W tętniącym życiem nadmorskim miasteczku La Carihuela, Málaga, na sprzedaż jest lokal użytkowy przeznaczony na działalność gastronomiczną. Lokal ten znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i oferuje powierzchnię 94 m². Zaprojektowany jako bar, obiekt jest wyposażony w niezbędne instalacje, takie jak profesjonalny system wentylacji, system wyciągowy i klimatyzację. Lokalizacja w środowisku miejskim o dużym natężeniu ruchu pieszego i atrakcyjności turystycznej czyni go interesującą opcją dla przedsiębiorców pragnących otworzyć lokal gastronomiczny. Lokal jest natychmiast gotowy do użytku i wymaga minimalnych dostosowań do działalności.
W porównaniu do innych nieruchomości komercyjnych na Costa del Sol, takich jak 'Acqua Gardens' w Esteponie (od 418 800 €) czy 'Aby Upper' również w Esteponie (od 320 000 €), ten lokal w La Carihuela oferuje atrakcyjną cenę od 285 000 €. Podczas gdy projekty w Esteponie mogą reprezentować nowsze inwestycje z elementami mieszkalnymi, ta nieruchomość wyróżnia się ustaloną lokalizacją w turystycznej strefie o dużym natężeniu ruchu i bezpośrednią bliskością plaży. 'Alba Benalmádena' (od 699 000 €) reprezentuje znacznie wyższy segment cenowy, często związany z bardziej luksusowymi udogodnieniami lub większymi powierzchniami. Oferowany tutaj bar charakteryzuje się specyficznym ukierunkowaniem na sektor gastronomiczny i natychmiastową gotowością do działania, co czyni go szczególnie interesującym dla operatorów chcących szybko rozpocząć działalność. Lokalizacja w Torremolinos, jednym z najbardziej ugruntowanych kurortów nadmorskich, stanowi solidną podstawę dla biznesu, który czerpie korzyści z ciągłego napływu turystów i lokalnego popytu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal znajduje się w La Carihuela, ugruntowanej nadmorskiej dzielnicy Torremolinos, bezpośrednio przy promenadzie i zaledwie kilka kroków od plaży. Położony jest w strefie miejskiej, otoczony sklepami, restauracjami i atrakcjami turystycznymi, co zapewnia wysoką widoczność i stały przepływ klientów. Bezpośrednia bliskość morza i przyjazność okolicy dla pieszych charakteryzują codzienne otoczenie.
Ta nieruchomość jest skierowana do przedsiębiorców z branży gastronomicznej, którzy poszukują gotowej do użycia lokalizacji. Wyposażenie w profesjonalną wentylację, klimatyzację i funkcjonalny rozkład jest idealne do prowadzenia baru, kawiarni lub punktu szybkiej obsługi. Lokalizacja nad morzem oraz duża liczba turystów i mieszkańców oferują stabilny potencjał klientów dla koncepcji biznesowej skupionej na przechodzących klientach.
Jest to istniejący lokal gastronomiczny, który z powodzeniem funkcjonował już wcześniej. Jest sklasyfikowany jako 'Po odsprzedaży' ('Resale') i jest w dobrym stanie. Nieruchomość jest natychmiast dostępna i nie wymaga prac budowlanych w sensie nowej budowy. Został zaprojektowany do szybkiego uruchomienia przy minimalnych dostosowaniach i ewentualnym przejęciu inwentarza.
Lokal ten jest specjalnie zaprojektowany jako obiekt gastronomiczny i nie oferuje powierzchni mieszkalnych (0 sypialni, 0 łazienek). Znajduje się tam podgrzewany basen, ale nie ma wyraźnego wzmianki o centralnym ogrzewaniu dla samego lokalu. Nieruchomość jest sprzedawana bez mebli, chociaż są one dostępne opcjonalnie. Orientacja jest południowa, co zapewnia światło, ale nie gwarantuje specyficznych opcji zacienienia.
Lokal ten jest odpowiedni dla doświadczonych restauratorów lub przedsiębiorców poszukujących ustalonego i dobrze zlokalizowanego miejsca na następną działalność. Jest szczególnie odpowiedni dla konceptów, które korzystają z dużego przepływu klientów, takich jak bar plażowy, kawiarnia z ogródkiem lub punkt szybkiej obsługi. Osoby już aktywne w branży gastronomicznej, które chcą rozszerzyć swoją działalność na Costa del Sol, znajdą tutaj natychmiast wykonalne rozwiązanie. Lokal jest również interesujący dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość z potencjałem generowania dochodów. Bliskość hoteli i atrakcji turystycznych sugeruje wykorzystanie skierowane do turystów.
Lokal jest w dobrym stanie i wyposażony do natychmiastowego użytku gastronomicznego. Obecne są kluczowe instalacje, takie jak profesjonalny system wentylacji, system wyciągowy, klimatyzacja (zimno/ciepło) oraz podstawowe przyłącza kuchenne. Powierzchnia 94 m² oferuje praktyczny układ. Elewacja jest nowoczesna, a duże okno wystawowe zapewnia widoczność. Ogólny stan nieruchomości umożliwia szybkie ponowne otwarcie lub dostosowanie do specyficznych wymagań gastronomicznych. Opcjonalne umeblowanie pozwala na indywidualne aranżacje wnętrza.
Nieruchomość oferowana jest w cenie 285 000 €. Jest to pojedyncza jednostka, której cena odzwierciedla lokalizację i istniejące wyposażenie. Ponieważ jest to istniejący lokal gastronomiczny, dostępność jest natychmiastowa. Brak informacji o dodatkowych jednostkach lub przedziałach cenowych, więc jest to jedyna dostępna oferta tego typu. Cena jest ceną stałą za nieruchomość.
La Carihuela, znana dzielnica Torremolinos, oferuje tętniące życiem miejskie otoczenie bezpośrednio nad Morzem Śródziemnym. Ten lokal o powierzchni 94 m² jest przeznaczony do prowadzenia baru lub podobnego konceptu gastronomicznego. Bezpośrednie położenie nad wybrzeżem gwarantuje wysoki przepływ turystów i mieszkańców, zwłaszcza w cieplejszych miesiącach. Okolica słynie z promenad, restauracji i śródziemnomorskiej atmosfery. Istniejąca infrastruktura, taka jak wentylacja i klimatyzacja, wspiera płynne działanie. Mobilność piesza dominuje w koncepcji przemieszczania się, z supermarketami, aptekami i plażą w bezpośrednim sąsiedztwie. Bliskość plaż Playa de la Carihuela i El Gato Beach zaprasza do codziennych wizyt. Okolica jest dobrze skomunikowana transportem publicznym, co ułatwia dostęp.
Otoczenie nieruchomości w La Carihuela charakteryzuje się miejską atmosferą nad wybrzeżem. Supermarkety (197 m) i apteki (148 m) są dostępne pieszo, co ułatwia codzienne potrzeby. Gęstość restauracji (223 w promieniu 2 km) i kawiarni (39 w promieniu 2 km) podkreśla gastronomiczne ukierunkowanie okolicy. Z 52 hotelami i ponad 20 000 łóżek w pobliżu, infrastruktura turystyczna jest silna. Obiekt znajduje się zaledwie 301 metrów od Playa de la Carihuela, co stanowi dużą atrakcję dla plażowiczów i gastronomii. Życie tutaj charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem i wysoką aktywnością przez cały rok, wspieraną przez 3 888 słonecznych godzin rocznie.
Ten lokal znajduje się w La Carihuela, tętniącym życiem odcinku wybrzeża znanym z plaż i infrastruktury turystycznej. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość morza oraz dostępność sklepów, restauracji i plaż w zasięgu spaceru, co podkreśla jego atrakcyjność dla odwiedzających i mieszkańców.
La Carihuela znajduje się we wschodniej części Torremolinos, popularnej nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Ten region, prowincja Málaga, jest znany z pięknych plaż, łagodnego klimatu przez cały rok i dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Málaga (około 15 km), stolicy prowincji, która oferuje szeroką ofertę kulturalną i międzynarodowe połączenie lotnicze. Położenie wzdłuż wybrzeża umożliwia dobry dostęp do innych znanych miejscowości, takich jak Benalmádena i Fuengirola.
Lokal jest doskonale skomunikowany. Plaża Playa de la Carihuela znajduje się zaledwie 301 metrów dalej. Autostrada AP-7 jest dostępna przez zjazd Torremolinos, około 5 km od obiektu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się zaledwie 7,6 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla klientów międzynarodowych i dostawców. Kilka stacji kolejowych, w tym El Pinillo (0,9 km) i Torremolinos (1,5 km), oferuje dodatkowe opcje mobilności. Łącznie 7 linii komunikacji miejskiej obsługuje okolicę z 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia dostęp bez samochodu. Kilka supermarketów i aptek jest dostępnych pieszo.
| Dystans do plaży | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0,9 km |
| Torremolinos | 1,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w La Carihuela jest typowo śródziemnomorski, ze średnimi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 26°C latem. Region odnotowuje imponujące 3 888 słonecznych godzin rocznie, co pozwala na długie okresy wykorzystania przestrzeni zewnętrznych dla gastronomii. Morze jest obecne przez cały rok, a woda osiąga temperatury co najmniej 20°C podczas pięciomiesięcznego sezonu kąpielowego. Obiekt położony jest na poziomie morza (10 m), co przekłada się na płaskie otoczenie bez znaczących nachyleń w kierunku plaży (nachylenie 2,3%). Warunki klimatyczne są przyjemne przez cały rok i sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu i gastronomii.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja nieruchomości znajduje się bezpośrednio przy wybrzeżu La Carihuela, z plażą Playa de la Carihuela zaledwie 301 metrów dalej. Inne plaże, takie jak El Gato Beach (1,2 km) i Playa del Bajondillo (1,4 km), są również łatwo dostępne. Okolica oferuje doskonałe możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji nad morzem. Golfiści znajdą pobliskie pola, takie jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km) i Golf Benalmadena Pitch& Putt (4,8 km). Obiekty sportowe, takie jak Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) i Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km), również znajdują się w pobliżu, uzupełniając ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
La Carihuela znajduje się we wschodniej części Torremolinos, popularnej nadmorskiej miejscowości na Costa del Sol. Ten region, prowincja Málaga, jest znany z pięknych plaż, łagodnego klimatu przez cały rok i dobrze rozwiniętej infrastruktury turystycznej. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie miasta Málaga (około 15 km), stolicy prowincji, która oferuje szeroką ofertę kulturalną i międzynarodowe połączenie lotnicze. Położenie wzdłuż wybrzeża umożliwia dobry dostęp do innych znanych miejscowości, takich jak Benalmádena i Fuengirola.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 62 mm |
| Luty | 12.1°C | 64 mm |
| Marzec | 14.1°C | 53 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Czerwiec | 22.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.1°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 52 mm |
| Listopad | 15.1°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 71 mm |
Płaski
Ref: VL371140
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości, specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
