Questo terreno edificabile si trova a La Cometa, Alicante, una zona centrale ma tranquilla. Con una superficie di 810 m², offre il potenziale per un progetto di costruzione personalizzato. La posizione combina la vicinanza ai servizi quotidiani con un'atmosfera rilassata. L'infrastruttura circostante supporta una vita confortevole, mentre la distanza dalle città principali e dall'aeroporto offre flessibilità per viaggiare. Il terreno è situato a un'altitudine di 57 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato nell'entroterra, ma abbastanza vicino alle località costiere da poter godere dei vantaggi della Costa Blanca. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi o con un breve tragitto in auto, creando un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La zona offre un mix di aree residenziali e natura.
Per gli acquirenti che pianificano una residenza su misura, questo terreno offre la libertà di realizzare le proprie idee. Si rivolge a persone che apprezzano un design individuale e preferiscono un ambiente residenziale tranquillo senza rinunciare a comfort e infrastrutture. La dimensione del terreno permette diversi approcci architettonici.
Questo terreno è in fase di pianificazione e sviluppo. Nessun progetto di costruzione è stato ancora realizzato. I collegamenti idrici ed elettrici sono vicini, ma dovranno essere richiesti e installati dal futuro proprietario. Ciò offre la possibilità di progettare gli impianti secondo i propri desideri e in conformità con le nuove normative edilizie.
Il terreno non è attualmente urbanizzato e non dispone di allacciamenti diretti all'acqua e all'elettricità. Questi dovranno essere richiesti e installati dall'acquirente. Inoltre, è un terreno puramente edificabile senza alcuna costruzione esistente, il che significa che un nuovo progetto dovrà essere pianificato da zero. Non ci sono informazioni su eventuali piani di costruzione già approvati.
Questo terreno merita considerazione per i costruttori che desiderano realizzare un progetto abitativo individuale su un terreno consistente. È adatto a persone disposte a investire nell'urbanizzazione e a costruire la casa dei propri sogni secondo le proprie visioni, eventualmente con vista mare dai piani superiori. La posizione centrale ma tranquilla attrae coloro che apprezzano la vicinanza a servizi urbani come negozi, ristoranti e assistenza medica (fino a 10 km per un ospedale), cercando al contempo la possibilità di stabilirsi lontano dal trambusto diretto. La possibilità di pianificare la costruzione da una delle spiagge più vicine (Cala la Mançanera, 0,9 km) interesserà gli amanti della spiaggia. Lo sforzo moderato per l'urbanizzazione (acqua/elettricità) è una componente calcolabile per gli acquirenti orientati al progetto.
Trattandosi di un terreno non edificato, non ci sono informazioni sulla qualità della finitura o sui materiali utilizzati in relazione a una struttura esistente. La qualità del progetto dipenderà interamente dalle decisioni del futuro proprietario. Il potenziale di vista mare dai piani superiori, a seconda della posizione della casa, è un elemento architettonico da considerare. I terreni di questa regione sono tipicamente utilizzati per la costruzione di abitazioni unifamiliari o ville, tenendo conto delle normative edilizie locali e degli standard estetici per garantire un'integrazione armoniosa nell'ambiente.
Il terreno a La Cometa, Alicante, è offerto a partire da €360.000. Si tratta di un terreno puramente edificabile, senza costruzioni esistenti o infrastrutture collegate. Il prezzo riflette la superficie del terreno di 810 m² e la sua posizione in una regione consolidata. Non sono specificate ulteriori variazioni di dimensione o prezzo all'interno di questa particolare offerta. Il prezzo è considerato un 'prezzo di partenza', il che significa che è la categoria di prezzo d'ingresso per questo tipo di offerta. I costi aggiuntivi per l'urbanizzazione e la costruzione non sono inclusi nel prezzo di acquisto.
La vita a La Cometa, Alicante, offre un mix di vivacità locale e accessibilità. Con 122 ristoranti, 14 caffè e numerosi negozi in un raggio di 2 km, l'approvvigionamento per le necessità quotidiane e il tempo libero è ben coperto. Le 9 farmacie e 1 studio dentistico nello stesso raggio assicurano una solida base di assistenza medica. La vicinanza a 11 fermate di trasporto pubblico e 2 linee facilita la mobilità, sebbene un veicolo personale sia consigliato per una maggiore flessibilità. L'elevato numero storico di ore di sole (3.840 all'anno) e il clima mite (media di 18,3°C) incoraggiano le attività all'aperto. La distanza relativamente breve da varie spiagge e campi da golf amplia l'offerta ricreativa.
Questo terreno a La Cometa, Alicante, si trova in un ambiente urbano ben servito. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, centri commerciali e al centro di Calp, che dista solo 1,3 km. La posizione interna, ma con vista sul mare dai livelli superiori, caratterizza questa regione.
La Cometa, Alicante, è strategicamente situata nella regione di Alicante sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa e di città importanti come Calp (1,3 km). La sua posizione consente l'accesso ai servizi della Costa Blanca, tra cui spiagge, campi da golf e un'ampia offerta gastronomica. Allo stesso tempo, la posizione offre una certa distanza dai principali centri turistici, consentendo un'atmosfera di vita più tranquilla. L'accessibilità attraverso le reti stradali ben sviluppate collega efficacemente la zona al resto della provincia di Alicante e oltre.
L'accessibilità ai servizi è ben sviluppata a La Cometa. Le spiagge più vicine, come Cala la Mançanera (0,9 km) e altre come Cala Advocat (8,2 km), sono raggiungibili in auto o talvolta anche a piedi. I centri commerciali e i supermercati si trovano a soli 2,0 km, così come una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Una farmacia si trova a 2,1 km. Gli ospedali sono a circa 10 km. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Ifach (7,3 km) sono a portata di mano. La stazione ferroviaria più vicina è Calp (1,3 km). L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 66 km (in linea d'aria), offrendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Il trasporto pubblico è presente con 11 fermate e 2 linee.
| Distanza dal mare | 0,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1,3 km |
| Olla Altea | 7,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Cometa gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,3°C e circa 3.840 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 57 metri sul livello del mare contribuisce a una piacevole circolazione dell'aria. Il paesaggio è caratterizzato da una pendenza moderata che conduce alle zone costiere. La regione offre l'accesso a spiagge e paesaggi naturali che possono essere utilizzati tutto l'anno per attività all'aperto. La qualità dell'aria è generalmente buona, supportata dalla vicinanza al mare e dalla posizione interna.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La linea costiera è facilmente accessibile da questo sito. La spiaggia più vicina, Cala la Mançanera, è a soli 0,9 km, con una pendenza moderata del 3,7%. Altre spiagge come Cala Advocat e Cala Baladrar si trovano a circa 8,2 km e offrono opzioni per sport acquatici e relax. Per i golfisti, diversi campi come il Club de Golf Ifach (7,3 km) sono nelle vicinanze. La regione è generalmente nota per le sue opportunità ricreative, dagli sport acquatici nei porti turistici ai sentieri escursionistici nell'entroterra. La disponibilità di 122 ristoranti e 14 caffè in un raggio di 2 km completa l'offerta ricreativa.
Fonte: OpenStreetMap
La Cometa, Alicante, è strategicamente situata nella regione di Alicante sulla Costa Blanca. Si trova nell'entroterra, ma a relativa vicinanza della costa e di città importanti come Calp (1,3 km). La sua posizione consente l'accesso ai servizi della Costa Blanca, tra cui spiagge, campi da golf e un'ampia offerta gastronomica. Allo stesso tempo, la posizione offre una certa distanza dai principali centri turistici, consentendo un'atmosfera di vita più tranquilla. L'accessibilità attraverso le reti stradali ben sviluppate collega efficacemente la zona al resto della provincia di Alicante e oltre.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Moderato
Ref: VL896971
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte nella regione di Alicante, come appartamenti a Rojales (da €475.000) o villette a schiera a Daya Nueva (da €380.000), questo terreno edificabile a La Cometa, con un prezzo di partenza di €360.000, si posiziona come un'opzione per acquirenti che preferiscono la costruzione individuale. Mentre complessi residenziali come RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) offrono soluzioni chiavi in mano, questo terreno permette una completa libertà di progettazione. La posizione a La Cometa, vicino a Calp, offre un tipo di ambiente diverso rispetto alle zone più turistiche più a sud. È più centrale rispetto alle offerte che si concentrano maggiormente sulla vicinanza alla spiaggia, offrendo al contempo un'atmosfera più tranquilla rispetto agli sviluppi puramente urbani. La superficie di 810 m² è ben adatta per la costruzione di un'abitazione unifamiliare o di una villa e offre più spazio rispetto ai tipici terreni per appartamenti.
Maiko è un esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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