며, 현지 223개의 레스토랑, 39개의 카페, 28개의 약국에 쉽게 접근할 수 있도록 합니다. 연간 3,888시간의 일조량은 연중 야외 활동에 대한 풍부한 기회를 제공합니다.
라 카리우엘라 지역은 해변과의 근접성 및 수많은 편의 시설로 유명한 활기찬 도시 환경을 제공합니다. 플라야 데 라 카리우엘라 해변에서 불과 301미터 떨어진 곳에 위치한 이 공간은 해안과의 근접성을 추구하는 기업에게 이상적입니다. 주변 지역에는 223개의 레스토랑과 39개의 카페가 있어 잠재 고객에게 풍부한 식사 옵션을 제공합니다. 이 지역은 접근성이 좋으며, 대부분의 목적지는 도보 또는 자전거로 이동할 수 있으며, 7개의 대중교통 노선이 이 지역을 운행합니다.
이 부동산은 코스타 델 솔 해안을 따라 활기찬 지역인 말라가 라 카리우엘라에 위치해 있습니다. 지도는 부동산과 해변, 현지 편의 시설 및 주요 교통 허브 간의 근접성을 보여주며, 전략적 위치를 강조합니다.
말라가 지방에 위치한 라 카리우엘라는 햇볕이 잘 드는 해변과 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 다양한 엔터테인먼트 및 식사 옵션을 제공하는 번화한 관광지인 토레몰리노스 시와 바로 인접해 있습니다. 이 지역은 말라가 공항 및 여러 기차역과의 근접성을 포함한 좋은 교통 연결성을 갖추고 있어 국내 및 국제 여행객 모두에게 편리합니다.
이 공간은 접근성 측면에서 탁월합니다. 플라야 데 라 카리우엘라 해변에서 불과 301미터, 엘 가토 해변에서 1.2km 떨어져 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 약 7.6km 떨어져 있어 편리한 여행을 보장합니다. 이 지역에는 약국(148m)과 슈퍼마켓(197m)이 있어 일상적인 필요를 충족시킵니다. 골프 애호가에게는 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez가 3.0km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 평균 연간 기온 18.9°C에서 최고 26°C에 이르는 지중해성 기후를 즐깁니다. 이 지역은 연간 3,888시간의 햇볕을 즐길 수 있어 야외 활동과 해변을 즐기기에 이상적입니다. 수영 시즌은 5개월 동안 지속되며, 수온은 일반적으로 20°C를 초과합니다. 이 숙소는 해발 10미터 높이에 해안 근처에 위치하여 쾌적한 해안 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
플라야 데 라 카리우엘라 해변에서 불과 301미터 떨어진 곳에 위치한 이 공간은 해변에서 가장 가까운 부동산 중 하나입니다. 다른 가까운 해변으로는 엘 가토 해변(1.2km)과 플라야 델 바존디요(1.4km)가 있습니다. 이 지역은 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez(3.0km)를 포함한 여러 골프 코스와도 가깝습니다. 스포츠 애호가들은 엘 포주엘로 축구장(1.4km)과 같은 가까운 스포츠 센터를 높이 평가할 것입니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 지방에 위치한 라 카리우엘라는 햇볕이 잘 드는 해변과 활기찬 라이프스타일로 유명한 코스타 델 솔 지역의 일부입니다. 다양한 엔터테인먼트 및 식사 옵션을 제공하는 번화한 관광지인 토레몰리노스 시와 바로 인접해 있습니다. 이 지역은 말라가 공항 및 여러 기차역과의 근접성을 포함한 좋은 교통 연결성을 갖추고 있어 국내 및 국제 여행객 모두에게 편리합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.7°C | 62 mm |
| 2월 | 12.1°C | 64 mm |
| 3월 | 14.1°C | 53 mm |
| 4월 | 16.2°C | 36 mm |
| 5월 | 18.5°C | 33 mm |
| 6월 | 22.7°C | 7 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 2 mm |
| 9월 | 23.1°C | 9 mm |
| 10월 | 19.1°C | 52 mm |
| 11월 | 15.1°C | 77 mm |
| 12월 | 12.4°C | 71 mm |
평탄
Ref: VL371140
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 공급을 분석하고 전체 구매 프로세스에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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