تقع هذه الأرض البالغة مساحتها 810 متر مربع في لا كوميتا (La Cometa)، أليكانتي، بسعر يبدأ من 360,000 يورو. تقع الأرض في الداخل، ولكن يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق اليومية، وتتمتع بسهولة الوصول. على الرغم من بعدها عن المطار، إلا أن المنطقة توفر بنية تحتية متطورة وجوًا هادئًا للسكن. المنطقة لديها اتصالات جيدة بالنقل العام وظروف مريحة للتنقل بالسيارة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يتطلعون إلى تطوير مشروع عقاري في منطقة أليكانتي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في لا كوميتا (La Cometa)، وهي منطقة سكنية هادئة. على الرغم من موقعها الداخلي، فإن موقعها الاستراتيجي يوفر سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يجمع هذا المجال بين البيئة الطبيعية والراحة، مما يوفر لك مكانًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة، ولكنه يظل قريبًا من كل ما تحتاجه.
توفر هذه الأرض البالغة مساحتها 810 متر مربع إمكانات هائلة لأولئك الذين يرغبون في بناء منزل أحلامهم وفقًا لرؤيتهم الخاصة. في حين أن الأرض لم يتم تطويرها حضريًا بعد وتتطلب توصيل المياه والكهرباء، فإن حجمها وموقعها يجعلانها قماشًا مثاليًا لإنشاء مسكن مخصص يلبي جميع متطلبات منزلك المثالي.
لم يتم تطوير هذه الأرض حضريًا بعد، مما يعني أن المالكين المستقبليين سيحتاجون إلى توصيل المياه والكهرباء بأنفسهم. تمر خطوط المياه والكهرباء بالقرب من الأرض، ولكن يجب إكمال التوصيلات الفعلية قبل بدء أي أعمال بناء. تمنح هذه العملية المالكين المستقبليين فرصة لتخطيط وتنظيم البنية التحتية بأنفسهم.
الأرض لم يتم تطويرها حضريًا بعد، لذلك لا توجد حاليًا توصيلات مياه أو كهرباء. سيحتاج الملاك المستقبليون إلى تنظيم ودفع تكاليف هذه التوصيلات بأنفسهم. بالإضافة إلى ذلك، يخضع بناء الأرض للوائح البناء المحلية ومتطلبات الحصول على التصاريح.
تعتبر هذه الأرض مثالية للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى إنشاء مسكن مخصص في منطقة أليكانتي بإسبانيا. إذا كنت ترغب في منزل يمكنك تصميمه بالكامل وفقًا لتفضيلاتك الخاصة ولا تمانع في مسؤولية توصيل المرافق مثل المياه والكهرباء، فإن هذه الأرض تمثل خيارًا ممتازًا. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون بيئة معيشية هادئة مع الاستمتاع بالسهولة في الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات. يجعل متوسط الارتفاع ووفرة أشعة الشمس منها مكانًا مثاليًا للعيش المريح على مدار العام، خاصة لأولئك الذين يقدرون المناخ المتوسطي والأنشطة الخارجية.
كموقع تطوير، فإن "الجودة والتشطيب" ستعتمد بالكامل على خطط أصحاب المنازل المستقبليين وبنائهم. توفر مساحة الأرض البالغة 810 متر مربع مجالًا واسعًا لتصميم وبناء منزل يلبي الاحتياجات الفردية. سيعتمد الهيكل المستقبلي على مواد البناء والتقنيات التي يختارها المالك. لدى المنطقة لوائحها الخاصة بالبناء، لذا فإن استشارة مهندس معماري محلي أثناء مرحلة التخطيط ستكون أمرًا بالغ الأهمية.
يُعرض هذا القسيمة الأرضية التي تبلغ مساحتها 810 متر مربع بسعر يبدأ من 360,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه الاستراتيجي في منطقة لا كوميتا (La Cometa)، التي تحظى بتقدير لأجوائها الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق. على الرغم من أن الأرض لم يتم تطويرها حضريًا بعد، إلا أنها توفر إمكانات كبيرة للمشترين الذين يبحثون عن فرصة للتطوير المخصص في منطقة أليكانتي. نظرًا لأنها قطعة أرض واحدة، فلا توجد خيارات مختلفة المساحة أو التصميم؛ السعر هو سعر البدء.
توفر منطقة لا كوميتا (La Cometa) نمط حياة هادئًا ومريحًا. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 122 مطعمًا، ومدرستان، و9 صيدليات، و8 بنوك، و14 مقهى، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع الضروريات اليومية. يبلغ متوسط الارتفاع فوق مستوى سطح البحر 57 مترًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية ووفرة من أشعة الشمس (3840 ساعة سنويًا). موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر مع درجة حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية يجعله مكانًا جذابًا. على الرغم من موقعه الداخلي، إلا أنه يقع على مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية (مثل Cala la Mançanera، على بعد 0.9 كم فقط) وملاعب الجولف (مثل Club de Golf Ifach، على بعد 7.3 كم)، مما يجعله مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء ولكنهم يقدرون الراحة.
توفر منطقة لا كوميتا (La Cometa) بيئة معيشية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. في دائرة نصف قطرها 2 كم، يوجد 122 مطعمًا، ومدرستان، و9 صيدليات، و8 بنوك، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تخدم 11 محطة حافلات المنطقتين، مما يوفر سهولة في التنقل. يبلغ عدد سكان المنطقة حوالي 12,696 نسمة، مما يساهم في وتيرة حياة مريحة. على الرغم من موقعها الداخلي، توفر الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن القريبة مثل كالب (Calp، 1.3 كم) وأولتا ألتيا (Olla Altea، 7.3 كم).
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للأرض في لا كوميتا (La Cometa)، مع تسليط الضوء على قربها من الشواطئ وملاعب الجولف والمدن الرئيسية. كما تحدد مواقع محلات السوبر ماركت القريبة والصيدليات ومحطات النقل العام، مما يوفر فهمًا شاملاً للمرافق اليومية في المنطقة.
تقع هذه الأرض في منطقة لا كوميتا (La Cometa) بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من خط الساحل. إنها في موقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة مثل كالب (Calp) وألتيا (Altea). تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأنماط حياتها الغنية. توفر الأرض قاعدة هادئة بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة.
تقع الأرض على بعد 0.9 كم فقط من أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، وعلى بعد حوالي 8.2 كم من شواطئ أخرى مثل Cala Advocat و Cala Baladrar. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Club de Golf Ifach (7.3 كم). يقع أقرب سوبر ماركت ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.9 كم فقط، وتقع صيدلية وبنك ضمن 2 كم. تقع محطة قطار كالب (Calp) على بعد 1.3 كم، مما يوفر المزيد من خيارات النقل الإقليمي. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 66 كم في خط مستقيم، بينما يقع مطار فالنسيا (VLC) على بعد حوالي 104 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.3 درجة مئوية و 3840 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. يوفر موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر درجة حرارة مريحة للمياه. تقع الأرض على ارتفاع 57 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها المساحات الخضراء، مما يخلق بيئة طبيعية جذابة. يوفر المنحدر المعتدل إلى الشاطئ (3.7٪) وصولاً سهلاً. المناخ مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي، مما يجعله مناسبًا للسكن على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن الأرض نفسها ليست مطلة على البحر مباشرة، إلا أنها قريبة جدًا من الشواطئ. يقع أقرب شاطئ، Cala la Mançanera، على بعد 0.9 كم فقط، وتقع الشواطئ الشهيرة الأخرى مثل Cala Advocat و Cala Baladrar على بعد حوالي 8.2 كم. المنطقة تضم العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك Club de Golf Ifach على بعد 7.3 كم. يوفر 122 مطعمًا و 14 مقهى خيارات تناول طعام متنوعة. يلبي وجود مدرستين احتياجات العائلات. توفر المناظر الطبيعية الغنية والمناخ الملائم فرصًا ممتازة للأنشطة الخارجية والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الأرض في منطقة لا كوميتا (La Cometa) بمقاطعة أليكانتي، بالقرب من خط الساحل. إنها في موقع استراتيجي يوفر وصولاً سهلاً إلى المدن والمعالم السياحية المجاورة مثل كالب (Calp) وألتيا (Altea). تعد المنطقة جزءًا من كوستا بلانكا (Costa Blanca)، المعروفة بشواطئها الجميلة ومناخها المعتدل وأنماط حياتها الغنية. توفر الأرض قاعدة هادئة بعيدًا عن صخب مناطق الجذب السياحي الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تقدمها المنطقة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
معتدل
Ref: VL896971
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (ابتداءً من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (ابتداءً من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (ابتداءً من 369,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض في لا كوميتا (La Cometa) عرضًا مختلفًا. بسعر يبدأ من 360,000 يورو، تم وضع قطعة الأرض هذه كخيار أرضي ميسور التكلفة، خاصة للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزلهم الخاص على كوستا بلانكا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم مساكن جاهزة، فإن جاذبية قطعة أرض لا كوميتا تكمن في مرونتها وإمكاناتها المخصصة. موقعها الداخلي ولكن مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف يمنحها مكانة فريدة في المنطقة. مقارنة بالشقق أو الفيلات الجاهزة، فإنها تمنح المالكين سيطرة كاملة على عملية التصميم والبناء، على الرغم من أن هذا يتطلب تخطيطًا واستثمارًا إضافيين.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID