关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
地块位于拉科马塔（La Cometa），一个宁静的住宅区。尽管地处内陆，但其战略位置使其能够轻松前往当地的便利设施。该区域将自然环境与便捷性融为一体，为您提供一个远离喧嚣但又不失便利的居住空间。
这块810平方米的土地为那些希望按照自己的设想建造家园的人士提供了巨大的潜力。虽然该地块尚未进行城市化改造，并且需要连接水电，但其面积和位置使其成为打造个性化住宅的绝佳画布，满足您对梦想家园的各种期望。
该地块目前尚未进行城市化建设，这意味着未来的业主需要自行负责连接水电。虽然供水和供电线路就在附近，但实际连接工作需要在开始任何建筑活动之前完成。此过程为业主提供了定制基础设施的机会。
该地块尚未完成城市化改造，因此目前不具备水电连接。未来的业主需要自行安排并承担这些连接的成本和工作。此外，地块的开发取决于当地的建筑法规和规划许可。
该地块适合寻求在西班牙阿利坎特地区打造个性化住宅的个人或家庭。如果您希望拥有一个可以完全按照自己喜好设计的家，并且不介意负责连接水电等基础设施，那么这块地是一个绝佳的选择。它也适合那些重视宁静生活环境，同时又希望靠近日常便利设施（如商店、餐馆和药店）的人士。该地块的平均海拔和充足的阳光使其成为全年舒适居住的理想场所，尤其适合那些欣赏地中海气候和户外活动的人们。
作为一块待开发的土地，其“质量和装修”将完全取决于未来业主的规划和建设。地块面积为810平方米，为设计和建造一个满足个人需求的家提供了充足的空间。未来的结构将由业主选择的建筑材料和技术决定。该地区对建筑有其自身的规定，因此在规划阶段咨询当地建筑师将是重要的。
这块810平方米的土地售价为360,000欧元。该价格反映了其在拉科马塔（La Cometa）地区的战略位置，该地区因其宁静的氛围和便利的设施而备受青睐。尽管尚未进行城市化改造，但其潜力巨大，适合寻求在阿利坎特地区定制开发项目的买家。由于是单块土地，没有不同户型或面积的选项，价格为固定起价。
拉科马塔（La Cometa）提供了一种宁静而便利的生活方式。地块周围的2公里半径内分布着122家餐厅、2家学校、9家药店、8家银行和14家咖啡馆，确保了日常生活所需一应俱全。平均海拔57米，带来宜人的气候，年平均温度为18.3°C，阳光充足，每年有3840小时的日照。5个月的适宜游泳季节，水温可达20°C以上。虽然地处内陆，但距离主要海滩（如Cala la Mançanera，仅0.9公里）和高尔夫球场（如Club de Golf Ifach，7.3公里）均有合理距离，是寻求远离城市喧嚣但又不失生活便利人士的理想之地。
拉科马塔（La Cometa）地区提供了宁静的居住环境，同时又靠近便利设施。2公里半径内有122家餐厅、2家学校、9家药店和8家银行，满足日常生活所需。该地区有11个公交车站，提供2条公交线路，出行方便。该地区约有12,696名居民，生活节奏相对舒缓。尽管地处内陆，但通过主要道路可轻松前往周边城镇，如卡尔普（Calp，1.3公里）和奥尔塔阿尔特阿（Olla Altea，7.3公里）。
这张地图展示了拉科马塔（La Cometa）地块的地理位置，突显了其靠近海滩、高尔夫球场和主要城镇的便利性。它还标示了附近的超市、药店和公共交通站点，提供了对该区域日常生活配套设施的全面了解。
该地块位于阿利坎特省的拉科马塔（La Cometa）地区，靠近海岸线。它处于一个方便前往周边城镇和景点的战略位置，如卡尔普（Calp）和阿尔特阿（Altea）。该地区是Costa Blanca的一部分，以其美丽的海滩、温和的气候和丰富的生活方式而闻名。该地块远离主要旅游区的喧嚣，提供了一个宁静的基地，同时又能轻松接触到该地区提供的所有设施。
该地块距离海滩（如Cala la Mançanera）仅0.9公里，到其他海滩如Cala Advocat和Cala Baladrar约8.2公里。高尔夫爱好者可以方便地前往Club de Golf Ifach（7.3公里）。最近的超市和EV充电桩距离仅1.9公里，药店和银行也在2公里范围内。卡尔普火车站距离1.3公里，为区域交通提供了更多选择。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约66公里，但其他国际机场如瓦伦西亚（VLC）也在104公里范围内。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 66 km |
| Valencia (VLC) | 104 km |
| Calp | 1.3 km |
| Olla Altea | 7.3 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均温度为18.3°C，年日照时间长达3840小时。5个月的游泳季节，水温舒适。地块海拔57米，周围绿树成荫，提供了宜人的自然环境。山坡到海滩的坡度为3.7%，相对平缓。该地区的气候非常适合户外活动和享受地中海生活方式，全年适宜居住。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然地块本身不直接临海，但距离海滩非常近。最近的海滩Cala la Mançanera仅0.9公里，其他受欢迎的海滩如Cala Advocat和Cala Baladrar也在8.2公里范围内。该地区拥有多个高尔夫球场，包括7.3公里外的Club de Golf Ifach。122家餐厅和14家咖啡馆提供了丰富的餐饮选择。该地区拥有2所学校，满足家庭需求。丰富的自然景观和适宜的气候条件为户外活动和休闲提供了绝佳机会。
来源: OpenStreetMap
该地块位于阿利坎特省的拉科马塔（La Cometa）地区，靠近海岸线。它处于一个方便前往周边城镇和景点的战略位置，如卡尔普（Calp）和阿尔特阿（Altea）。该地区是Costa Blanca的一部分，以其美丽的海滩、温和的气候和丰富的生活方式而闻名。该地块远离主要旅游区的喧嚣，提供了一个宁静的基地，同时又能轻松接触到该地区提供的所有设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
适中
Ref: VL896971
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区的其他项目相比，如Rojales的OCEANIC APARTMENTS（起价€475,000），Daya Nueva的NUEVA DAYA VILLA（起价€380,000），以及Lomas de Cabo Roig的RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!（起价€369,000），位于La Cometa的地块提供了一个不同的价值主张。该地块的起价为360,000欧元，定位为可负担的土地选择，特别适合寻求在Costa Blanca地区拥有自己的建筑项目的买家。虽然其他项目可能提供已建成的住宅，但La Cometa地块的吸引力在于其灵活性和定制潜力。其内陆但便利的位置，加上靠近海滩和高尔夫球场，使其在区域内具有独特的地位。与公寓或现成别墅相比，它为业主提供了完全控制设计和建造过程的机会，尽管这意味着需要额外的规划和投入。
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
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