Málaga La Carihuela negyedében, egy városi környezetben, ahol minden karnyújtásnyira van, ez a kereskedelmi ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik vállalkozást szeretnének indítani vagy meglévő tevékenységüket bővíteni. A 40 m²-es, 1 fürdőszobás, modern felszereltséggel rendelkező ingatlan egy olyan területen található, ahol nagy a helyi lakosok és a turisták forgalma. Az üzletek, éttermek és egyéb szolgáltatások közelsége vonzó kereskedelmi központtá teszi ezt a helyet. Az ingatlan ötvözi a városi élet előnyeit a kellemes tengerparti hangulattal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
La Carihuela szívében, egy forgalmas sétálóutcán található ez a kereskedelmi ingatlan, mindössze 50 méterre a tengerparti sétánytól (Paseo Marítimo). A tenger közelsége és a környező élénk légkör vonzóvá teszi ezt a helyet mind a helyiek, mind a turisták számára. Minden alapvető létesítmény gyalogosan elérhető, ami megkönnyíti a mindennapi működést.
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális vállalkozók számára, akik új vállalkozást szeretnének alapítani vagy meglévő tevékenységeiket egy dinamikus helyszínen kívánják bővíteni. Emellett nyitott az alternatív elképzelésekre is, mint például a kereskedelmi helyiség lakóingatlanná történő átalakítása. A légkondicionálás és a modern infrastruktúra egész évben kényelmes munkakörnyezetet biztosít.
Ez az ingatlan nemrégiben felújításra került, és azonnal használatra kész. Működő villany- és vízellátással, valamint légkondicionáló rendszerrel rendelkezik. Az aktuális szabványoknak megfelelően karbantartott helyiség készen áll egy új vállalkozás azonnali működésének megkezdésére.
Az ingatlan kereskedelmi használatra optimalizált; lakóingatlanként való hasznosításhoz további módosításokra lehet szükség. Utcafronti kilátást kínál, nem pedig kiterjedt panorámát. Parkolás elsősorban az utcán lehetséges.
Ref: VL305793
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a kereskedelmi ingatlan ideális vállalkozók számára, akik új üzletet szeretnének indítani. A tengerpart közelsége és a nagy gyalogosforgalom jelentős potenciált kínál a kiskereskedelem vagy a szolgáltatási szektor számára. Tökéletes kiindulópont lehet például egy butik, egy kávézó vagy egy utazási iroda számára. Alternatív forgatókönyvek is mérlegelhetők, mint például egy meglévő üzlethelyiség áthelyezése vagy a hasznosítás lakóingatlanná alakítása. Az év nagy részében tartó mérsékelt éghajlat és a 3 888 óra napsütés növeli a szabadtéri tevékenységek és az üzletek vonzerejét. A Torremolinos és Málaga városok által kínált létesítmények közelsége vonzó egyensúlyt teremt a munka és az életminőség között.
Az ingatlan a 'nemrég felújított' kategóriába tartozik. A dupla üvegezésű ablakok hozzájárulnak a hang- és hőszigeteléshez. A belső tér légkondicionálóval felszerelt, amely egész évben kellemes környezetet biztosít. Alapvető villany- és vízellátás rendelkezésre áll. A modern stúdiólakást idéző belső terek letisztult és funkcionális kialakítást kínálnak. Bár olyan részletek, mint a padlóburkolat vagy a falak színe nincsenek megadva, az általános megjelenés jó állapotban van. Ez az utcafronti kilátással rendelkező ingatlan praktikus alapot nyújt a kereskedelmi tevékenységekhez.
Ez a kereskedelmi ingatlan La Carihuela egyik előkelő részén kerül értékesítésre, 159 000 eurós kezdő áron. A 40 m²-es hasznos alapterületével és egy fürdőszobájával ez az ingatlan alkalmas befektetés kis- és középvállalkozások számára. Figyelembe véve a régió ingatlanpiacának élénkségét és a turisztikai potenciált, ez az árazás versenyképes lehetőséget kínál. Az ingatlan állapota jó, és további felújítási igények minimálisak.
La Carihuela Torremolinos élénk és népszerű negyede. Ez a kereskedelmi ingatlan egy mozgalmas sétálóutcán található, mindössze 50 méterre a híres tengerparti sétánytól. A környéken 223 étterem, 39 kávézó és számos üzlet található, ami mutatja a terület népszerűségét mind a helyiek, mind a turisták körében. A mindennapi életet a tenger közelsége és a városi létesítmények elérhetősége alakítja. Az átlagosan 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklet és az évi 3 888 óra napsütés kellemes klímát biztosít. Az öt hónapos fürdőzési szezon és a gyalogosan elérhető strandok dinamikus életmódot támogatnak. Az 1566 ingatlanforgalommal rendelkező régió aktív piaci dinamizmust jelez.
La Carihuela Torremolinos tengerparti negyede, amely mind a lakosok, mind a turisták számára élénk terület. Ez a kereskedelmi ingatlan mindössze 301 méterre található a tengerparti sétánytól, így könnyen megközelíthető a tenger. A környező városi infrastruktúra fejlett: 197 méteren belül szupermarket, 148 méteren belül gyógyszertár és 3,4 km-en belül kórház található. A 223 étterem és 39 kávézó gazdagítja a társasági élet és az étkezési lehetőségeket. A terület alkalmas gyalogos és kerékpáros közlekedésre, azonban az olyan közlekedési csomópontok megközelítéséhez, mint a 7,6 km-re lévő repülőtér vagy a 0,9 km-re lévő vasútállomás, szükség lehet a helyi tömegközlekedés vagy magánjármű használatára.
Ez a térkép La Carihuela élénk tengerparti részén mutatja be a kereskedelmi ingatlan elhelyezkedését. Kiemeli az ingatlan közelségét a fő tengerparti sétányhoz és a népszerű strandokhoz. A környező éttermek, üzletek és egyéb létesítmények a terület városi életét és kényelmét tükrözik. A Málaga repülőtérhez és a környező városokhoz való távolságok is bemutatják az általános regionális kontextust.
La Carihuela, Torremolinos részeként, stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol déli partján. A Málaga városközpontjától való mintegy 7 km-es távolság és a repülőtértől való 7,6 km-es távolság kiváló megközelíthetőséget biztosít. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít mind a helyi turisztikai látványosságokhoz, mind Andalúzia tágabb régiójának kulturális és természeti szépségeihez. Az olyan szomszédos városokkal való kapcsolat, mint Estepona és Benalmádena, alapot teremt a Costa del Sol kínálta változatosság felfedezéséhez.
Az ingatlan La Carihuela központjában található, mindössze 301 méterre a tengerparti sétánytól. A Málaga-Costa del Sol repülőtér légvolszaka 7,6 km. A közeli golfpályák közé tartozik a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km). Az olyan alapvető szükségleti cikkeket kínáló helyek, mint a szupermarket (197 m) és a gyógyszertár (148 m), gyalogosan elérhetők. A Torremolinos vasútállomás 1,5 km-re található, és a területen 7 tömegközlekedési vonal és több mint 50 megálló működik, ami megkönnyíti a tömegközlekedéssel való megközelítést. Gépjárművel való megközelítés lehetséges, de különösen a turisztikai szezonban nehéz lehet parkolóhelyet találni.
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| El Pinillo | 0.9 km |
| Torremolinos | 1.5 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Carihuela mérsékelt mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 18,9 °C. A terület, ahol átlagosan 3 888 napsütéses óra van évente, körülbelül 5 hónapos fürdőzési szezont kínál (vízhőmérséklet ≥20°C). Az ingatlan, amely 10 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, sík területen fekszik, mindössze 2,3%-os lejtéssel a strand felé. A terület átlaghőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, ami ideális környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a tengerparti élethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a kereskedelmi ingatlan rendkívül közel fekszik a strandhoz, mindössze 301 méterre a Playa de la Carihuela strandtól. Az El Gato Beach 1,2 km-re, a Playa del Bajondillo pedig 1,4 km-re található. A terület gazdag sport- és rekreációs lehetőségekben; például a Campo de Fútbol El Pozuelo (1,4 km) és a Piscina Municipal Virgen del Carmen (1,5 km) is itt található. Emellett kilátópontok, mint a Mirador Los Cañones (0,3 km) és túrázásra alkalmas területek is rendelkezésre állnak. A közeli golfpályák közé tartozik a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (3,0 km).
Forrás: OpenStreetMap
La Carihuela, Torremolinos részeként, stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol déli partján. A Málaga városközpontjától való mintegy 7 km-es távolság és a repülőtértől való 7,6 km-es távolság kiváló megközelíthetőséget biztosít. Ez a pozíció könnyű hozzáférést biztosít mind a helyi turisztikai látványosságokhoz, mind Andalúzia tágabb régiójának kulturális és természeti szépségeihez. Az olyan szomszédos városokkal való kapcsolat, mint Estepona és Benalmádena, alapot teremt a Costa del Sol kínálta változatosság felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Lapos
A Costa del Sol egészén a kereskedelmi ingatlanpiac kiemelkedően keresett, különösen a turisztikai területeken. A központi és tengerparti elhelyezkedésű helyszínek, mint La Carihuela, mind a helyiek, mind a nemzetközi látogatók érdeklődését felkeltik. Ez az ingatlan 40 m²-es területével és 159 000 eurós kezdő árával elérhetőbb lehetőséget kínál a nagyobb és gyakran drágább lakó- vagy kereskedelmi projektekhez képest, mint például az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) vagy az Aby Upper (320 000 eurótól). Az olyan projektek, mint a Benalmádenában található Alba Benalmádena, sokkal magasabb árkategóriába tartoznak. Ennek a projektnek a lokációja, az intenzív gyalogosforgalom és a tengerpart közelsége megkülönbözteti más hasonló méretű kereskedelmi ingatlanoktól. A régióban zajló 1566 ingatlanforgalom mutatja a piaci aktivitást és a befektetési potenciált. La Carihuela egyedi hangulata vonzóvá teszi, különösen a szolgáltatási és kiskereskedelmi szektor számára.
Maiko spanyolországi ingatlanpiacra szakosodott ingatlanszakértő. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő otthon megtalálásában. Az ingatlanokat helyszín, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
