Predstavljamo komercijalni prostor smešten na obali živopisnog područja La Kariuela u Malagi. Ovaj objekat nudi površinu od 40 kvadratnih metara i poseduje jedno kupatilo. Nedavno je renoviran i u dobrom je stanju. Opremljen je izlazom za dim, klima uređajem, priključkom za struju i vodu. Nalazi se u ulici za pešake, samo 50 metara od šetališta uz more. Idealan je za pokretanje biznisa ili promenu namene u stambeni prostor. Ne propustite ovu priliku.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi na veoma povoljnoj lokaciji, direktno na obali područja La Kariuela. Okolina je bogata sadržajima neophodnim za svakodnevni život na pešačkoj udaljenosti, pružajući živahno gradsko okruženje, a istovremeno obezbeđujući lak pristup moru. Pozicija u ulici za pešake takođe doprinosi mirnijoj atmosferi.
Kompaktan prostor od 40 kvadratnih metara je idealan za mali biznis ili za pokretanje novog preduzeća. Prisustvo jednog kupatila, kao i opremljenost klima uređajem, strujom i vodom, čini ga spremnim za trenutnu upotrebu. Mogućnost ventilacije za dim takođe podržava raznovrsne namene.
Ova nekretnina je nedavno renovirana i u dobrom je stanju. Oprema za trenutni početak rada je dostupna, a verovatno je i unapređena u skladu sa najnovijim građevinskim standardima i trendovima. Konkretni podaci o datumu izgradnje nisu navedeni, ali je trenutni kvalitet očuvan.
Ovaj prostor je dizajniran kao komercijalni; za stambenu upotrebu može biti potrebna dozvola za promenu namene. Prozori okrenuti ka severu nude pogled na ulicu, tako da nema panoramskog pogleda na more ili planine. Parking je dostupan samo na ulici, a obezbeđeno parking mesto nije obezbeđeno.
Ref: VL305793
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova komercijalna nekretnina je atraktivna opcija za preduzetnike koji žele da pokrenu novi biznis, posebno ako planiraju da otvore prodavnicu u području sa velikim protokom turista i lokalnog stanovništva. Takođe je pogodan za biznise koji žele da presele ili prošire svoje poslovanje na bolju lokaciju. Prostor od 40 kvadratnih metara može se koristiti kao mala, ali funkcionalna prodavnica, kancelarija ili centar za usluge. Pored toga, može biti interesantan za investitore koji očekuju rast vrednosti nekretnine u budućnosti. Lokacija blizu obale je faktor koji privlači mnoge ljude i ukazuje na visok komercijalni potencijal. Razmatranje mogućnosti promene namene može ga učiniti još univerzalnijim. Toplo vreme i obilje sunca tokom cele godine podržaće poslovne aktivnosti i aktivnosti kupaca.
Ova nekretnina je nedavno renovirana i u dobrom je stanju. Ugrađen je klima uređaj koji obezbeđuje prijatan ambijent u zatvorenom prostoru. Priključci za struju i vodu su takođe dostupni, omogućavajući trenutnu upotrebu. Prozori imaju dvostruko zastakljenje, što doprinosi toplotnoj i zvučnoj izolaciji. Prozori okrenuti ka severu nude pogled na ulicu. Detaljne informacije o materijalima i završnim obradama nisu dostupne, ali na osnovu karakteristike "nedavno renovirano" (Recently Renovated), može se očekivati relativno nova oprema i unutrašnje uređenje. Smatra se da je dizajniran sa prioritetom funkcionalnosti kao komercijalnog prostora. Instalacija izlaza za dim može biti važan faktor za određene vrste delatnosti. Sve u svemu, čini se da je to funkcionalna i dobro održavana nekretnina.
Ovaj komercijalni prostor dostupan je po ceni od €159.000. Ova cena se može smatrati relativno pristupačnom za komercijalne nekretnine u ovom regionu Kosta del Sol. Sa površinom od 40 kvadratnih metara i jednim kupatilom, nedavno je renoviran i u dobrom je stanju. Takođe poseduje izlaz za dim, klima uređaj i priključke za struju i vodu. Ova nekretnina nudi atraktivnu cenu za investicione svrhe ili kao priliku za pokretanje sopstvenog biznisa. Biće potrebno prikupiti dodatne informacije za detaljne specifikacije i trenutnu dostupnost. Međutim, mogućnosti za sticanje komercijalne nekretnine u blizini obale po ovoj ceni mogu biti ograničene.
Ova komercijalna nekretnina se nalazi u živopisnom priobalnom području La Kariuela u Malagi. Prostire se na 40 kvadratnih metara i poseduje jedno kupatilo. Nedavno je renovirana, i poseduje klima uređaj, priključak za struju i vodu, kao i izlaz za dim. Lokacija u ulici za pešake, samo 50 metara od šetališta, čini je idealnom za razvoj poslovanja. Može se koristiti kao mala prodavnica, kancelarija ili baza za pružanje usluga, a takođe se može razmotriti i promena namene u stambenu u budućnosti. U blizini se nalaze restorani, kafići, apoteke i banke na pešačkoj udaljenosti, što olakšava pristup svemu neophodnom za svakodnevni život i poslovanje. Sa 3.888 sati sunca godišnje i prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, omogućava komforne aktivnosti tokom cele godine. Ovo područje je popularno među turistima i lokalnim stanovništvom, te je uvek živahno.
Područje La Kariuela nalazi se na obali Malage i izuzetno je zgodno mesto gde je sve neophodno za svakodnevni život na pešačkoj udaljenosti. Samo 197 metara od objekta nalazi se supermarket, a apoteka na 148 metara. U krugu od 2 km, nalaze se raznovrsni sadržaji: 223 restorana, 39 kafića, 14 banaka i 4 stomatološke ordinacije. Takođe u blizini je 13 osnovnih škola, 9 srednjih škola i 2 zdravstvena centra, koji podržavaju život porodica i lokalnih stanovnika. Toplo vreme tokom cele godine (prosečno 18,9°C) i 3.888 sati sunca obogaćuju aktivnosti na otvorenom i jedinstveni način života u ovom regionu. Prisustvo 52 hotela i 20.808 kreveta ukazuje na to da je to takođe popularna turistička destinacija, koja ostaje živahna tokom cele godine. Ovo područje nudi privlačno okruženje za život, kombinujući urbane pogodnosti i priobalni komfor.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u oblasti La Kariuela u Malagi. Može se videti da je vrlo blizu obale i da se nalazi u ulici za pešake. Okolina pokazuje gustinu supermarketa, apoteka, restorana i plaža, vizuelno potvrđujući visok nivo pogodnosti za život i obilje mogućnosti za rekreaciju.
Ova nekretnina se nalazi u oblasti La Kariuela, u provinciji Malaga, u srcu regiona Kosta del Sol. Ovo područje je popularna mešavina živahnog gradskog života i prelepe obale. Do centra Malage se lako stiže, gde se može uživati u kulturnom turizmu i šopingu. Takođe je relativno lako doći do drugih poznatih letovališta kao što su Estepona i Marbella automobilom ili javnim prevozom. Kosta del Sol je poznata po svom toplom klimatu, prelepim plažama i dobro razvijenoj infrastrukturi, a ova nekretnina se nalazi u samom centru. Ovaj region, koji privlači brojne turiste tokom cele godine, takođe je interesantan sa stanovišta investicija u nekretnine. Blizina aerodroma takođe olakšava međunarodna putovanja, povećavajući privlačnost ovog područja.
Ova nekretnina je veoma dobro povezana saobraćajno. Najbliža plaža, Playa de la Carihuela, udaljena je samo 301 metar (oko 4 minuta hoda). Aerodrom Malaga (AGP) je udaljen oko 7,6 km i lako je dostupan automobilom ili taksijem. Javni prevoz je takođe dobro razvijen, sa 50 autobuskih stanica i 7 autobuskih linija. Najbliža železnička stanica je El Pinillo (0,9 km), što olakšava putovanja do susednih gradova. Pristup automobilom je takođe odličan, a stanica za punjenje električnih vozila nalazi se na 5,5 km. U okolini se nalaze neophodni sadržaji kao što su supermarket (197 m), apoteka (148 m) i bolnica (3,4 km). Za ljubitelje golfa, dostupno je nekoliko terena, uključujući Golf klub Miguel Ángel Jiménez (3,0 km).
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region uživa u blagoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18,9°C, pri čemu prosečne temperature retko padaju ispod 12°C čak i zimi. Leti temperatura može dostići 26°C, obezbeđujući prijatno vreme. 3.888 sati sunca godišnje znači da možete uživati u obilju sunca. Kao rezultat toga, postoji 5 meseci u godini kada je temperatura vode iznad 20°C, što obezbeđuje dugu sezonu kupanja, idealnu za aktivnosti na plaži i vodene sportove. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 10 metara, a nagib ka plaži je 2,3%, što čini teren uglavnom ravnim. Ova blaga klima i prirodno okruženje koje se može uživati tokom cele godine idealni su za ljude koji traže opušten način života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Samo 301 metar od nekretnine nalazi se plaža Playa de la Carihuela, a na 295 metara postoji još jedna plaža istog imena. Plaža El Gato je udaljena 1,2 km. Ove plaže pružaju udobnu sezonu kupanja tokom 5 meseci. Za ljubitelje sporta, 1,4 km dalje nalazi se fudbalski stadion Campo de Fútbol El Pozuelo, a 1,5 km dalje je opštinski bazen Piscina Municipal Virgen del Carmen. Pored toga, na udaljenosti od 3,0 km nalaze se Golf teren Miguel Ángel Jiménez i nekoliko drugih golf terena. Postoji i staza za orijentiring na 1,5 km, koja nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Lokacija pored mora idealna je za aktivnosti kao što su šetnja, trčanje i vodeni sportovi.
Izvor: OpenStreetMap
Ova nekretnina se nalazi u oblasti La Kariuela, u provinciji Malaga, u srcu regiona Kosta del Sol. Ovo područje je popularna mešavina živahnog gradskog života i prelepe obale. Do centra Malage se lako stiže, gde se može uživati u kulturnom turizmu i šopingu. Takođe je relativno lako doći do drugih poznatih letovališta kao što su Estepona i Marbella automobilom ili javnim prevozom. Kosta del Sol je poznata po svom toplom klimatu, prelepim plažama i dobro razvijenoj infrastrukturi, a ova nekretnina se nalazi u samom centru. Ovaj region, koji privlači brojne turiste tokom cele godine, takođe je interesantan sa stanovišta investicija u nekretnine. Blizina aerodroma takođe olakšava međunarodna putovanja, povećavajući privlačnost ovog područja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Равно
Ova komercijalna nekretnina, za razliku od skupljih stambenih projekata (Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena) u susednim gradovima kao što su Estepona i Benalmádena, spada u relativno niži cenovni segment. Ovi stambeni projekti obično imaju više spavaćih soba i prostrane dnevne prostore, a cene se kreću od €400.000 do preko €700.000. Ova nekretnina, specijalizovana kao komercijalni prostor, sa cenom od €159.000, pristupačna je za one koji žele da pokrenu mali biznis ili kupe nekretninu za investicione svrhe na Kosta del Solu. Dok su projekti u Esteponi i Benalmádeni uglavnom namenjeni stambenoj upotrebi, ova nekretnina, zbog svoje lokacije i funkcionalnosti, pogodna je za profitabilne namene kao što su komercijalne aktivnosti ili ostvarivanje prihoda od izdavanja. Njena lokacija u La Kariueli, popularnoj među turistima i lokalnim stanovništvom, povećava komercijalnu vrednost ove nekretnine. U celokupnom tržištu, Kosta del Sol nudi raznovrsne nekretnine, ali ova nekretnina predstavlja nišnu opciju koja zadovoljava specifične potrebe svojim jedinstvenim namenama i cenom.
Maik je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova života, pružajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
